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2022.06.18 15:27:07
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：因此，使用合法的電子簽名進行合同簽署，依然是符合法律規定的，具有合同法律效力,在具體使用時，我們仍然需要注意相關法律法規的規定，并采用安全可靠的電子簽名和存儲方式，以確保合同的有效性和可執行性,首先，簽署一份電子合同前，需要明確雙方同意使用電子合同，并約定相關的簽署和存儲方式,電子合同怎么簽才有效為了保證合同電子版的法律效力，需要滿足一定的法律要求,這意味著，使用電子簽名進行合同簽署是被法律認可的，具有法律效力,根據我國《電子簽名法》和《民法典》的規定，電子簽名和電子合同具有法律效力。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：怎么防止電子合同欺詐1、加強對相關公司及人員身份、背景等調查工作，仔細核實合同標的的真偽，切勿因熟人介紹或貪圖利益而輕信對方。滿足了以上幾個條件，基本能有效防止糾紛和欺詐行為。目前市面上，如果采用了第三方電子合同，以上這些安全問題都是有保障的。如何防范合同詐騙1、情況不明不簽約在合同簽訂前，要通過工商部門、銀行或者委托律師摸清對方的主體資格、企業信譽、注冊資金、隸屬關系、經營狀況、設備條件、技術狀況、履約能力等情況，還要對對方提供的有關文件、材料認真進行核對，防止對方利用假單位、假身份、假證件、假貨源來進行詐騙。
邢穎律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：如果是跟已注冊的網絡借貸平臺簽的，能提供當時網貸合同，流水，記錄是有效的。隨著互聯網金融的蓬勃發展，交易行為逐漸擺脫線下面簽的束縛，電子合同廣泛應用。一份有效電子合同需要具備主體明確、不被篡改、簽約時間不能更改三個保證。根據網貸新規第二十二條規定：各方參與網絡借貸信息中介機構業務活動，需要對出借人與借款人的基本信息和交易信息等使用電子簽名、電子認證時，應當遵守法律法規的規定，保障數據的真實性、完整性及電子簽名、電子認證的法律效力。那么網貸借款的電子合同具有法律效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：借款合同違約金案情：2007年6月2日，被告吳某向原告徐某借款5萬元并簽訂借款合同一份。雙方約定，借款期限為30天，如果吳某到期不還將承擔借款總額的30%作為違約金。持肯定意見的認為，法律并未明確禁止在借貸合同中約定違約金，那么就屬于當事人意思自治的范疇，應當承認其法律效力。實踐中，多數法院也對借款合同中約定違約金的效力予以承認。那么借款合同中違約金條款有哪些效力問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：解決此類有關合同的主體確認問題, 筆者認為在未來制定電子商務法時應考慮建立電子簽名和身份認證制度。我國《合同法》沒有對電子簽名問題作出規定, 其中第32條規定, 當事人采用書面形式訂立合同的, 自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。這里并未考慮到電子簽名的諸多特殊問題。草案明確了電子簽名將與手寫簽名或蓋章有同等法律效力以及電子簽名的適用范圍, 除公用事業的通告、涉及人身關系和重大財產轉移的事項不能采用外,其他的民事活動都可以適用。這說明我國已經開始立法規范電子簽名的相關法律制度了。我國1999 年新的《合同法》第一次明確區分了要約和要約邀請。那么電子商務合同訂立相關問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：有些合同條款是關鍵的，如雙方的權利和義務、違約責任、保密條款等，需要仔細審查并進行修改,有些合同條款可能會違反法律法規的規定，需要仔細審查并進行修改,有些合同條款可能會存在歧義或誤解，需要仔細審查并進行修改,合同怎么看有沒有問題判斷合同是否有問題，可以從以下幾個方面入手：1、仔細閱讀合同條款，確保自己明白其中所有的細節和要求,有些合同條款可能會過于冗長復雜，需要仔細理解其中的內容和含義,如果你對合同的某些部分有疑問，或者不確定合同的條款是否對你有利，應該尋求專業的法律建議。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：離婚協議必須以書面形式呈現而書面形式應僅指不應包括信件更不應包括電子郵件等。離婚協議的內容應包括三個方面即自愿離婚子女撫養財產及債務處理等。自愿離婚即雙方自愿解除婚姻關系。律師說離婚協議是一份附生效條件的合同夫妻雙方進行離婚登記解除婚姻關系是離婚協議生效的法定要件。所以只要離婚協議的內容是雙方的真實意思表示只要生效雙方就要按合同約定履行義務。此外為了保障離婚協議能得到順利履行夫妻在辦理之前一定要將相關的產權過戶手續提前辦理好并按協議處理好錢款問題如果有些財產不便執行要申請財產保全。那么簽離婚協議應該注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：出口合同簽訂流程需要注意哪些問題一、合同條款要體現我國的對外政策1成交對象和交貨目的港要貫徹我國的對外政策。有的外貿公司在出口合同格式的裝運口岸欄里已鉛印了CHINESEPORTS字樣的在制作合同同時更應引起注意。3對那些明確規定需在國內辦理投保的國家不要強制對方接受CIF條件。CIF條件成交的應當是我方保險FOB或CF條件成交的應當是對方保險。6合同總數量與分批裝運的數量要一致。如對方派船合同裝港必須明確卸港則可按買方要求辦理。因此應根據不同情況分別在合同上附上一份運輸條款。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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內容：正常情況下，一個單位需要各方面管理，比如衛生、綠化、保安等等，單位會找一家物業公司簽訂合同，由物業公司具體管理，然后協商具體支付多少服務費。關于與物業公司簽訂合同注意哪些問題，下面讓我們一起來看看由大律網小編為大家進行的相應的解答吧。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：合同主體不明確一旦發生任何問題開發商之間互相推諉導致一些問題無法順利解決。簽訂購房合同時一定要將時間、地點、材料等寫具體、寫清楚不要使用模糊的字眼并將開發商的口頭承諾落實在合同里。購房者應該將物業管理條款與預售契約分開簽署或另外設置條款確定物業管理的費用標準。依據合同法第四十條規定本合同條款是無效條款。陷阱九拒簽補充協議開發商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協議購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協議。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：協議簽訂后，A離開共同住所，但不久后雙方恢復共同生活狀態。2009年5月A、B共同購買了上海市臨平路房屋，產權戶名登記為A、B共同共有。審理中，A、B一致協商臨平路房屋價值為455萬元。要求取得臨平路房屋50%折價款;要求確認房屋中個人物品歸各自所有;要求B給予經濟補助48萬元。依照最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第一條第二款之規定，判決如下：一、上海市臨平路房屋產權歸B所有，該房屋剩余貸款由B負責償還;二、B應于本判決生效日起10日內支付A房屋折價款201.6萬元。第四十四條規定：“依法成立的合同，自成立時生效。那么解除同居關系時簽訂的房產劃分合同有沒有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：李女士咨詢說她和丈夫是大學同學3年前倆人結束了8年的愛情長跑步入了婚姻的殿堂。李女士問簽訂離婚協議時應注意什么問題?律師答復離婚協議是雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養財產及債務處理等事項協商一致而達成的協議或者意見。離婚協議必須以書面形式呈現而書面形式應僅指離婚協議書不應包括信件更不應包括電子郵件等。離婚協議的內容應包括三個方面即自愿離婚子女撫養財產及債務處理等。離婚協議是一份附生效條件的合同夫妻雙方進行離婚登記解除婚姻關系是離婚協議生效的法定要件。那么簽訂離婚協議時應注意什么問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：口頭承諾合同法要注意哪些問題事項一、產生糾紛的舉證根據最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見第4條的規定人民法院審查借貸案件時應要求原告提供書面證據無書面證據的應提供必要的事實證據。如果雙方當事人長期通過口頭協議進行合作可以在后續履行口頭合同中通過書面、電子郵件、傳真等書面方式來溝通這些文件、信函、意見、信息溝通也都會成為口頭合同的有益補充和證明。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。
張蕓律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：但在雙方因此發生爭議時，其效力是否能被法院所認可，現實中仍然是個有爭議的問題。這里需要說明解釋的是，只有當公民的法定權利受到損害時，法律才當然的予以保護。作為試婚的男女雙方都是成年人，王主任認為既然是成年人，那么就應當明白選擇試婚意味著什么樣的一種后果和風險，當自己能夠承受這種風險和后果時，才能嘗試著去試婚同居。所以王主任建議，戀愛的青年男女們在提出試婚這個概念的時候，雖然有最好的愿望，但是別忘了還要有最壞的打算。那么試婚合同中的有關賠償責任的規定有沒有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：借貸雙方約定的利率超過年利率３６％，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率３６％部分的利息的，人民法院應予支持。以２４％與３６％為界劃分的兩線三區民間借貸年利率的三區說明：（１）不超過２４％的為司法保護區：法院予以司法保護，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息。由此可見，利率在合同簽訂過程中要特別注意，借款人一定要提前了解清楚所謂的兩線三區。借款人在與銀行或者其他貸款機構簽訂借款合同時，同時會收到一份還款計劃表，借款人應當按照還款計劃表按時還款。那么小額貸款在簽合同時應注意哪些問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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