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2021.12.09 22:11:09
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房租發票應去房產證所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理手續，由地稅局代為開具。開具發票需要一定的稅金，所以應先和房東商量稅金由誰繳納的問題，避免以后產生糾紛。個人房屋租賃發票辦理手續需要個人攜帶身份證復印件、房東的身份證、房產證以及雙方租賃合同前往辦理；具體稅率因地方不同，稅率也不同，總體在5%-7%不等。
《中華人民共和國發票管理辦法》
第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：開票規定普通發票的開具1、在銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動對外收取款項時應向付款方開具發票。丟失“空白發票”根據中華人民共和國發票管理辦法實施細則第三十一條規定處理使用發票的單位和個人應當妥善保管發票發生發票丟失情形時應當于發現丟失當日書面報告稅務機關并在轄區內地級市報刊上登報聲明作廢。稅務機關對丟失增值稅專用發票的納稅人可以按發票管理辦法未按照規定保管發票的情形由稅務機關責令限期改正可以并處1萬元以下的罰款情節嚴重的處1萬元以上3萬元以下罰款。那么交強險的發票不見了可以補要嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：但須符合以下條件和要求才可申請代開：（一）代開申請人應提供購銷、勞務合同或付款方對所購物品品名、單價、金額等出具的加蓋了公章的書面確認證明。（二）代開申請人應提供合法身份證件，須出示原件，第一次代開須提供復印件存檔。如屬個人在外縣（市）經營并向經營地主管國稅機關申請代開時，還應提供相關經營或居住證明。（四）正在申請辦理稅務登記的個人，在取得稅務登記證件前發生的業務收入需要開具發票的。那么個人簽訂勞務合同要開發票嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：正當理由&rdquo,依據被答辯人向法院提供的證據，僅憑一份房屋租賃協議，尚不足以證明被答辯人對于XXX現使用的房屋擁有所有權，因此，被答辯人向XXX主張的解除合同、支付租金，無事實依據,XXX依據該合同起訴答辯人，要求答辯人依據合同約定支付租金和違約金，違背了合同的相對性，不符合法律規定,三、被答辯人XXX要求解除合同、支付租金和違約金并無事實依據,在XXX不開具發票的情況下，XXX享有先履行抗辯權，可以拒絕繼續支付租金。
王熙律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程分包和轉包的發票開具和稅款
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：非防偽稅控系統開具的增值稅專用發票不得申報抵扣進項稅額。一般納稅人將外購貨物作為實物投資入股，或是無償贈送給他人，如果被投資者或是受贈者是一般納稅人，可按規定開具增值稅專用發票給被投資方，或者根據受贈者的要求開具專用發票。需要注意的是，法律法規另有規定的除外，銷售免稅貨物通常也是不準開具專用發票;小規模納稅人沒有領購使用開具增值稅專用發票的權利，也不在限制范圍內，如需要開具專用發票的，可按規定向主管稅務機關申請代開。那么發票作為法律依據不得不注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國發票管理辦法》第二十二條開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，并加蓋發票專用章。使用非稅控電子器具開具發票的，應當將非稅控電子器具使用的軟件程序說明資料報主管稅務機關備案，并按照規定保存、報送開具發票的數據。國家推廣使用網絡發票管理系統開具發票，具體管理辦法由國務院稅務主管部門制定。發票上登記的信息跟實際發生的經營業務是相吻合的，發票的格式內容都是由國家稅務總局制定的，如果虛開發票，即使是虛開普通發票，情節嚴重的也會被追究刑事責任。那么工程質保金發票開具規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：買車只給發票不給收據嗎購買車輛的時候，開具銷售發票是必須的，而要不要出具收據法律是沒有規定的，但如果購車人交納定金的，一般是會開收據的。相關法律規定《汽車銷售管理辦法》第十五條經銷商向消費者銷售汽車時，應當核實登記消費者的有效身份證明，簽訂銷售合同，并如實開具銷售發票。那么買車只給發票不給收據嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：轉借發票的法律責任是什么轉借發票需要被罰款，是違法行為。稅務機關應當提供查詢發票真偽的便捷渠道。《民法典》第三十九條有下列情形之一的，由稅務機關處1萬元以上5萬元以下的罰款；情節嚴重的，處5萬元以上50萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收：(一)轉借、轉讓、介紹他人轉讓發票、發票監制章和發票防偽專用品的；(二)知道或者應當知道是私自印制、偽造、變造、非法取得或者廢止的發票而受讓、開具、存放、攜帶、郵寄、運輸的。那么轉借發票的法律責任是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：債權債務轉讓后發票怎么開依據我國相關法律的規定轉讓債權債務時是不需要開發票的銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動才需要開具發票。取得發票時不得要求變更品名和金額。如何辨別發票真偽打開“國家稅務總局全國增值稅發票檢驗平臺”輸入發票代碼、發票號碼、開票日期金額和驗證碼點擊查驗如果一致就會出來發票的詳細信息如果發票已被開具方作廢在查驗結果中就會顯示“作廢”如果輸入資料錯誤就會顯示不一致如果是假發票就會顯示查無此票。國家稅務總局表示這項措施對于企業加強財務管理和辦稅的事項具有重要意義。那么債權債務轉讓后發票怎么開。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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內容：隨著房屋出租率的提升以及稅務部門對房屋出租稅收的加強，繳納租金稅收成為百姓關注的話題。地稅部門對個人繳納出租房屋稅收的政策和程序給予了解讀。對個人出租房屋取得的一切收入，應到房屋所在地主管稅務機關或房屋所在地受托單位開具發票，申報繳納稅款。個人房屋出租人拒不向地方稅務機關提供房屋租賃合同、協議等納稅資料或提供虛假資料的，地方稅務機關可以依法核定其應納稅額。個人房屋出租人發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經地方稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的，地方稅務機關可以依法核定其應納稅額。那么個人如何交納出租房屋稅收？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：發票能否作為付款的憑證不能。根據《中華人民共和國發票管理辦法》第三條的規定：發票是指在購銷商品、提供或者服務以及從事其他經營活動中開具、收取的收付款憑證，由此可知發票并不是開具、收取的已收付款憑證，也即發票是財務上應收款或者應付款的合法憑據而不是指已收款或已付款的憑證。因此公司不能僅憑貨物的全額發票證明其已經支付了全額貨款還應提供其他證據材料進行輔證。根據有關法規、規章，增值稅專用發票的存根是開票方留存備查的憑據，發票聯是收票方付款的憑據，抵扣聯是收票方辦理扣稅手續的憑據。那么發票能否作為付款的憑證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：貨款延期付款利息補償收入如何處理銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用但是不包括收取的銷項稅額。銷售額以人民幣計算。所稱價外費用包括價外向購買方收取的手續費補貼基金集資費返還利潤獎勵費違約金滯納金延期付款利息賠償金代收款項代墊款項包裝費包裝物租金儲備費優質費運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。如果發生合同未到期而提前支付貨款或其他原因導致實際付款與增值稅專用發票金額不一致的若實際付款大于發票金額的則應補開發票否則應按銷售折讓的發票開具辦法處理。收取延期付款利息收入應作為價外費用征稅。那么貨款延期付款利息補償收入如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：預收工程款時開具“612不征稅”發票，客戶取得這種發票不能作為成本費用列支，只能作為預付賬款記賬依據。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中，所開具和收取的業務憑證，是會計核算的原始依據，也是審計機關、稅務機關執法檢查的重要依據,任何單位和個人不得有下列虛開發票行為：（一）為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票,（三）介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票,（二）讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票,根據查詢相關資料顯示，包工包料蓋彩鋼庫房需要把人工費加到材料費里面一起開具發票或者分開按照人工和材料分別開具發票,包工包料的工程屬于建筑工程業務的一種，都是開具建筑業發票的。
趙金保律師擅長：交通事故
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稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
對方全責拒賠怎么辦？袁甲告訴你，咱們先報警，交警隊會開具交通事故責任認定書，確定對方是否全責，然后你再撥打自己保險公司的電話，明確要求代位賠償，接下來就由保險公司全權負責賠償的事兒了。索賠也是找保險公司，聽明白了嗎？有交通事故索賠的問題就問袁甲，安全出行，安心生活。
某村莊山水優美，被開發成景區，但村民遲遲沒有拿到土地租金，為此找到北京天用律所維權。天用律所專案組對此案件非常重視，開展模擬法庭活動，由專家老師坐鎮指導，多位精英律師開展了唇槍舌劍的辯論，優化庭審策略，做好萬全準備，為當事人爭取權益而戰！
我是那個轉包出去的，我為了找那個總包要錢去，我就讓底下人給我多虛開了一些發票，我知道總包得肯定給我砍價，底下那幫人他們就想要按照那個發票那個錢管我要，我肯定不能給，給了我就虧的，但是我又知道他們這么開票是不對的，我現在怎么辦？你有比如說一些通話的錄音啊，除個別的有我微信聊天記錄，那您可以擺出一副魚死網破的這個架勢來，你手里也是有證據的，再去跟他們談一下這個事兒，但是這個行為確實是比較危險的，我建議還是先協商，看看能不能找到一個相對折中一點的方式去解決這個問題。還有一些那個那個勞務的，比如說你不是我工地，但我為了跟上面要錢，我就把你做到我的工人的那個表里面，然后你就管我要，然后就這種很多。
四個子女因遺產繼承產生糾紛，此案歷經一審和二審，幫助當事人獲得北京房產10%份額、公司股權、銀行存款、租金等合理財產，維護了當事人的最大權益。當事人對判決結果非常滿意，口碑價值得到認可！
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據材料，制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭，因為現在各地開始推行網上立案，如果需網上立案的，根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息（可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當地公安機關戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調查令，前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。
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