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2022.06.15 17:18:51
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：各縣(市、區)人民政府，市府直屬有關單位：現將《惠州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理規定》印發給你們，請認真貫徹執行。第三條惠州市建設行政主管部門負責全市工程竣工驗收備案的監督管理工作。第五條工程竣工驗收由建設工程質量監督機構依法實施監督。辦理工程竣工驗收備案是指工程竣工驗收后建設單位向備案機關報送國家規定竣工驗收備案的有關文件，接受監督檢查并取得備案機關收訖確認的行為。實行監理的工程，《工程竣工驗收申請表》應先提交監理單位核查，監理單位應在5日內審核完畢，經總監理工程師簽署意見后，送建設單位。那么惠州市市政基礎設施工程竣工驗收管理規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：公司對其分支機構的債務承擔什么責任法律沒有明確的規定，需要結合實際情況分析。公司與分支機構內部之間并非屬于平等的民事主體，兩者之間不存在承擔連帶責任的基礎。認定公司對分支機構承擔連帶責任意味著債權人既可以將公司、分支機構作為共同被告提起訴訟，也可以單獨對某一連帶債務人提起訴訟。公司對分支機構的債務承擔補充責任嗎債權人先向分支機構主張債權，當分支機構財產不足以清償債務時，才由公司承擔補充清償責任。法律規定分支機構民事責任由公司承擔法律規定分支機構民事責任由公司承擔，并沒有對分支機構對外承擔責任作出禁止性規定。那么公司對其分支機構的債務承擔什么責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：辦法第一條指出，制訂該辦法是為了規范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》制定的。辦法第二條明確指出，商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法，即在中華人民共和國境內的所有商品房的銷售及管理都受《商品房銷售管理辦法》的約束。商品房銷售管理辦法第四十三條規定，房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責令停止銷售，并可處以2萬元以上3萬元以下罰款。那么購房流程之房產基礎知識學習。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：當然還有許多種買賣合同糾紛形式及調解方式，在此不再贅述，但應強調以下原則：應提高時間效率，以促進合作為基礎，抓住主要利益點，必要時可以采取向法院申請保全措施等方式，促使一方當事人進行調解,農村房屋買賣合同糾紛如何處理農村房屋買賣合同糾紛案件的處理：首先雙方當事人進行協商，協商不成，可以尋求政府部門的幫助，在政府部門的調解下，仍然意見不統一的可以向仲裁機構申請仲裁,買賣合同糾紛敗訴后果買賣合同糾紛敗訴的話會按照法院判決的結果承擔相對應的民事責任，如果拒絕履行相對應的民事責任，另外一方當事人可以向人民法院申請執行。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：傷殘鑒定結論由代理人領取。交通事故傷殘鑒定是由具有資格的傷殘鑒定機構對在客觀檢驗的基礎上，評價確定道路交通事故受傷人員傷殘等級的過程。當事人因交通事故致殘的，在治療終結后，應當由具有資質的傷殘鑒定機構評定傷殘等級。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：經調解未達到協議或者達到協議后不履行的,公安機關應當依照本法的限定對違背治安管理做法人予以處罰,并告知當事人能夠就民事爭議依法向人民法院提起民事訴訟,對當事人不接受調解的,派出所應當對違背治安管理做法人進行處罰,并告知當事人就民事爭議向人民法院提訴訟訟,對違法做法導致的損害賠償紛爭,公安機關能夠進行調解,調解不成的,應當告知當事人向人民法院提起民事訴訟,調解是由第三者(調解機構或調解人)出面對糾紛的雙方當事人進行調停說和,用一定的法律規范和道德規范勸導沖突雙方,促使他們在互諒互讓的基礎上達成解決糾紛的協議。
陳明月律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：建設工程糾紛怎么處理法律分析：建筑工程糾紛的解決，是指通過和解、調解、仲裁和司法程序解決爭議，是在尊重雙方利益的基礎上，通過在爭議中達成協議解決爭議的方式，調解是指當事人之間通過勸說、調解、調解等方式解決合同爭議，第三方主持下的教育和其他方式,仲裁是指合同糾紛的當事人根據糾紛發生前后達成的仲裁協議，將糾紛提交仲裁機構解決的方式,3、仲裁仲裁是當事人根據在糾紛發生前或糾紛發生后達成的協議，自愿將糾紛提交第三方(仲裁機構)作出裁決，糾紛各方都有義務執行該裁決的一種解決糾紛的方式。
吳夢云律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：同時履行抗辯權的法律性質在理論上有兩種觀點。二是抗辯權說，認為雙務合同當事人的請求權是相互獨立，僅其實現因他方當事人行使抗辯而互相發生牽連而已。抗辯權依其性質屬于形成權，而同時履行抗辯權屬于抗辯權中的一種，是一時的抗辯權或延時的抗辯權。因此，同時履行抗辯權依其性質應由當事人來行使，法院或仲裁機構不能依職權主動適用。若被告缺席，又不提出抗辯，法院應判決被告敗訴。存續上的牽連性，指雙務合同的一方當事人的債務因不可歸責于雙方當事人的事由，致不能履行時，債務人免給付義務，債權人亦免對待給付義務。那么同時履行抗辯權的法理基礎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：3、仲裁調解：仲裁庭處理勞動爭議應當先行調解，在查明事實的基礎上促使當事人雙方自愿達成協議,當事人雙方可以同時到基層人民法院或者它派出的法庭，請求解決糾紛,基層人民法院和它派出的法庭審理前款規定以外的民事案件，當事人雙方也可以約定適用簡易程序,當事人對仲裁裁決不服的，自收到裁決書之日起十五日內，可以向人民法院起訴期滿不起訴的，裁決書即發生法律效力,合同當事入協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：在這種情況下，借款人會尋找擔保機構，那么哪些擔保機構可以充當貸款擔保人呢？企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。比如作為銀行機構本身的銀行等金融機構也同樣不能成為擔保人。若擔保人已婚，需提供結婚證。所以，擔保人要有一定的經濟基礎，因為，一旦借款人不能正常還款，擔保人要承擔繼續償還貸款的責任，如果擔保人不按時還款付息，也會給自己信用記錄造成不良影響。那么哪些擔保機構可以作為貸款擔保人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：3可以通過哪些途徑獲取北京法院入圍司法鑒定機構信息,解答：2020年3月，北京法院在全國率先實現專業機構信息&ldquo,解答：在審判和執行過程中，如果碰到一些專業性很強的問題，比如人身損害賠償中的傷殘等級鑒定、婚姻家庭糾紛中的房地產評估、買賣合同糾紛中的產品質量鑒定等，當事人可以就此向法院提出申請，要求由專業機構進行鑒定評估,根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》(以下簡稱：《規定》)第三十二條和《北京市高級人民法院對外委托鑒定評估工作辦法(試行)》(以下簡稱：《辦法》)第八條規定：專業機構的確定以當事人協商選擇與人民法院確定相結合的方式進行。
楊一凡律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在發生交通事故后，鑒定機構的選擇比較關鍵，因為傷殘級別直接決定了傷殘賠償金和被撫養人生活費的計算標準。把握好這一點，不是只看法律規定就能知道的，這完全是建立在是需要大量案件實踐基礎上。有經驗的律師能在法律框架內大量實踐基礎上把握好這兩點，實現委托人利益最大化。可以說，傷殘差一個級別，賠償款就會有少則幾萬，多則十幾萬的差距。那么交通事故致殘如何選擇鑒定機構。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：調解是由第三者(調解機構或調解人)出面對糾紛的雙方當事人進行調解說和，用一定的法律規范和道德規范勸導沖突雙方，促使他們在互諒互讓的基礎上達成解決糾紛的協議,土地糾紛對方不接受調解應該怎么辦法律主觀：土地爭議 調解不成功 ，如果政府部門作出了處理決定，可以到人民法院 提起行政訴訟,民事訴訟是指法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執行等方式解決民事糾紛的活動，以及由這些活動產生的各種訴訟關系的總和。
郭銘芝律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：代位權的行使應以哪些條件為基礎1、債權人對債務人的債權合法、確定，且必須已屆清償期。行使代位權要注意哪些問題代位權訴訟的提起條件不同于代位權的成立要件。實踐中掌握此問題應注意：1、未經法院或仲裁機構的生效法律文書確認的債權能否產生代位權提起代位權訴訟的條件為債權人對債務人的債權合法。債權人對債務人的債權合法，是債權人行使代位權的實質要件，應該在代位權訴訟中進行審查和確認，在當事人提起代位權訴訟時，只要能提供證明債權存在的一般證據，如合同、欠條等，法院就應該受理。那么代位權的行使應以哪些條件為基礎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：交通事故傷殘鑒定的流程是：鑒定機構根據實際情況鑒定。是由具有資格的傷殘鑒定機構對在客觀檢驗的基礎上，評價確定道路交通事故受傷人員傷殘等級的過程。當事人因交通事故致殘的，在治療終結后，應當由具有資質的傷殘鑒定機構評定傷殘等級。鑒定機構應當在規定期限內完成檢驗、鑒定、評估。公安機關交通管理部門應當在接到檢驗、鑒定結果后二日內將檢驗、鑒定結論復印件交當事人。事故調查所需的鑒定由公安機關決定;事故調解所需的鑒定，當事人可以自行選擇已在省級公安機關存案的鑒定部分鑒定。
任冰峰律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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懂是愛的前提，懂是因材施教的基礎。情感危機化解講座讓參與者收獲滿滿，讓大家更了解自己，更了解他人，建立與同事、戀人、家人、孩子的和諧相處模式。專業老師一對一指導，如何更有效表達愛，挖掘孩子天賦，家庭氛圍更融洽，工作更順利。
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
酒駕最新標準 2024年3月起實施! 有什么變化?一起來看看 01新檢驗標準以血液中乙醇的含量檢驗為例：飲酒駕駛為0.20mg/mL，駕駛員血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL屬于醉駕。檢驗線性范圍為0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新檢驗標準將血液和尿液中乙醇的檢測方法分為兩種，分別是氣相色譜法和電化學傳感器法。舊國標只規定了氣相色譜法作為實驗室檢測方法，而沒有規定現場檢測方法。 03 新檢驗標準將血液中乙醇含量與呼吸中乙醇含量之間的換算系數從2100調整為2300。這是基于最新的科學研究和統計數據，更符合中國人的體質和代謝特點。新檢驗標準明年3月起實施 公共安全行業標準《生物樣品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、異丙醇和正丁醇的頂空—氣相色譜檢驗方法》等標準發布實施以來，為機動車駕駛人血液酒精含量檢測提供了技術依據。 全國刑事技術標準化技術委員會在進一步豐富優化該項行業標準檢測分析方法、細化完善有關技術要求的基礎上，組織制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、異丙醇和正丁醇檢驗》(GB/T 42430-2023)國家標準。 將進一步支撐法律和強制性國家標準落地實施，為各類鑒定機構開展血液中酒精含量檢驗技術工作提供標準方法。 同時，該國家標準可適用于五種醇類物質及丙酮的中毒、死亡檢驗、醫療急救檢驗、科學研究等其他更為廣泛的場景。 該標準將于2024年3月1日起實施。
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