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內(nèi)容:租賃門面房到期后,出租人不續(xù)簽租賃合同的,有沒(méi)有補(bǔ)償要看合同有沒(méi)有約定,沒(méi)有約定的一般沒(méi)有補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《民法典》第405條規(guī)定:“抵押權(quán)設(shè)立前,抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。如因承租人違約導(dǎo)致租賃提前終止時(shí),承租人無(wú)權(quán)要求出租人給予裝修補(bǔ)償。那么商戶合同到期不續(xù)簽需要補(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
翁玉素律師
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:職工自動(dòng)離職一般不能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,但是如果用人單位有未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的等違法情形的,勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同,同時(shí)公司應(yīng)當(dāng)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定,勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么合同不到期辭職有補(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
于海明律師
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:租賃合同到期不續(xù)簽的應(yīng)搬離房屋租賃合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,但租客仍然繼續(xù)居住,那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無(wú)固定期限租賃合同關(guān)系,也就是說(shuō),一方可以隨時(shí)終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后,租客不續(xù)租的,應(yīng)立即搬離,如果繼續(xù)居住的,房東可要求房客支付房租,房子拆遷時(shí),可要求房客立即騰房。由于租賃合同未到期,臨時(shí)通知房客搬遷,可能會(huì)對(duì)齊生活工作有一定的影響,房東應(yīng)該對(duì)房客做出一定的補(bǔ)償。轉(zhuǎn)組之后,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)向租賃人賠償損失。那么房屋租賃合同到期有什么法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李維律師
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邢穎律師
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擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,勞動(dòng)合同到期后,除勞動(dòng)者明確提出不愿意續(xù)簽勞動(dòng)合同外,用人單位不得單方?jīng)Q定不續(xù)簽合同。如用人單位不得單方?jīng)Q定不續(xù)簽合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十八條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。
劉曉紅律師
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無(wú)法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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政府征地怎么補(bǔ)償租賃人?補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的
內(nèi)容:拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。在租賃協(xié)議沒(méi)有到期之前,房主簽訂了征收協(xié)議,并且交房屋鑰匙,那么租戶可以與房主協(xié)商,得到如下補(bǔ)償:1、裝修、附屬物補(bǔ)償,房屋室內(nèi)裝修、房屋附屬物等是由租戶進(jìn)行裝修的,那么房屋裝修補(bǔ)償可以跟房主協(xié)商,將由租戶建設(shè)的評(píng)估對(duì)象補(bǔ)償價(jià)值,補(bǔ)償給租戶。那么政府征地怎么補(bǔ)償租賃人?補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
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王熙律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:如果遇到租賃合同到期后租戶不搬走的情況,房東應(yīng)該采取適當(dāng)?shù)姆尚袆?dòng),并委托律師維權(quán),總之,對(duì)于租房的房東和租戶來(lái)說(shuō),簽署租賃合同并遵守其中規(guī)定是維護(hù)自身權(quán)益和保持租賃關(guān)系穩(wěn)定的關(guān)鍵,租賃關(guān)系中的問(wèn)題并非一成不變,房東和租戶也應(yīng)該保持溝通和理解,共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系,同時(shí),租戶也應(yīng)該盡快搬離并遵守租賃合同的規(guī)定,以避免不必要的法律糾紛,二、如果租戶仍未搬離,房東可以采取法律行動(dòng)起訴租戶,房東應(yīng)該委托律師協(xié)助他們進(jìn)行這些程序,四、如果租賃合同到期后,租戶不搬走,您可以要求其支付額外的租金。
元甲交通律師律師
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李維律師
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擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:離婚補(bǔ)償金到期要怎么辦離婚補(bǔ)償金到期的,需要向過(guò)錯(cuò)方追討離婚賠償金一般是多少離婚精神損害賠償賠多少是每個(gè)請(qǐng)求離婚精神損害賠償?shù)氖芎Ψ蕉缄P(guān)注的焦點(diǎn),但是,由于我國(guó)對(duì)精神損害賠償并沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)該房屋的分割按照當(dāng)事人雙方協(xié)議的辦法,由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償;或由人民法院根據(jù)案件具體情況,參照房屋的最高競(jìng)價(jià)價(jià)格判決由取得房屋的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。在此情況下,人民法院可以依當(dāng)事人申請(qǐng),通過(guò)委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議的房屋進(jìn)行拍賣后再行分割。那么離婚補(bǔ)償金到期要怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.11197人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:租房合同到期不續(xù)簽沒(méi)有補(bǔ)償,租賃合同中未有續(xù)簽的規(guī)定,原則上雙方都可以選擇不續(xù)簽,一般是沒(méi)有什么補(bǔ)償?shù)模蝗羰呛贤杏欣m(xù)簽的規(guī)定,一方不按合同約定續(xù)簽的話,另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任,要求賠償?shù)摹W赓U期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。當(dāng)然了,如果沒(méi)有續(xù)簽租賃合同的,租賃合同期滿后,不想繼續(xù)租的,只要及時(shí)通知房東,可以隨時(shí)不租了的。那么租賃合同到期公司不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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主動(dòng)辭職合同沒(méi)到期有什么補(bǔ)償
內(nèi)容:根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,用人單位違反勞動(dòng)合同法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么主動(dòng)辭職合同沒(méi)到期有什么補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
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黃東潔律師
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合同到期企業(yè)不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎
內(nèi)容:勞動(dòng)合同到期用人單位不續(xù)簽合同的,應(yīng)當(dāng)按照你滿三年的工齡支付你三個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。勞動(dòng)合同到期的相關(guān)情況:1、勞動(dòng)合同到期,若公司不再與你續(xù)簽或提供的勞動(dòng)待遇低于原合同,你可以拒絕,應(yīng)支付你經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,具體上文已經(jīng)有了詳細(xì)的說(shuō)明。那么合同到期企業(yè)不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
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李孟陽(yáng)律師
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答租房合同到期不續(xù)簽沒(méi)有補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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勞動(dòng)合同沒(méi)到期是否給補(bǔ)償
內(nèi)容:勞動(dòng)合同沒(méi)到期被辭退按勞動(dòng)者工資進(jìn)行賠償,如果單位沒(méi)有正當(dāng)合法理由單方辭退,需要支付雙倍的賠償金。根據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的,不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)工資。那么勞動(dòng)合同沒(méi)到期是否給補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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馮清琴律師
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內(nèi)容:當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么辦租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償;承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
吳夢(mèng)云律師
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內(nèi)容:房屋租賃合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,但租客仍然繼續(xù)居住,那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無(wú)固定期限租賃合同關(guān)系,也就是說(shuō),一方可以隨時(shí)終止終止合同關(guān)系。什么是無(wú)固定期限合同無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。一旦出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形,無(wú)固定期限勞動(dòng)合同也同樣能夠解除。租賃合同未到期的,應(yīng)對(duì)租客予以相應(yīng)的補(bǔ)償如果房屋租賃合同未到期,房東要求租客搬離,那么,可認(rèn)為是房東要單方違約,要支付房客違約金。由于租賃合同未到期,臨時(shí)通知房客搬遷,可能會(huì)對(duì)齊生活工作有一定的影響,房東應(yīng)該對(duì)房客做出一定的補(bǔ)償。那么租賃合同到期后怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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主任律師
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- 好評(píng)率 99.3%
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容:在租賃期間房屋被拆遷的,承租人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目是安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失等。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。而第五項(xiàng)屬于兜底的其他應(yīng)稅憑證,到目前為止,財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局并未把房屋拆遷貨幣補(bǔ)償合同列入應(yīng)稅憑證。那么合同不到期讓搬遷怎么補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.23414人收看
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龍珊律師
主任律師
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擅長(zhǎng):交通事故
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答如果是租賃合同中未有續(xù)簽的規(guī)定,原則上雙方都可以選擇不續(xù)簽的,一般是沒(méi)有什么補(bǔ)償?shù)模蝗绻呛贤杏欣m(xù)簽的規(guī)定,一方不按合同約定續(xù)簽的話,另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任,要求賠償?shù)摹!吨腥A人民共和國(guó)民法典》 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十三條 租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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3、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時(shí),出租人是否還應(yīng)補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用
內(nèi)容:當(dāng)事人另有約定的從其約定。承租人進(jìn)行裝飾裝修經(jīng)過(guò)出租人同意并且應(yīng)形成附合成為租賃房屋不易分割的部分故此時(shí)出租人無(wú)權(quán)對(duì)這些裝飾裝修物要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。那么3、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時(shí),出租人是否還應(yīng)補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.101069人收看
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陳明月律師
主任律師
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