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工程建設單位的管理費是什么?

2021.12.09 10:19:06
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

建設單位管理費是指建設單位從項目開工之日起至辦理竣工財務決算之日止發生的管理性質的開支。 包括:不在原單位發工資的工作人員工資、基本養老保險費、基本醫療保險、失業保險費,辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產使用費、零星購置費、招募生產工人費、技術圖書資料費、印花稅、業務招待費、施工現場津貼、竣工驗收費和其他管理性質開支。

《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》 第十八條 建設項目的環境影響評價文件確定需要配套建設的固體廢物污染環境防治設施,應當與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。建設項目的初步設計,應當按照環境保護設計規范的要求,將固體廢物污染環境防治內容納入環境影響評價文件,落實防治固體廢物污染環境和破壞生態的措施以及固體廢物污染環境防治設施投資概算。建設單位應當依照有關法律法規的規定,對配套建設的固體廢物污染環境防治設施進行驗收,編制驗收報告,并向社會公開。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 拖欠物業管理費會有哪些法律問題

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    拖欠物業管理費會有哪些法律問題

    內容:今天就拖欠物業管理費會有哪些法律問題進行討論。(一)物業公司與開發商之間的法律關系在《物業管理條例》頒布以前,存在開發商對小區物業管理的情況,但由于開發商作為建筑單位,專業技能缺乏,不利糾紛的解決。在前一種情況下,小區的物業管理部門作為開發商的一個部門,與開發商是從屬關系,不能獨立承擔責任,對外的所有活動均需以開發商的名義進行。那么拖欠物業管理費會有哪些法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09214人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 建設單位管理費是指建設單位從項目開工之日起至辦理竣工財務決算之日止發生的管理性質的開支。 包括:不在原單位發工資的工作人員工資、基本養老保險費、基本醫療保險、失業保險費,辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產使用費、零星購置費、招募生產工人費、技術圖書資料費、印花稅、業務招待費、施工現場津貼、竣工驗收費和其他管理性質開支。《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》 第十八條 建設項目的環境影響評價文件確定需要配套建設的固體廢物污染環境防治設施,應當與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。建設項目的初步設計,應當按照環境保護設計規范的要求,將固體廢物污染環境防治內容納入環境影響評價文件,落實防治固體廢物污染環境和破壞生態的措施以及固體廢物污染環境防治設施投資概算。建設單位應當依照有關法律法規的規定,對配套建設的固體廢物污染環境防治設施進行驗收,編制驗收報告,并向社會公開。
  • 物業費和停車管理費有關系嗎?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    物業費和停車管理費有關系嗎?

    內容:目前這三種車位物業或者開發商都會收取停車費用,但每種車位收費的性質都是不同的,而且費用的歸屬也是有區別的。物業在業委會授權下可以收取停車費。這個費用由兩部分組成,停車管理費和車位租賃費。停車管理費是由于物業需要對停車秩序進行管理,由此增加的人工成本。地下人防車位這種車位產權基本歸人防辦。但根據有關政策:誰投資誰受益,再加上人防辦需要找一個單位來負責人防設施設備的基本維護。所以一般都會由人防辦或者街道武裝部再將人防部分全都反租給開發商,由開發商負責經營和維護。但沒有業委會是不行的,因為人防辦找不到一個可以承擔人防設施日常維護的主體。那么物業費和停車管理費有關系嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式

    任冰峰律師

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    任冰峰

    車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式

    內容:下面為大家詳細介紹:車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法,在物業服務合同中約定。因此,物權法并沒有對小區車位管理費收費做明確的規定,更沒有詳細的收費標準。那么車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 掛靠單位與車主的責任如何承擔劃分

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    掛靠單位與車主的責任如何承擔劃分

    內容:事故發生后經查明王某所駕駛的大貨車掛靠在XX運輸公司王某每年向該公司上繳管理費2600元。法律分析本案案情并不復雜經過交警認定王某在此次交通事故中承擔全部責任。但在審理過程中關于王某和XX運輸公司的責任劃分有兩種不同的意見第一種意見認為應由王某負賠償責任XX運輸公司承擔連帶賠償責任。那么王某和XX運輸公司應如何承擔賠償責任呢最高人民法院認為被掛靠單位從掛靠車輛運營中取得利益的應承擔適當的民事責任。綜上所述被掛靠單位XX運輸公司應當承擔墊付責任即由王某承擔賠償責任對于王某不能支付的部分由XX運輸公司予以墊付。那么掛靠單位與車主的責任如何承擔劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.28298人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 單位是否有權收回員工集資房

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    單位是否有權收回員工集資房

    內容:單位是否有權收回員工集資房有權收回員工集資房。《經濟適用住房管理辦法》第三十九條已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員,不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義,變相實施住房實物分配或商品房開發。第四十條單位集資合作建房原則上不收取管理費用,不得有利潤。第四十二條市、縣人民政府及其有關部門應當加強對經濟適用住房建設、交易中違紀違法行為的查處。(二)擅自提高經濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為的,由價格主管部門依法進行處罰。

    陳宗瓊律師
    2022.03.24714人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 物業管理費滯納金最高限額規定

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    物業管理費滯納金最高限額規定

    內容:物業費滯納金根據物業合同的約定計算。如果業主沒有按時向物業管理單位繳納物業管理費用,那物業管理單位有權向業主收取物業費滯納金。不管業主是無意拖欠,還是由于不滿物業管理單位的服務而故意不繳納而造成的費用延繳情況,超過規定期限以后,業主都需要繳納一定的滯納金。在保障業主利益的同時,范本也進一步明確了相應的義務,如有拖欠物業費,業主應該交納滯納金,該標準是每日物業費的萬分之五,雙方也可約定其他標準。未造成共用部位、共用設施設備和承重結構損壞的,物業應在完工后將押金全額退還。那么物業管理費滯納金最高限額規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  •  房屋拆遷管理費的收費標準

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

     房屋拆遷管理費的收費標準

    內容:房屋拆遷管理費的收費標準房屋拆遷管理費,以城市拆遷規模大小,按照不超過房屋拆遷補償安置費用的0.5-1%收取。由財政金額撥給事業費的拆遷管理部門,不得收取拆遷管理費。各城市房屋拆遷管理部門必須到物價部門申領行政事業性收費許可證,使用財政部門統一印制的收費票據。對收費收入執行預算外資金管理的有關規定,實行財政專戶存儲,專款專用。各級物價部門和財政部門要加強對收費單位的監督檢查,對違反規定,亂收費、亂開支者,依照有關法規予以查處。那么 房屋拆遷管理費的收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02605人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 廣州物業管理費收取標準2022

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    廣州物業管理費收取標準2022

    內容:廣州物業管理費收取標準2022《關于規范我市住宅物業服務收費管理的通知》穗發改規字〔2016〕4號規定,新建住宅前期物業服務收費實行政府指導價管理,政府指導價最高收費標準為2.8元/平方米/月。區政府價格主管部門受理申請后,應在20個工作日內審核完畢。建設單位與前期物業服務企業在不高于最高收費標準的范圍內,根據招投標結果協商確定具體收費標準。廣州業主房屋裝修保證金是多少?廣州業主的停車費是多少?在業主大會成立之后該物業服務收費實行市場調節價管理,由雙方在物業服務合同中約定。那么廣州物業管理費收取標準2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 物業管理費催款方法及技巧

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    物業管理費催款方法及技巧

    內容:比如,看本小區有無該業主的同事、朋友、關系好的鄰居,想方設法從他們手中得到該業主的聯系方式,如有需要,可以找到他單位“登門拜訪”。那么物業管理費催款方法及技巧。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.30523人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 總包管理費和配合費收取標準

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    總包管理費和配合費收取標準

    內容:總包服務費包括哪些1、總包服務費包括如下:凡分包方在施工現場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等,按有償服務的原則,總包向分包收取服務費,其標準可按分包總造價(不含設備費)的2%,由總分包雙方協商議定,工程配合費的計取規定總包配合費收取標準規定應當由承包商和分包商進行協商訂立決定,3、總承包服務費指總承包人為配合招標進行的工程分包、采購的設備、材料等進行管理、服務所需的費用,根據查詢相關公開信息:建設單位管理費費率是根據《基本建設財務管理規定》財建(2002)394號,基本預備費費率取5%-8%,工程簡單點的項目取5%,復雜一點的取8%。

    劉曉紅律師
    2023.10.193015人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 拖欠物業管理費的法律問題有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    拖欠物業管理費的法律問題有哪些

    內容:訴訟爭議包括了業主拖欠物業費、供暖費,物業公司不履行職責致使業主人身、財產受損,業主委員會與物業公司爭奪物業管理權等多方面。其中,業主拖欠物業費、供暖費的案件占據了大部分,也基本成為每個物業公司面臨的不可避免的難題。(一)物業公司與開發商之間的法律關系在《物業管理條例》頒布以前,存在開發商對小區物業管理的情況,但由于開發商作為建筑單位,專業技能缺乏,不利糾紛的解決。在前一種情況下,小區的物業管理部門作為開發商的一個部門,與開發商是從屬關系,不能獨立承擔責任,對外的所有活動均需以開發商的名義進行。那么拖欠物業管理費的法律問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 物業管理費常見的問題有哪些?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    物業管理費常見的問題有哪些?

    內容:物業公司收取的保安費僅用于維持小區公共秩序和日常巡視,并非是對小區內特定的人、財、物予以管理。只要保安服務達到規定的要求,物業公司就沒有法律責任。對于開發遺留問題,業主應當與建設單位或通過物業公司代為協商處理。當發生案件時業戶應保護案發現場并盡快通知物業公司,物業將會協助保護現場及配合公安機關調查取證。物業公司有相應的工作制度,如果保安人員沒有按要求進行巡視及盤查工作,物業公司將會承擔相應的責任。那么物業管理費常見的問題有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李楠楠律師

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  • 物業費包括什么以及業主物業管理費從何時起付

    陳明月律師

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    陳明月

    物業費包括什么以及業主物業管理費從何時起付

    內容:物業費包括什么1、法定稅費2、管理費在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。業主物業管理費從何時起付物業管理服務費是為業主提供公共區域的管理與服務所需的費用,按照物價局的有關規定,交房付費的日期是以銷售合同約定的交房日期或開發商通知交房的日期為準。出售房屋交付之日的次月至前期物業服務合同終止之日的當月發生的物業服務費用,由物業買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業服務收費標準承擔;房屋銷售合同未約定的,由建設單位承擔。那么物業費包括什么以及業主物業管理費從何時起付。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 林艷英律師

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  • 物業管理費滯納金標準

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    物業管理費滯納金標準

    內容:1、物業前期訂的合同有效期:小區如果業主心不齊不能成立業主大會,前期物業服務合同無論約定有效期與否合同繼續有效。3、小區如果業主心不齊不能成立業主大會,前期物業服務合同無論約定有效期與否合同繼續有效,否則你們小區沒有物業公司管理或新物業公司管理小區不合法,因為重新簽訂物業服務合同的合法單位必須是業主大會授權的業委會與物業公司簽訂的物業服務合同在法律上有效,否則是無效合同。那么物業管理費滯納金標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    車輛出交通事故掛靠單位是否承擔連帶責任

    內容:車輛出交通事故掛靠單位是否承擔連帶責任一、什么是車輛掛靠車輛掛靠,為了交通營運過程中的方便,將車輛登記為某個具有運輸經營權資質的單位名下,以單位的名義進行運營,并由掛靠者向被掛靠單位支付一定的管理費用。被掛靠單位收取了管理費,對掛靠車輛的運營沒有支配權的,被掛靠單位僅在收取管理費的范圍內承擔有限連帶責任,但私人自用非營業性車輛除外。那么車輛出交通事故掛靠單位是否承擔連帶責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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