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2021.09.17 16:26:13
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：地下車位的土地如果屬于居住用地的，使用權年限一般是七十年；如果當事人是租賃地下車位的，則租賃期限最長是二十年，超過部分的期限則是無效的。如果是業主從開發商手里買來的私人車位，并且擁有相應的產權的，是可以買賣的，此時的買賣就受法律保護。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：法律依據我們已經明確了人防車位無法進行買賣的事實，那么，這種禁止轉讓的規定是基于哪些法律法規呢,2010年，國務院又發布了《關于加強地下車位管理的通知》，進一步明確了人防車位無法進行買賣的規定,一名詐騙分子在小區內私自買下了人防車位，并將其進行裝修后進行轉讓，騙取了多名業主的錢財,這些詐騙分子將政府租用的人防車位進行翻新裝修，然后進行&ldquo,但這種方式并不現實，因此，一般情況下，個人只能通過租賃人防車位，而無法進行買賣。
馮清琴律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：婚后單方買的車位離婚能均分嗎婚后男方家人全款購買，若沒有證據表明僅是對單方的贈與，可以要求均分，分割價格參考現價。夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。那么婚后單方買的車位離婚能均分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。所以業主沒買停車位沒有全體業主大會或業主委員會授權物業應該允許業主開車進小區停放。另外如果因為物業阻止導致業主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業主損失較大可以在必要時去法院起訴處理。那么個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：專家解讀 當事人或將承擔法律責任車位被占用，事件中的林某凱選擇雇叉車將占位車扔進河里的辦法來解決爭端，這樣的行為不僅進一步激發了矛盾，還觸犯了法律,據小區業主介紹，被占車位的主人林某凱就是該小區的業主，11月17日，他發現自己車位被占之后，多方聯系車主未果，同時又向小區物業人員求助，但兩天之后仍未得到解決，于是在19日晚，他就自己雇了一輛叉車，將占位車輛扔到了河里,該事件引發了網絡上不少網友的關注和討論，專家表示，陳某根占用車位侵犯林某凱權益，但是林某凱私自將占位車輛扔入河里并不能有效保護自己的合法權益，相反還侵害了他人的權益，這種行為不受法律保護。
崔玉君律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：、占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。另外，開發商確定停車位價格時，如果開發商有房屋產權證明，按規定物價部門可以規范開發商的價格。不過，開發商還是可以根據具體情況自主定價，但通常要在當地物價部門規范的范圍內。
許瑞林律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：租期未滿車位被賣了怎么維權
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：對債務人有可能轉移、變賣、隱匿與案件有關的財產的，法院可根據當事人申請或依職權采取查封、扣押、凍結、責令提供擔保等財產保全措施。被保全的財物為生產資料的，應責令申請人提供擔保。被執行人無錢還債，要求以其他財物抵償債務，申請執行人同意的，應予準許。如果投資產品到期，貸款公司不履行償還本息義務，是明顯的債務違約。投資者要想挽回損失，將本金拿回來可以到法院起訴，通過法院判決，或者強制執行貸款公司的財產抵賬。那么放在貸款公司的錢到期后公司給不上了怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：下面為大家詳細介紹：車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。因此，物權法并沒有對小區車位管理費收費做明確的規定，更沒有詳細的收費標準。那么車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制，剩余共同財產制，聯合財產制等。那么離婚時車位屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：所以說小區綠地能否改為停車位需要根據實際情況而定。小區綠地本屬全體業主共有故業委會或業主大會有權對小區綠地進行處分獲或利用。如果業委會或業主大會同意將小區綠地改為停車位出售那么小區綠地在獲得相關綠化管理部門批準后就可改為停車位出售否則不可以擅自改變綠地用途。那么小區綠地能改為停車位出售嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割，在雙方達成的離婚協議中，雙方明確除離婚協議中所列財產說明外，雙方沒有其他任何財產歸屬，從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產，訴爭的車位應為謝先生的婚前財產，依法應確認歸原告所有。關于婚前買車位產權屬于誰的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：并且，雙方就撫養費進行協商時，對撫養費數額、給付方式等問題，雙方協商一致即可，沒有強制性要求。那么離婚了撫養費能放在法院里嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：近日，西山區人民法院審理該案后判決，車位屬婚前財產，謝先生擁有所有權。因徐女士拒絕配合確認該車庫的產權歸屬，謝先生便訴至法院，請求法院判令，車庫屬于他個人所有。法院審理認為，謝先生在婚前購買訴爭的車位，表明他在婚前已完成取得房產證的實質要件。謝先生與徐女士在婚姻存續期間未對訴爭車位進行明確約定，在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割，在雙方達成的離婚協議中，雙方明確除離婚協議中所列財產說明外，雙方沒有其他任何財產歸屬，從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產，訴爭的車位應為謝先生的婚前財產，依法應確認歸原告所有。那么婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：拆遷房物業租售賣車位能買嗎
王熙律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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【專業團隊的力量】個人、支付能力弱、執行遙遙無期，面對這樣的被執行人，大多數執行律師的選擇是執行立案，然后被動等待執行法官出終本裁定，并在最后告訴委托人說自己盡力了。而真正把委托人利益放在首位，把解決問題放在首位的律師們，是會盡全力去爭取，先是了解一切可能的執行線索，然后是多次和執行法官溝通調查取證事宜，最后趕赴現場持令調取相關證據，這樣客戶拿到的勝訴判決才有可能真正變現??
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
??婚前的私房錢如何安排： 婚前財產有很大風險，處理起來還麻煩。如果你想給自己省事的話，傳授給你一個獨門絕技：分賬管理。 結婚的時候，你可以把自己婚前的賬戶，單獨放一邊。 婚后的進賬出賬，你就另外新開一個賬戶來管理，這也算是開啟新生活嘛。塵歸塵、土歸土，有意識地把婚前婚后兩個階段隔離開，并且禁止這兩類賬戶之間的資金交流。 這么做的感情風險，我建議你可以把重心放在婚后賬戶的打理上，婚前的賬戶就算劃出來的一塊“自留地”，有空關照一下就好，沒必要掛在嘴上捧在心上，免得伴侶覺得你有二心。 當然如果結婚以后，兩人感情好，你主動把自己的私房錢，大大方方地投入家庭建設，那就說明你的婚姻質量很高，那也不錯。
如孩子長期和對方一起生活，我方爭孩子撫養權希望不大，可以把重點放在孩子探望權上，雙方協商一致在法院也可以約定得很明確，很細致。
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
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