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物業起訴我，一審還沒判決。如果我要反訴，現在要準備什么嗎？？
2021.09.17 16:26:02
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
你好，可以把你手里的材料發給我看看，我幫你審核，具體咨詢可以電聯。
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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一審判決不準離婚六個月滿后重新起訴依據
王熙律師
北京天用律師事務所
一審判決不準離婚六個月滿后重新起訴依據
內容：根據民訴法第111條第七款規定，判決不準離婚的案件，沒有新情況新理由，六個月內起訴的法院不予受理。在離婚案件中，“新情況、新理由”就應重點調查是否存在破壞夫妻感情的重大因素，如通奸行為、家庭暴力等。關于一審判決不準離婚六個月滿后重新起訴依據的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11250人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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不滿離婚一審判決可以提起離婚上訴嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
不滿離婚一審判決可以提起離婚上訴嗎
內容：宣告離婚判決必須告知當事人在判決發生法律效力前不得另行結婚如果在一審案卷及宣判和送達筆錄中均未有任何上述法定必須告知事項的記載和說明足以證明一審法院并未通過任何形式宣告和告知上訴人在該院判決生效之前不得另行結婚嚴重違反了法定的程序依法應當發回重審。我們在上訴時一定要注意此程序違法現象。民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。那么不滿離婚一審判決可以提起離婚上訴嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.01462人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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法院判決后拒不繳納物業費，如何強制執行？
邢穎律師
北京天用律師事務所
法院判決后拒不繳納物業費，如何強制執行？
內容：人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。第二百四十八條被執行人不履行法律文書確定的義務，并隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。拒不交出的，強制執行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。那么法院判決后拒不繳納物業費，如何強制執行？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09237人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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封閉陽臺是業主專有支配權的正當行使——南通中院判決新海通物業公司訴裴蕾物業管理合
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
封閉陽臺是業主專有支配權的正當行使——南通中院判決新海通物業公司訴裴蕾物業管理合
內容：裁判要旨物業公司以格式條款限制業主封閉陽臺，排除業主的主要權利，按照合同法規定該條款無效。業主作為陽臺的專有所有權人，有權對陽臺正當支配使用，物業公司無合法依據不得干涉。物業公司向南通市崇川區人民法院起訴，要求裴蕾將南側陽臺恢復原狀、確認《補充協議》中不得封閉陽臺的約定合法有效。物業公司上訴請求撤銷原判，改判支持其一審的訴訟請求。物業公司關于封閉陽臺并非裴蕾主要權利的上訴理由，不能成立。那么封閉陽臺是業主專有支配權的正當行使——南通中院判決新海通物業公司訴裴蕾物業管理合。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.28606人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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以案說法：物業管理存在瑕疵 法院判決業主只需給付8折物業費
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
以案說法：物業管理存在瑕疵 法院判決業主只需給付8折物業費
內容：一審法院判決李女士給付物業費，市一中院終審認定物業公司服務存在問題，改判物業費應打八折。大華邦公司稱，在他們服務期間，李女士一直未交物業費和電費等雜費。他們起訴要求李女士交納物業費1.7萬余元和滯納金6.8萬余元及數百元的雜費。一審法院認定：李女士所提交的證據并不充分，判決其給付全額物業費，滯納金2700元及其他雜費300余元。市一中院審理認為：根據李女士提供的證人證言、業主的反映材料等證據，可以確定物業公司所提供的物業服務存在嚴重問題。應對物業費予以適當減免以示懲戒。那么以案說法：物業管理存在瑕疵。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28179人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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小區業主可以拒交物業費嗎？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
小區業主可以拒交物業費嗎？
內容：被告張先生是某小區的業主，他認為，小區摩托車亂停放，物業缺乏管理，導致進出困難，而且物業服務達不到收費標準，因此拒交2016年至2017年的物業費。另外，張先生還主張物業公司服務不到位應賠償其損失，但因為張先生的主張與物業費糾紛并非同一法律關系，所以法院告知張先生可依法另行向物業公司提起訴訟。最終，法院一審判決要求張先生繳費，即支付物業公司水電費69元、物業服務費1930元及滯納金。但法院審理后認為，只要開發商交了房，業主陳先生就應依法繳納物業費。那么小區業主可以拒交物業費嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09372人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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離婚判決是一審終審嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
離婚判決是一審終審嗎
內容：離婚判決是一審終審嗎離婚訴訟不是一審終審任何一方當事人如果對一審不服都可以向上一級人民法院上訴。如果一審判決認定事實清楚運用法律正確沒有新的情況或證據一般二審會維持原判。那么離婚判決是一審終審嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.01876人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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判決離婚是一審終審嗎
陳宗瓊律師
判決離婚是一審終審嗎
內容：離婚案件并不是實行一審終審制度的案件所以當事人對法院一審判決結果不服的是可以提出上訴的但確定婚姻效力的案件除外。那么判決離婚是一審終審嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.01781人收看 -
李孟陽律師
主任律師
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物業糾紛官司首次開庭會判決嗎？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
物業糾紛官司首次開庭會判決嗎？
內容：開庭次數根據案情確定，開庭時間與工作安排和調取證據等都有關，開庭是為了查明事實，需要查的都查清楚就會下判決了。民事訴訟一審普通程序審限一般不超過六個月，復雜的可以延長六個月，一審簡易程序審限為三個月；案件經過法院開庭審理，查清案件事實后，一般會擇日宣判，出判決書，也有當庭宣判的，但這種情況較少。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十一條人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。那么物業糾紛官司首次開庭會判決嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09912人收看 -
元甲交通律師律師
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一審判決書多久下來，法院一審開庭后多久下判決書
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
一審判決書多久下來，法院一審開庭后多久下判決書
內容：一審開庭宣判的，通常會在五日內下達判決書，具體時間由人民法院根據實際情況決定,3、一審開庭宣判的，通常會在五日內下達判決書，具體時間由人民法院根據實際情況決定,法院一審開庭后多久下判決書1、一審開庭宣判的，通常會在五日內下達判決書，具體時間由人民法院根據實際情況決定,2、法律主觀：適用普通程序審理的民事一審案件，判決書會在立案之日起六個月內下來,6、法律主觀：適用普通程序審理的民事一審案件，判決書會在立案之日起六個月內下來。
劉曉紅律師2023.10.081385人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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湖南業主告物業首案一審勝訴
陳宗瓊律師
湖南業主告物業首案一審勝訴
內容：”近日，雨花區法院對湖南首起業主委員會狀告物業公司案作出一審判決，業主委員會勝訴。鑫天鑫城業主委員會主任任志華表示，經過這次教訓，以后他們選物業一定要先“試用”再“轉正”。案情回顧2009年12月14日，鑫天鑫城業主委員會向長沙市雨花區法院提起訴訟，要“管家”湖南虹景園物業管理有限公司走人，并賠償違約金。原告列舉了物業小區保安未達到約定人數、小區消防器材大部分丟失、兩年未為小區電梯辦理年檢等11宗罪，同時出示了一份679戶業主贊同立即解聘物業公司的意見表。一審判決業主委員會勝訴該案曾于2009年12月14日、12月24日及2010年4月6日三次開庭審理，并于近日審理終結。那么湖南業主告物業首案一審勝訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.28623人收看 -
周春花律師
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物業費判決書下來不交會怎樣？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
物業費判決書下來不交會怎樣？
內容：但現實生活中，一些業主對物業服務不滿意拒交物業費，物業因收不上費用降低服務質量，最終導致小區環境、管理陷入癱瘓，但是物業不交就會被起訴，下面為大家詳細介紹：物業費判決書下來不交會怎樣？如果業主對物業服務企業的滿意率在70%以下，就可能造成眾多業主不交物業費。但對那些不愿按時交納物業服務費用的業主沒有可借鑒的處罰規定。當業主個人受到外界人群行為的影響而在自己的知覺、判斷、認識上常表現出符合于公眾輿論的行為方式，業主在這種條件下，形成緩交心理，于是易造成不交物業費的局面。那么物業費判決書下來不交會怎樣？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09194人收看 -
龍珊律師
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二審推翻一審判決機率是否大,二審推翻一審的幾率有多大
林艷英律師
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二審推翻一審判決機率是否大,二審推翻一審的幾率有多大
內容：一審法院判決戊承擔全部賠償責任丁對此表示滿意沒有提起上訴然而戊卻以一審判決賠償數額過高為由提起上訴請求二審法院予以改判減少賠償數額二審法院在審理過程中認為一審判決在事實認定和法律適用上均無明顯錯誤最終駁回了戊的上訴請求維持了一審判決,如果當事人在二審中提供了新的證據材料，或者二審法院認為一審法院在事實認定上存在重大錯誤，那么二審改判的機率就會大大增加,如果二審法院認為一審判決在事實認定、法律適用或程序上存在錯誤，就有可能對一審判決進行改判。
林艷英律師2024.01.02800人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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物業費拖欠被起訴滯納金該怎么判決！
張嘉娛律師
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物業費拖欠被起訴滯納金該怎么判決！
內容：訴訟爭議包括了業主物業費拖欠、供暖費，物業公司不履行職責致使業主人身、財產受損，業主委員會與物業公司爭奪物業管理權等多方面。物業費拖欠被起訴滯納金該怎么判決！按照最高人民法院的有關司法解釋，可參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期利息的標準計量逾期付款違約金。同時，根據最高人民法院對民間信貸最高利息的規定，消費者違約金的所有賠償不得超過年息24%的上限。上述物業費由5萬變成55萬，顯然不符合規定。取得業主大會和業主委員會的同意，在管理規約和業主大會議事規則中規定業主不得拖欠物業費，如有拖欠應交納滯納金，并限制其參加業主委員會的權利。那么物業費拖欠被起訴滯納金該怎么判決！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09220人收看 -
林艷英律師
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離婚一審判決后上訴到中級法院會改判嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
離婚一審判決后上訴到中級法院會改判嗎
內容：如果法院認為一審判決有誤可以發回重審或者改判。根據民事訴訟法第一百七十條規定第二審人民法院對上訴案件經過審理按照下列情形分別處理(一)原判決裁定認定事實清楚適用法律正確的以判決裁定方式駁回上訴維持原判決裁定(二)原判決裁定認定事實錯誤或者適用法律錯誤的以判決裁定方式依法改判撤銷或者變更(三)原判決認定基本事實不清的裁定撤銷原判決發回原審人民法院重審或者查清事實后改判(四)原判決遺漏當事人或者違法缺席判決等嚴重違反法定程序的裁定撤銷原判決發回原審人民法院重審。原審人民法院對發回重審的案件作出判決后當事人提起上訴的第二審人民法院不得再次發回重審。那么離婚一審判決后上訴到中級法院會改判嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.02696人收看 -
翁玉素律師
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北京三中院的勝訴判決 2014年10年前的合作事項，現在卻以借貸被起訴，經歷了一審二審法院最終核實事實，避免了百萬以上的損失??????
北京天用律師事務所 361評論 -
對于被上訴人方，“駁回上訴，維持原判”這八個字真的太讓人開心了； 現在開始期待下一個作為上訴人方的案件取得“撤銷一審判決，改判”的結果
拖欠工程款怎么起訴 352評論 -
離婚糾紛中引發的民間借貸，通過一審、二審，我方上訴后法院撤銷一審判決，發回重新審理，我方再次扳回一局??，上月底到現在已經有兩個案件成功的發回重審，這樣的結果比維持原判決又多了成功的機會，這一切的努力都來自于我們資深的周律師帶領下的成果??。
起訴離婚流程和費用 105評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 341評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產分割律師 573評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
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