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2021.12.03 10:12:46
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可以續(xù)期。住宇建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地可以到土地管理局續(xù)交土地出讓金續(xù)期。
《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律主觀：根據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定，質(zhì)押權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)，因為擔(dān)保物權(quán)是債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán),民法典質(zhì)押權(quán)規(guī)定法律分析：《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在其他省市進(jìn)行身份證辦理時，首先需要提前攜帶好身份證相關(guān)的辦理材料，包括：戶籍證明，有效證件，照片等，準(zhǔn)備就緒后即可攜帶材料前往異地辦理窗口提交辦理申請,那么，身份證到期可以異地辦理嗎,二、身份證到期可以異地辦理嗎,4、在異地辦理時，如果需要辦理臨時身份證，則需要在本人戶籍在的派出所進(jìn)行辦理,因此，很多人可能會在身份證即將到期的時候，有需要異地辦理的情況,根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)政策，身份證到期可以異地辦理。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：取保一年到期后，存在如下處理情形：1、如果取保候?qū)彽臎Q定機關(guān)，作出解除取保候?qū)彌Q定的，則被取保候?qū)徣说娜”：驅(qū)弿娭拼胧┙獬梢酝嘶乇ＷC金,由于案件沒有偵辦完，還需要繼續(xù)辦理，但是取保候?qū)彽钠谙抟呀?jīng)到了，那么就更換為另外一種非羈押的強制措施，也就是監(jiān)視居住了,2、如果取保候?qū)彽臎Q定機關(guān)，作出變更強制措施決定的，例如變更為監(jiān)視居住等強制措施，則由取保候?qū)彽臎Q定機關(guān)通知被取保候?qū)徣宿k理變更強制措施的手續(xù)，將變更強制措施的決定通知取保候?qū)彽膱?zhí)行機關(guān)，由執(zhí)行機關(guān)退還保證金,3、如果受案機關(guān)決定繼續(xù)取保候?qū)彽模瑧?yīng)當(dāng)重新作出取保候?qū)彌Q定，對繼續(xù)采取保證金方式取保候?qū)彽模瓌t上不變更保證金數(shù)額，不再重新收取保證金,此外，從理論規(guī)定上看，無論采取上述哪一種情形，都會將之前交納的保證金予以退還,畢竟之前存在沒有批捕的經(jīng)歷，也就是說檢察機關(guān)認(rèn)為沒有采取羈押強制措施的必要，那么一般情況下是不會再予以收押的。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在一些城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，你可以申請快速換證，但是在一些較為繁忙的城市，你可能需要等待更長的時間,首先，申請換證需要的時間因地區(qū)而異,在這種情況下，最好在駕駛證到期前盡早申請換證，以免影響正常的駕駛,但是，許多人不知道到期的駕駛證申請換證需要多久，這里我們一起來了解一下,這時候，你需要申請換證，以便繼續(xù)合法駕駛,除了申請時間和方式，還有一些其他因素可能會影響換證的時間。
林艷英律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果遇到租賃合同到期后租戶不搬走的情況，房東應(yīng)該采取適當(dāng)?shù)姆尚袆樱⑽新蓭熅S權(quán),總之，對于租房的房東和租戶來說，簽署租賃合同并遵守其中規(guī)定是維護(hù)自身權(quán)益和保持租賃關(guān)系穩(wěn)定的關(guān)鍵,租賃關(guān)系中的問題并非一成不變，房東和租戶也應(yīng)該保持溝通和理解，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系,同時，租戶也應(yīng)該盡快搬離并遵守租賃合同的規(guī)定，以避免不必要的法律糾紛,二、如果租戶仍未搬離，房東可以采取法律行動起訴租戶，房東應(yīng)該委托律師協(xié)助他們進(jìn)行這些程序,四、如果租賃合同到期后，租戶不搬走，您可以要求其支付額外的租金。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：綜上所述，建設(shè)用地使用權(quán)到期之后的處理方法有多種選擇，包括續(xù)期使用、出售土地和與相關(guān)部門進(jìn)行談判等,其次，當(dāng)建設(shè)用地使用權(quán)到期后，權(quán)利人也可以選擇出售該土地,與相關(guān)部門保持良好的溝通可以幫助權(quán)利人更好地了解處理建設(shè)用地使用權(quán)到期的具體流程，同時也能夠及時獲取最新的政策和規(guī)定,為了更好地處理建設(shè)用地使用權(quán)到期的問題，權(quán)利人需要了解相關(guān)的法律法規(guī),另外，建設(shè)用地使用權(quán)到期后，權(quán)利人還可以選擇與土地管理部門進(jìn)行談判，以尋求更好的解決方案,這些法律文件對于建設(shè)用地使用權(quán)到期后的處理方式和流程有著詳細(xì)的規(guī)定，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
張旭律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：綜上所述，處理公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要全面考慮各方面因素，包括債務(wù)性質(zhì)、合作伙伴、流程與條件、后續(xù)管理與法律風(fēng)險等,在處理公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓時，以下幾點是需要關(guān)注的重要因素：1.明確債務(wù)規(guī)模與性質(zhì)：首先，企業(yè)需要仔細(xì)審視自身的債務(wù)情況，包括債務(wù)規(guī)模、債務(wù)種類(如銀行貸款、債券等)、到期日和利率等,3.債務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件與流程：債務(wù)轉(zhuǎn)讓涉及一系列法律程序與合同事宜，企業(yè)需要與相關(guān)律師、審計師等專業(yè)人士進(jìn)行合作，確保債務(wù)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。
段建國律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：物業(yè)公司以斷水?dāng)嚯姺绞揭笤骝v退房屋，導(dǎo)致原告無法繼續(xù)使用租賃物，被告未能妥善解決應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果，原告有權(quán)解除合同，被告應(yīng)賠償其合理損失,物業(yè)公司斷水?dāng)嚯娫斐山?jīng)濟(jì)損失原告魏某起訴馬某，主張馬某明知涉案房屋不在其租賃范圍內(nèi)卻私自出租，現(xiàn)物業(yè)公司停水停電導(dǎo)致原告無法經(jīng)營，故要求解除租賃合同，并要求馬某承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失,房屋到期原告搬離本身需要一定費用，且2021年12月31日原告就已經(jīng)與第三方另簽訂租賃合同，自原告知道租賃房屋不能正常使用到其搬離租賃房屋之間存在一定的緩沖期間，因此原告產(chǎn)生的搬運費用不應(yīng)全部支持，法院酌定提前搬離承租房屋損失費用為4000元。
楊一凡律師擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一般而言，公司合同到期后，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下幾個方面：1.工資福利如果合同到期而未續(xù)簽，員工有權(quán)利要求公司支付未到期的工資、獎金、五險一金等福利，以及應(yīng)支付的年終獎金或其他應(yīng)得的補償,需要注意的是，公司合同到期后的賠償標(biāo)準(zhǔn)不僅僅取決于法律法規(guī)和企業(yè)政策，還與員工與企業(yè)之間的協(xié)商和談判有關(guān),4.其他補償合同到期而未續(xù)簽，員工還有權(quán)要求公司支付其他補償，例如過渡期的工資、補償金、退休金、離職金、崗位安置費等,總之，公司合同到期后不續(xù)簽，需要支付的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多方面的，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和企業(yè)政策來進(jìn)行處理,3.未休假期的補償員工在公司工作期間享有帶薪假期，如果合同到期而未續(xù)簽，員工有權(quán)要求公司支付未休假期的補償,公司合同到期不續(xù)簽怎么賠償如果一份公司合同到期了，但是員工和雇主都不想續(xù)簽，那么賠償問題就需要處理。
翁玉素律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：欠款協(xié)議未到期能向法院起訴么1、一般情況，雙方約定履行日期的協(xié)議，債權(quán)人不能主張?zhí)崆奥男?而按照法律中的規(guī)定，此時債權(quán)人可以起訴，但必須證明對方明確表示了到期不還錢，或者證明對方到期無力歸還，如果證明不了，法院會駁回起訴,而按照法律中的規(guī)定，此時債權(quán)人可以起訴，但必須證明對方明確表示了到期不還錢，或者證明對方到期無力歸還，如果證明不了，法院會駁回起訴,當(dāng)出現(xiàn)合同違約等合同糾紛時，可以采取協(xié)商、調(diào)解、提起仲裁、到法院起訴這四種方式解決。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同到期不續(xù)簽口頭通知是否有賠償首先，我們需要明確一點，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，并有誠信原則作為基礎(chǔ),而在合同到期后，雙方是否需要進(jìn)行口頭通知，以及是否需要賠償對方的問題也是廣受關(guān)注的話題,但是，當(dāng)一方希望終止合同并不再續(xù)簽時，是否需要給對方口頭通知并賠償相關(guān)費用呢,例如，可以約定雙方應(yīng)在合同到期前書面通知對方是否繼續(xù)合作，并明確口頭通知是否有效,同時，合同中可以明確規(guī)定若一方未提前口頭通知對方終止合同的情況下，所需賠償?shù)木唧w金額和方式,也就是說，根據(jù)合同的具體條款，如果一方在合同到期前未提前通知對方終止合同的情況下，對方因此遭受了經(jīng)濟(jì)上的損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
馮清琴律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：取保候?qū)徠陂g，被取保人要積極配合監(jiān)察機關(guān)監(jiān)控自己的行蹤，并配合公安機關(guān)、檢察機關(guān)和法院的調(diào)查工作，同時要注意自己的言行舉止，不得違反法律規(guī)定,如果司法機關(guān)申請在取保候?qū)徠谙迌?nèi)延長取保候?qū)徠谙蓿蝗”：驅(qū)徣艘惨e極響應(yīng)，協(xié)助公安機關(guān)、檢察機關(guān)和法院的調(diào)查工作,具體而言，當(dāng)被取保候?qū)彽娜擞龅竭@種情況時，一般有以下兩種情況：1.有新的證據(jù)，需要繼續(xù)調(diào)查：如果在取保候?qū)徠谙薜狡谇埃讣婕暗淖C據(jù)不足或有新證據(jù)出現(xiàn)，需要繼續(xù)偵查或調(diào)查的，可以由公安機關(guān)向人民法院申請延長取保候?qū)徠谙蕖?/p>
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：通過以上幾點，我們可以看到，當(dāng)面臨到期不還錢的情況時，借款人應(yīng)主動與債權(quán)人溝通、積極尋求債務(wù)協(xié)商、必要時通過法律途徑解決問題，并加強對借貸行為的風(fēng)險管理,第三，如果借款人無法與債權(quán)人達(dá)成一致，可以考慮通過法律途徑解決借貸糾紛,最后，借款人在面臨到期不還錢的情況時，應(yīng)該吸取教訓(xùn)，加強對借貸行為的風(fēng)險管理和合規(guī)意識,在借款之前，應(yīng)該對自己的還款能力進(jìn)行充分評估，并選擇合適的借貸方式和合法的債權(quán)人,債務(wù)協(xié)商需要借款人與債權(quán)人之間有一定的信任和商議的空間，雙方應(yīng)本著互利共贏的原則進(jìn)行協(xié)商，確保達(dá)成雙方都滿意的協(xié)議。
馮清琴律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：霸王條款二：因不可抗力或供電通訊網(wǎng)絡(luò)等非乙方原因，導(dǎo)致信用卡不能正常使用的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但可視情況協(xié)助甲方解決問題或提供必要幫助,1、勞動合同的霸王條款違反法律規(guī)定，屬于無效約定,霸王條款三：未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄贈與轉(zhuǎn)讓出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同)，出資重復(fù)擔(dān)保遷移改為公益用途與其他物添附或改建分割等,3、勞動合同中有霸王條款，可以向勞動監(jiān)察大隊投訴，由勞動監(jiān)察大隊責(zé)令用人單位整改，給勞動者造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、債權(quán)未到期能否行使代位權(quán)根據(jù)《民法典》的規(guī)定，債權(quán)人行使代位權(quán)，應(yīng)當(dāng)以自己的名義向法院提起訴訟，請求第三人向債務(wù)人履行債務(wù),代位權(quán)的行使需要符合以下條件：1. 債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法有效,在行使代位權(quán)的過程中，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，避免對債務(wù)人的債權(quán)造成損害,在實踐中，如果債權(quán)人的債權(quán)未到期，但有證據(jù)證明債務(wù)人的債務(wù)即將到期，或者債務(wù)人明確表示不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以根據(jù)具體情況決定是否行使代位權(quán)。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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調(diào)解時，通過努力爭取，可以達(dá)成如下訴求，這些，都是判決不可能達(dá)到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養(yǎng)費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養(yǎng)費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔(dān)心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執(zhí)行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權(quán)。
成功處理離婚后財產(chǎn)糾紛，幫助當(dāng)事人拿到北京房屋折價款。要及時咨詢專業(yè)人員處理，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的煩惱！愿往事隨風(fēng)遠(yuǎn)去，開啟新的生活！
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