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2021.12.03 08:01:46
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國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。實行征收或者征用并給予補償條件。
《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：此時，有兩種情況：在1994年2月1日之前未收到結婚證書和有結婚證書的合法婚姻，以及鄰居認可的事實婚姻。有些地區承認在重婚之前存在的事實婚姻，有些地區只承認領取結婚證書的合法婚姻。重婚的婚姻可以是合法婚姻或法律承認的事實婚姻。第一個是獲得結婚證書的重婚，另一個是以夫妻的名義形成事實婚姻的重婚。因此，根據上述重婚條件，有離婚補償。因此，如果符合上述同居條件，則可以獲得離婚補償。離婚時，您可以要求對方支付精神損害賠償金。只有滿足法律規定的具體情況，才能給予另一方賠償。
林艷英律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：當前的問題是，中國房產稅征收基礎條件不成熟，如果僅僅是像上海及重慶那樣的試點，那么這種試點所起到的作用十分有限，并且還會增加房價上漲預期。但征收房地產稅不僅僅是試點可一了百了的事情，而要建立起一套公正公平的房地產稅體系，既要包括過多持有住房的累進稅制，也要包括對弱勢民眾的房產稅減免條例。所以，當前的重點并非是把房產稅征收繼續試點下去，而是要建立起有利于公正公平房地產稅的制度基礎與條件。那么房產稅全面征收的基礎條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：土地征收過程中強拆水表是不合法的，強拆有嚴格的條件限制?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。那么土地征收過程中強拆水表合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：“女方生育時不滿28周歲，并且距生育第一個子女的間隔不滿4年”兩個條件均要滿足，才對其征收相應的社會撫養費。那么2011北京社會撫養費征收條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。那么征收土地有什么程序?有什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：國家征地補償標準：農村征地補償新政策農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償，征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍,土地征收補償新標準具體如下：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果補償過低，被征收人可以通過行政訴訟或者行政復議的方式進行救濟以及安置補償費用。第二百七十五條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。那么具備什么條件的土地可以開發。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：建設項目用地涉及農用地轉為建設用地或征收農村集體土地的，項目單位應按報批規定提供地質、礦產、林業、勞動保障部門審查意見等報批材料。涉及國有土地使用權收回和國有土地上房屋征收的，由國土房管部門擬訂國有土地使用權收回和房屋征收方案，報市（縣級市）人民政府批準實施。實行備案制的項目，項目單位可在建設項目開工前向環保部門申報環境影響報告文件。（六）申領建設用地規劃許可證。項目單位持項目批準文件和用地預審意見向規劃部門提出建設用地規劃許可申請。規劃部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證，提供規劃條件。
李維律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：企業間借貸破冰最高法司法解釋給予條件認可亮點1：借貸利率上限調整為年利率36%長久以來，我國都以央行頒布的基準貸款利率的4倍作為利率保護上限，即假如銀行利率為5%，那么民間借貸約定的最高利息為20%，超過部分屬于高利貸，不再受法律保護。然而，我國法律此前一直以違反國家金融監管而認定企業間借貸無效，這一規定顯然已不適用于當前經濟形勢。不過，《規定》對于企業之間的民間借貸是給予有條件的認可：企業為了生產經營的需要而相互拆借資金，司法應當予以保護。杜萬華說，正常的企業間借貸一般是為解決資金困難或生產急需偶然為之，但不能以此為常態、常業。那么企業間借貸破冰最高法司法解釋給予有條件認可。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：通過了解國家土地征收補償標準的法律規定、補償范圍及正當程序等知識，被征地農民可更好地維護自身合法權益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規定，國家征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障,二、土地征收補償的范圍和標準土地征收補償范圍根據《土地管理法》及其實施條例的規定，土地征收的補償范圍主要包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：此外，對于出嫁女在征收補償中的權益，民法典也作出了規定，對于征收補償的款項，應該由家庭成員共同簽收，如果出嫁女年齡較小或無法親自簽收的，應該由其他家庭成員代為簽收,其次，對于出嫁女的補償，法律也作出了規定，征收補償應該充分考慮到出嫁女的實際生活和收入來源，因此，征收補償應該給予出嫁女的比例應該與其他家庭成員相同,而民法典頒布后，出嫁女的土地征收補償問題也得以規范和保障,總的來說，民法典的頒布給出嫁女在土地征收補償中帶來了法律保障，她們在征收補償中要求平等和公正也得到了法律的支持和保障,在土地征收補償時，出嫁女享有與其他家庭成員同等的權利，包括土地被征收時的占有權、使用權等,其中一個備受關注的群體便是出嫁女，她們在征收補償中往往被忽略或者是不公，這不僅迫使她們失去生存的保障，同時也違反了她們的合法權益。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，承諾應當以通知的方式作出，但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土第三十一條承諾的內容地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。那么荒地征收是否應該給予補償？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：法律分析：如果國家所征收的土地屬于農村集體經濟組織所有的，需要給予農村集體經濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給所有村民,按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則，土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配,集體土地征收補償款如何分配征收農村土地需要給予農村集體經濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給本村村民,征收農村土地需要給予農村集體經濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給本村村民。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：異地交社會超生撫養費減免征收的條件是什么《社會撫養費征收管理辦法》第3條第2款規定，“社會撫養費的征收標準，分別以當地城鎮居民年人均可支配收入和農村居民人均純收入為計征的參考基本標準，結合當事人的實際收入水平和不符合法律、法規規定生育子女的情節，確定征收數額。社會撫養費的具體征收標準由省、自治區、直轄市規定。”征收社會撫養費后補辦生育證?？h級人民政府人口和計劃生育行政部門調查違法生育者或者違法收養者實際收入需要稅務、公安、統計、勞動保障、房產、價格等有關部門協助的，有關部門應當予以協助。那么異地交社會超生撫養費減免征收的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：物業稅是個據我國的相應房產進行征收的一類房屋稅。那么物業稅要滿足什么條件才能征收？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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客戶呂先生因一次意外把對方撞傷，悉心照顧了對方1年之久，還得不到對方的原諒，最終找上我們給予幫助，在我們專業的和解談判中歷經1個月的時間成功跟對方簽署了和解協議，解決了呂先生的心頭大事，特贈送錦旗表示感謝。
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
北京法院 二審 民事案件 近一年 改判率7.71%，本案女方父母出資給子女購房，一審出資性質沒有被認定為借款，二審成功撤銷一審判決認定購房出資為借款實屬不易? 除結合各方存在親屬關系且男女雙方尚在離婚訴訟的背景外，還要結合各方對于借款或贈與過程、動機的陳述性意見，看能否得出出資系贈與大額財產的推斷。 從價值導向角度看，成年子女購房不是父母的義務，特別是在當前高房價背景下，因子女經濟條件有限父母在其購房時給予資助屬于常態，除明確表示贈與的以外，應視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女負有償還義務。
北京法院 二審 民事案件 近一年 改判率7.71%，本案女方父母出資給子女購房，一審出資性質沒有被認定為借款，二審成功撤銷一審判決認定購房出資為借款實屬不易? 除結合各方存在親屬關系且男女雙方尚在離婚訴訟的背景外，還要結合各方對于借款或贈與過程、動機的陳述性意見，看能否得出出資系贈與大額財產的推斷。 從價值導向角度看，成年子女購房不是父母的義務，特別是在當前高房價背景下，因子女經濟條件有限父母在其購房時給予資助屬于常態，除明確表示贈與的以外，應視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女負有償還義務。
北京法院二審民事案件近一年改判率7.71%，本案女方父母出資給子女購房，一審出資性質沒有被認定為借款，二審成功撤銷一審判決認定購房出資為借款實屬不易? 除結合各方存在親屬關系且男女雙方尚在離婚訴訟的背景外，還要結合各方對于借款或贈與過程、動機的陳述性意見，看能否得出出資系贈與大額財產的推斷。 從價值導向角度看，成年子女購房不是父母的義務，特別是在當前高房價背景下，因子女經濟條件有限父母在其購房時給予資助屬于常態，除明確表示贈與的以外，應視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女負有償還義務。
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