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建新舊房需要賠償嗎?

2021.12.03 07:42:01
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:1、房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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律師介紹
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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 機動車發生交通事故導致受害人成植物人,可獲得哪些賠償?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    機動車發生交通事故導致受害人成植物人,可獲得哪些賠償?

    內容:根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》,機動車發生交通事故導致受害人成為植物人,可主張以下4方面的賠償項目:1. 因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入,包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費,異地道路交通事故,賠償的處理應當從最大化索賠角度出發:植物人案件賠償項目1、侵權賠償植物人案件的侵權賠償,是人身損害賠償案件中最多的,除了常見的醫療費、誤工費、護理費、營養費、交通費、住宿費、住院伙食補助費等外,還可包括殘疾賠償金、被扶養人生活費、殘疾輔助器具費、精神損害撫慰金等。

    劉曉紅律師
    2024.04.28961人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 車禍雙腿截肢怎么賠償

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    車禍雙腿截肢怎么賠償

    內容:截癱等重度傷害的車禍案件,受害人的傷害正常符合《人體損傷致殘程度分級》中傷殘級別標準,應當委托傷殘鑒定,拿到構成傷殘的司法鑒定意見書,之后以此為據,可以主張殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費等特殊費用。

    陳宗瓊律師
    2024.04.281032人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 死亡賠償標準以及計算方式

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    死亡賠償標準以及計算方式

    內容:2、需要注意的是,根據人身損害賠償司法解釋第30條的規定,賠償權利人舉證證明其住所地或者經常居住地城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入高于受訴法院所在地標準的,死亡賠償金可以按照其住所地或者經常居住地的相關標準計算,3、在人身損害賠償司法解釋前,《道路交通事故處理辦法》規定的死亡補償費按照交通事故發生地平均生活費計算,《國家賠償法》對于死亡賠償金的計算標準為上年度職工年平均工資,而《消費者權益保護法》、《產品質量法》沒有規定具體的標準。

    李維律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 北京出租車司機死亡的交通事故賠償標準

    邢穎律師

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    邢穎

    北京出租車司機死亡的交通事故賠償標準

    內容:致人死亡是車禍案件性質最為嚴重的類型,根據《侵權責任法》第18條,被侵權人死亡的,其近親屬有權請求侵權人承擔侵權責任。也即,死者近親屬是法定的賠償權利人,可以主張索賠。

    邢穎律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 外地人在北京務工車禍死亡如何賠償?

    王熙律師

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    王熙

    外地人在北京務工車禍死亡如何賠償?

    內容:車禍致死案件,依據《侵權責任法》第18條的規定,近親屬作為法定的侵權權利人可主張侵權賠償。外地人在北京工作遭遇車禍死亡的,近親屬可在北京地區起訴索賠,并主張上海地區賠償標準。

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    2024.04.171273人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在深圳征收土地一平方米賠償多少錢

    龍珊律師

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    龍珊

    在深圳征收土地一平方米賠償多少錢

    內容:拆遷涉及到被拆遷人的直接利益,補償又是拆遷的關鍵,二者都是容易引起矛盾和摩擦的激發點。過去拆遷都是先騰空再簽訂補償安置協議,今后,被拆遷人先簽訂房屋征收補償協議再搬遷,能夠最大程度地避免房屋被拆卻拿不到補償款甚至‘拆了舊房沒新房’的局面。補償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降,即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應等于或高于原有生活水平。那么在深圳征收土地一平方米賠償多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29642人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚外情賠償標準,婚外情一般賠償多少

    李孟陽律師

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    李孟陽

    婚外情賠償標準,婚外情一般賠償多少

    內容:婚外情成為導致夫妻婚姻關系破裂的一個重要原因,如果對方有小三,夫妻感情已經破裂,而雙方又不能協商離婚,那就要訴訟離婚。如果一方發現對方有小三要起訴離婚,可以獲得賠償多少?

    李孟陽律師
    2024.04.251769人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 持刀故意傷人怎么賠償

    陳明月律師

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    陳明月

    持刀故意傷人怎么賠償

    內容:賠償項目包括:醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支付的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成被害人殘疾的,還應當賠償殘疾生活輔助具費等費用。

    陳明月律師
    2024.04.28454人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 肌腱斷裂一般賠償多少

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    肌腱斷裂一般賠償多少

    內容:四、律師建議針對肌腱斷裂賠償問題,律師建議受害者注意以下幾點:及時收集和保存相關證據,如醫療記錄、工傷認定決定書等,以便在申請賠償時提供有力支持,二、肌腱斷裂賠償金額的計算醫療費用:肌腱斷裂的治療費用因傷情和治療方案的不同而有所差異,但受害者有權要求責任方承擔全部醫療費用,肌腱斷裂賠償問題涉及多個方面,具體金額因傷情、治療方案和政策規定等因素而有所差異,在法律層面,根據《中華人民共和國侵權責任法》等相關法律規定,受害人有權要求侵權人承擔相應的民事責任,包括醫療費、誤工費、護理費等各項損失的賠償。

    吳夢云律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 交通事故受害人患病死亡,賠償金如何認定?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    交通事故受害人患病死亡,賠償金如何認定?

    內容:河南省襄城縣人民法院經審理認為:肝癌轉移為李某定死亡的主要原因,交通事故引起的外傷并不是導致受害人李某定死亡的直接原因,外傷為促進死亡因素,因此交通事故外傷造成受害人李某定死亡的原因力參考系數酌定按20%計算,故判決:中國平安財產保險股份有限公司許昌中心支公司賠償陳某鴿、李某瓊、李某璐、李某博等各項損失共計224316元,河南省高級人民法院經審理認為:原審法院根據客觀事實,綜合判斷案涉交通事故與李某定死亡損害后果間的因果關系程度,酌定由平安保險許昌支公司對其死亡賠償金、喪葬費和被扶養人生活費三項因被侵權人死亡造成的損失承擔20%的賠償責任并無不當,故裁定:駁回李某博、陳某鴿、李某璐、李某瓊的再審的申請。

    李楠楠律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋拆遷賠償申請書怎么寫

    崔玉君律師

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    崔玉君

    房屋拆遷賠償申請書怎么寫

    內容:公司房產評估價共計51223.00元。以上五項被拆遷造成的損失共479023.00元。海南恒盛龍實業有限公司年 月 日1、征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以參照建房批準文件內容補償,也可由拆遷當事人協商議定;2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。那么房屋拆遷賠償申請書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 交通事故死亡賠償城市農村差別多大?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    交通事故死亡賠償城市農村差別多大?

    內容:在死亡案件中,結合《民法典》侵權責任篇的規定,近親屬包括配偶、父母和子女作為第一順位的權利人,可主張死亡賠償金、喪葬費、被扶養人生活費、精神損害撫慰金以及家屬處理喪葬事宜的交通費、誤工費、住宿費,因搶救治療無效死亡的,還可以主張搶救治療期間的相關費用。

    陳宗瓊律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 交通事故致人死亡,能否同時要求賠償死亡賠償金和精神撫慰金?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    交通事故致人死亡,能否同時要求賠償死亡賠償金和精神撫慰金?

    內容:本案屬于人身損害致死賠償案件,根據新法優于舊法的原則,應當適用《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規定,谷某聽因死亡而導致其家屬支出的費用,是直接的物質損失,侵害人或其他賠償義務人應當賠償此物質損失,根據《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規定,因死亡而導致其家屬支出的費用,是直接的物質損失,侵害人或其他賠償義務人應當賠償此物質損失,受害人或者死者近親屬遭受精神損害,賠償權利人向人民法院請求賠償精神損害撫慰金的,適用最高人民法院《關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》予以確定。

    孔孟廷律師
    2024.04.26298人收看
  • 姚平律師

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  • 【元甲案例】?外地交通事故適用北京賠償標準,16天快速拿賠償!

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    【元甲案例】?外地交通事故適用北京賠償標準,16天快速拿賠償!

    內容:其次,事故發生地、肇事方住所地、保險公司所在地皆為蘇州,因此在案件辦理思路上,元甲工作人員以和解為主要策略,積極聯系保險公司,并找到北京的理賠老師溝通適用北京的賠償標準,但是委托人咨詢了專業的律師團隊,一起無傷殘的案件不僅得到了足額的賠償,還適用了北京標準,而且在短短16天內就拿到委托人滿意的賠償款,辦案詳情劉先生在北京治療期間,打聽了很多人之后找到北京市元甲律師事務所,認為在交通事故賠償領域找元甲律所肯定是對的,希望元甲律師可以幫助自己拿回應得的賠償,一起無傷殘的案件不僅得到了足額的賠償,而且適用了北京標準,還在短短16天內就拿到自己滿意的賠償款,事故發生后,劉先生在蘇州市中醫醫院、北京市通州區次渠衛生院分別進行了治療,接受委托后,元甲律師團隊立即開展工作,分析案件事實,從還原事實、適用法律多方面研究討論制定訴訟策略。

    姚平律師
    2024.04.171006人收看
  • 馮清琴律師

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