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我想問一下，城里舊房改造，把我的東西拆了，說換新一直不換了，還有政府主任說了一句，說我把你的拆了，不給你安又怎樣，我可以起訴他們嗎？損壞我的財產，要求可以賠償嗎？
2024.01.20 19:19:50
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許瑞林
擅長領域：交通事故
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2024.01.20 19:19:50
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父親遺留農村房產城里兒女可否繼承
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
父親遺留農村房產城里兒女可否繼承
內容：父親遺留農村房產城里兒女可否繼承可以繼承父親遺留的宅基地上的房產。法律保護公民的合法權利，繼承權是公民享有的一項重要民事權利，父母、配偶和子女為第一順序繼承人。被繼承人死亡時遺留的個人合法財產為遺產，農村宅基地上的房產是法律規定的個人合法財產，應當作為被繼承人的遺產由所有繼承人平等繼承。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。那么父親遺留農村房產城里兒女可否繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.31709人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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一期士官退伍能拿多少，退役士兵能拿到多少錢
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
一期士官退伍能拿多少，退役士兵能拿到多少錢
內容：每個人是不一樣的，我把公式告訴大家：住房公積金=本人月工資乘以12%，月工資=職務工資+軍銜工資+軍齡工資+軍人職業津貼+工作性津貼+生活性補貼,當然也包括獎勵工資,三是回鄉生產補助費這個只是發給農村戶籍的，城鎮戶口是沒有的，也是按照服役年限來計算的，干滿1年按照1.5個月基本工資來發,四是一次性退役金這個是發給不安置工作的，自謀職業的，這個部分城里和農村都是有的，這個不是地方發，是在你退役的時候，由部隊統一發，標準是4500元/年，如果是12年，就是54000元。
郭銘芝律師2023.01.031044人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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舊房改造有補貼嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
舊房改造有補貼嗎
內容：旅客違反前款規定的，承運人可以將違禁物品卸下、銷毀或者送交有關部門。平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農民第一百五十二條中止支付價款權群眾滿意為基礎，根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。，可對戶均補助標準進行適當調整。那么舊房改造有補貼嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.29484人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答舊房改造補助費用中包含修建門窗，以及更換建材產品；墻體地面翻新。為空間四壁換裝容，掀掉瓷磚、地板，鏟掉墻皮、墻紙，重新進行安裝鋪設；局部升級改造。如局部電路水路照明改造、固定衣柜改造、陽臺保溫利用等。法律依據：《國產土地房屋與征收補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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房東出資改造舊房 房客拒加租敗訴
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房東出資改造舊房 房客拒加租敗訴
內容：由政府組織，姚先生適當出資將原來的舊房進行了改建。改建后，姚先生要求承租人湯先生適當增加租金，卻遭到拒絕。2004年8月20日，他與湯先生簽訂了一份為期七年的房屋租賃協議，將該房以每月580元價格租給湯先生。現由于湯先生所租房屋經改建，不僅建筑面積增加了，而且房屋狀況亦由原來的煤衛合用變為獨用，如仍按原來租賃協議約定的租金標準支付，顯然不公平、不合理，故姚先生提出適當增加租金的要求并無不當。由于現雙方對增加的數額未能達成一致意見，法院酌定判決湯先生從今年10月起按每月750元向姚先生支付租金。那么房東出資改造舊房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.2773人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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改善型需求貸款遇阻 購房者選擇典當舊房
王熙律師
北京天用律師事務所
改善型需求貸款遇阻 購房者選擇典當舊房
內容：目前，有部分改善型需求購房人期望買到高性價比的住房，但緊縮的金融政策讓他們的貸款需求受阻，“典當舊房”這種抵押貸款的方式引起部分購房人的注意典房買房這一招數往往頻發于樓市紅火的時期，借助房價快速變化的時間差以相對低價“買新房”，再以相對高價“賣舊房”，而“買新房”的資金則仰仗典當舊房獲取。據悉，與此前典房炒樓不同的是，如今部分典房買房的購房者是為了改善居住需求。據悉，有機構可以幫助購房者和小型裝修公司“牽線”，讓購房者以裝修貸款的名義從銀行貸出房款，但該行為對裝修公司的“信用度”要求很高，購房者承擔的風險也很大，因而基本沒人選擇。那么改善型需求貸款遇阻。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.01984人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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貸款買舊房的難點
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
貸款買舊房的難點
內容：在二手房如此“稀有”的情況下，中介公司往往在房源上競爭，而二手房賣主則因為嫌麻煩對要貸款的買主不屑一顧。據中介公司反映，二手房的房源有80%以上是已購公房。雖然已購公房上市的程序一簡再簡，但依然有來自各個方面的影響，如有些單位在蓋土地使用權性質證明章時不給予方便，房主認為手續麻煩、稅費偏高等。所以涉及的部門包括買賣雙方單位、公安局、派出所，甚至民政部門，加上評估、保險，到房管部門辦理過戶、抵押登記等所需要的時間，很難在一兩個月之內將一筆貸款業務全部辦完，有時一拖達半年之久。那么貸款買舊房的難點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.02222人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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關于舊房改造的政策
李維律師
北京市元甲律師事務所
關于舊房改造的政策
內容：二、關于舊房改造國家的相關規定1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換,征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益,《中華人民共和國土地管理法》第三十六條規定：非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地,法律法規一、《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
李維律師2021.12.04465人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答你好，建議你咨詢當地市里或者縣里相關部門，咨詢舊房認定標準，拆除標準，這應該是地方政策規定
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舊房轉按揭風險防范與化解
于海明律師
北京市元甲律師事務所
舊房轉按揭風險防范與化解
內容：律師認為，這主要是因為在辦理二手房轉按揭業務時會產生幾大風險無法防范。律師認為，就是在實行二手房轉按揭業務的地方，他們的轉按揭業務也是有名無實的， 二手房買賣雙方多進行的是冒險交易。律師認為，嚴格意義上的轉按揭貸款是賣方出售貸款尚未還清的商品房，購買方繼續為該商品房償還貸款，還款主體變更。在現在的商品房交易中，二手房轉按揭交易逐漸占據一定規模。據業內人士介紹，現在所謂的二手房轉按揭一般是指仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍需要通過貸款來還清房屋的前一次按揭房款。所以二手房的轉按揭貸款業務只有選擇正規大型的房屋中介才能完成。那么舊房轉按揭風險防范與化解。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.22170人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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農村父母沒了城里兒子可以繼承嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
農村父母沒了城里兒子可以繼承嗎
內容：農村父母沒了城里兒子可以繼承嗎戶口不在農村的子女，對農村父母的房屋，有繼承權，房產可以繼承。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。繼承權主體是什么繼承權主體可以通過法律的直接規定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養協議指定。具體為以下三類：1.法定繼承人。公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。此外，遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。那么農村父母沒了城里兒子可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.31350人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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農村戶口遷到城市怎么遷？需要什么手續？2022戶口農轉非政策新規
任冰峰律師
北京天用律師事務所
農村戶口遷到城市怎么遷？需要什么手續？2022戶口農轉非政策新規
內容：這些年雖然有不少已經把農村戶口遷出去的朋友又想把戶口遷回來，但事實上遷出去的人還是有不少。很多農村朋友主要是為了方便進城買房和小孩落戶上學等，于是不得不把自己的戶口遷到了城里，成為了農轉非戶口。雖然，目前國家對于農村的發展越來越重視，但對于已經很難回到老家且老家沒有任何人了的朋友來說，安心在已成家立業的城市生活才是更好的選擇。那么農村戶口遷到城市需要什么手續？下面一起了解下2022年農轉非戶口新政策相關規定。
任冰峰律師2022.12.13290人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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舊房重建叫違建嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
舊房重建叫違建嗎
內容：房子重建并且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府第三百七十九條保管費支付期限部門承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。批準的情況下，也是屬于違建。那么舊房重建叫違建嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.2995人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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祖宅城里人能繼承嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
祖宅城里人能繼承嗎
內容：祖宅城里人能繼承嗎農村的居民將戶口遷入到城鎮的，如果在農村有房屋的，即使戶口遷出農村的，當事人還是可以繼承房屋的，但不能繼承宅基地。第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。第四條個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。那么祖宅城里人能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.31170人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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置業指南：城里人買小產權房的法律分析
張旭律師
北京市元甲律師事務所
置業指南：城里人買小產權房的法律分析
內容：本房屋屬于小產權房屋，買受人應遵守當地村委會的有關制度和規定。孫林對于被訴一事認為，簽訂合同時，雙方明知該樓房是小產權房。”1自愿買賣小產權房被法院認可法院經審理后認為，公民合法的民事權益受法律保護，王強與孫林在簽訂《房屋轉讓合同》時，已經明知該房屋為小產權樓房;對小產權樓房是否可以轉讓，當地村民委員會并沒有具體的限制性規定。一審宣判后，王強不服判決，提出上訴。那么置業指南：城里人買小產權房的法律分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.06694人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 914評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 441評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 837評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 428評論 -
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！北京婚姻律師-姚平 36評論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。元甲婚姻家事 520評論 -
想知道如何有效應對業主不交費的各種理由嗎？想知道如何順利完成年終考核任務嗎？ 《物業費高效收繳》講座教你5大方法回應，專業和解團隊+律師團隊+催收系統，快速提高項目收繳率，助力完成年終考核！ 元甲物業部，已幫助500+物業/供暖公司成功收回欠費2.2億元！ 秘訣就在第55期《物業輕松管理》講座！ 講座倒計時7天李維 77評論
