為客戶解決問(wèn)題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2024.01.20 19:19:50
8人收看
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：父親遺留農(nóng)村房產(chǎn)城里兒女可否繼承可以繼承父親遺留的宅基地上的房產(chǎn)。法律保護(hù)公民的合法權(quán)利，繼承權(quán)是公民享有的一項(xiàng)重要民事權(quán)利，父母、配偶和子女為第一順序繼承人。被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)，農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)是法律規(guī)定的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作為被繼承人的遺產(chǎn)由所有繼承人平等繼承。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。那么父親遺留農(nóng)村房產(chǎn)城里兒女可否繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：每個(gè)人是不一樣的，我把公式告訴大家：住房公積金=本人月工資乘以12%，月工資=職務(wù)工資+軍銜工資+軍齡工資+軍人職業(yè)津貼+工作性津貼+生活性補(bǔ)貼,當(dāng)然也包括獎(jiǎng)勵(lì)工資,三是回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)這個(gè)只是發(fā)給農(nóng)村戶籍的，城鎮(zhèn)戶口是沒(méi)有的，也是按照服役年限來(lái)計(jì)算的，干滿1年按照1.5個(gè)月基本工資來(lái)發(fā),四是一次性退役金這個(gè)是發(fā)給不安置工作的，自謀職業(yè)的，這個(gè)部分城里和農(nóng)村都是有的，這個(gè)不是地方發(fā)，是在你退役的時(shí)候，由部隊(duì)統(tǒng)一發(fā)，標(biāo)準(zhǔn)是4500元/年，如果是12年，就是54000元。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：旅客違反前款規(guī)定的，承運(yùn)人可以將違禁物品卸下、銷毀或者送交有關(guān)部門。平、公正、公開(kāi)和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民第一百五十二條中止支付價(jià)款權(quán)群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實(shí)際情況因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。，可對(duì)戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。那么舊房改造有補(bǔ)貼嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：由政府組織，姚先生適當(dāng)出資將原來(lái)的舊房進(jìn)行了改建。改建后，姚先生要求承租人湯先生適當(dāng)增加租金，卻遭到拒絕。2004年8月20日，他與湯先生簽訂了一份為期七年的房屋租賃協(xié)議，將該房以每月580元價(jià)格租給湯先生。現(xiàn)由于湯先生所租房屋經(jīng)改建，不僅建筑面積增加了，而且房屋狀況亦由原來(lái)的煤衛(wèi)合用變?yōu)楠?dú)用，如仍按原來(lái)租賃協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付，顯然不公平、不合理，故姚先生提出適當(dāng)增加租金的要求并無(wú)不當(dāng)。由于現(xiàn)雙方對(duì)增加的數(shù)額未能達(dá)成一致意見(jiàn)，法院酌定判決湯先生從今年10月起按每月750元向姚先生支付租金。那么房東出資改造舊房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：目前，有部分改善型需求購(gòu)房人期望買到高性價(jià)比的住房，但緊縮的金融政策讓他們的貸款需求受阻，“典當(dāng)舊房”這種抵押貸款的方式引起部分購(gòu)房人的注意典房買房這一招數(shù)往往頻發(fā)于樓市紅火的時(shí)期，借助房?jī)r(jià)快速變化的時(shí)間差以相對(duì)低價(jià)“買新房”，再以相對(duì)高價(jià)“賣舊房”，而“買新房”的資金則仰仗典當(dāng)舊房獲取。據(jù)悉，與此前典房炒樓不同的是，如今部分典房買房的購(gòu)房者是為了改善居住需求。據(jù)悉，有機(jī)構(gòu)可以幫助購(gòu)房者和小型裝修公司“牽線”，讓購(gòu)房者以裝修貸款的名義從銀行貸出房款，但該行為對(duì)裝修公司的“信用度”要求很高，購(gòu)房者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也很大，因而基本沒(méi)人選擇。那么改善型需求貸款遇阻。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在二手房如此“稀有”的情況下，中介公司往往在房源上競(jìng)爭(zhēng)，而二手房賣主則因?yàn)橄勇闊?duì)要貸款的買主不屑一顧。據(jù)中介公司反映，二手房的房源有80%以上是已購(gòu)公房。雖然已購(gòu)公房上市的程序一簡(jiǎn)再簡(jiǎn)，但依然有來(lái)自各個(gè)方面的影響，如有些單位在蓋土地使用權(quán)性質(zhì)證明章時(shí)不給予方便，房主認(rèn)為手續(xù)麻煩、稅費(fèi)偏高等。所以涉及的部門包括買賣雙方單位、公安局、派出所，甚至民政部門，加上評(píng)估、保險(xiǎn)，到房管部門辦理過(guò)戶、抵押登記等所需要的時(shí)間，很難在一兩個(gè)月之內(nèi)將一筆貸款業(yè)務(wù)全部辦完，有時(shí)一拖達(dá)半年之久。那么貸款買舊房的難點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、關(guān)于舊房改造國(guó)家的相關(guān)規(guī)定1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換,征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十六條規(guī)定：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地,法律法規(guī)一、《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
李維律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：律師認(rèn)為，這主要是因?yàn)樵谵k理二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)時(shí)會(huì)產(chǎn)生幾大風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法防范。律師認(rèn)為，就是在實(shí)行二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的地方，他們的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)也是有名無(wú)實(shí)的， 二手房買賣雙方多進(jìn)行的是冒險(xiǎn)交易。律師認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的轉(zhuǎn)按揭貸款是賣方出售貸款尚未還清的商品房，購(gòu)買方繼續(xù)為該商品房?jī)斶€貸款，還款主體變更。在現(xiàn)在的商品房交易中，二手房轉(zhuǎn)按揭交易逐漸占據(jù)一定規(guī)模。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在所謂的二手房轉(zhuǎn)按揭一般是指仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍需要通過(guò)貸款來(lái)還清房屋的前一次按揭房款。所以二手房的轉(zhuǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)只有選擇正規(guī)大型的房屋中介才能完成。那么舊房轉(zhuǎn)按揭風(fēng)險(xiǎn)防范與化解。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：農(nóng)村父母沒(méi)了城里兒子可以繼承嗎戶口不在農(nóng)村的子女，對(duì)農(nóng)村父母的房屋，有繼承權(quán)，房產(chǎn)可以繼承。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。繼承權(quán)主體是什么繼承權(quán)主體可以通過(guò)法律的直接規(guī)定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過(guò)被繼承人與他人簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以下三類：1.法定繼承人。公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。此外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。那么農(nóng)村父母沒(méi)了城里兒子可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：這些年雖然有不少已經(jīng)把農(nóng)村戶口遷出去的朋友又想把戶口遷回來(lái)，但事實(shí)上遷出去的人還是有不少。很多農(nóng)村朋友主要是為了方便進(jìn)城買房和小孩落戶上學(xué)等，于是不得不把自己的戶口遷到了城里，成為了農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口。雖然，目前國(guó)家對(duì)于農(nóng)村的發(fā)展越來(lái)越重視，但對(duì)于已經(jīng)很難回到老家且老家沒(méi)有任何人了的朋友來(lái)說(shuō)，安心在已成家立業(yè)的城市生活才是更好的選擇。那么農(nóng)村戶口遷到城市需要什么手續(xù)？下面一起了解下2022年農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口新政策相關(guān)規(guī)定。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子重建并且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒(méi)有沒(méi)有取得政府第三百七十九條保管費(fèi)支付期限部門承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。批準(zhǔn)的情況下，也是屬于違建。那么舊房重建叫違建嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：祖宅城里人能繼承嗎農(nóng)村的居民將戶口遷入到城鎮(zhèn)的，如果在農(nóng)村有房屋的，即使戶口遷出農(nóng)村的，當(dāng)事人還是可以繼承房屋的，但不能繼承宅基地。第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。第四條個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益，依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。那么祖宅城里人能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：本房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房屋，買受人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)的有關(guān)制度和規(guī)定。孫林對(duì)于被訴一事認(rèn)為，簽訂合同時(shí)，雙方明知該樓房是小產(chǎn)權(quán)房。”1自愿買賣小產(chǎn)權(quán)房被法院認(rèn)可法院經(jīng)審理后認(rèn)為，公民合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，王強(qiáng)與孫林在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)，已經(jīng)明知該房屋為小產(chǎn)權(quán)樓房;對(duì)小產(chǎn)權(quán)樓房是否可以轉(zhuǎn)讓，當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)并沒(méi)有具體的限制性規(guī)定。一審宣判后，王強(qiáng)不服判決，提出上訴。那么置業(yè)指南：城里人買小產(chǎn)權(quán)房的法律分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
孩子撫養(yǎng)費(fèi)法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
繼承案件，燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心+燕達(dá)醫(yī)院調(diào)證。
專業(yè)才能高效，有一種欣慰叫做判如所請(qǐng)！北京延慶區(qū)交通事故，傷者評(píng)上十級(jí)傷殘，在開(kāi)庭中元甲律師對(duì)傷殘賠償金、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)極力爭(zhēng)取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計(jì)40萬(wàn)元。
從金融機(jī)構(gòu)借款再把款項(xiàng)借給他人，借貸行為無(wú)效，已還的利息可以沖抵本金。
.png)
