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答買賣合同的標的物具有的法律特征如下:1、必須是法律、行政法規(guī)未禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物;2、可以是將來存在的、在買賣時特定的物;3、該標的物必須是出賣人有權(quán)處分的標的物。法律依據(jù):《民法典》第五百九十七條
因出賣人未取得處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物,依照其規(guī)定。
第五百九十八條
出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務。
第五百九十九條
出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
第六百零四條
標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
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內(nèi)容:買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立,不需要交付標的物。通常情況下,買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規(guī)定者除外。若了賣人不按合同約定條件交付標的物的,例如多交付、提前交付、交付的標的物有瑕疵等,買受人有權(quán)拒絕接受。沒有約定檢驗期間的,買受人應當在收到標的物之后的合理期間內(nèi)及時檢驗。在這特定情況下,憎愛人對于出賣人所將會的標的物,雖可作了拒絕接受的意思表示,但有暫時保管并應銀牌圍標不的物的義務。那么買賣合同的法律特征有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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龍珊律師
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擅長:交通事故
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內(nèi)容:后合同義務的法律特征與概念有哪些一、后合同義務的法律特征1、后合同義務是合同終止后當事人應當履行的義務。有效合同成立是后合同義務存在的前提。合同未成立、合同無效或合同可撤銷都不會產(chǎn)生后合同義務。如果后合同義務已經(jīng)履行完畢,合同關(guān)系徹底消滅,合同就是絕對終止了。后合同義務即為合同生效前之附隨義務。
陳明月律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:借款合同的法律特征有哪些《民法典》規(guī)定,借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款的合同。借款合同所轉(zhuǎn)移的是標的物的處分權(quán),而不是所有權(quán)。借款合同的標的或客體為可消耗物。我國《民法典》和《借款合同條例》的規(guī)定,合同雙方當事人就借款合同主要條款達成合意,合同即告成立,并不以標的物交付為要件。借款合同雙方當事人均負有義務。借款人所支付的利息,是合同的對價。但依我國《民法典》和《借款合同條例》的規(guī)定,以銀行為一方的借款合同為要式合同,必須使用書面形式。那么借款合同的法律特征有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:(二)涉訴法律事實的復合性《城市房屋拆遷管理條例》“拆遷管理”一章中,相繼規(guī)范了城市房屋拆遷中的兩種法律事實,就是拆遷人與被拆遷人已簽訂拆遷補償安置協(xié)議和未簽訂補償安置協(xié)議這兩種情況。這其中就牽涉到房屋拆遷管理部門作為政府部門實行行政干預的行政行為:核發(fā)房屋拆遷許可證和根據(jù)當事人的申請進行房屋拆遷裁決。房屋拆遷案件涉訴后不管是以民事案件還是以行政案件進入審理程序后,都必須同時涉及到房屋拆遷這一涉訴法律事實相關(guān)聯(lián)的行政、民事法律關(guān)系這一復合法律事實。但是城市房屋拆遷補償安置合同案件反映出現(xiàn)的卻是多重法律關(guān)系,主體間的權(quán)利義務縱橫交錯。那么房屋拆遷安置買賣合同糾紛的法律特征是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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答房屋租賃合同的法律特征主要包括:1、租賃合同具有臨時性,承租人不能永久使用租賃物;2、租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同;3、租賃合同的標的物是有體物、非消耗物;4、租賃合同是雙務合同、有償合同、諾成合同和不要式合同等。法律依據(jù):《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第七百三十三條
租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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內(nèi)容:倉儲合同是保管人保管寄存人交付的貨物,寄存人支付倉儲費的合同。雙方當事人互負給付義務;一方提供倉儲服務、另一方給付報酬和其他費用。那么倉儲合同的主要法律特征是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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馮清琴律師
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擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛
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答1、可以由當事人在訂立合同時協(xié)商確定;2、違約金的數(shù)額是預先確定的;3、違約金的適用不完全以實際損害為前提,也不以損失大小為絕對的支付標準;4、支付違約金不等于可以替代合同履行。《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律特征有哪些以及債權(quán)轉(zhuǎn)移合同生效的條件
內(nèi)容:債權(quán)人可以通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。出讓權(quán)利的主體是債權(quán)人;4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓成立,原債權(quán)債務人的權(quán)利義務關(guān)系解除,而受讓人作為新債權(quán)人與原債務人的權(quán)利義務關(guān)系成立并生效,債務人對受讓人履行債務。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律特征有哪些以及債權(quán)轉(zhuǎn)移合同生效的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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內(nèi)容:租房合同又叫房屋租賃合同,是當事人一方將租賃物交付另一方使用,另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種,具有租賃合同的一般特征,應適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán),所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益,而不得處分。雙方當事人互負權(quán)利義務,為雙務合同。而且,租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系,與物權(quán)具有永久性不同,如租賃期限過長,也有害于租賃房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四條規(guī)定:“租賃期限不得超過二十年。那么租房合同有哪些法律特征。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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答贈與合同的法律特征主要有:1、贈與合同是一種無償合合同;2、贈與合同是一種單務合同;3、贈與合同的合同主義務是轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán);4、贈與合同的其他法律特征。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條
贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應當辦理有關(guān)手續(xù)。
第六百六十條
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。
依據(jù)前款規(guī)定應當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。
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內(nèi)容:行紀合同是行紀人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動,委托人支付報酬的合同。行紀合同具有以下法律特征:1、行紀人以自己的名義為委托人處理委托事務行紀人在與第三人所為的民事法律行為中,是直接以自己的名義進行的,并不需要說明自己是受人之托,第三人也無需知道委托人是誰、信用如何。行紀人處理委托事務所產(chǎn)生的法律后果均由行紀人自己承擔,并不對委托人產(chǎn)生法律效力。那么行紀合同的法律特征是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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楊一凡律師
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擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程
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答保管合同的法律特征具體有:1、保管合同是實踐合同,自保管物交付時成立;2、保管合同是不要式合同;3、保管合同不移轉(zhuǎn)保管物的所有權(quán)和使用權(quán)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第八百八十八條
保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。
寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動,將物品存放在指定場所的,視為保管,但是當事人另有約定或者另有交易習慣的除外。
第八百九十條
保管合同自保管物交付時成立,但是當事人另有約定的除外。
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內(nèi)容:簽訂履行運輸合同,首先要了解運輸合同的法律特征。在運輸實踐中,兩個人意思表示一致即可以訂立一份運輸合同。從確定合同的權(quán)利義務的角度分析,合同分為雙務合同和單務合同。雙務合同是雙方互負義務的合同。單務合同是一方當事人只盡義務,不享債權(quán)的合同。而運輸合同主要是雙務有償合同。那么物流運輸合同的法律特征。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2021.12.25409人收看
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王熙律師
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擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸
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內(nèi)容:運輸合同又稱運送合同,是指承運人將旅客或貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點,旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。運輸合同具有以下法律特征:1、運輸合同為雙務、有償合同2、運輸合同一般為格式合同3、運輸合同一般為諾成合同4、運輸合同主體是承運人、旅客、托運人。那么什么是運輸合同?運輸合同有哪些法律特征?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
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于海明律師
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內(nèi)容:股份質(zhì)押合同的權(quán)利主體是主債權(quán)人。股份質(zhì)押合同以主合同的合法存在為前提,以擔保主合同的履行為目的,隨主債權(quán)因清償、抵銷、免除而消滅。訂立股份質(zhì)押合同必須將出質(zhì)情況記載于股東花名冊,自記載之日起生效。這是股份質(zhì)押合同區(qū)別于其他權(quán)利質(zhì)押合同的最明顯的法律特征。無效股份質(zhì)押合同從訂立時起就沒有法律約束力,因此不能發(fā)生當事人預期的法律后果。因無效股份質(zhì)押合同造成的經(jīng)濟損失,則應根據(jù)過錯原則由責任方承擔相應的賠償責任。那么公司股份質(zhì)押合同的法律特征有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容:中國法律對合同解除的條件作了比較詳盡的規(guī)定,表明了對合同解除的允許與限制。合同法使解除的條件更科學,如已承認違約造成合同不能履行為一般的法定解除條件,已全面承認約定解除等。解除行為是當事人的行為,當事人是解除行為的主體。從這條可以看出我國合同法將合同解除的效力分成兩塊,無溯及力和有溯及力。那么民間借貸合同解除的法律特征是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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李維律師
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擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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物業(yè)合同違約責任的法律特征以及物業(yè)官司訴訟費怎么算?
內(nèi)容:下面為大家詳細介紹:違約責任是一種民事責任,與其他民事責任相比,具有以下特征:1、違約責任是合同當事人違反合同而發(fā)生的責任。2、違約責任是財產(chǎn)責任。3、違約責任只能發(fā)生在特定當事人之間。不為合同義務人的,不承擔違約責任。在下面兩種情況下違約方不承擔違約責任:(1)物業(yè)管理服務合同的特定當事人就是業(yè)主、業(yè)主大會和物業(yè)管理公司。當然,當事人一方違約可能是因第三人的行為或者上級機關(guān)的行為造成的,但于此情形下也應由違約方向?qū)Ψ匠袚`約責任,違約方可以在承擔責任后以債務的形式向第三人或上級機關(guān)追償。4、違約責任可由當事人約定。那么物業(yè)合同違約責任的法律特征以及物業(yè)官司訴訟費怎么算?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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崔玉君律師
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房屋轉(zhuǎn)租合同有何特征以及如何認定法律效力
內(nèi)容:房屋轉(zhuǎn)租合同法律特征通過房屋轉(zhuǎn)租合同,次承租人向承租人支付租金,獲得房屋的臨時使用、收益權(quán)。首先,房屋轉(zhuǎn)租合同的成立,必須以出租人同意為條件,未經(jīng)出租人同意,承租人不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租。再次,盡管出租人并不是房屋轉(zhuǎn)租合同的當事人,但有權(quán)解除房屋租賃合同和轉(zhuǎn)租合同。正因為房屋轉(zhuǎn)租合同具有以上法律特征,所以有必要對房屋轉(zhuǎn)租合同進行特別分析。房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力如何認定《合同法》第二百二十四條對轉(zhuǎn)租的規(guī)定:“承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。那么房屋轉(zhuǎn)租合同有何特征以及如何認定法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
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李楠楠律師
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