自習室座位小型場地轉租,經商家同意后轉租給他人(僅在微信聯系時同意,堅決不給任何書面證明),轉租過后商家要求簽署一份轉讓合同,但商家拒不在合同上簽字,這樣的轉讓合同具有法律效力么



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擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容:法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立,股權轉讓沒有簽協議是否合法法律主觀:股權轉讓沒有簽協議,如當事人已經對股權轉讓的標的額、對價以及如何履行進行了相應的約定,并已經實際履行,即使無任何書面協議也可以得到法律的保護,如當事人已經對股權轉讓的標的額、對價以及如何履行進行了相應的約定,并已經實際履行,即使無任何書面協議也可以得到法律的保護。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。負有履行義務的人如不履行義務,債權人有權請求司法機構強制其履行。第八十條 債權轉讓的通知義務債權人轉讓權利的應當通知債務人。債務人不是債權轉讓合同的當事人債務人對合同債權的轉讓同意與否并不影響債權轉讓合同的成立和生效是否通知債務人只決定債權轉讓對債務人有無法律約束力而不能決定債權轉讓有無效力。那么買賣合同的債權可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:公司未分紅并不影響張某行使股東權利和履行股東義務,他要求解除股份轉讓合同,不符合法定解除的要件,法院判決駁回其訴訟請求,據了解,2019年7月,張某與袁某簽訂了股份轉讓合同,袁某將自己持有的某家居公司30%的股權以18萬元的價格,轉讓給張某,雙方約定張某支付股權轉讓款后,即可獲得股東身份、享受股東權益并承擔股東義務,張某認為自己沒有獲得分紅,未辦理股權變更登記,拒絕追加出資,要求解除股份轉讓合同,并要求袁某退還18萬元股權轉讓款,股權受讓人對公司營業范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發表意見,參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形,均可視為股權受讓人有成為股東的真實意思,已實際行使股東權利,參與公司具體經營管理,具備股東資格的實質要件,睢寧法院審理后認為,張某雖未被記載于股東名冊,但家居公司及其股東均知曉并同意股權轉讓一事,張某在股東群里對公司治理發表意見,已經實際參與到家居公司的管理,轉讓合同簽訂后,張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結算、店面轉讓事宜等情況發表了意見和看法。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:當乙公司解除合同并要求甲公司支付違約金時,其對該10萬元的債權即已產生權利瑕疵,丙公司在未通知乙公司的情況下將其所享有的針對甲公司的10萬元債權轉讓給了丁公司,那么這種行為是否具有法律效力呢,在本案中丙公司將乙公司的債權進行轉讓并未征得乙公司的同意導致糾紛發生由此可見在進行任何涉及到債權、債務的法律行為時務必請專業人士進行咨詢從而避免不必要的麻煩,債權轉讓應當遵守的規定根據《合同法》的規定:除根據合同性質不得轉讓、按照當事人約定不得轉讓、依照法律規定不得轉讓以外,債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人,但應當通知債務人,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:從合法性的角度出發,債權轉讓必須符合相關法律規定,并得到原債務人的同意或者根據合同條款允許無需同意。否則,即使雙方達成債權轉讓協議,也可能因違反法律或合同約定而無效。
擅長:交通事故
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內容:律師該如何處理股權轉讓合同糾紛轉讓合同糾紛,律師處理時可以首先以協商為主,向雙方講明權利以義務關系。經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的,從其規定。法律依據《最高人民法院關于審理著作權民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十六條著作權法第四十九條第一款規定的制止侵權行為所支付的合理開支,包括權利人或者委托代理人對侵權行為進行調查、取證的合理費用。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:雙方應明確所轉讓的物品,建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。在合同中應對轉讓費進行詳細約定。并且承租人如果在店面合同租賃期間內轉租給第三人的,仍然需要出租人的同意。法律依據《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。那么店鋪合同到期了還可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:訴訟進程不斷修改、充實和完善,語言應當生動、簡練、論點明確。債權轉讓合同糾紛代理詞的內容應當包括轉讓債權的請求、轉讓的債權和所根據的事實與理由等。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:債權轉讓合同是指債權人將其持有的債權,按照一定的規定進行轉讓的合同。這種合同在商業交易中非常常見,尤其在資產證券化和債權融資中起到了至關重要的作用。在簽訂債權轉讓合同時,當事人應嚴格遵守法律規定,確保合同的完整性和合法性,避免債權糾紛的發生。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:但如果訂貨合同一方沒有通知另一方,擅自與第三人訂立轉讓訂貨合同的,該轉讓行為對訂貨合同另一方不具有約束力,所造成的損失,應當由轉讓方承擔。第五百五十五條當事人一方經對方同意,可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物,依照其規定。加重處罰事由犯戰時拒絕、故意延誤軍事訂貨罪而造成嚴重后果的是本罪的加重處罰事由。那么訂貨合同可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:在采礦權轉讓合同中,雙方應當明確約定糾紛的管轄方式,以保障合同的有效性和權益的實現,需要注意的是,如果采礦權轉讓合同中沒有明確約定管轄方式,雙方可以根據實際情況協商解決,當采礦權所在地與合同簽訂地不一致時,雙方可以選擇采礦權所在地的法院進行管轄,采礦權轉讓合同糾紛管轄法院的規定采礦權行政許可糾紛法院管轄規定是:由礦藏所在地人民法院專屬管轄,當雙方選擇這種管轄方式時,合同糾紛應由合同簽訂地的法院進行審理,采礦權轉讓合同糾紛管轄權&mdash。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:3、債權轉讓合同糾紛處理方式有為:只要雙方能就糾紛達成一致,就可以協商處理,協商不了的可以申請仲裁或者向人民法院起訴,2、債權轉讓合同糾紛處理方式有為:只要雙方能就糾紛達成一致,就可以協商處理,協商不了的可以申請仲裁或者向人民法院起訴,2、法律主觀:從目前出現的虛假 債權轉讓 糾紛看,大致可歸納為以下幾種類型: 剝離前已受清償,3、虛假債權轉讓糾紛的情形:剝離前已受清償,虛假的債權轉讓糾紛有什么情形1、法律主觀:以下情形一般屬于虛假債權轉讓糾紛:剝離前已受清償,債權轉讓合同糾紛怎么處理1、法律主觀:債權轉讓合同糾紛就是因履行債權轉讓合同而發生的糾紛。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:這種行為是指購房者在簽訂了商品房預售合同以后,將其預購的尚未竣工的預售商品房再行轉讓給第三人的行為。轉讓合同需經開發企業認可、簽字蓋章讓雙方持預售契約、轉讓合同及有關證件到銷售登記的交易管理部門申辦預售轉讓登記。經審核轉讓合同并符合規定的,經辦人填寫《預售商品房轉讓審批表》,報當地房屋主管部門審查。第四十六條商品房預售的,商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題,由國務院規定。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:因此,股權轉讓合同協議中約定的爭議解決方式應當明確、具體,確保爭議發生時能夠及時解決,因此,股權轉讓合同協議中約定的違約責任應當具有可操作性和約束力,確保合同的履行,因此,股權轉讓合同協議一旦簽訂,即具有法律效力,雙方應當按照合同約定履行各自的義務,經審理,法院認為雙方簽訂的股權轉讓合同協議合法有效,雙方應當按照合同約定履行各自的義務,最終,法院判決撤銷股權轉讓合同協議,李某向王某返還股權轉讓款并賠償王某因此遭受的損失。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:第四類是依法律規定不得轉讓的債權,由于債權自身的特殊性,法律規定不得轉讓,第三類是依合同當事人約定不得轉讓的債權,當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人,,《民法典》第五百四十五條規定,債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:,1、根據債權性質不得轉讓,,當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。
擅長:交通事故
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工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題? 10年法院審判工作實踐經驗,談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業律師進行處理,避免產生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎?
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用,做好新時代律師工作,更好滿足人民群眾對法律服務的需求,2022年12月30日,司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案,涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題,在一審判決敗訴的情況下,代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證,最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”,為債權轉讓糾紛案,涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定,律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點,釋法說理,最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”,為執行異議之訴糾紛案,涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題,律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證,邏輯清晰、結構嚴謹,對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政(法律服務)案例庫”中搜索查詢。
北京市高級人民法院立案庭關于金融借款合同債權轉讓后債權受讓人提起要求償還借款之訴案由如何確定的通知