建設(shè)工程施工合同鑒定案例



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內(nèi)容:案件上訴后,二審法院查明建設(shè)方對(duì)工程結(jié)算并不認(rèn)可,且提出了司法造價(jià)鑒定的意見(jiàn),遂以事實(shí)不清發(fā)回重審,要求進(jìn)行司法審價(jià)鑒定。這是一起典型的應(yīng)該鑒定的未予鑒定案例,《司法解釋》20條規(guī)定的逾期不結(jié)算視為認(rèn)可結(jié)算的兩個(gè)條件是;一是雙方約定了竣工結(jié)算的期限;二是也約定了超過(guò)了結(jié)算期限不予回復(fù)的視為認(rèn)可結(jié)算。后建設(shè)方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人辭職,被告對(duì)其原項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的工程量和工程款均有異議,并在工程已交付使用2年后提出了質(zhì)量問(wèn)題。那么鑒定建設(shè)工程合同常見(jiàn)的四大問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:陳某表示不能撤銷(xiāo),雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。第三種意見(jiàn)認(rèn)為,本案涉及的是因重大誤解而訂立的合同的效力問(wèn)題。由此,王堅(jiān)的誤解心態(tài)得以充分體現(xiàn)。所謂重大誤解的合同是指合同當(dāng)事人因自己的過(guò)錯(cuò),對(duì)合同內(nèi)容發(fā)生嚴(yán)重的誤解而訂立的合同。在重大誤解合同中,由于當(dāng)事人內(nèi)心意志與客觀(guān)事實(shí)不一致,使其行為造成與行為人事實(shí)追求相違背的后果。我國(guó)《合同法》、《民法通則》在立法上將重大誤解的合同定位為一種可變更、撤銷(xiāo)的合同。具體到本案,雙方之間買(mǎi)賣(mài)彩票的關(guān)系,實(shí)際就是一種買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系,因王堅(jiān)對(duì)單復(fù)式足球彩票性質(zhì)和彩票中獎(jiǎng)?lì)~存在重大誤解,符合重大誤解構(gòu)成要件。那么重大誤解合同歸責(zé)方法案例分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:標(biāo)的經(jīng)鑒定不是技術(shù)合同生效的必備要件。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方,買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人不需要交付標(biāo)的物,合同的成立有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規(guī)定者除外。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:雙方談妥后于2003年2月10日簽訂了一份《水庫(kù)承包合同》。黃xx必須按時(shí)交納承包金,逾期1個(gè)月不交納承包金的,表示自愿退出承包,農(nóng)業(yè)中心有權(quán)終止合同。2007年12月21日,農(nóng)業(yè)中心向黃xx發(fā)出通知書(shū),稱(chēng)黃xx拖欠承包金1.5萬(wàn)元,違反了承包合同的約定,決定終止與黃xx簽訂的《水庫(kù)承包合同》。“按法律規(guī)定,只要終止合同的通知書(shū)送達(dá)對(duì)方,合同便發(fā)生終止的效力,即便黃xx提出異議,要求繼續(xù)履行合同也無(wú)效。因此合同現(xiàn)在已依法終止。那么承包合同終止效力糾紛案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:20個(gè)法律案例及分析 1. 香港錦程投資有限公司與山西省心血管疾病醫(yī)院、第三人山西寰能科貿(mào)有限公司中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同糾紛案審結(jié)日期:2010.08.17 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同糾紛2. 陳全、皮治勇訴重慶碧波房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、夏昌均、重慶奧康置業(yè)有限公司合同糾紛案審結(jié)日期:2010.05.31 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):合資、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛3. 葛宇斐訴沈丘縣汽車(chē)運(yùn)輸有限公司、中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司周口市分公司、中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司沈丘支公司道路交通事故損害賠償糾紛案審結(jié)日期:2010.04.21 審理法院:江蘇省南京市中級(jí)人民法院 案由分類(lèi):道路交通事故人身?yè)p害賠償糾紛4. 棗莊礦業(yè)(集團(tuán))有限公司柴里煤礦與華夏銀行股份有限公司青島分行、青島保稅區(qū)華東國(guó)際貿(mào)易有限公司聯(lián)營(yíng)合同糾紛案審結(jié)日期:2010.04.15 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):聯(lián)營(yíng)合同糾紛5. 趙子文與潘日陽(yáng)財(cái)產(chǎn)侵權(quán)糾紛案審結(jié)日期:2010.03.24 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛6. 湖北午時(shí)藥業(yè)股份有限公司與澳諾(中國(guó))制藥有限公司、王軍社侵犯發(fā)明專(zhuān)利權(quán)糾紛案審結(jié)日期:2010.03.23 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):侵犯發(fā)明專(zhuān)利權(quán)糾紛7. 北京百度網(wǎng)訊科技有限公司訴青島奧商網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司、中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司青島市分公司、中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司山東省分公司、青島鵬飛國(guó)際航空旅游服務(wù)有限公司不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)糾紛案審結(jié)日期:2010.03.20 審理法院:山東省高級(jí)人民法院 案由分類(lèi):不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、壟斷糾紛8. 江蘇省南通市人民檢察院訴申?yáng)|蘭生產(chǎn)、銷(xiāo)售假藥,趙玉俠等銷(xiāo)售假藥案審結(jié)日期:2010.02.08 審理法院:江蘇省高級(jí)人民法院(司法公開(kāi)示范法院) 案由分類(lèi):生產(chǎn)、銷(xiāo)售假藥罪9. 蔡紅輝訴金才來(lái)信用卡糾紛案審結(jié)日期:2010.01.06 審理法院:浙江省寧波市鄞州區(qū)人民法院 案由分類(lèi):信用卡糾紛10. 廣州市仙源房地產(chǎn)股份有限公司與廣東中大中鑫投資策劃有限公司、廣州遠(yuǎn)興房產(chǎn)有限公司、中國(guó)投資集團(tuán)國(guó)際理財(cái)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案審結(jié)日期:2009.12.30 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛11. 沈陽(yáng)銀勝天成投資管理有限公司與中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司沈陽(yáng)辦事處債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案審結(jié)日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛12. 北京公達(dá)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司訴北京市祥和三峽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同糾紛案審結(jié)日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)合同糾紛13. 山東聚豐網(wǎng)絡(luò)有限公司與韓國(guó)MGAME公司、天津風(fēng)云網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司網(wǎng)絡(luò)游戲代理及許可合同糾紛管轄權(quán)異議案審結(jié)日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同糾紛14. 成都鵬偉實(shí)業(yè)有限公司與江西省永修縣人民政府、永修縣鄱陽(yáng)湖采砂管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室采礦權(quán)糾紛案審結(jié)日期:2009.12.19 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):采礦權(quán)糾紛15. 廣西桂冠電力股份有限公司與廣西泳臣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案審結(jié)日期:2009.12.15 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛16. 江油市城市信用社撤銷(xiāo)清算組申請(qǐng)確認(rèn)四川省高級(jí)人民法院執(zhí)行行為違法案審結(jié)日期:2009.11.27 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):錯(cuò)誤執(zhí)行賠償17. 韓龍梅等訴陽(yáng)光人壽保險(xiǎn)股份有限公司江蘇分公司保險(xiǎn)合同糾紛案審結(jié)日期:2009.11.20 審理法院:江蘇省南京市鼓樓區(qū)人民法院 案由分類(lèi):保險(xiǎn)合同糾紛18. 蘭州神駿物流有限公司與蘭州民百(集團(tuán))股份有限公司侵權(quán)糾紛案審結(jié)日期:2009.11.20 審理法院:最高人民法院 案由分類(lèi):股東出資糾紛19. 上海市浦東新區(qū)人民檢察院訴上海安基生物科技股份有限公司、鄭戈擅自發(fā)行股票案審結(jié)日期:2009.09.24 審理 ...。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:在處理本案時(shí)必須引入現(xiàn)代民法的最基本原則之一的誠(chéng)信原則,而情勢(shì)變更原則則是該原則在合同法領(lǐng)域最具智慧的體現(xiàn)。所謂情勢(shì)變更原則,是指合同有效成立后而未完全履行前,由于作為該合同關(guān)系基礎(chǔ)的情勢(shì),發(fā)生了非當(dāng)初所能預(yù)料的并且不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的變化,致使合同基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失以致合同難以履行或按原合同履行則顯失公平,此時(shí)對(duì)雙方當(dāng)事人就實(shí)體部分的爭(zhēng)議應(yīng)作出解除或變更的裁判。條件有以下幾點(diǎn):第一,須有對(duì)合同起決定影響的情勢(shì)變更;第二,情勢(shì)變更須使合同不能或難以履行;第三,情勢(shì)變更須不可歸責(zé)于當(dāng)事人;第四,維持原合同效力則顯失公平。那么淺析合同履行中情勢(shì)變更原則(實(shí)例案例評(píng)析)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:幾經(jīng)催討無(wú)果,今年4月,商某向法院起訴,要求康某履行離婚協(xié)議,并支付拖欠期間的利息??的诚蚍ㄍミf交答辯狀聲稱(chēng),離婚協(xié)議是他在受脅迫的情況下,違背其真實(shí)意思簽訂的,請(qǐng)求法院駁回女方的訴訟請(qǐng)求。法院認(rèn)為,按照規(guī)定,男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就反悔,請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理??的吃谠V訟期間,沒(méi)有提供證據(jù)證明對(duì)方存在欺詐、脅迫等情形,也沒(méi)在離婚后一年內(nèi)提起撤銷(xiāo)或變更協(xié)議的訴請(qǐng)。法院認(rèn)為,雙方基于平等自愿原則,就夫妻財(cái)產(chǎn)處理和所簽訂的離婚協(xié)議,不損害國(guó)家和第三人利益,合法有效,對(duì)雙方具有法律約束力。那么合同離婚的糾紛案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:同年7月,小趙訴至法院請(qǐng)求與小李離婚,要求小李每月支付500元撫養(yǎng)費(fèi)、返還自己房產(chǎn),要求撤銷(xiāo)自己被逼才簽訂的離婚協(xié)議,要求賠償精神損害費(fèi)1萬(wàn)元。法庭上,小李稱(chēng),同意與小趙離婚、孩子由小趙撫養(yǎng),自己愿意每月支付200元撫養(yǎng)費(fèi)。新市區(qū)人民法院審理認(rèn)為,雙方感情破裂無(wú)法繼續(xù)生活,應(yīng)準(zhǔn)予雙方離婚。至于房屋,兩人在民政局協(xié)議離婚時(shí)已經(jīng)確定了歸屬,房屋雖未過(guò)戶(hù)卻是小趙第一次離婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn),此事屬于兩人離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛,與本案不屬于同一種法律關(guān)系應(yīng)另行起訴。那么合同離婚引發(fā)財(cái)產(chǎn)劃分糾紛案例分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:交通事故鑒定費(fèi)和訴訟費(fèi)還誰(shuí)承擔(dān)對(duì)于鑒定費(fèi)用及訴訟費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)的問(wèn)題,因交通事故案件涉及的法律繁多,難免導(dǎo)致審理結(jié)果出現(xiàn)差異,在實(shí)務(wù)中通常不判決鑒定費(fèi)與訴訟費(fèi)由保險(xiǎn)公司承擔(dān),也有個(gè)別案例判決由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。《保險(xiǎn)法》第六十六條規(guī)定:“責(zé)任保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人因給第三者造成損害的保險(xiǎn)事故而被提起仲裁或者訴訟的,被保險(xiǎn)人支付的仲裁或者訴訟費(fèi)用以及其他必要的、合理的費(fèi)用,除合同另有約定外,由保險(xiǎn)人承擔(dān)。”國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《訴訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條第一款規(guī)定:“訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān),勝訴方自愿承擔(dān)的除外。那么交通事故鑒定費(fèi)和訴訟費(fèi)還誰(shuí)承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:本案中,在交易一處集資房時(shí),雙方當(dāng)事人就是因?yàn)楹炗喓贤瑫r(shí)約定不明,不僅傷了和氣,還導(dǎo)致了一場(chǎng)歷經(jīng)一審、二審的官司。交接時(shí),鄒某夫婦將該房的房產(chǎn)證原件交給許小姐,許小姐將房款余額6.3萬(wàn)元付清給鄒某夫婦。鄒某夫婦則要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。一審:該集資房未住滿(mǎn)5年,轉(zhuǎn)讓屬違約 一審法院查明,此案雙方簽訂合同轉(zhuǎn)讓的房屋,為鄒某夫婦單位的集資房。一審判決:鄒某夫婦將2萬(wàn)元定金返還給許小姐。那么真實(shí)案例:先交協(xié)議還是先交錢(qián)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:2004年4月,蔚-生向法院起訴,要求變更撫養(yǎng)關(guān)系。蔚-生訴稱(chēng):其與被告尹-莉于1996年3月在上海市某區(qū)辦理手續(xù),根據(jù)協(xié)議,婚生子蔚-強(qiáng)由女方尹-莉撫養(yǎng)?;楹?,其夫張-燦對(duì)孩子并無(wú)異議,只是對(duì)蔚-強(qiáng)的教育方式簡(jiǎn)單粗暴了了一些,但出發(fā)點(diǎn)和用意是好的,現(xiàn)好不容易將孩子拉扯大,故不同意變更撫養(yǎng)權(quán)。據(jù)此,上海市某區(qū)人民法院作出判決,判決變更撫養(yǎng)關(guān)系,孩子由蔚-生撫養(yǎng),尹-莉每月支付撫養(yǎng)費(fèi)400元。一審判決后,雙方均未提起上訴。那么合同離婚后撫養(yǎng)權(quán)變更的案例解析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:但協(xié)議在未征得債權(quán)人張某的同意就該債務(wù)的還款時(shí)間及在債務(wù)人工某與于某之間的分配數(shù)額所作的約定對(duì)張某無(wú)約束力。遂判決于某于判決生效后10日內(nèi)付清欠張某的借款45000元。但是,債權(quán)人在訴訟中以離婚協(xié)議中確認(rèn)的債權(quán)關(guān)系及數(shù)額作為證據(jù)提交法庭,法庭不應(yīng)全都認(rèn)定無(wú)效。那么以案例分析離婚合同中確認(rèn)的第三人債權(quán)的法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:鄭某購(gòu)回將壓機(jī)整理后,以每臺(tái)69000元的價(jià)格賣(mài)給劉某,雙方并約定試高壓時(shí)裂缸由鄭某負(fù)責(zé)重做,鉸鏈梁斷一個(gè)扣除800元,其他質(zhì)量不包。4月17日,劉某交付了138000,將兩臺(tái)壓機(jī)拉回安裝,安裝過(guò)程中,劉某花費(fèi)30000余元置換了大量配件。劉某因兩臺(tái)壓機(jī)均無(wú)法使用與鄭某交涉,雙方協(xié)商未果。劉某向法提起訴訟,以鄭某隱瞞壓機(jī)露天存放事實(shí),以廢鋼材價(jià)格購(gòu)得壓機(jī)卻以正常二手機(jī)價(jià)格出售,造成其重大誤解,在違背真實(shí)意思的情況下與鄭某簽訂了一份顯失公平的合同,要求撤銷(xiāo)合同、返還財(cái)產(chǎn)并賠償損失。[評(píng)析] 筆者同意第二種意見(jiàn),本案應(yīng)認(rèn)定為重大誤解。那么買(mǎi)賣(mài)合同重大誤解案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:接下來(lái)由小編來(lái)和您一起看一篇質(zhì)押合同糾紛案例。質(zhì)押合同糾紛案例原告藏某,女,北京某商貿(mào)有限公司員工,住北京市東城區(qū)某處;委托代理人楊志崢,北京誦盈律師事務(wù)所律師。原告藏某與被告北京南方某商貿(mào)有限公司抵押合同糾紛一案,本院受理后,依法由代理審判員張嶺獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上述事實(shí),有汽車(chē)消費(fèi)貸款借款合同、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、結(jié)清證明及當(dāng)事人陳述等證據(jù)在案佐證。案件受理費(fèi)三十五元,由北京南方隆興商貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān),于本判決生效之日起七日內(nèi)交納。那么質(zhì)押合同糾紛案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:城市房屋拆遷既關(guān)系到城市建設(shè)能否順利進(jìn)行,又與千家萬(wàn)戶(hù)的切身利益密切相關(guān),房屋拆遷補(bǔ)會(huì)有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛案例的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專(zhuān)案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書(shū)。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀(guān),覺(jué)得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒(méi)問(wèn)題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢(qián)沒(méi)付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶(hù);另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書(shū)里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶(hù)被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專(zhuān)業(yè)高效的工作很滿(mǎn)意,也十分敬佩天用律師的專(zhuān)業(yè)能力,送來(lái)了一面帶著滿(mǎn)滿(mǎn)謝意的錦旗!
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無(wú)法挽回的后果!
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢(qián)嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒(méi)有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來(lái)幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專(zhuān)案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒(méi)對(duì)出來(lái),因此對(duì)方啞口無(wú)言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬(wàn)余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢(xún)名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿(mǎn)后一次性付清?!? 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi),且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿(mǎn)滿(mǎn)! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿(mǎn)和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂(yōu)! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢(xún),天用律所專(zhuān)案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書(shū),判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書(shū)約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢(xún),被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶(hù),提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索,積極查找政府常用的銀行賬戶(hù),從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛