為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2022.05.15 02:35:16
111人收看
相關法規
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：二手房貸款要不要擔保 二手房貸款究竟是否需要擔保，目前有兩種說法：一種說法是通過擔保，可以有效地防范二手房交易過程中買賣雙方的風險，確保房產及時過戶給買方，賣方安全地拿到房款；另一種說法是不用找擔保公司，可以省下800元擔保費。買方拿到土地證，再憑著已經在買方名下的產權證和土地證到房產登記部門辦理買方向銀行貸款的抵押登記手續后，銀行才能發放貸款，這個過程快則半個多月，慢的需要近一個月的時間。房產局人士表示，通常二手房的交易，買賣雙方都是通過中介公司成交，中介公司收取中介費用。那么二手房貸款需要擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：有抵押物的連帶責任擔保主要是在同一擔保中，存在既有擔保人也有擔保物的情況。動產抵押，也就是指債權人對于債務人或第三人不轉移占有而供作債務履行擔保的動產，在債務人不履行債務時，予以變價出售并就其價款優先受償的權利。這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確 定，其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產，亦可稱注冊不動產。這類動產是企業或農人生產所必須，只能 設立抵押之擔保方式。此類動產因其流動性較大，允許設立抵押顯然不利 于對抵押權人及第三人利益的保護。那么動產抵押和連帶擔保同時設立可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：(一)動產抵押范圍包括飛機、船舶、汽車等特殊動產這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定，其交易也必須進行過戶登記。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。應該說，對這種動產進行專門的抵押登記，規定第三人的查詢義務，比較便于第三人掌握。因此，此類動產不應允許單獨設立抵押，但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。委托代理人辦理動產抵押登記的，還應提交代理人身份證明文件和授權委托書。那么動產抵押中的擔保范圍有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：雙方首先達成產權變更協議然后在公證處進行公證待賣方付清銀行貸款后買方才可以從銀行取出房產證解除抵押登記手續。此時買賣雙方可以向銀行借出房產證然后攜帶銀行出具的證明、房產證、權屬變更協議、戶口本和身份證等相關房產交易的材料到房屋所在地的房地產管理部門進行產權變更登記手續順利完成房產過戶。賣方找擔保公司擔保然后把余款付清取出房產證然后辦理過戶登記之后再由賣方償還擔保公司的借款。買賣雙方需要先支付一定手續費讓中介墊資進行解貸賣方拿到房產證將房產過戶到對方名下買方再進行按揭還中介公司資金。
李維律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：而在進行交易的時候，相關的部門會核實交易的房產是否具有上市的資格，像小產權房因為其沒有明晰的產權所以不能夠進行上市交易，自然也就沒法過戶了。《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明。眾所周知，小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。那么小產權房過戶還是更名。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
內容：這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確 定，其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產，亦可稱注冊不動產。這類動產是企業或農人生產所必須，只能 設立抵押之擔保方式。此類動產因其流動性較大，允許設立抵押顯然不利 于對抵押權人及第三人利益的保護。委托代理人辦理動產抵押登記的，還應提交代理人身份證明文件和授權委托書。動產抵押登記機關受理登記申請文件后，應當當場在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明蓋章日期。那么哪些動產可以用于質押擔保？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：洛陽擔保公司抵押車出售又有什么流程呢?如果要想抵押車能夠過戶，那么必須要車主簽訂解除抵押協議才可以，不過難度很大，因此大部分的抵押車都無法過戶。車輛過戶，手續有原車主抵押合同，有車主本人的簽字及指紋，原車主行車證，原車主身份證復印件(審車用)最后簽訂轉押協議。保證正常行車，審車和買保險。車況不放心可以到4S店做專業的檢測，杜絕事故車，泡水車，翻新車。那么在洛陽擔保公司抵押車出售所需流程是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：由于汽車屬于消費品，貶值快、損耗大，所以一般銀行不受理汽車抵押貸款業務，不過借款人可以找一些正規擔保公司辦理此業務。那么，若向擔保公司申請汽車抵押貸款，需要汽車擔保公司抵押什么證件呢?如果該車是擔保公司的抵押車，但已經通過法院判決，車輛歸擔保公司，這車輛就可以辦理過戶手續。那么汽車擔保公司抵押什么證件？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：從擔保公司購買抵押車買不到車輛的所有權，故抵押車在購買之后不能進行過戶。那么擔保公司抵押車能買嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：有朋友建議成榮找擔保公司辦理二手房擔保貸款，這樣貸款要快許多。說起房貸，市民在購買二手房辦理擔保貸款時，需要注意哪些問題?”“一般情況下，如果買二手房需要貸款，95%的客戶會選擇擔保，因為直接從銀行貸款會很慢，一般得等兩三個月。此外，在辦理貸款申請面簽、貸款調查、貸款審批、房屋產權過戶、抵押等事項時，需要銀行和擔保公司全程陪同。“一般情況下，中介公司會在辦理貸款擔保前與客戶簽訂協議，明確收費項目。”一位資深中介機構人士告訴記者，“目前，介紹購房者通過擔保公司貸款，在行業中非常普遍。那么辦理二手房擔保貸款時注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：依照物權法規定，股權質押需要簽訂書面的質押合同。以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。質押合同自登記之日起生效。以有限責任公司的股份出質的，適用公司法股份轉讓的有關規定。《物權法》關于未上市的股份有限公司和有限責任公司的股權質登記程序的規定與《擔保法》不一致。因《物權法》頒布在后，股權質押的法律實踐操作以《物權法》為準。未經審批機關批準的股權變更無效。那么股權質押需要過戶嗎，相關規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：信用記錄包括銀行信用、資產和收入記錄等，無需抵押就可以獲得貸款;8、代辦權證過戶擔保公司擁有一支規范化的權證辦理隊伍，可代理辦理產權過戶、產權劃分、預售登記以及抵押登記等相應工作;二、北京擔保公司業務流程1、申請:企業提出貸款擔保申請2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。那么北京擔保公司主要的業務范圍有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
內容：民法典規定，房屋過戶后取得房屋所有權的，房屋所有人就可以抵押房屋為債務擔保。《中華人民共和國民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第三百九十四條:為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。那么房屋過戶幾天辦理抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：九成半購房者選擇擔保為了讓兒子明年9月能入學青年路小學，尖草坪區的翟女士打算在青年路附近買一套二手房。從事二手房擔保貸款業務近十年的邢棣江告訴記者，因為在二手房權證過戶期間，會有一個空白時段，銀行拿不到權證不放款，賣方拿不到錢不辦手續，買房人資金緊張拿不出全款。按照規定，貸款金額最高為可按評估價的七成按揭。此外，邢棣江還特別提示，購房者在選擇擔保公司時，一定要先看擔保公司的從業資格。此外，在辦理貸款申請面簽、貸款調查、貸款審批、房屋產權過戶、抵押等事項時，需要銀行和擔保公司全程陪同。那么業內支招：二手房貸辦擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：2012年11月2日，宋女士突然提出要買套大一點的新房子。向擔保公司借7萬到期未還房子被“搬空”如果沒有簽訂其他的輔助買賣合同支撐，僅憑借款合同，投資擔保公司是沒有權利將房子過戶給他人的，也沒有權利將屋里的物品搬空。這時，宋女士提出了找小額擔保公司抵押房產借錢。沒想到1月25日，自己家卻被擔保公司派人來“搬空”，家里什么都沒有留下，包括現金，銀行卡，朋友放在自己家的古董等。而且，自己的房子也被更名，戶主成了另外一個人，對此，擔保公司負責人的理由是宋女士不還錢。雖然宋女士報了警，但警方說因為是經濟糾紛，所以沒有立案。第九十條合法的借貸關系受法律保護。那么向擔保公司借7萬到期未還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
發包人故意拖延結算，怎么辦？ 項目存在掛靠，工程款該找誰要？ 如何破解工程款拒絕支付難題？ 談判調解、財產保全、支付令、擔保、債權轉讓，多種高效方法，破解疑難雜案！ 3月23日14:00， 僅20個名額 ，私聊咨詢直播密碼，掃碼觀看
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
車禍擔保人承擔的責任： 1、賠償責任：車禍擔保人的主要責任是根據保險合同的約定，對受害人進行賠償。車禍擔保人應當根據保險合同的條款和條件，承擔賠償責任，并按照合同約定的方式和金額進行賠償。 2、追償責任：車禍擔保人在賠償受害人后，有權向肇事方追償。如果肇事方拒不履行賠償責任，車禍擔保人可以代替受害人向肇事方追償，并在追償成功后將追回的金額歸還給保險公司。 3、協助調查責任：車禍擔保人有責任協助調查事故的真實情況。他們可以派出專業人員進行事故調查，收集證據和相關材料，以確保賠償的公正性和準確性。
.png)
