.png)
你好，關于房屋托管合同違約，甲方違約賠付乙方租客各一個月租金，乙方違約賠付甲方一個月租金。合理？
2022.04.24 20:04:31
52人收看
大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
你好，合同是雙方意思表示的一個表現形式，只要有效就符合規定
4337 人贊同
184 人不贊同
2022.04.24 20:04:31
52人收看
律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
-
答你好，合同是雙方意思表示的一個表現形式，只要有效就符合規定
-
提前解除租房合同違約金怎么賠付
陳宗瓊律師
提前解除租房合同違約金怎么賠付
內容：解除房屋租賃合同需要的書面手續租房合同正常到期解除，雙方應當辦理交房手續，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。除上述手續之外，提前解約還應簽訂《解除租賃合同確認書》，對于哪一方提出解除、另一方的態度如何、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中加以明確。那么提前解除租房合同違約金怎么賠付。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.26513人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
合同違約金最高多少
邢穎律師
北京天用律師事務所
合同違約金最高多少
內容：違約金最高能賠付多少？根據《合同法》第一百一十四條的規定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。”中華人民共和國合同法相關規定：第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。那么合同違約金最高多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.29943人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
二手房交易的違約情形
王熙律師
北京天用律師事務所
二手房交易的違約情形
內容：買賣二手房違約在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：1、出賣人逾期進行交房、逾期去辦理過戶手續、逾期的遷出戶口；2、買受人發生逾期付款、因買方的原因不能辦理過戶手續；3、買方或者賣方單方違約的解除合同的違約責任；4、房屋的質量問題的違約責任；5、房主在交房時轉移或者更換房屋附屬設施或者屋內物品的違約責任；6、根據買賣雙方的特殊需要從而可能產生的其它的違約情形。房屋買賣合同對于買賣雙方都具有約束力，如果一方發生違約，則應該依照合同的約定來承擔違約責任，對于被違約方賠付相應的違約金。那么二手房交易的違約情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.29799人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
交強險是按次賠付還是有累計限額？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
交強險是按次賠付還是有累計限額？
內容：交強險的賠償上限是單次計算的，而不是全年累計的當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。。交強險賠償范圍被保險機動旅客在運輸中應當按照約定的限量攜帶行李。車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外招標投標買賣的當事人的權利和義務以及招標投標程序等，依照有關法律、行政法規的規定。的受害人人身傷亡、財產損失第五十二條 合同無效的法定情形的，由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。那么交強險是按次賠付還是有累計限額？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.13874人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
旅游社違約責任如何賠付
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
旅游社違約責任如何賠付
內容：《中華人民共和民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。
李孟陽律師2022.03.25671人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
二手房簽了合同違約怎么賠付
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
二手房簽了合同違約怎么賠付
內容：二手房簽了合同買房不想買了要賠違約金嗎二手房簽了合同買房不想買了屬于違約，要賠違約金。關于二手房簽了合同違約怎么賠付的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11616人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
買賣合同逾期付款違約金上限
吳夢云律師
北京天用律師事務所
買賣合同逾期付款違約金上限
內容：一般來說，在法律規定中，沒有明確強調逾期付款違約金的上限。通常按照當事人雙方簽訂的合同來看違約金的賠付多少。不得超過違約造成另一方損失的130%，覺得違約金過高的，可以向法院上訴申請下調。根據《民法典》第585條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。根據《民法典》第585條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。那么買賣合同逾期付款違約金上限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.29798人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
可期待利益的賠付標準
崔玉君律師
北京天用律師事務所
可期待利益的賠付標準
內容：可得利益必須是預期純利潤損失，而不包括為取得這些利益所支付的相應成本。可期待利益是一種基于現行簽訂的合同而得出的將來的合理預期利益，不同于既得利益。即合同是否履行完畢是期待利益能否實現的前提條件。可期待利益作為一種違約責任，除必須具備一般的違約責任要件之外（即違約行為、損害結果、違約行為與損害結果之間有因果關系、違約方無免責事由。可期待利益損失賠償的范圍必須是違約方所能夠預見或應當預見的，且必須與因違約造成的損失相當。那么可期待利益的賠付標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29482人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
違約金約定過高怎么處理
楊一凡律師
北京天用律師事務所
違約金約定過高怎么處理
內容：按照合同法的規定，合同雙方當事人在簽訂合同時可約定相關的違約金賠償的數額，違約金賠付須在法院規定的范圍內，違約金約定過高怎么處理？根據《最高人民法院關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見》中規定：“違約方對于違約金約定過高的主張承擔舉證責任，非違約方主張違約金約定合理的，亦應提供相應的證據。當確定了違約金過分高于實際損失時，違約金如何確定。那么違約金約定過高怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.29642人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
合同違約金怎么計算？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
合同違約金怎么計算？
內容：合同的必備條款中，有相關的違約責任的規定，違約責任是對合同的任何一方沒有履行義務而受到的賠償性條款，違約金是違約責任賠付最常見的手段，合同違約金怎么計算？從我國現行法律的規定來看，法定違約金主要有以下幾種情況：由法律、法規具體規定違約金的數額。混合違約金是指法律規定了違約金的比率幅度，當事人在該幅度內商定具體比率或幅度的違約金。那么合同違約金怎么計算？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.29257人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
土地出租合同的違約金怎么賠付
姚平律師
北京市元甲律師事務所
土地出租合同的違約金怎么賠付
內容：如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。那么土地出租合同的違約金怎么賠付。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.29340人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
機動車非機動車同責怎么賠付？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
機動車非機動車同責怎么賠付？
內容：交通事故對方全責則承擔全部賠償責任，保險公司在限額先行賠償，不夠部分由肇事者承擔。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。5第七章違約責任、交通費。情況不同，賠償的項目和標準也有所不同。那么機動車非機動車同責怎么賠付？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.16720人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
合同無效違約金條款是否有效？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
合同無效違約金條款是否有效？
內容：一般來說，合同的違約金條款是合同雙方約定的，且違反了合同約定才要賠付違約金，合同約定無效，那么，違反了無效的約定自然也就不同支付違約金，違約金條款也就無效且違約金條款也不是上文所說的三種合同無效卻仍有效的條款，所以違約金條款是無效的。違約金條款雖然無效，但我們可以追究過錯責任。但是，凡事都有例外，違約金條款也是一樣，如果在合同中約定了合同無效但違約金條款仍然有效的條款，那么，基于尊重意思表示自由的原則，即使合同無效了違約金條款仍然有效，這是需要我們注意的。那么合同無效違約金條款是否有效？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.29503人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房屋租賃違約金怎么算
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房屋租賃違約金怎么算
內容：房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數額的按約定計算；雙方未約定明確違約金數額的，按照違約賠償損失計算。商悅于2009年9月26日與婁進簽訂房屋租賃合同，約定由婁進承租上海市某室房屋經營小面館，租賃期限自2009年9月1日起至2011年8月30日止，每月租金為人民幣9000元，保證金為人民幣9000元。那么房屋租賃違約金怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29329人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
簽訂合同后甲方違約怎么處理,如何賠付
周春花律師
北京市元甲律師事務所
簽訂合同后甲方違約怎么處理,如何賠付
內容：簽訂合同后甲方違約怎么處理,如何賠付大致共有三種根據不同的情況予以適用具體請參看勞動法與勞動合同法1、未簽訂書面勞動合同的賠償金。違約賠付根據合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
周春花律師2022.02.22684人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
「同等責任≠賠償對半！」當交通事故遇上同等責任，賠償金只能對半砍？傷者兩個十級傷殘+同責比例，元甲律師用實戰打破認知：交強險賠償19.8萬元，加上商業險賠付合計27萬余元。當事人的錦旗與口碑就是對我們專業的最大認可！許瑞林 808評論 -
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！天用建工律師-張嘉娛 812評論 -
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！
天用建工律師-張嘉娛 625評論 -
??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
北京婚姻律師-姚平 643評論 -
?? 億元工程大案勝訴！天用律所強勢突圍！?? ?? 【千萬回款+全面駁回】天用戰績再創新高！ 代理某建筑企業應訴工程糾紛，法院一錘定音： ? 成功追討工程款1041萬元+利息（對方拖欠超千萬訴求全額支持！） ? 強勢駁回原告150.9萬違約金主張（質量問題、逾期竣工0責任！） ? 20萬履約保證金爭議完勝（全額保留客戶權益！） ?? 天用實力見證： **精準鎖定合同漏洞**，瓦解對方核心訴求； **專業舉證+抗辯策略**，逆勢扭轉庭審局面； **全流程攻堅司法鑒定**，為客戶多爭取數百萬權益！
天用建工律師-張嘉娛 65評論 -
案例：隱名股東引發的協議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權，協議約定C為實際出資人。后D擅自將股權轉讓給E，E不知代持關系并完成工商變更。C起訴要求確認轉讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協議本身有效，但D作為顯名股東對外轉讓股權符合“商事外觀主義”，E善意取得股權； 2. C僅能依據代持協議向D索賠，無法追回股權。 風險提示: 隱名持股協議存在第三人善意取得風險； 若涉及上市公司、國有企業，代持協議可能因違反監管規定直接被認定無效。 法律建議：規避瑕疵股權協議風險 盡職調查：受讓股權前核查公司賬目、出資憑證、債務情況； 協議條款：要求出讓方承諾“股權無權利瑕疵”； 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵，出讓方承擔違約責任； 工商登記：及時辦理變更登記，避免“一股二賣”；北京天用律師事務所 302評論 -
??股東出資都有哪些方式可供選擇？ 貨幣出資簡單直接，把錢投進公司一目了然。非貨幣出資，像實物、知識產權、土地使用權等也可行，但這些得經專業評估作價，確保價值真實，既不能高估也不能低估。比如以專利技術出資，就需專業評估確定價值。 按公司章程按時足額出資，是股東的重要義務。若股東沒按時足額繳納，不僅要向公司補齊，還得向已按時足額出資的股東承擔違約責任。更重要的是，公司債權人有權要求沒履行或沒全面履行出資義務的股東，在未出資本息范圍內，對公司債務無法清償的部分承擔補充賠償責任。 可見，股東出資絕非小事。一旦違規，對內要向其他股東負責，對外可能要為公司債務“買單”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前與我們溝通交流～
北京天用律師事務所 949評論
