發(fā)生土地糾紛要報警嗎
2022.04.20 14:25:13
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土地糾紛屬于民事糾紛，一般不需要報警。發(fā)生土地糾紛可以通過協(xié)商處理或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解解決，當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向轄區(qū)仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內容：第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決,土地界線糾紛如何處理法律分析：當事人協(xié)商解決,因土地使用權發(fā)生糾紛的雙方當事人可以通過協(xié)商解決,土地糾紛可以通過當事人雙方協(xié)商解決,土地糾紛可以通過當事人雙方協(xié)商解決,土地界線糾紛處理方式如下：爭議發(fā)生后先由當事人之間協(xié)商解決。
李維律師2024.01.22138人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答土地糾紛屬于民事糾紛，一般不需要報警。發(fā)生土地糾紛可以通過協(xié)商處理或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解解決，當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向轄區(qū)仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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內容：法律客觀：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決,3、根據(jù)法律規(guī)定，未簽訂書面的土地承包合同一般是無效的，除非當事人一方已經(jīng)履行主要義務，且對方已經(jīng)接受的，合同成立,土地承包合同糾紛根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有： (1)協(xié)商解決,未簽訂書面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀：未簽訂土地承包合同如果已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，土地承包是有效的。
邢穎律師2023.11.17599人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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承包經(jīng)營合同糾紛,承包土地合同糾紛怎樣處理
內容：法律分析：土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議可通過：雙方當事人協(xié)商解決、請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解解決、向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁、直接向人民法院起訴,2、法律客觀：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決,承包土地合同糾紛怎樣處理1、法律分析：因土地承包合同發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決,法律客觀：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》第十八條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時效期間為二年，自當事人知道或應當知道其權利被侵害之日起計算,當事人可以通過調解解決糾紛，當事人不愿意調解的，可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴,當事人可以通過調解解決糾紛，當事人不愿意調解的，可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。
許瑞林律師2023.11.03323人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：農(nóng)村土地糾紛的解決方式有：和解協(xié)商、調解、仲裁處理、訴訟處理等，對于當事人之間就土地使用情況造成矛盾和糾紛的，可以按照上述規(guī)定的程序來進行合法的處理，避免法律適用錯誤的情況,土地出讓合同糾紛屬于行政訴訟，因為土地使用權人是直接跟國土資源部門簽訂的出讓合同，簽合同的一方當事人屬國家行政單位的話，由此引發(fā)的糾紛，選擇起訴的話都只能是行政訴訟,因土地使用權發(fā)生糾紛的雙方當事人可以通過協(xié)商解決,土地經(jīng)營權糾紛屬于什么案件1、經(jīng)濟庭是過時的說法了，現(xiàn)在統(tǒng)一叫民事庭。
楊一凡律師2023.10.10879人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：在這個案例中，王某與李某因土地承包經(jīng)營權發(fā)生糾紛，王某選擇向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，而李某則選擇向人民法院提起訴訟,在解決農(nóng)村土地糾紛過程中，當事人應該選擇合適的解決方式，注意證據(jù)的收集和保存，并尋求專業(yè)的法律幫助,在解決農(nóng)村土地糾紛過程中，當事人應該注意收集和保存相關證據(jù)，例如土地承包合同、土地流轉協(xié)議、土地征收補償協(xié)議等,案例分析王某與李某因土地承包經(jīng)營權發(fā)生糾紛，王某認為自己的土地承包經(jīng)營權受到了侵害，于是向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁。
楊一凡律師
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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小產(chǎn)權房買賣合同發(fā)生糾紛的原因有哪些
內容：小產(chǎn)權房買賣合同糾紛的有效與無效主要圍繞著合同當事人的身份而區(qū)分，因為小產(chǎn)權房的土地基礎不同于城市商品房土地性質，所以根據(jù)相關土地法律規(guī)定，小產(chǎn)權房只得在本村集體經(jīng)濟組織成員中流轉，超出這一范圍的，合同將面臨無效。所以對于外地人想購買本地小產(chǎn)權房的需要三思而行，因為一旦出現(xiàn)相關糾紛，這種小產(chǎn)權房的買賣合同很可能便被認定為無效合同。如果小產(chǎn)權房遇到國家征地或拆遷，小產(chǎn)權房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產(chǎn)權房購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果小產(chǎn)權房的房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。那么小產(chǎn)權房買賣合同發(fā)生糾紛的原因有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.06457人收看
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于海明律師
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答于互換當事人口頭約定、未簽訂書面合同而產(chǎn)生糾紛的處理。土地承包經(jīng)營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。但現(xiàn)實中，承包土地互換很少簽訂書面合同，雙方當事人大多以口頭約定形式互換土地。在這種情況下，一方當事人要求收回互換土地，就涉及口頭約定該如何認定的問題。對此，實踐中有不同的認識，有的認為雙方當事人未依法簽訂書面合同，其互換關系依法不成立或認定口頭約定無效。筆者認為，按照農(nóng)村習俗，互換往往以口頭方式約定，且以相互交付互換物作為互換關系成立的標志。如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議，且互換事實已實際發(fā)生，則互換關系即告成立，只要土地互換是雙方當事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應當認定為合法有效。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
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內容：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。原告和被告是基本的訴訟主體。另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由不是必須有的部分。向人民法院遞交的訴狀中，必須有至少一份是由具狀人親筆簽字的原件。(一)案件受理費;(二)申請費;(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。那么土地租賃合同糾紛違約金爭議的立案條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.29513人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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土地確權兄弟間怎么分？土地確權兄弟之間有糾紛要怎么處理？
內容：老人去世后，子女可以繼承老人的所有財產(chǎn)。家里除了財產(chǎn)外，還有的就是土地了。要是家里兄弟多的話，土地要怎么分呢？要是發(fā)生糾紛又該怎么解決呢？下面大律來說說土地確權兄弟間怎么分？土地確權兄弟之間有糾紛要怎么處理？
黃東潔律師2021.11.201209人收看
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張蕓律師
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內容：訴訟解決：如果協(xié)商和調解都無法解決糾紛，當事人可以選擇通過法律途徑解決,5. 司法途徑是最后的選擇當通過以上方式都無法解決土地糾紛時，不得不尋求司法途徑,以下是一般的解決途徑：協(xié)商解決：當發(fā)生土地糾紛時，雙方可以首先嘗試通過協(xié)商解決,只要雙方保持理性、尊重和溝通，在法律框架內選擇適當?shù)慕鉀Q方式，堅守公平和正義，相信問題一定能夠得到妥善解決,2. 尋求法律援助如果雙方無法通過自行溝通解決糾紛，可以尋求法律援助。
王學瑞律師2023.10.02933人收看
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周春花律師
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內容：當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。情事變更解除，即在土地使用權租賃合同成立后，不是由于雙方當事人的原因發(fā)生了情事變更，致使合同的基礎喪失或動搖，如果繼續(xù)維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個法定原因。土地使用權租賃合同的解除使基于原合同發(fā)生的債權債務關系消滅。那么土地合同糾紛支付違約金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.29479人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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吳玉臣訴沈陽市東陵區(qū)白塔堡鎮(zhèn)塔北村民委員會土地征用補償費糾紛
內容：本院經(jīng)審理查明，2000年1月1日，尹明姐與沈陽市東陵區(qū)白塔堡鎮(zhèn)塔北村民委員會簽訂《耕地承包合同》，尹明姐承包3畝地，承包期從2000年1月1日起至2029年12月31日止。2000年5月25日經(jīng)村委會同意，該承包地由上訴人吳某臣使用。村委會在發(fā)放補償費中，吳某臣要求村委會按照每畝8萬元的標準給付，并與村委會發(fā)生糾紛訴訟至東陵區(qū)人民法院。原審法院認為原告吳某臣與被告村委會、第三人尹明姐土地補償費分配糾紛，因不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，裁定駁回原告吳某臣的起訴。宣判后，吳某臣不服向本院提起上訴。那么吳玉臣訴沈陽市東陵區(qū)白塔堡鎮(zhèn)塔北村民委員會土地征用補償費糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.15348人收看
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李楠楠律師
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內容：最高人民法院經(jīng)審理認為：永寧村未經(jīng)批準在集體土地上擅自建房并出租給該村之外的其他單位用于商業(yè)經(jīng)營，違反了國家有關土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定，該租賃合同為無效合同，一審判決租賃合同有效并予以解除不當，應予糾正。造成合同無效，紫霧酒家和永寧村均有過錯，應各自承擔相應的經(jīng)濟損失。該通告發(fā)出后，永寧村與各租賃戶未能取得一致意見。紫霧酒家等4戶因搬遷補償費用未能達成一致意見，不同意搬遷，遭到永寧村等人采取砸門等強行拆遷措施，雙方發(fā)生爭議。1994年7月12日，紫霧酒家以永寧村為被告向陜西省高級人民法院起訴，要求賠償房屋裝修損失、營業(yè)損失，給付搬家補助費等。那么因土地征用問題引起的租賃糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
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龍珊律師
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內容：承包土地合同糾紛怎樣處理承包土地合同糾紛可以采取協(xié)商、調解、仲裁、訴訟方式處理。處理承包土地合同糾紛，應當依照法律。向人民法院起訴應當符合法定條件。如何解決土地轉讓合同糾紛解決土地轉讓合同糾紛當事人可以先行私下協(xié)商，協(xié)商不成的可以按照土地轉讓合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟；當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書，拒不履行的可以請求人民法院執(zhí)行。第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。
劉曉紅律師2022.04.256050人收看
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林艷英律師
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內容：國有土地使用權確認權利發(fā)生糾紛應當私底下協(xié)商解決，無法協(xié)商，可以由縣級以上人民政府進行調處。處理土地權屬爭議，應當從實際出發(fā)，尊重歷史，面對現(xiàn)實，以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。土地權屬爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由當事人向土地管理部門申請?zhí)幚恚恋毓芾聿块T應當先進行調解;調解無效的，由人民政府作出處理決定。因為土地出讓金是按建筑面積計收的。那么國有土地使用權糾紛怎么解決？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.29116人收看
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馮清琴律師
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