轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地的條件是：雙方應(yīng)簽訂書面的建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同，按照建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)；建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，并取得土地使用權(quán)證書。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； （二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。