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建設用地轉(zhuǎn)讓條件
2022-03-25 15:02:24
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-25 15:02:24
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:02:17
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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債權(quán)人轉(zhuǎn)移債權(quán)的前提條件是什么？以及轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
債權(quán)人轉(zhuǎn)移債權(quán)的前提條件是什么？以及轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項？
內(nèi)容：債權(quán)人轉(zhuǎn)移債權(quán)的條件：1.必須有有效存在的債權(quán)，且債權(quán)轉(zhuǎn)讓不改變債權(quán)的內(nèi)容。債權(quán)的有效存在，是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本前提。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。轉(zhuǎn)讓通知應送達對方當事人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項第一，轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得違背法律制止性規(guī)則我國合同法第七十九條規(guī)則，除了依據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、依照當事人商定不得轉(zhuǎn)讓及撫恤金、撫育費、賠償金等債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓外，其他債權(quán)都能夠轉(zhuǎn)讓。詳細操作應由債權(quán)人出具書面的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知》，并由債權(quán)人通知債務人，或由債權(quán)人拜托受讓人通知債務人。那么債權(quán)人轉(zhuǎn)移債權(quán)的前提條件是什么？以及轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09472人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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民法典中男方轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)是否提條件
姚平律師
北京市元甲律師事務所
民法典中男方轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)是否提條件
內(nèi)容：第五十七條父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，人民法院應予支持。雖然非婚生子女是非法婚姻的產(chǎn)物，但孩子是無辜的，其法律地位和權(quán)利、義務與婚生子女是一樣的。依據(jù)法律規(guī)定，是應該給非婚生子女撫養(yǎng)費的，因為非婚生子女與婚生子女同等的權(quán)利，不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父或生母，應當負擔子女的生活費和教育費。生父或生母不撫養(yǎng)非婚生子女的，非婚生子女可以向人民法院起訴。那么民法典中男方轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)是否提條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.19347人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效條件是什么？債權(quán)人是否有權(quán)利扣留債務人的不動資產(chǎn)？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效條件是什么？債權(quán)人是否有權(quán)利扣留債務人的不動資產(chǎn)？
內(nèi)容：債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效條件第一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓須有有效的合同存在。以無效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，就是轉(zhuǎn)讓的標的不能。債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。三是債務人同意主義，法國民法典主張債權(quán)轉(zhuǎn)讓以通知債務人或經(jīng)債務人承諾為必要條件。法律規(guī)定辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過批準、登記手續(xù)的，如果不履行相應手續(xù)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效。實施侵權(quán)的債權(quán)人應當承擔相應的法律責任，并賠償由于扣車給他人造成的損失。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效條件是什么？債權(quán)人是否有權(quán)利扣留債務人的不動資產(chǎn)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09186人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件_債權(quán)轉(zhuǎn)讓可以限制嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件_債權(quán)轉(zhuǎn)讓可以限制嗎
內(nèi)容：第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務人的，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。債權(quán)轉(zhuǎn)讓受到哪些限制債權(quán)轉(zhuǎn)讓受到哪些限制1、主體方面的限制合同法79條規(guī)定了合同債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓但沒有對轉(zhuǎn)讓主體進行限制因此可以理解為,債權(quán)人不論性質(zhì)如何形式怎樣都可以根據(jù)自己的意愿處置債權(quán)。原批準機關(guān)對債權(quán)的轉(zhuǎn)讓不予批準的轉(zhuǎn)讓無效。綜上所述債權(quán)轉(zhuǎn)讓雖說是法定權(quán)利但是在行使該權(quán)利時要受到許多條件的限制要想使債權(quán)轉(zhuǎn)讓具備法律效力得到法律保護應保證債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法有效。
張嘉娛律師2022.05.061844人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答轉(zhuǎn)讓建設用地的條件是：雙方應簽訂書面的建設用地轉(zhuǎn)讓合同，按照建設用地轉(zhuǎn)讓合同的約定進行投資開發(fā)；建設用地轉(zhuǎn)讓應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，并取得土地使用權(quán)證書。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； （二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。
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債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓給一方的條件有哪些
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓給一方的條件有哪些
內(nèi)容：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人,在債務轉(zhuǎn)讓中，新債務人應當通知債權(quán)人有關(guān)債務轉(zhuǎn)讓的事實，并經(jīng)債權(quán)人同意,通知義務在債權(quán)轉(zhuǎn)讓中，債權(quán)人應當通知債務人有關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實,債務轉(zhuǎn)讓的條件債務人將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應當經(jīng)債權(quán)人同意,二、雙方協(xié)議與通知義務雙方協(xié)議無論是債權(quán)轉(zhuǎn)讓還是債務轉(zhuǎn)讓，都應當由雙方協(xié)議達成,通知義務的履行無論是債權(quán)轉(zhuǎn)讓還是債務轉(zhuǎn)讓，都應當按照法律規(guī)定及時履行通知義務。
趙金保律師2023.10.10607人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓稅費具體有哪些
任冰峰律師
北京天用律師事務所
工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓稅費具體有哪些
內(nèi)容：4、、按司法程序被法院查封的工業(yè)用地，未經(jīng)人民法院裁定不得辦理轉(zhuǎn)讓。
任冰峰律師2022.04.08912人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓條件有哪些
馮清琴律師
北京天用律師事務所
工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓條件有哪些
內(nèi)容：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓條件有哪些
馮清琴律師2021.11.29527人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些以及如何預防債權(quán)轉(zhuǎn)讓風險
于海明律師
北京市元甲律師事務所
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些以及如何預防債權(quán)轉(zhuǎn)讓風險
內(nèi)容：債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。以無效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，是轉(zhuǎn)讓的標的不能。雙方的意思表示必須真實，不是真實的意思表示，債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些以及如何預防債權(quán)轉(zhuǎn)讓風險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09223人收看 -
陳明月律師
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答債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件主要有以下規(guī)定：1、該債務根據(jù)其性質(zhì)、按照當事人的約定、以及依照法律的規(guī)定均可以進行轉(zhuǎn)讓；2、債權(quán)人依法享有債權(quán)；3、債權(quán)人通知了債務人；與受讓人協(xié)商達成了一致。法律依據(jù)：《民法典》第五百四十五條 債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 當事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。 第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務人的，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。 第五百四十七條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。 第五百四十八條 債務人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。
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債務轉(zhuǎn)讓需要符合哪些基本條件？
李維律師
北京市元甲律師事務所
債務轉(zhuǎn)讓需要符合哪些基本條件？
內(nèi)容：但并不是所有的債務都可以隨便轉(zhuǎn)讓，債務轉(zhuǎn)讓是需要滿足一定的條件的，下面為大家詳細介紹：債務轉(zhuǎn)讓需要符合哪些基本條件？根據(jù)債務承擔理論和《合同法》關(guān)于債務承擔的規(guī)定，債務承擔應當具備以下條件：1、須有有效的債務存在。債務轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定的內(nèi)容如下：一、進行債務轉(zhuǎn)讓的時候，我們根據(jù)《合同法》第八十四條規(guī)定，債務人將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權(quán)人同意。給第三人，由第三人取代債務人地位成為新債務人而向債權(quán)人履行債務的現(xiàn)象。通常被稱為免責的債務承擔。那么債務轉(zhuǎn)讓需要符合哪些基本條件？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09955人收看 -
元甲交通律師律師
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建設工程用地許可證前置條件
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
建設工程用地許可證前置條件
內(nèi)容：建設項目用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地或征收農(nóng)村集體土地的，項目單位應按報批規(guī)定提供地質(zhì)、礦產(chǎn)、林業(yè)、勞動保障部門審查意見等報批材料。涉及國有土地使用權(quán)收回和國有土地上房屋征收的，由國土房管部門擬訂國有土地使用權(quán)收回和房屋征收方案，報市（縣級市）人民政府批準實施。實行備案制的項目，項目單位可在建設項目開工前向環(huán)保部門申報環(huán)境影響報告文件。（六）申領(lǐng)建設用地規(guī)劃許可證。項目單位持項目批準文件和用地預審意見向規(guī)劃部門提出建設用地規(guī)劃許可申請。規(guī)劃部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，提供規(guī)劃條件。
劉曉紅律師2022.03.21546人收看 -
林艷英律師
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主債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足哪些條件才可以
段建國律師
北京天用律師事務所
主債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足哪些條件才可以
內(nèi)容：債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。如果債權(quán)轉(zhuǎn)移的主體不適合，當事人的意思表示不真實，簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效，因此，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓以有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為條件。
段建國律師2022.04.154565人收看 -
王熙律師
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓類型有哪些？主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
債權(quán)轉(zhuǎn)讓類型有哪些？主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么？
內(nèi)容：債務重組型持有債權(quán)債務的各方通過協(xié)議或者其他途徑協(xié)商債權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為。有負債型轉(zhuǎn)讓應收賬款時,轉(zhuǎn)讓方對未來應收賬款的實現(xiàn)與否負有連帶責任的轉(zhuǎn)讓行為。主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件（一）主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須是在保證期間內(nèi)發(fā)生的保證期間是保證人承擔保證責任的時限。（二）主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須依法或依約作出1、須有合法有效的主債權(quán)存在，這是主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本前提。債權(quán)轉(zhuǎn)讓自債務人得到通知之時起對債務人發(fā)生法律效力。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓類型有哪些？主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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有條件限制債權(quán)轉(zhuǎn)讓的委托書該怎么寫？
邢穎律師
北京天用律師事務所
有條件限制債權(quán)轉(zhuǎn)讓的委托書該怎么寫？
內(nèi)容：債權(quán)轉(zhuǎn)讓是債權(quán)的權(quán)利之一，而債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的時候，需要符合法律規(guī)定的條件，如果債權(quán)人與債務人有約定限制條件的，在限制條件達成時才能轉(zhuǎn)讓債權(quán)，下面為大家詳細介紹：有條件限制債權(quán)轉(zhuǎn)讓的委托書該怎么寫？如果撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)，合同自然無效，合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓協(xié)議也因失去了其轉(zhuǎn)讓的對象而不可能發(fā)生法律效力。那么有條件限制債權(quán)轉(zhuǎn)讓的委托書該怎么寫？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09461人收看 -
段建國律師
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擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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有哪些條件可以實現(xiàn)借貸債權(quán)轉(zhuǎn)讓
郭銘芝律師
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有哪些條件可以實現(xiàn)借貸債權(quán)轉(zhuǎn)讓
內(nèi)容：債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。雙方的意思表示必須真實，不是真實的意思表示，債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效。
郭銘芝律師2022.04.08325人收看 -
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商品房交付需要具備哪些條件_交付商品房條件都有什么
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
商品房交付需要具備哪些條件_交付商品房條件都有什么
內(nèi)容：交付商品房條件都有什么呢交付商品房條件有：房地產(chǎn)開發(fā)商持有“一照”、“五證”；房屋應具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；房屋竣工驗收合格；房屋的基礎生活設施已經(jīng)具備交付使用條件。商品房交付要符合什么條件商品房交付需要符合的條件最基本的前提就是需要有“五證”，包含：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。只有具備該五種證書，商品房才能進行銷售轉(zhuǎn)讓。法律依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應當符合以下 ...
郭銘芝律師2022.05.064578人收看 -
趙金保律師
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天用建工律師-張嘉娛 34評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 502評論 -
老板們只想著“降本增效”，可是如何實現(xiàn)“降本增效”？有哪些方法呢？ 資產(chǎn)剝離指企業(yè)通過出售、分拆、關(guān)閉或轉(zhuǎn)讓部分非核心資產(chǎn)有效幫助企業(yè)“瘦身健體”，實現(xiàn)降本增效。但需結(jié)合企業(yè)實際情況，制定科學合理的剝離策略，才能最大化價值。如果您也有以上困擾，請聯(lián)系我們，作為專為企業(yè)發(fā)展服務的專業(yè)團隊，針對您企業(yè)特有問題針對性的出具解決方案，歡迎咨詢！北京天用律師事務所 372評論 -
愛情使人忘記時間，時間也使人忘記愛情，生命和愛的條件，便是勇敢和承擔。
北京婚姻律師-姚平 101評論 -
案例：隱名股東引發(fā)的協(xié)議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權(quán)，協(xié)議約定C為實際出資人。后D擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給E，E不知代持關(guān)系并完成工商變更。C起訴要求確認轉(zhuǎn)讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協(xié)議本身有效，但D作為顯名股東對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)符合“商事外觀主義”，E善意取得股權(quán)； 2. C僅能依據(jù)代持協(xié)議向D索賠，無法追回股權(quán)。 風險提示: 隱名持股協(xié)議存在第三人善意取得風險； 若涉及上市公司、國有企業(yè)，代持協(xié)議可能因違反監(jiān)管規(guī)定直接被認定無效。 法律建議：規(guī)避瑕疵股權(quán)協(xié)議風險 盡職調(diào)查：受讓股權(quán)前核查公司賬目、出資憑證、債務情況； 協(xié)議條款：要求出讓方承諾“股權(quán)無權(quán)利瑕疵”； 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵，出讓方承擔違約責任； 工商登記：及時辦理變更登記，避免“一股二賣”；
北京天用律師事務所 432評論 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的常見法律風險有哪些？ 案例：出資不實的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 基本案情 甲公司股東A認繳出資500萬元，實繳100萬元后將40%股權(quán)以300萬元轉(zhuǎn)讓給B。后公司負債無法清償，債權(quán)人起訴要求A、B在未出資范圍內(nèi)（400萬元）承擔連帶責任。B抗辯稱受讓時不知A未實繳，拒絕承擔責任。 爭議焦點 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓時未如實告知出資瑕疵，受讓方是否需承擔責任？ 2. 原股東A與受讓方B的責任如何劃分？ 法院觀點（依據(jù)《公司法》司法解釋三第18條） 1. 出資瑕疵的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效，但受讓方B明知或應知出資瑕疵的，需與原股東承擔連帶責任； 2. 本案中，B未核實出資證明書（顯示實繳100萬元），存在重大過失，被推定為“應知”瑕疵，需在400萬元未出資范圍內(nèi)與A連帶清償。 裁判結(jié)果 A、B連帶向債權(quán)人支付400萬元。 案例啟示 股權(quán)受讓方必須盡到盡職調(diào)查義務（如驗資報告、公司章程、銀行流水等）； 協(xié)議中需明確約定：若存在出資瑕疵，出讓方應承擔全部責任并賠償損失； 未實繳的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格應顯著低于實繳股權(quán)，否則可能被推定“明知瑕疵”。北京天用律師事務所 822評論 -
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據(jù)資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用的。
拖欠工程款怎么起訴 502評論
