破壞物業(yè)停車桿拘留幾天



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擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容:業(yè)主是否會因拖欠物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)起訴,與拖欠物業(yè)費(fèi)的金額大小無關(guān)。被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的,人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。第二百四十三條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。那么拖欠物業(yè)費(fèi)敗訴會強(qiáng)制執(zhí)行嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:債權(quán)人破壞債務(wù)人房屋怎么處罰故意毀壞他人財(cái)物的應(yīng)當(dāng)依照治安管理處罰法進(jìn)行處罰如果數(shù)額較大的涉嫌故意毀壞財(cái)物罪要依法追究刑事責(zé)任。治安管理處罰法第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的處5日以上10日以下拘留可以并處500元以下罰款情節(jié)較重的處10日以上15日以下拘留可以并處1000元以下罰款。合同法第66條規(guī)定“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)沒有先后履行順序的應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。那么債權(quán)人破壞債務(wù)人房屋怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:可能將被起訴至法院。若缺席審判,判你補(bǔ)交物業(yè)費(fèi),如果拒不執(zhí)行的話,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。建議大家應(yīng)該積極應(yīng)訴,將情況如實(shí)向法官反映,以期贏得法院的理解;做好繳納物業(yè)費(fèi)的思想準(zhǔn)備。如果勝算小,也可以申請撤案,支付物業(yè)費(fèi)。如果法院判決已經(jīng)出來,拒不執(zhí)行則將會承擔(dān)給付逾期履行滯納金的民事法律責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重可以進(jìn)行司法拘留,或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責(zé)任。法院也可以采取強(qiáng)制執(zhí)行凍結(jié)款項(xiàng)、拍賣財(cái)產(chǎn)等方式。由此可見,一旦物業(yè)管理不到位,應(yīng)該找業(yè)主委員會積極協(xié)調(diào),盡量不要拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)延期繳納,會產(chǎn)生滯納金的。那么業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)有什么后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:物業(yè)管理的治安保衛(wèi)管理工作是物業(yè)管理公司為保證所管轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)財(cái)物不受損失、人身不受傷害、用戶的工作生活秩序正常而進(jìn)行的防盜、防破壞、防流氓活動、防意外及人為突發(fā)事故等一系列管理活動。對物業(yè)區(qū)域治安進(jìn)行的管理活動。其目的保障物業(yè)管理公司所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全,保持社會的工作和生活秩序。那么物業(yè)安全管理的原則以及物業(yè)安全管理服務(wù)的內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:房屋交付使用后所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)由業(yè)主承擔(dān),但房子交付一年內(nèi)無人居住的,就算是空置房,這些服務(wù)需要一定的費(fèi)用支持,物業(yè)費(fèi)是維持物業(yè)服務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的一種費(fèi)用,這是由業(yè)主共同承擔(dān)的,物業(yè)服務(wù)態(tài)度很關(guān)鍵,若是物業(yè)服務(wù)人員沒有執(zhí)行合同中的約定,例如:非法占用公共空間、對破壞的設(shè)施不立即修理等,都屬于物業(yè)服務(wù)不到位,業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費(fèi),其次,物業(yè)費(fèi)是由物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的,無論房屋是否有人住,業(yè)主都有義務(wù)按照合同規(guī)定支付物業(yè)費(fèi),若是之前簽署的服務(wù)合同到期,物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務(wù)合同,盡管他們有實(shí)行物業(yè)管理,但公司服務(wù)的主體是物業(yè)管理委員會的委托,不是具體業(yè)主,也不需要繳納物業(yè)費(fèi),也就是說,物業(yè)人員違反法律、法規(guī)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),違規(guī)收費(fèi)或違反協(xié)議約定,損害業(yè)主的利益,這種情況業(yè)主能拒交物業(yè)費(fèi)。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:因此,是否數(shù)額較大或者情節(jié)嚴(yán)重,則是區(qū)分罪與非罪的界限。故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較小、情節(jié)較輕的,則屬一般違法行為,應(yīng)按照《治安管理處罰條例》的規(guī)定,給予拘留或警告,單處或并處罰款,責(zé)令賠償損失。所謂“情節(jié)嚴(yán)重”,一般是指毀滅或損壞重要物品,損失嚴(yán)重的;毀滅或損壞公私財(cái)物的手段特別惡劣的;出于嫁禍于人的動機(jī)等。那么故意破壞個人財(cái)產(chǎn)多少錢能拘留。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:判決生效后當(dāng)事人拒絕履行的,物業(yè)可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。拒不履行法律判決的,如果情節(jié)嚴(yán)重,還有可能被司法拘留。那么拖欠不交物業(yè)費(fèi)的后果匯總,物業(yè)費(fèi)交的明明白白。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:其一,拒交物業(yè)費(fèi)需支付違約金。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第一百一十二條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此,業(yè)主違約拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司有權(quán)加收違約金。其二,物業(yè)可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條規(guī)定:違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院起訴。其三,拒不履行法律判決的業(yè)主可能會被司法拘留。其四,拒交業(yè)主有可能被列入失信名單。那么不交物業(yè)費(fèi)需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:實(shí)踐中常見的認(rèn)定非法拘禁的類型主要有兩種,第一是時間比較長,一般超過24小時,第二是行為比較惡劣,比如存在毆打、侮辱等情節(jié),如果造成輕微傷的話,基本上是構(gòu)成非法拘禁罪沒有什么問題了,刑法第277條規(guī)定,以暴力、威脅方法阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的,構(gòu)成妨害公務(wù)罪,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罰金,根據(jù)刑法第293條的規(guī)定,隨意毆打他人情節(jié)惡劣,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制,結(jié)合相關(guān)的司法解釋,如果存在以下情形之一的,可以構(gòu)成尋釁滋事罪:①造成二人以上輕微傷的,無論是行政拘留還是刑事拘留,公安機(jī)關(guān)都會給家屬一份拘留通知書,在上面會載明是涉嫌犯罪還是違反治安管理處罰法,造成輕微傷的話是不構(gòu)成故意傷害罪的。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:因?yàn)橥锨肺飿I(yè)費(fèi)被物業(yè)起訴的話,建議業(yè)主應(yīng)該積極應(yīng)訴。如果法院判決已經(jīng)出來,拒不執(zhí)行則將會承擔(dān)給付逾期履行滯納金的民事法律責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重可以進(jìn)行司法拘留,或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責(zé)任。由此可見,一旦物業(yè)管理不到位,應(yīng)該找業(yè)主委員會積極協(xié)調(diào),盡量不要拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)延期繳納,會產(chǎn)生滯納金的。但是,在實(shí)踐中,物業(yè)不會因?yàn)闃I(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)就立即對業(yè)主提起訴訟,通常會先催交,通知業(yè)主限期內(nèi)繳納,如果業(yè)主沒有在合理的期限內(nèi)繳納,物業(yè)才會考慮通過訴訟收取物業(yè)費(fèi)。那么一直拖欠物業(yè)費(fèi)會怎樣,會被拘留嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:物業(yè)費(fèi)又稱為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),是由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定向業(yè)主收取的。判決生效后當(dāng)事人拒絕履行的,物業(yè)可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。拒不履行法律判決的,如果情節(jié)嚴(yán)重,還有可能被司法拘留。綜上所述,物業(yè)服務(wù)企業(yè)想法院起訴請求業(yè)主支付拖欠物業(yè)費(fèi)的同時,還可以追究業(yè)主的逾期違約金,而違約金往往比拖欠的物業(yè)費(fèi)多得多。那么拖欠和拒交物業(yè)費(fèi)后果嚴(yán)重,業(yè)主們把物業(yè)費(fèi)交了吧。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:對頑疾就要出重拳,區(qū)法院執(zhí)行局專門召開會議對此次專項(xiàng)執(zhí)行行動進(jìn)行了部署,仔細(xì)梳理該類執(zhí)行案件并做好了被執(zhí)行人的情況排摸。為了確保能找到被執(zhí)行人,專項(xiàng)執(zhí)行多采用夜間執(zhí)行和周末執(zhí)行。執(zhí)行干警從釘子拔起,對三名拒不履行且態(tài)度特別惡劣的被執(zhí)行人依法實(shí)施了司法拘留,并對其中一人罰款1000元。在聲勢浩大的專項(xiàng)執(zhí)行期間,被執(zhí)行人冉某主動將拖欠的4000余元物業(yè)費(fèi)通過法院交到了申請人手中。因拖欠物業(yè)費(fèi)而被納入失信被執(zhí)行人名單和限制高消費(fèi)是十分不值的。據(jù)悉,此次物業(yè)費(fèi)專項(xiàng)執(zhí)行行動將持續(xù)一周的時間,執(zhí)行干警正加班加點(diǎn),力求將清理出的物業(yè)費(fèi)執(zhí)行案件全部執(zhí)行完畢。那么物業(yè)費(fèi)專項(xiàng)行動對“老賴”重拳出擊。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:根據(jù)我國刑法以及相關(guān)法律黑社會性質(zhì)組織是“以暴力、威脅或者其他手段有組織地進(jìn)行違法犯罪活動稱霸一方、為非作惡欺壓、殘害百姓嚴(yán)重破壞經(jīng)濟(jì)、社會生活秩序的組織”。首先物業(yè)的做法沒有法律依據(jù)無任何法律表明業(yè)主必須是持卡才能進(jìn)入小區(qū)也利用了黑社會分子的某些手段但這種行為不是犯罪行為尤其不是黑社會性質(zhì)犯罪。另外不交物業(yè)費(fèi)不讓回家是違法行為是對業(yè)主權(quán)利的侵害行為。對待物業(yè)的這種行為應(yīng)當(dāng)予以打擊。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主共有。那么物業(yè)公司強(qiáng)制辦理門禁卡,不交物業(yè)費(fèi)不準(zhǔn)進(jìn)家,是否屬于黑社會性質(zhì)犯罪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:物業(yè)糾紛多涉及物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)主要包括小區(qū)清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、停車位(車庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用.在物業(yè)糾紛中,物業(yè)公司作為原告幾乎全部是為了追繳物業(yè)費(fèi),而業(yè)主、業(yè)委會作為原告提起訴訟的案件則呈現(xiàn)出多樣化趨勢,包括物業(yè)企業(yè)所提供的服務(wù)不符合合同要求而產(chǎn)生的違約、物業(yè)企業(yè)擅自增收服務(wù)費(fèi)或私自占用綠地、共有區(qū)域,以及在財(cái)產(chǎn)、人身等方面對業(yè)主的侵權(quán)等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在起訴前,向業(yè)主書面催繳十分必要。還可以為業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)提供一定的寬限期和準(zhǔn)備時間,這樣可以減少物業(yè)服務(wù)企業(yè)訴訟,以免破壞業(yè)主與物業(yè)公司的服務(wù)關(guān)系。那么物業(yè)費(fèi)拖欠原因以及書面收繳。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:據(jù)了解,業(yè)主長期拒繳物業(yè)費(fèi)一旦被物業(yè)公司起訴后仍拒不履行的,業(yè)主可能會面臨上失信名單并進(jìn)行司法拘留,除了繳納物業(yè)費(fèi)、違約金還需繳納訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、罰金。拒不履行法律判決的,如果情節(jié)嚴(yán)重,還有可能被司法拘留。法律上沒有關(guān)于欠交物業(yè)費(fèi)違約金的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),這由訂約雙方自行協(xié)商決定。那么拖欠拒繳物業(yè)費(fèi)的后果有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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物業(yè)公司于2020年11月委托元甲律所物業(yè)催收團(tuán)隊(duì)處理業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)事宜,先后提交了4批欠費(fèi)業(yè)主,目前已幫助物業(yè)公司回款504.54萬,戶數(shù)繳費(fèi)率63%,促進(jìn)了小區(qū)業(yè)主以后物業(yè)費(fèi)的如期繳納。元甲物業(yè)和解團(tuán)隊(duì),您值得信賴!
供暖費(fèi)遲遲收不上來,物業(yè)公司頭疼不已......元甲律所物業(yè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)以和解與訴訟多種解決策略相結(jié)合,成功幫助物業(yè)公司收回供暖費(fèi),獲得物業(yè)公司的好評與口碑!
物業(yè)公司被訴,元甲律所憑借專業(yè)能力與豐富經(jīng)驗(yàn),業(yè)主的再審申請被法院駁回,我方勝訴!挽回了物業(yè)公司的損失,獲得口碑與錦旗!
元甲律所優(yōu)勢---書籍?? 我們是唯一一家有自己著作權(quán)的圖書《物業(yè)輕松管理》,其他律所都是教您打官司,只有我們想教您如何通過和解快速回款,目前在已經(jīng)合作528家物業(yè)公司,累計(jì)回款2個億,元甲律所隨時準(zhǔn)備幫您解決問題!??
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
2022年7月23日,在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi),50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn),致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊(duì)求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情,但是物業(yè)公司認(rèn)為“趙女士要的賠償款過高,而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費(fèi)28萬元”,不同意對趙女士進(jìn)行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤,但是也無計(jì)可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額,導(dǎo)致趙女士無法安心養(yǎng)傷,子女也無法安心工作。 經(jīng)過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節(jié)約時間,各自安好。 經(jīng)過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應(yīng)得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導(dǎo)趙女士準(zhǔn)備錄音、現(xiàn)場照片、醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)等各類證據(jù)材料,將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔(dān)責(zé) 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對趙女士傷殘情況不認(rèn)可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護(hù)理期為120日、營養(yǎng)期為120日。 庭審過程中,物業(yè)公司為了逃避自身責(zé)任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應(yīng)當(dāng)對損害后果承擔(dān)部分責(zé)任”。 因此,本案最大的爭議焦點(diǎn)為責(zé)任的承擔(dān)問題。 針對責(zé)任問題,元甲律師專業(yè)解析,并具體分析事故發(fā)生過程: 事故發(fā)生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標(biāo)識,任何人經(jīng)過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區(qū)居民不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者,未進(jìn)行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導(dǎo)致趙女士受到如此嚴(yán)重的傷害,理當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 法官十分認(rèn)可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任,趙女士不承擔(dān)責(zé)任,由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費(fèi)28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當(dāng)事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點(diǎn)評 只有委托專業(yè)律師,對案件進(jìn)行專業(yè)的分析,才能制定對當(dāng)事人最有利的策略,最大限度為當(dāng)事人爭取利益。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故