破壞物業停車桿拘留幾天



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內容:據了解,業主長期拒繳物業費一旦被物業公司起訴后仍拒不履行的,業主可能會面臨上失信名單并進行司法拘留,除了繳納物業費、違約金還需繳納訴訟費、執行費、罰金。拒不履行法律判決的,如果情節嚴重,還有可能被司法拘留。法律上沒有關于欠交物業費違約金的強制性標準,這由訂約雙方自行協商決定。那么拖欠拒繳物業費的后果有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:房屋交付使用后所產生的物業服務費用,應由業主承擔,但房子交付一年內無人居住的,就算是空置房,這些服務需要一定的費用支持,物業費是維持物業服務正常運轉的一種費用,這是由業主共同承擔的,物業服務態度很關鍵,若是物業服務人員沒有執行合同中的約定,例如:非法占用公共空間、對破壞的設施不立即修理等,都屬于物業服務不到位,業主有權拒絕繳納物業費,其次,物業費是由物業服務合同規定的,無論房屋是否有人住,業主都有義務按照合同規定支付物業費,若是之前簽署的服務合同到期,物業公司沒有續簽服務合同,盡管他們有實行物業管理,但公司服務的主體是物業管理委員會的委托,不是具體業主,也不需要繳納物業費,也就是說,物業人員違反法律、法規的收費標準,違規收費或違反協議約定,損害業主的利益,這種情況業主能拒交物業費。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:對頑疾就要出重拳,區法院執行局專門召開會議對此次專項執行行動進行了部署,仔細梳理該類執行案件并做好了被執行人的情況排摸。為了確保能找到被執行人,專項執行多采用夜間執行和周末執行。執行干警從釘子拔起,對三名拒不履行且態度特別惡劣的被執行人依法實施了司法拘留,并對其中一人罰款1000元。在聲勢浩大的專項執行期間,被執行人冉某主動將拖欠的4000余元物業費通過法院交到了申請人手中。因拖欠物業費而被納入失信被執行人名單和限制高消費是十分不值的。據悉,此次物業費專項執行行動將持續一周的時間,執行干警正加班加點,力求將清理出的物業費執行案件全部執行完畢。那么物業費專項行動對“老賴”重拳出擊。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:實踐中常見的認定非法拘禁的類型主要有兩種,第一是時間比較長,一般超過24小時,第二是行為比較惡劣,比如存在毆打、侮辱等情節,如果造成輕微傷的話,基本上是構成非法拘禁罪沒有什么問題了,刑法第277條規定,以暴力、威脅方法阻礙國家機關工作人員依法執行職務的,構成妨害公務罪,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罰金,根據刑法第293條的規定,隨意毆打他人情節惡劣,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制,結合相關的司法解釋,如果存在以下情形之一的,可以構成尋釁滋事罪:①造成二人以上輕微傷的,無論是行政拘留還是刑事拘留,公安機關都會給家屬一份拘留通知書,在上面會載明是涉嫌犯罪還是違反治安管理處罰法,造成輕微傷的話是不構成故意傷害罪的。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:物業管理的治安保衛管理工作是物業管理公司為保證所管轄物業區域內財物不受損失、人身不受傷害、用戶的工作生活秩序正常而進行的防盜、防破壞、防流氓活動、防意外及人為突發事故等一系列管理活動。對物業區域治安進行的管理活動。其目的保障物業管理公司所管物業區域內的財產和人身安全,保持社會的工作和生活秩序。那么物業安全管理的原則以及物業安全管理服務的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:物業糾紛多涉及物業費物業費主要包括小區清潔衛生、綠化養護費用、停車位(車庫)物業服務費用、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用.在物業糾紛中,物業公司作為原告幾乎全部是為了追繳物業費,而業主、業委會作為原告提起訴訟的案件則呈現出多樣化趨勢,包括物業企業所提供的服務不符合合同要求而產生的違約、物業企業擅自增收服務費或私自占用綠地、共有區域,以及在財產、人身等方面對業主的侵權等。物業服務企業在起訴前,向業主書面催繳十分必要。還可以為業主繳納物業費提供一定的寬限期和準備時間,這樣可以減少物業服務企業訴訟,以免破壞業主與物業公司的服務關系。那么物業費拖欠原因以及書面收繳。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:判決生效后當事人拒絕履行的,物業可以向法院申請強制執行。拒不履行法律判決的,如果情節嚴重,還有可能被司法拘留。那么拖欠不交物業費的后果匯總,物業費交的明明白白。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:根據我國刑法以及相關法律黑社會性質組織是“以暴力、威脅或者其他手段有組織地進行違法犯罪活動稱霸一方、為非作惡欺壓、殘害百姓嚴重破壞經濟、社會生活秩序的組織”。首先物業的做法沒有法律依據無任何法律表明業主必須是持卡才能進入小區也利用了黑社會分子的某些手段但這種行為不是犯罪行為尤其不是黑社會性質犯罪。另外不交物業費不讓回家是違法行為是對業主權利的侵害行為。對待物業的這種行為應當予以打擊。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房屬于業主共有。那么物業公司強制辦理門禁卡,不交物業費不準進家,是否屬于黑社會性質犯罪。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴,與拖欠物業費的金額大小無關。被執行人拒絕報告或者虛假報告的,人民法院可以根據情節輕重對被執行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。第二百四十三條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應當作出裁定。那么拖欠物業費敗訴會強制執行嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:債權人破壞債務人房屋怎么處罰故意毀壞他人財物的應當依照治安管理處罰法進行處罰如果數額較大的涉嫌故意毀壞財物罪要依法追究刑事責任。治安管理處罰法第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的處5日以上10日以下拘留可以并處500元以下罰款情節較重的處10日以上15日以下拘留可以并處1000元以下罰款。合同法第66條規定“當事人互負債務沒有先后履行順序的應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時有權拒絕其相應的履行要求。那么債權人破壞債務人房屋怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:其一,拒交物業費需支付違約金。《物業管理條例》第一百一十二條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。因此,業主違約拖欠物業費,物業公司有權加收違約金。其二,物業可向法院申請強制執行。《物業管理條例》第六十七條規定:違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向法院起訴。其三,拒不履行法律判決的業主可能會被司法拘留。其四,拒交業主有可能被列入失信名單。那么不交物業費需要承擔法律責任嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:可能將被起訴至法院。若缺席審判,判你補交物業費,如果拒不執行的話,法院可以強制執行。建議大家應該積極應訴,將情況如實向法官反映,以期贏得法院的理解;做好繳納物業費的思想準備。如果勝算小,也可以申請撤案,支付物業費。如果法院判決已經出來,拒不執行則將會承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任;情節嚴重可以進行司法拘留,或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責任。法院也可以采取強制執行凍結款項、拍賣財產等方式。由此可見,一旦物業管理不到位,應該找業主委員會積極協調,盡量不要拒絕繳納物業費。因為物業費延期繳納,會產生滯納金的。那么業主不交物業費有什么后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:因此,是否數額較大或者情節嚴重,則是區分罪與非罪的界限。故意毀壞公私財物,數額較小、情節較輕的,則屬一般違法行為,應按照《治安管理處罰條例》的規定,給予拘留或警告,單處或并處罰款,責令賠償損失。所謂“情節嚴重”,一般是指毀滅或損壞重要物品,損失嚴重的;毀滅或損壞公私財物的手段特別惡劣的;出于嫁禍于人的動機等。那么故意破壞個人財產多少錢能拘留。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:物業費又稱為物業管理服務費,是由物業管理公司根據物業管理服務合同約定向業主收取的。判決生效后當事人拒絕履行的,物業可以向法院申請強制執行。拒不履行法律判決的,如果情節嚴重,還有可能被司法拘留。綜上所述,物業服務企業想法院起訴請求業主支付拖欠物業費的同時,還可以追究業主的逾期違約金,而違約金往往比拖欠的物業費多得多。那么拖欠和拒交物業費后果嚴重,業主們把物業費交了吧。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:因為拖欠物業費被物業起訴的話,建議業主應該積極應訴。如果法院判決已經出來,拒不執行則將會承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任;情節嚴重可以進行司法拘留,或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責任。由此可見,一旦物業管理不到位,應該找業主委員會積極協調,盡量不要拒絕繳納物業費。因為物業費延期繳納,會產生滯納金的。但是,在實踐中,物業不會因為業主拖欠物業費就立即對業主提起訴訟,通常會先催交,通知業主限期內繳納,如果業主沒有在合理的期限內繳納,物業才會考慮通過訴訟收取物業費。那么一直拖欠物業費會怎樣,會被拘留嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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元甲普法:空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是:要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年,楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后,由于楊某一直未交納物業費,物業公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月,物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態,既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態,但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業費,并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為,楊某作為業主,物業公司依據雙方簽訂的合同,為楊某提供物業服務,因此,當事人之間系物業服務合同糾紛,楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住,未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金的主張,不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定: 經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環境品質的提升,最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置,但小區衛生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
2022年7月23日,在北京市昌平區某小區院內,50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發生了180度翻轉,致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情,但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高,而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”,不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤,但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額,導致趙女士無法安心養傷,子女也無法安心工作。 經過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節約時間,各自安好。 經過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料,將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中,物業公司為了逃避自身責任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應當對損害后果承擔部分責任”。 因此,本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題,元甲律師專業解析,并具體分析事故發生過程: 事故發生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標識,任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者,未進行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導致趙女士受到如此嚴重的傷害,理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業公司承擔全部責任,趙女士不承擔責任,由物業公司除已墊付的醫療費28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師,對案件進行專業的分析,才能制定對當事人最有利的策略,最大限度為當事人爭取利益。