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  • 主任律師 | 北京市元甲律師事務(wù)所

    交通事故、合同糾紛

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  • 主任律師 | 北京市元甲律師事務(wù)所

    交通事故

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  • 主任律師 | 北京天用律師事務(wù)所

    建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 主任律師 | 北京市元甲律師事務(wù)所

    交通事故

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  • 王熙

    2023/4/24 19:13:48

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    第358期和解大講堂，傳授交通事故和解的方法和秘訣！為每位當(dāng)事人評(píng)測(cè)傷殘、出具專屬和解方案！通過(guò)專業(yè)咨詢解答，多位當(dāng)事人當(dāng)即辦理委托！
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  • 頂賬房買賣合同怎么簽,開(kāi)發(fā)商抵給建筑商的房子

    頂賬房買賣合同怎么簽,開(kāi)發(fā)商抵給建筑商的房子

    內(nèi)容：買頂賬房通過(guò)中介需要開(kāi)發(fā)商簽字嗎購(gòu)房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開(kāi)發(fā)商抵押給了債權(quán)人一方的，但房子的產(chǎn)權(quán)仍屬于開(kāi)發(fā)商，因此購(gòu)買“頂賬房”，購(gòu)房者就必須與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,頂賬房是開(kāi)發(fā)商用于抵債的房屋，沒(méi)有過(guò)戶手續(xù)，也就是說(shuō)產(chǎn)權(quán)仍然屬于開(kāi)發(fā)商，因此，購(gòu)房者必須與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，以確保自己的權(quán)益受到保護(hù),抵賬房是由開(kāi)發(fā)商抵給建筑商或者材料供應(yīng)商以償還債務(wù)的房屋，因此購(gòu)房者需要關(guān)注開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和信譽(yù)，包括是否具備“五證”等合法資質(zhì)和證書(shū)。

    秦皇島
    2023.12.22544人收看
  • 郭銘芝

    2023/4/14 15:51:11

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    只有事實(shí)沒(méi)有證據(jù)官司怎么打
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  • 買賣合同罪怎么處罰,買賣合同糾紛會(huì)坐牢嗎?

    買賣合同罪怎么處罰,買賣合同糾紛會(huì)坐牢嗎?

    內(nèi)容：買賣合同糾紛會(huì)拘留嗎買賣合同糾紛不會(huì)被拘留，由法院民事審判庭審判，但如果出現(xiàn)違反治安管理的行為或者已經(jīng)觸犯了刑法，則會(huì)被拘留,法律分析：一般來(lái)說(shuō)，發(fā)生于民事領(lǐng)域的買賣合同糾紛，被告敗訴的，只需要依法履行法院民事判決書(shū)中所判決的義務(wù)即可，不會(huì)坐牢,單純的買賣合同糾紛是屬于民事糾紛的范疇，是不會(huì)被判刑的，但是在處理買 賣合同糾紛時(shí)產(chǎn)生了新的刑事行為，就有可能會(huì)被判刑,2、一般情況下買賣合同糾紛屬于普通的民事糾紛，沒(méi)有觸犯刑法的情形下不會(huì)被判刑,買賣合同糾紛一般是民事糾紛，在不違反《治安管理處罰法》，不觸犯《刑法》的情形下，是不會(huì)被拘留的,民法典買賣合同糾紛拘留多久法律分析：買賣合同糾紛一般不會(huì)拘留。

    秦皇島
    2023.12.22267人收看

  • 2022/12/5 14:32:40

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    ??哪些遺囑屬于無(wú)效遺囑？ 《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百四十三條 無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。 遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。 偽造的遺囑無(wú)效。 遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。 遺囑全部無(wú)效的，自始不發(fā)生效力，如果被繼承人沒(méi)有立新的遺囑，那么遺產(chǎn)將被按照法定繼承的規(guī)定處理。遺囑部分無(wú)效的，其他內(nèi)容仍然有效，繼續(xù)實(shí)行，無(wú)效部分涉及的財(cái)產(chǎn)既可以按照法定繼承處理，也可以由被繼承人另立遺囑進(jìn)行處理。
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  • 買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證,買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證責(zé)任

    買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證,買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證責(zé)任

    內(nèi)容：車輛買賣糾紛原告提交什么證據(jù)1、銷售合同的書(shū)面證明,買賣合同糾紛需要提交的證據(jù)有哪些買賣合同糾紛需要提交以下證據(jù)材料：證明合同關(guān)系存在的材料，如買賣合同原件或復(fù)印件,買賣合同糾紛需要提交什么證據(jù)1、買賣合同糾紛需要提交以下證據(jù)材料：證明合同關(guān)系存在的材料，如買賣合同原件或復(fù)印件,在銷售合同中，買方需要提供貨款已經(jīng)支付的證據(jù)，賣方需要 ...,在銷售合同中，買方需要提供貨款已經(jīng)支付的證據(jù)，賣方需要提供貨物已經(jīng)提供的證據(jù)。

    秦皇島
    2023.12.12448人收看
  • 黃東潔

    2023/4/17 9:51:04

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    登記在母親名下的房屋，在父親去世后，母親自行處理，通過(guò)贈(zèng)與方式將房屋過(guò)戶給其中一個(gè)女兒，贈(zèng)與合同是否有效呢？ 本案中，房屋雖然只登記在母親一人名下，但屬于父母夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在父親去世后，房屋屬于母親與所有子女共有，母親無(wú)權(quán)在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈(zèng)與其中一個(gè)女兒，最終法院認(rèn)定母親與女兒簽訂的贈(zèng)與合同無(wú)效。 如果想過(guò)戶房屋，最好提前咨詢律師，避免出現(xiàn)此類情況，不僅過(guò)戶行為被認(rèn)定無(wú)效，最終還要浪費(fèi)高額的過(guò)戶稅費(fèi)。
  • 答兩限房可以買賣，兩限房買賣合同有效。兩限房可以買賣，但限價(jià)房買受人取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明不滿5年的，不得出售。如果確實(shí)需要出售，將在政府折舊后回購(gòu)。雖然兩限房買賣合同有效，但由于違反政策規(guī)定，在實(shí)踐中不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)屬于有效但不能履行的合同。

  • 離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    內(nèi)容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購(gòu)買的，但在購(gòu)買前需要核實(shí)以下問(wèn)題：1、房子的分配情況：確認(rèn)夫妻雙方是否都同意賣房，并確認(rèn)房產(chǎn)是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)公正機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，一方單方面出資購(gòu)買了房產(chǎn)，那么這個(gè)合同可能被認(rèn)定為無(wú)效,如果雙方在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)的歸屬，并且通過(guò)公正機(jī)構(gòu)辦理了過(guò)戶手續(xù)，那么這個(gè)合同是有效的,此外，如果離婚后協(xié)議約定的是將房產(chǎn)出售并分割收益，那么需要按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行，必要時(shí)可以通過(guò)法院的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,根據(jù)我國(guó)婚姻法規(guī)定，在夫妻離婚時(shí)，可以根據(jù)雙方協(xié)議或者依法判決，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分,對(duì)于夫妻共同所有的房產(chǎn)，可以選擇賣出或者由一方繼續(xù)承擔(dān)，具體要看離婚協(xié)議的約定或者法院的判決。

    秦皇島
    2023.12.12195人收看

  • 2023/4/27 17:11:03

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    元甲辦案精英集訓(xùn)營(yíng)5月來(lái)襲！3天2夜沉浸式學(xué)習(xí)，專業(yè)辦案新思路、口碑服務(wù)新理念，快速提升辦案效率和質(zhì)量，助你成為辦案精英！
  • 答根據(jù)《關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知》中規(guī)定，營(yíng)運(yùn)車輛轉(zhuǎn)非營(yíng)運(yùn)車輛或非營(yíng)運(yùn)車輛轉(zhuǎn)為營(yíng)運(yùn)車輛，一律按照營(yíng)運(yùn)車輛的規(guī)定報(bào)廢。根據(jù)《汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，各類出租車輛的使用年限為八年。梁某出賣給彭某的車輛為營(yíng)運(yùn)車輛改為非營(yíng)運(yùn)車輛，使用年限應(yīng)為八年，該車輛于2009年即已報(bào)廢。根據(jù)《報(bào)廢汽車回收管理辦法》的規(guī)定，報(bào)廢車輛擁有單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將報(bào)廢汽車交售給報(bào)廢汽車回收企業(yè)，任何單位或者個(gè)人不得將報(bào)廢汽車出售、贈(zèng)予或者以其他方式轉(zhuǎn)讓給非報(bào)廢汽車回收企業(yè)的單位或者個(gè)人。因此，梁某與彭某的買賣行為違背了行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方簽訂的汽車買賣協(xié)議無(wú)效。因無(wú)效合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

  • 買賣合同履行地怎么確定

    買賣合同履行地怎么確定

    內(nèi)容：買賣合同履行地如何確定1、買賣合同履行地應(yīng)該這樣確認(rèn)：合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地,買賣合同的合同履行地如何確定買賣合同履行地以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地,買賣合同怎么確定合同履行地1、買賣合同履行地以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地,買賣合同的合同履行地的確定1、買賣合同履行地以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地,5、買賣合同履行地應(yīng)該如何確認(rèn) (一)當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。

    秦皇島
    2023.12.22133人收看
  • 郭銘芝

    2023/4/14 14:42:40

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    兒子打欠條 錢卻轉(zhuǎn)給了父親 這錢還好要嗎？
  • 答以非法建筑為標(biāo)的物的銷售合同，經(jīng)補(bǔ)辦手續(xù)變更為合法建筑的銷售合同有效。有關(guān)手續(xù)不能補(bǔ)辦的，合同無(wú)效。我國(guó)法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。

  • 多份買賣合同能否一并起訴

    多份買賣合同能否一并起訴

    內(nèi)容：多份合同都是證明同一個(gè)事實(shí)，構(gòu)成同一個(gè)法律關(guān)系的可以在同一個(gè)訴訟中起訴進(jìn)行審理,多份合同都是證明同一個(gè)事實(shí)，構(gòu)成同一個(gè)法律關(guān)系的可以在同一個(gè)訴訟中起訴進(jìn)行審理,多份合同都是證明同一個(gè)事實(shí)，構(gòu)成同一個(gè)法律關(guān)系的可以在同一個(gè)訴訟中起訴進(jìn)行審理,兩份合同可以一起訴訟嗎法律主觀：如果多個(gè)合同之間存在以下情況的，可以合并起訴： 多份合同的主體相同或相關(guān)的,兩份買賣合同可以一起起訴嗎法律主觀：如果多個(gè)合同之間存在以下情況的，可以合并起訴： 多份合同的主體相同或相關(guān)的。

    秦皇島
    2023.12.22681人收看
  • 北京市元甲律師事務(wù)所

    2023/4/20 17:28:23

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    元甲律所優(yōu)勢(shì)---講座?? 我們已經(jīng)開(kāi)辦了36期“如何快速收回欠款”的講座，這個(gè)講座的目的就是教物業(yè)公司如何通過(guò)和解讓業(yè)主快速繳費(fèi)，也有很多學(xué)員確實(shí)通過(guò)學(xué)習(xí)快速回款，完成考核指標(biāo)！
  • 答商品房銷售合同應(yīng)當(dāng)明確以下內(nèi)容：（1）當(dāng)事人的名稱、姓名、住所；（2）商品房基本情況；（3）商品房銷售方式；（4）商品房?jī)r(jià)格的確定方式、總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間；（5）交付條件和日期。

  • 解除買賣合同的起訴狀(解除買賣合同的起訴狀怎么寫)

    解除買賣合同的起訴狀(解除買賣合同的起訴狀怎么寫)

    內(nèi)容：此致xx市人民法院具狀人：樂(lè)清XX有限公司×,此致xx市人民法院具狀人：樂(lè)清XX有限公司起訴書(shū)作為原告主張?jiān)V訟請(qǐng)求及依據(jù)的事實(shí)和理由的直接體現(xiàn)，必須載明以下事項(xiàng)：1、當(dāng)事人的基本情況,法定代表人：XX，董事長(zhǎng)訴訟請(qǐng)求：1、判令被告立即支付原告貨款49109.3元并賠償利息損失(按銀行同期貸款利率從起訴日算至實(shí)際還款日),法定代表人：XX，董事長(zhǎng)訴訟請(qǐng)求：1、判令被告立即支付原告貨款49109.3元并賠償利息損失(按銀行同期貸款利率從起訴日算至實(shí)際還款日)。

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    2024.01.11412人收看
  • 王熙

    2023/4/7 7:45:46

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    快速要賬，律師有招！ 賬款難要回？欠條成了空頭支票？ 律師教您要賬的專業(yè)方法和技巧！ 名額有限，線上立即預(yù)約！
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  • 在哪些情形下可以與開(kāi)發(fā)商解除商品房買賣合同

    在哪些情形下可以與開(kāi)發(fā)商解除商品房買賣合同

    內(nèi)容：只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時(shí)，合同解除,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時(shí)，合同解除,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時(shí)，合同解除,約定解除的合同雙方當(dāng)事人可以在房屋買賣合同中約定，當(dāng)一定的情形出現(xiàn)時(shí)，房屋買賣合同解除。

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    2023.12.13985人收看
  • 段建國(guó)

    2023/7/31 14:49:34

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    掛靠經(jīng)營(yíng)會(huì)帶來(lái)哪些風(fēng)險(xiǎn)隱患？ 一、合同無(wú)效。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，掛靠經(jīng)營(yíng)拿到的合同，屬于無(wú)效合同，如果對(duì)方知曉掛靠經(jīng)營(yíng)事實(shí)，就可以單方面取消合同，并且不支付任何費(fèi)用。這樣的情況下，掛靠方就會(huì)因此拿不到費(fèi)用，最終無(wú)法創(chuàng)造業(yè)績(jī)和利潤(rùn)。 二、行政處罰。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人或企事業(yè)想要開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，是需要依據(jù)要求獲取經(jīng)營(yíng)資格的。掛靠營(yíng)業(yè)執(zhí)照的方式，屬于是投機(jī)取巧的行為，一般被發(fā)現(xiàn)就會(huì)面臨主管部門的嚴(yán)厲處罰。 三、事故責(zé)任。因?yàn)閽炜拷?jīng)營(yíng)，是為了減少人員、資產(chǎn)等方面的支出，所以多、半不具有承接業(yè)務(wù)的能力。一旦發(fā)生事故需要承擔(dān)更多的責(zé)任。因此，掛靠行為從法律上講是不合法的，同時(shí)掛靠經(jīng)營(yíng)還會(huì)為后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)埋下很多風(fēng)險(xiǎn)隱患。
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  • 民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,民法典關(guān)于買賣合同的條款

    民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,民法典關(guān)于買賣合同的條款

    內(nèi)容：總之，民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定是買賣雙方在交易中的重要依據(jù)和保障,根據(jù)民法典的規(guī)定，買賣合同是指買方向賣方支付價(jià)款，賣方向買方交付商品并轉(zhuǎn)移商品所有權(quán)的合同,為幫助大家更好地理解和應(yīng)用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定，本文將全面解讀其中的細(xì)節(jié)，并且深入探討實(shí)際應(yīng)用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實(shí)際應(yīng)用中更好地理解和運(yùn)用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,2、買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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    2023.12.08826人收看
  • 北京法律咨詢

    2023/4/23 19:06:14

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    一審駁回當(dāng)事人全部訴訟請(qǐng)求，二審天用律師為當(dāng)事人據(jù)理力爭(zhēng)，爭(zhēng)取回21萬(wàn)的中介費(fèi)！

  • 買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    內(nèi)容：四、買賣合同糾紛案件怎么處理買賣合同糾紛案件的處理方式主要有以下幾種：1、協(xié)商解決：在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決,三、應(yīng)對(duì)買賣合同糾紛案件的步驟1. 協(xié)商解決：當(dāng)買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)試圖通過(guò)協(xié)商解決,3. 選擇可靠的第三方仲裁機(jī)構(gòu)：在合同中加入仲裁條款，約定爭(zhēng)議解決方式，選擇可靠的第三方仲裁機(jī)構(gòu)解決糾紛，減少訴訟成本和時(shí)間,買賣雙方當(dāng)事人可以平等地協(xié)商，找出解決問(wèn)題的最佳方式，或者達(dá)成新的協(xié)議，以解決現(xiàn)有的糾紛。

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    2023.12.08556人收看
  • 王熙

    2023/9/12 19:34:32

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    城鎮(zhèn)戶口是否可以繼承農(nóng)村的房屋？農(nóng)村的房屋又如何分割？用案例來(lái)證明，用專業(yè)來(lái)體現(xiàn)。

  • 買賣合同有效期，北京買賣合同糾紛

    買賣合同有效期，北京買賣合同糾紛

    內(nèi)容：總結(jié)起來(lái)，買賣合同有效期是為保障交易雙方權(quán)益而制定的重要法律要求,合同是商業(yè)交易中雙方之間的約定，通過(guò)設(shè)定有效期，確保雙方在一定的時(shí)間內(nèi)能夠履行各自的權(quán)利和義務(wù)，從而減少糾紛的發(fā)生,而合同有效期是保障交易雙方權(quán)益的關(guān)鍵法律要求,其次，交易雙方的實(shí)力也會(huì)對(duì)有效期的設(shè)定產(chǎn)生影響,合同有效期受多種因素的影響，其中包括合同的性質(zhì)、交易雙方的實(shí)力、市場(chǎng)環(huán)境以及法律法規(guī)等,首先，合同有效期的設(shè)定可以保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

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    2023.12.08831人收看
  • 姚平

    2022/11/22 17:33:42

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    幫助委托人和平離婚并獲得北京房產(chǎn)，為了更有利于孩子成長(zhǎng)，雙方協(xié)商我方享有最大限度孩子探望權(quán)！人生海海，山高路遠(yuǎn)，愿彼此珍重！如果你遇到難題，我們一直在，提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)！

  • 買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么,買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么影響

    買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么,買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么影響

    內(nèi)容：法律主觀：常見(jiàn)合同風(fēng)險(xiǎn)有什么常見(jiàn)合同風(fēng)險(xiǎn)有：偽劣產(chǎn)品替代履行法在簽訂買賣合同時(shí)，欺詐方出示真實(shí)的質(zhì)量較高的樣品，而在履行時(shí)卻代以質(zhì)量低劣的偽次品,合同風(fēng)險(xiǎn)有哪些1、法律主觀：常見(jiàn)合同風(fēng)險(xiǎn)有什么常見(jiàn)合同風(fēng)險(xiǎn)有：偽劣產(chǎn)品替代履行法在簽訂買賣合同時(shí)，欺詐方出示真實(shí)的質(zhì)量較高的樣品，而在履行時(shí)卻代以質(zhì)量低劣的偽次品,法律主觀：合同漏洞的填補(bǔ)規(guī)則是指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)合同中沒(méi)有約定或者約定不明的事項(xiàng)，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，或者照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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    2023.11.30507人收看

  • 2023/4/14 16:14:46

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    撤銷權(quán)如何行使

  • 簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，購(gòu)房者是否可以要求退房

    簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，購(gòu)房者是否可以要求退房

    內(nèi)容：總之，購(gòu)房者是否可以要求退房取決于具體的合同條款、當(dāng)?shù)胤珊拖嚓P(guān)規(guī)定,除了法律和經(jīng)濟(jì)因素外，實(shí)際操作也對(duì)購(gòu)房者要求退房產(chǎn)生了一定的限制,綜上所述，購(gòu)房者在簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，是否可以要求退房取決于多個(gè)因素,一旦正式簽訂了房地產(chǎn)買賣合同，通常情況下購(gòu)房者不能隨意要求退房,其次，開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)購(gòu)房者的退房申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定做出相應(yīng)的決定,3. 法律規(guī)定的退房權(quán)利：根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定，可能存在一些特定情況下購(gòu)房者可以行使退房權(quán)利，例如開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交房、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題等。

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    2023.12.13881人收看
  • 王熙

    2023/4/12 11:05:23

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    只有登上山頂，才能看到那邊的風(fēng)光

  • 買賣合同違約的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么（房屋買賣合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)）

    買賣合同違約的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么（房屋買賣合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)）

    內(nèi)容：房屋買賣合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)第十七條商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額,若買方違約，賣方可向法院提起訴訟請(qǐng)求，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易，當(dāng)然也可以根據(jù)違約情況直接要求對(duì)方支付一定數(shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金。

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    2023.12.28230人收看
  • 王熙

    2023/7/6 17:50:02

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    精英大本營(yíng)花絮?

  • 無(wú)效的房地產(chǎn)買賣合同有哪12種,無(wú)效的房地產(chǎn)買賣合同有哪12種情況

    無(wú)效的房地產(chǎn)買賣合同有哪12種,無(wú)效的房地產(chǎn)買賣合同有哪12種情況

    內(nèi)容：房屋買賣合同無(wú)效的情況如下：房地產(chǎn)分離出賣，合同無(wú)效，由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過(guò)買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

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    2023.12.18219人收看

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