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北京天用律師事務所
內容：依法成立的購房協議合法有效，雙方當事人一經簽字或蓋章合同即產生法律效力，受法律保護;簽訂購房協議后未辦理過戶登記的，所有權不發生改變。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
段建國律師北京市元甲律師事務所
內容：依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
李維律師北京天用律師事務所
內容：當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
邢穎律師北京天用律師事務所
內容：房屋認購協議是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
王熙律師北京市元甲律師事務所
內容：存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。存量房買賣是指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證的房屋的再次買賣。掛牌生效后，存量房進入為期7天的掛牌競價階段。存量房交易的程序主要有以下幾個方面：1、申請登記。由交易部門出具是否同意交易的意見并填寫《房屋買賣審批表》，進行報批。交易部門將交易檔案裝訂后，移送到房屋產權登記、發證部門，新產權人持房產賣契到上述部門進行產權登記并申領房屋所有權證。
龍珊律師北京市元甲律師事務所
內容：向人民法院遞交民事起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本，主要證據的復印件以及原告身份證復印件等材料。人民法院應當在立案之日起5天內將起訴書副本送達被告，同時，被告在收到起訴書之日起15天內提出答辯狀。等待合議庭組成人員確定，確定后人民法院在3天內告知雙方當事人，并等待開庭時間。如果在提交起訴書等資料后后，如果對人民法院裁定不予受理案件不服的，可以提起上訴。當事人不服一審人民法院的判決或者裁定，可以在法定期間內向上一級人民法院提出上訴。
張旭律師北京天用律師事務所
內容：經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。房屋有質量問題屬于開發商違約，你可以追究其違約責任。
郭銘芝律師北京市元甲律師事務所
內容：(一)客觀要件1、須有債務人的行為《合同法》第七十四條第一款規定，債權人可以撤銷的債務人的行為，一是放棄到期債權的行為，二是無償轉讓財產的行為，三是以明顯不合理的低價轉讓財產的行為。根據《合同法》的規定，撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使。實踐中主要分歧在對客觀要件的理解與適用上，筆者認為，債權人撤銷權的客觀要件主要包括債權人已存在的有效債權和債務人處分財產的詐害行為。債權人撤銷權的行使必須以債務人享有的到期債權為前提，如果債務 ...
黃東潔律師北京天用律師事務所
內容：手房屋貸款申請需要哪些條件1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。那么手房屋貸款申請需要哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師北京市元甲律師事務所
內容：家屬代簽居間合同有效嗎（）家屬代簽居間合同若滿足定條件則有效。（）法律依據民法典第百條委托合同是委托人和受托人約定由受托人處理委托人事務的合同。那么家屬代簽居間合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
內容：居住權的法律特征有哪些1、居住權主體對象廣泛的自然人。居住權人和繼承人的區別是居住權人可以是任何人有血無血緣關系都是可以的。只要房產產權人對此人做了居住權登記就可以擁有居住權。雙方有約定時間就按照約定時間執行5年、10年、50年都可以到期居住權結束。如果未約定時間就是終身直到居住權人去世權益才會終止。居住權人般不需要額外支付租金就可以無償居住。居住權不具有延續性和收益性居住權人只能自己住或在房屋所有人同意的情況下進行出租。那么居住權的法律特征有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師北京市元甲律師事務所
內容：房東強占房屋怎么辦刑法上構成侵占罪如果雙方協商不成可以到法院起訴。刑法第百條侵占罪將代為保管的他人財物非法占為己有數額較大拒不退還的處年以下有期徒刑、拘役或者罰金數額巨大或者有其他嚴重情節的處年以上年以下有期徒刑并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有數額較大拒不交出的依照前款的規定處罰。本條罪告訴的才處理。那么房東強占房屋怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師北京市元甲律師事務所
內容：優先購買權受到限制的情形有哪些共有人優先購買。共有人主張優先購買權的共有人的優先購買權優于承租人的優先購買權承租人的優先購買權不能對抗共有人的優先購買權。因共有人對房屋擁有的是所有權即使是按份共有對外而言每個共有人也都是所有權人。基于特殊人身關系建立的買賣關系與般的買賣關系不同它含有身份關系的考慮在內。沒有這些特殊的身份出租人就不會給出這樣的出賣條件也就不存在承租人同等條件下的優先購買問題。租賃物以特定方式發生權屬變化。出租人將房屋贈與他人的房屋被強制征收、征用的以及房屋被強制執行等等。那么優先購買權受到限制的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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