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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：教唆不滿十八周歲的人犯罪的，應當從重處罰。精神病人在不能辨認或者不能控制自己行為的時候造成危害結(jié)果，經(jīng)法定程序鑒定確認的，不負刑事責任，但是應當責令他的家屬或者監(jiān)護人嚴加看管和醫(yī)療。間歇性的精神病人在精神正常的時候犯罪，應當負刑事責任;2、尚未完全喪失辨認或者控制自己行為能力的精神病人犯罪的，應當負刑事責任，但是可以從輕或者減輕處罰。醉酒的人犯罪，應當負刑事責任。
周春花律師北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：第四條條例所稱單位，是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位和社會團體以及其他組織。一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
李楠楠律師北京天用律師事務所
內(nèi)容：第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定。第五百九十八條出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務。
馮清琴律師北京天用律師事務所
內(nèi)容：買方應在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記，賣方應給予必要的協(xié)助。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。
段建國律師北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：購買手房怎么確定房屋產(chǎn)權(quán)實踐中在手房交易中可以采取以下方法確認房屋產(chǎn)權(quán)1、看房產(chǎn)證、身份證原件買家去看房時在要求查看以上證件時對方若是只提供復印件等材料的可以要求直接出示房產(chǎn)證、身份證原件。那么購買手房怎么確定房屋產(chǎn)權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師北京天用律師事務所
內(nèi)容：買賣合同可以解除的情形有哪些1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的2、在履行期限屆滿之前當事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務3、當事人方遲延履行主要債務經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行4、當事人方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的5、法律規(guī)定的其他情形。那么買賣合同可以解除的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師北京天用律師事務所
內(nèi)容：手房買賣交接時買方要做什么事實上手房買賣交接時買方可能要做以下幾件事1、簽房屋交接書手房買賣交接時可能要簽房屋交接書但是實踐中雙方有其他約定的除外。如果驗收時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題就要及時提出來并要求保修或者主張違約賠償?shù)取Ｄ敲词址抠I賣交接時買方要做什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：手房買賣的登記部門是什么1、根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定手房買賣的登記部門為縣級以上地方人民政府土地管理部門。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。法律另有規(guī)定的依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。那么手房買賣的登記部門是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：民法典中手房買賣合同代簽是否有效1、代理人的代簽行為是經(jīng)過委托人合法委托授權(quán)的代簽行為具有法律效力手房買賣合同有效。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)應當由本人親自實施的民事法律行為不得代理。第百條授權(quán)委托書委托代理授權(quán)采用書面形式的授權(quán)委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限并由被代理人簽名或者蓋章。那么民法典中手房買賣合同代簽是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：房屋買賣過戶有哪些流程1、買方了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況賣方提供合法的證件包括房屋所有權(quán)證書、身份證件等。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后交易材料移送到發(fā)證部門買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。那么房屋買賣過戶有哪些流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：買房后房屋被查封該怎么辦1、首先雙方成立的房屋買賣合同是有效的。我國法律有規(guī)定在房屋被查封后或者在明知房產(chǎn)被法院查封買賣雙方仍簽訂房屋買賣合同的合同無效雙方買賣房屋之后被法院查封的房屋買賣合同依然有效。房屋查封作為種執(zhí)行措施是有定期限的般不超過年即使續(xù)封續(xù)封的期限不得超過年買房人可以等待房屋解封再進行房屋過戶。提供擔保財產(chǎn)后法院解除查封雙方可繼續(xù)履行房屋買賣合同買方可要求辦理房屋過戶手續(xù)。那么買房后房屋被查封該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師北京天用律師事務所
內(nèi)容：買手房房齡有隱瞞可以要求賠償嗎1、進行手房買賣時如果賣方故意隱瞞房齡買方在受欺詐情況下簽訂購房合同可以申請撤銷房屋買賣合同。房屋買賣合同撤銷后造成購房者損失的購房者可以主張賠償。第百條民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后行為人因該行為取得的財產(chǎn)應當予以返還不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。有過錯的方應當賠償對方由此所受到的損失各方都有過錯的應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的依照其規(guī)定。那么買手房房齡有隱瞞可以要求賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：簽手房買賣合同后賣家反悔該怎么辦實際中買賣雙方簽訂手房買賣合同后賣家又反悔的屬于違反合同約定買家可以按照以下做法維權(quán)首先如果買賣合同中對違約做了明確的約定買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。其次如果未約定違約責任或是約定不明確并且雙方協(xié)商也未能達成的致買家可以到法院提起訴訟。可以要求賣家繼續(xù)履行合同并賠償損失或者要求解除合同退還已付房款及利息并賠償損失。所以按不動產(chǎn)糾紛管轄法院規(guī)定起訴時要到房屋登記所在地法院提交起訴狀。那么簽手房買賣合同后賣家反悔該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
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