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北京市元甲律師事務所
內容：房產稅是對城市、縣城、建制鎮和工礦區內經營性房產征收的一種稅，由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。《房產稅暫行條例》規定，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。財政部、國家稅務總局《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》規定，經有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產稅;房屋大修停用在半年以上的，經納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免征房產稅。那么免繳房地產稅的情況。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師北京市元甲律師事務所
內容：2009年12月，中央經濟會議決定恢復營業稅至5年內征收，此言一出讓消費者似乎又聞到了調控的意味，但是一句“其他住房優惠政策繼續”卻讓大家集體陷入迷茫：究竟是要調控降房價？而降低成本的途徑，除了降低期望值、選擇興建軌道交通沿線房產以外，縮小期望面積、選擇房齡10-15年左右的二手房也是一種方法，這類房產大多不涉及營業稅，而且面積小、總價低，作為過渡型住房還是可以考慮的。那么后營業稅時代：房產消費何去何從？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師北京天用律師事務所
內容：國家營業稅暫行條例規定，單位和個人銷售不動產，按成交價格征收5％的營業稅。自2005年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅。根據國家個人所得稅法的規定，個人轉讓房屋等財產所得，應按20％的稅率繳納個人所得稅。如因國家建設需要依法征用、收回的房地產，對居民個人擁有的普通標準住宅等，在其轉讓時免征或暫免征收土地增值稅。根據印花稅暫行條例規定，個人買賣房地產按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方征收印花稅。那么轉讓房地產看清這些稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師北京市元甲律師事務所
內容：請問，在房價不斷高企的今天，物業稅能成為擠出房產泡沫的神來之筆嗎？比較廣泛的意見認為，開征物業稅能抑制房價攀升，擠出房產泡沫；部分意見認為，開征物業稅困難重重，短期內難以實施；也有人認為，開征物業稅弊端不少。物業稅是世界各國通行的一項稅種。具體來說，物業稅是針對土地、房屋等不動產，要求其保有人每年繳納的一定稅款，應繳稅額會隨著不動產市場價值的變化而浮動。從房地產市場看，物業稅有利于理性消費、節約資源、減少投機、平抑房價等，是促進市場平穩發展的積極因素。在此背景下，物業稅淡出人們的視野。那么專家解答：物業稅是擠出房產泡沫的神來之筆嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
內容：在這三年之中，賣方又購買了一套商品房，賣方認為此交易行為發生在與王女士交易行為之中，所以要求王女士承擔其購買房屋時產生的1000余元的稅費。其中買房只承擔契稅部分。像王女士這種情況，屬于賣方對于合同條目的曲解，應尋找法律援助。且名下多套房產不影響退稅。“一年之內”的時限范圍是指交易人買房房屋簽訂合同在12個月之內。稅費常識：個人所得稅是房屋所有人在出售房屋時要繳納的稅費，在無原始購房手續要件的情況下，個人所得稅按全額的1%收取。”稅費常識：在稅費的征收方面，房改房不征收取營業稅。那么稅費優惠取消。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師北京市元甲律師事務所
內容：網友happyhero在線問：我想咨詢一下，贈予得來的房產，過五年后買賣，并是唯一住房，是否還交個人所得稅？黃進：沈陽市地稅局相關部門就此問題的回答是，贈予房產，從被贈人獲得產權證之日開始計算，五年之內出賣，需收取差額的5.5%營業稅與差額的20%個人所得稅，五年之后出賣，如果是家庭唯一住房，免收營業稅與個人所得稅。出賣時，出賣人需向各區地稅局申請評估房產，征稅標準以評估價為準。稅費計算公式為，以評估價值減去原購買合同金額，按比例收取稅費。其他讀者，如有疑問，可撥打稅務局公開熱線12366進行咨詢，或到各區地稅局綜合部進行現場咨詢。那么贈予房產五年內出賣須收稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師北京市元甲律師事務所
內容：外資投資中國房地產市場的嚴規似乎正在松動。2008年的最后一天，國務院總理溫家寶簽署國務院第546號令，廢止《城市房地產稅暫行條例》。事實上，早在2008年12月17日，國務院提出三條促進房地產市場健康發展的政策措施，其中便明確提出“按照法定程序取消城市房地產稅”，是引導房地產開發企業積極應對市場變化、促進商品住房銷售的措施之一。據了解，城市房地產稅目前依照房屋折余價值按年計征，稅率為1.2%，占房屋投資成本比重不大。他認為，廢止城市房地產稅將令外資資本流動更加自由，但在我國勞動力資源尚未放開的大背景下，對國內企業并不平等。那么國務院廢止城市房地產稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師北京天用律師事務所
內容：2008年的最后一天，國務院總理溫家寶簽署國務院第546號令，廢止《城市房地產稅暫行條例》。事實上，早在2008年12月17日，國務院提出三條促進房地產市場健康發展的政策措施，其中便明確提出“按照法定程序取消城市房地產稅”，是引導房地產開發企業積極應對市場變化、促進商品住房銷售的措施之一。據了解，城市房地產稅目前依照房屋折余價值按年計征，稅率為1.2%，占房屋投資成本比重不大。他認為，廢止城市房地產稅將令外資資本流動更加自由，但在我國勞動力資源尚未放開的大背景下，對國內企業并不平等。那么國務院廢止城市房地產稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師北京市元甲律師事務所
內容：據他介紹，《通知》中涉及的個人無償贈與不動產等相關營業稅有優惠政策，部分符合一定條件的個人無償贈與不動產、土地使用權等暫免征收營業稅。再次明確優惠政策省地稅局工作人員介紹，《通知》是國家財政部和國家稅務總局在9月30日公布的，其中提到的關于對個人從事外匯、有價證券、非貨物期貨和其他金融商品買賣業務取得的收入暫免征收營業稅。工作人員在接受采訪時表示，但《通知》剛剛下發，何時可以返還個人無償贈與不動產營業稅，返還營業稅需要符合哪些條件還需要進一步研究。那么《通知》部分已征無償贈與房產營業稅將返還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師北京天用律師事務所
內容：日前，省地稅發出相關通知，調整房產稅、城鎮土地使用稅稅收優惠政策，對納稅人按章納稅確有困難，符合通知中六種情形(見鏈接)之一的，可酌情給予減稅或免稅的優惠。那么稅有新調整：因停產致土地閑置可減稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師北京市元甲律師事務所
內容：財政部稅政司綜合處處長周傳華12月2日表示，“十二五”期間，將穩步推進房產稅改革，個人房產將逐步納入到征稅范疇。周傳華表示，房產稅可以成為地方政府重要且穩定的財政收入來源，在“十二五”期間房產稅改革將得到穩步推進。報道還指出，周傳華稱“十二五”期間增值稅改革的主要任務是，將征收營業稅的行業納入增值稅征收范圍，解決重復征稅問題。資源稅改革將在“十二五”期間推向全國，并且，繼天然氣和原油之后，還會將煤炭、水資源等納入到資源稅征收范圍。9月29日，七部委聯合出臺多項措施，開始了新一輪房產調控。中國房產稅開征始于1986年，它屬于財產稅范疇。那么財政部稱個人房產將逐步納入征稅范疇。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師北京市元甲律師事務所
內容：記者日前從內蒙古自治區地稅局了解到，從2011年1月1日起，內蒙古自治區調整個人購買普通住房契稅優惠政策。內蒙古自治區地稅局有關負責人解釋說，對已簽訂網簽購房合同的，2011年辦理業務仍以網簽購房合同簽訂時間為準，適用0.75%的優惠稅率；在實行網簽合同之前已簽訂紙質購房合同的，納稅人或房地產開發企業在2010年12月31日前持所簽訂的紙質購房合同到主管稅務機關登記備案，2011年辦理產權手續時仍可執行0.75%的優惠稅率繳納契稅。據了解，2004年5月，內蒙古自治區人民政府印發了《關于加快發展第三產業若干政策規定的通知》，其中規定個人購買自用普通住房的，契稅按0.75%的稅率征收。那么內蒙古調整房產交易契稅政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師北京市元甲律師事務所
內容：近期，市民紛紛打來電話咨詢房產交易中涉及哪些稅種，有何政策規定？昨日，記者就這一市民普遍關注的問題采訪了唐山市地稅局相關部門。唐山市地稅局有關負責人作了詳細的介紹，對二手房交易和商品房新房交易涉稅事項分別作了說明。二手房交易環節涉及的稅種有：營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅、契稅、印花稅、土地增值稅。地方教育附加的征收率為2%。商品房新房交易涉及買方的稅收政策：在商品房新房交易環節中，涉及到購房者的稅種主要是印花稅和契稅，相關政策同上。那么唐山地稅局答疑房產交易環節稅收政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
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