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北京市元甲律師事務所
內容：房產交易涉及的稅收是指在房產交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有:契稅、個稅、營業(yè)稅、印花稅。那么房產交易稅的計算公式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師北京天用律師事務所
內容：而根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3—5%。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。那么房地產契稅何時交？新房契稅怎么算？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師北京市元甲律師事務所
內容：加之地方養(yǎng)老、水利基金等不同名目，房地產開發(fā)公司總收入中的三成要用于繳納各種稅費。印花稅，是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業(yè)賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。那么房產交易環(huán)節(jié)稅費計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師北京市元甲律師事務所
內容：對融資租賃房屋的房產稅征收依據，以房產余值計算征收，在租賃期內房產稅征收依據則由當地稅務機關根據實際情況確定。房產稅如何征收之房產稅的征收地點房產稅在房產所在地。國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產免征房產稅。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。那么房產稅征收相關問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師北京市元甲律師事務所
內容：房地產二級市場轉讓包括的稅費二手房銷售營業(yè)稅，按銷售價的5%，售方繳納，稅務部門收取;城市建設維護稅，按銷售價的0.05%，售方繳納，稅務部門收取;印花稅，按銷售價的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納，國土部門代收;企業(yè)所得稅，按所得額的15%，售方繳納，稅務部門收取;登記費，個人50元，單位80元，買方繳納，國土部門收取;契稅，按銷售價的1%，買方繳納，國土部門代收。這里有兩個要點①購買時間超過5年這里首先看產權證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據這三種證件按照時間最早的計算。一般地說票據早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產權證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據。那么房地產二級市場轉讓包括的稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師北京市元甲律師事務所
內容：4.拍賣的房地產需提交拍賣機關成交確認書、法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書。那么2012房地產交易必備材料和稅費明細。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師北京天用律師事務所
內容：房產交易過程中需交費用1、印花稅：房價款的萬分之五申辦產權證過程中需交費用推薦閱讀：二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表1、登記費：每建筑平方米0.3元;2、房屋所有權證工本費：4元/本3、印花稅：5元/件4、契稅：普通住宅繳納房價款的1.5%;5、住宅公用部分共有設備維修基金：購房款的2%那么房產交易過程中需交費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師北京天用律師事務所
內容：由政策可知，他可以免交營業(yè)稅，則他的保本價為：保本價=100萬元×[1+70%×5.31%×33/12+1.5%]+1.5萬元=113.2萬元投資收益=125-113.2=11.8萬年平均投資收益率=投資收益/投資成本/年數=11.8//3年=9%例三：張先生今年3月份買了一套面積150平方米、總價在150萬元的非普通類住宅，四成15年按揭，目前還未辦完契稅，現在想以170萬元脫手，其他一次性支出合計為1.8萬元。那么房地產稅收政策改變后的稅費比較。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師北京市元甲律師事務所
內容：——關于營業(yè)稅和契稅的政策問題個人購買并居住超過1年的普通住宅或個人自建自用住房，銷售時免征營業(yè)稅。這主要是指業(yè)主對自己購買或自建自用的住宅進行轉讓時，免征成交價5.5%的營業(yè)稅。降息后，該交易契稅由3%降為1.5%。——關于空置商品房住房稅收政策的問題這次國家規(guī)定，對積壓空置的商品住房銷售時應繳納的營業(yè)稅、契稅，在明年底前予以免稅優(yōu)惠。那么減免房產交易稅可省哪些錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師北京天用律師事務所
內容：司法解釋一方出資則為個人財產最新的司法解釋中說，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。夫妻約定后，可以共同向登記機構申請改變登記權利人。市房地產交易中心答復說，購房合同為一方，申請人表示上述房地產共有，可提供結婚證等材料雙方共同申請辦理，登記簿及房產證記載雙方名字。辦理相關手續(xù)時，需要持身份證、結婚證、房產證等材料，交納80元的費用。那么房產加名交不交稅看夫妻申請怎么說。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師北京市元甲律師事務所
內容：針對若干政策執(zhí)行口徑不明確國稅總局對個稅法解讀對離婚析產房屋征稅做出明確規(guī)定———針對部分地區(qū)反映個人所得稅若干政策執(zhí)行口徑不夠明確的問題，昨天，國稅總局對離婚析產房屋征稅做出了明確解讀。三種情況均可免稅如一方婚前繳納首付款買房，婚后兩人共同還貸;或一方婚前繳納首付款買房，婚后仍然由該人獨自還貸;或婚后兩人共同購買房屋。以上三種情況，均屬于夫妻共有財產，離婚辦理房屋產權過戶時，不征收個人所得稅。但夫妻雙方離婚后，房產若作為商品出售給第三方，房屋差價部分則需要征收個人所得稅。那么免征個稅的情況解讀。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師北京市元甲律師事務所
內容：房地產交易稅費常識契稅：指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交易或贈與等發(fā)生房地產權屬轉移時，向產權承受人征收的一種稅賦。在二手房買賣過程中，買方會涉及契稅、印花稅，賣方則會涉及營業(yè)稅、營業(yè)稅附加、個人所得稅和房產稅。在房屋租賃過程中，房東會涉及房產稅、個人所得稅，房客一般不需繳納稅費。那么房地產交易稅費常識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師北京市元甲律師事務所
內容：對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。那么無償贈與產權免征個稅的三種情況。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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