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北京天用律師事務所
內容：雙方自行達成交易的，雙方可攜帶相關資料至行政服務中心房管窗口現場備案。當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
段建國律師北京市元甲律師事務所
內容：板樓一般是指通風和采光非常優秀的戶型，優勢是住戶較少，居住的舒適度較高；搭樓是指房屋建筑密度高的戶型，其優勢是一些建筑的視野比較好，內部的建筑也比較靈活。
張旭律師北京天用律師事務所
內容：由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。一方向法院提出請求由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最后屏障。你相中的房屋有可能處于抵押狀態，也有可能因為有債務糾紛而處于查封狀態，而一旦房屋產權有問題，交易即宣布無效。
郭銘芝律師北京市元甲律師事務所
內容：人民法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因使判決不能執行或難以執行的案件，在對該案判決前依當事人申請，方可依法對房屋采取訴訟保全等強制性措施。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。兩者的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現象。
黃東潔律師北京市元甲律師事務所
內容：故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續，即使賣方已收取了房價款，交將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張。(四)侵犯優先購買權，合同無效。房屋所有人出賣出租房屋時，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。單位違反規定，購買私房的，該買賣關系無效。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故反悔，應按合同議定的價款、期限和方式交付。
李孟陽律師北京市元甲律師事務所
內容：4.房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔。
翁玉素律師北京市元甲律師事務所
內容：在實踐中，中介、買賣雙方往往共同簽訂協議。在協議中，應對房屋的位置、面積、價款，付款方式，稅費承擔方式，交付期限，過戶時間，違約責任，爭議的解決方式等內容進行明確約定，特別對于貸款尚未還完的房屋交易，在合同中應著重對貸款還款事宜以及房屋過戶進行詳細約定。許多三方協議規定了買方、賣方的權利義務，對中介方卻沒有任何限制。
于海明律師北京市元甲律師事務所
內容：手房賣家違約怎么賠償1、買賣手房時賣方違約的按以下情形進行賠償雙方在買賣合同有約定違約責任的按約定進行賠償例如賠償違約金、適用定金罰則等雙方沒有約定的按法定方式進行賠償例如按實際損失進行賠償并且買方可以要求繼續履行合同但合同不能履行除外。有前款規定的除外情形之致使不能實現合同目的的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系但是不影響違約責任的承擔。那么手房賣家違約怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師北京市元甲律師事務所
內容：手房合同違約賠償標準是什么1、手房合同違約賠償標準可以由雙方當事人自己協商約定。第百條違約損害賠償責任當事人方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的在履行義務或者采取補救措施后對方還有其他損失的應當賠償損失。約定的違約金低于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。那么手房合同違約賠償標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師北京天用律師事務所
內容：買手房合同怎么簽訂1、買賣手房時由買賣雙方簽訂房屋買賣合同并且要以書面的形式簽訂手房買賣合同內容如下當事人名稱或者姓名和住所商品房基本狀況商品房的銷售方式商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間交付使用條件及日期裝飾、設備標準承諾供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任公共配套建筑的產權歸屬面積差異的處理方式辦理產權登記有關事宜解決爭議的方法違約責任雙方約定的其他事項。那么買手房合同怎么簽訂。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師北京市元甲律師事務所
內容：民法典中手房買賣辦手續需要多久1、根據不動產登記暫行條例規定不動產登記機構需要在30個工作日之內完成不動產登記手續的辦理工作。第條申請人應當提交下列材料并對申請材料的真實性負責()登記申請書()申請人、代理人身份證明材料、授權委托書()相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書()不動產界址、空間界限、面積等材料()與他人利害關系的說明材料()法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。那么民法典中手房買賣辦手續需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師北京市元甲律師事務所
內容：手房能用公積金貸款嗎1、購買手房時可以申請用住房公積金貸款購買當事人要向住房公積金管理中心提出申請。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定并通知申請人準予貸款的由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。那么手房能用公積金貸款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師北京天用律師事務所
內容：手房按揭貸款手續費有什么1、按揭代理費。貸款的額度1～1.5不同按揭公司服務收費標準不同。評估價0.5不需要評估則只收初評費300元。貸款額1.20.1貸款年限手房按揭貸款最高年限不能超過20年。有銀行收取按揭貸款額度0.005。那么手房按揭貸款手續費有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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