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結婚之前買的房產算婚前財產嗎
王學瑞律師2022.01.221039人閱讀
導讀：
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系，便于離婚時分割夫妻共同財產。原則上結婚之前買的房產，如果是個人出資購買的話，那就是婚前財產。不過還是雙方共同在結婚之前出資進行購買的，則就屬于夫妻共同財產。那么結婚之前買的房產算婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系，便于離婚時分割夫妻共同財產。原則上結婚之前買的房產，如果是個人出資購買的話，那就是婚前財產。不過還是雙方共同在結婚之前出資進行購買的，則就屬于夫妻共同財產。關于結婚之前買的房產算婚前財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
對夫妻婚前財產和婚后財產的區分，一般就是以辦理結婚登記領取結婚證的時間為界點，雖然很多時候婚后財產都是屬于共同財產，但也有例外的情況。那要是夫妻結婚之前買的房產算婚前財產嗎?請一起在下文中進行了解。
一、結婚之前買的房產算婚前財產嗎
結婚之前買的房子如果是一個人還款，則是婚前財產;如果是兩人共同還款則是夫妻共同財產。
二、婚前財產都包括了哪些
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
1、判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。
2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
3、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類:
（1）個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
（3）婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。
（4）一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態的財產。
婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系，便于離婚時分割夫妻共同財產。
原則上結婚之前買的房產，如果是個人出資購買的話，那就是婚前財產。不過還是雙方共同在結婚之前出資進行購買的，則就屬于夫妻共同財產。實踐中，關于房產的分割是很重要的，同時也是離婚夫妻爭奪的焦點。因此，要是在這方面產生了什么爭議的話，建議最好委托專業的律師來提供幫助。
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