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婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同

元甲交通律師律師2022.01.22312人閱讀
導(dǎo)讀:

贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。那么婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、贈(zèng)與房產(chǎn)需要什么手續(xù)

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書

2、辦理公證

根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。

3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記,應(yīng)提交下列證件:

(1)房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表;

(2)房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證);

(3)房屋戶型平面圖;

(4)房屋贈(zèng)與公證書;

(5)贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對(duì));

(6)契稅收據(jù)。

4、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人

這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立,然后補(bǔ)辦過戶手續(xù)。

二、贈(zèng)與協(xié)議必須要公證嗎

1、贈(zèng)與協(xié)議的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。

2、贈(zèng)與協(xié)議,贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,受贈(zèng)人同意接受的協(xié)議。贈(zèng)與協(xié)議可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。

3、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。從贈(zèng)與人的角度考慮,若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷;從受贈(zèng)人的角度考慮,若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與,則應(yīng)積極勸說贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。

三、婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

甲方:XXX

乙方:XXX

甲乙雙方于2005年3月16日履行了結(jié)婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍:甲方的財(cái)產(chǎn)有:****************

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個(gè)人所有;住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。

協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效。

甲方:XXX

乙方:XXX

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 領(lǐng)證前簽的購房合同是否算婚前財(cái)產(chǎn)要區(qū)分情況,如果婚前簽訂合同并支付全款,婚后才下房產(chǎn)證,只要證上沒有對(duì)方名字,絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚前簽訂合同買房,婚后辦證,如果房產(chǎn)證登記的兩人名字,就是共同財(cái)產(chǎn);婚前簽訂合同并出首付,馬上結(jié)婚共同還貸,即使房產(chǎn)證只登記一方名字,也應(yīng)該算共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
  • 能否撤銷婚前財(cái)產(chǎn)公證中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    能否撤銷婚前財(cái)產(chǎn)公證中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與

    內(nèi)容:現(xiàn)在由于感情不和,趙某到法院起訴,要求撤銷婚前公證書中的贈(zèng)與。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,有權(quán)撤銷婚前財(cái)產(chǎn)公證中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與。在婚前財(cái)產(chǎn)公證中,趙某個(gè)人按揭購買的房屋登記為夫妻二人所有,應(yīng)示為趙某將房屋所有權(quán)的一半贈(zèng)與章某,這系趙某真實(shí)的意思表示,且不違反我國法律規(guī)定,應(yīng)適用合同法中有關(guān)贈(zèng)與合同的規(guī)定。綜上所述,趙某不能對(duì)該婚前財(cái)產(chǎn)公證中的房產(chǎn)贈(zèng)與行使撤銷權(quán)。那么能否撤銷婚前財(cái)產(chǎn)公證中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11710人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)可要回來嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)可要回來嗎

    內(nèi)容:而如果一方將其名下的婚前房產(chǎn),通過夫妻協(xié)議約定歸另一方所有,或者直接贈(zèng)與另一方,而沒有辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的,贈(zèng)與一方可以撤銷對(duì)另一方的贈(zèng)與。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,一旦贈(zèng)與物交付,贈(zèng)與人在非法定情況下,不得要求返還。除房產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)如果它認(rèn)定為彩禮的,則有返還的可能,不認(rèn)定為彩禮的,則只能是視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與。《婚姻法》第六條規(guī)定,婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。那么婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)可要回來嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.18237人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)合同法律依據(jù)是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前財(cái)產(chǎn)合同法律依據(jù)是什么

    內(nèi)容:簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的法律依據(jù):我國《婚姻法》第19條規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第18條規(guī)定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方婚前的財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。可見,我國《婚姻法》原則上規(guī)定夫妻各方婚前的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,但同時(shí)又允許夫妻雙方書面約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共有。那么婚前財(cái)產(chǎn)合同法律依據(jù)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.22924人收看
  • 龍珊律師

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同

    內(nèi)容:贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。那么婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.22312人收看
  • 任冰峰律師

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  • 您好,應(yīng)該看購房合同的日期,如果購房合同簽訂日期在婚前,合同當(dāng)事人為夫妻一方,并無證據(jù)證明該房產(chǎn)為夫妻雙方共同出資購買,那么推定該房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)。
  • 婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定是否可視為贈(zèng)與?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定是否可視為贈(zèng)與?

    內(nèi)容:近日,北京市宣武區(qū)人民法院對(duì)北京首起因婚前財(cái)產(chǎn)公證而引發(fā)的贈(zèng)與合同糾紛案做出判決,法院駁回原告要求被告履行贈(zèng)與合同的請(qǐng)求。王女士請(qǐng)求法院判令趙先生履行贈(zèng)與協(xié)議,并且辦理該房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。于是,趙先生將一套兩居室住房贈(zèng)與未婚妻王女士,并進(jìn)行了婚前財(cái)產(chǎn)公證。該公證雖約定經(jīng)公證后有效,但按照雙方公證協(xié)議所使用的詞句、有關(guān)條款及此次公證的目的、婚前財(cái)產(chǎn)約定的通常習(xí)慣做法,法院推定該公證的真實(shí)意思非單純贈(zèng)與行為,而是以雙方婚姻作為實(shí)質(zhì)附加條件的含有贈(zèng)與行為的婚前財(cái)產(chǎn)約定。那么婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定是否可視為贈(zèng)與?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 邢穎律師

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  • 民法典中婚前贈(zèng)與是否是個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    民法典中婚前贈(zèng)與是否是個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。分割財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)注意,無論是財(cái)產(chǎn)證書上的一方當(dāng)事人的姓名,還是雙方當(dāng)事人的姓名,都是共同財(cái)產(chǎn)。那么民法典中婚前贈(zèng)與是否是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11227人收看
  • 吳夢云律師

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  • 再婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議怎么寫

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    再婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議怎么寫

    內(nèi)容:贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)________為其進(jìn)行見證,并系自愿簽訂。本合同一式三份,由贈(zèng)與雙方與見證人各執(zhí)一份。如有糾紛,雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。本法所說的子女包括,婚生子女、非婚生子女,養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)義務(wù)的繼子女。那么再婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議,婚內(nèi)贈(zèng)與協(xié)議有效嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議,婚內(nèi)贈(zèng)與協(xié)議有效嗎

    內(nèi)容:夫妻贈(zèng)與合同如何有效 夫妻之間贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)簽訂贈(zèng)與合同時(shí),當(dāng)事人有民事行為能力,是真實(shí)意思表示,不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的,具有法律效力,5、法律主觀:婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 ,是指夫妻可以約定 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,3、法律分析:婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,是一種合同,是夫妻雙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)所做出的約定,什么叫婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議1、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議是夫妻雙方對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)所做出的約定,4、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 是夫妻約定 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,共同所有或部分各自所有,部分共同所有的一種書面協(xié)議,法律主觀:婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議的效力為:符合效力要件的贈(zèng)與合同生效后,應(yīng)按照合同履行義務(wù)。

    陳宗瓊律師
    2023.12.05615人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前贈(zèng)與在沒有特別約定的情況下是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條規(guī)定:當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。《婚姻法》第十八條規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  • 夫妻財(cái)產(chǎn)約定與贈(zèng)與合同如何法律適用

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    夫妻財(cái)產(chǎn)約定與贈(zèng)與合同如何法律適用

    內(nèi)容:夫妻財(cái)產(chǎn)約定與贈(zèng)與合同的法律適用有兩種不同的觀點(diǎn),詳細(xì)情況在下:審判實(shí)踐中經(jīng)常遇到這樣的糾紛,比如夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方。但沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),離婚時(shí)贈(zèng)與房產(chǎn)的一方主張撤銷贈(zèng)與,另一方主張繼續(xù)履行贈(zèng)與合同,請(qǐng)求法院判令贈(zèng)與房產(chǎn)一方辦理過戶手續(xù)。就夫妻之間的贈(zèng)與而言,一方贈(zèng)與另一方鉆戒、手表等貴重物品已經(jīng)交付的,依照《合同法》的相關(guān)規(guī)定。夫妻有關(guān)贈(zèng)與房產(chǎn)的約定并不屬于具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,如果沒有經(jīng)過公證,對(duì)離婚時(shí)贈(zèng)與房產(chǎn)一方主張撤銷贈(zèng)與合同的請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ旱闹С帧D敲捶蚱挢?cái)產(chǎn)約定與贈(zèng)與合同如何法律適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

    內(nèi)容:但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。贈(zèng)與協(xié)議可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。那么婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚糾紛淺談夫婦婚前財(cái)產(chǎn)合同的性質(zhì)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    離婚糾紛淺談夫婦婚前財(cái)產(chǎn)合同的性質(zhì)

    內(nèi)容:為了婚后生活的便利,王某于2008年1月2日購買房屋一套登記于自己名下并支付首付款7萬多元,同時(shí)與師某簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。一種意見認(rèn)為,該套房屋應(yīng)是王某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能完全按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。王某將房屋的部分所有權(quán)無償給予師某的行為是處分自己財(cái)產(chǎn)的一種方式,是一種贈(zèng)與行為。所以,該婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)是一個(gè)附生效條件的贈(zèng)與合同。由于婚前協(xié)議的主要內(nèi)容符合《婚姻法》第19條第1、2款對(duì)于夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定,所以該婚前協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的合意。那么離婚糾紛淺談夫婦婚前財(cái)產(chǎn)合同的性質(zhì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)原則上不分割,因?yàn)榛榍百?zèng)與的財(cái)產(chǎn)在將所有權(quán)轉(zhuǎn)移之后,歸受贈(zèng)一方所有,為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第三十一條 民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
  • 婚前房產(chǎn)贈(zèng)與合同是否撤銷

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚前房產(chǎn)贈(zèng)與合同是否撤銷

    內(nèi)容:婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第186條的規(guī)定處理。有些熱戀中的男女,在結(jié)婚登記時(shí),往往對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)公證不理解,認(rèn)為是多此一舉。一般來說,婚前財(cái)產(chǎn)公證,在短期內(nèi)會(huì)避免夫妻之間的財(cái)產(chǎn)紛爭之?dāng)_。婚前財(cái)產(chǎn)公證首先在思想上建立了男女雙方對(duì)未來生活的理性而謹(jǐn)慎的預(yù)期;其次,隱含在婚前公證行為中的另一個(gè)重要意義是承認(rèn)了未來選擇生活的權(quán)利和義務(wù)。那么婚前房產(chǎn)贈(zèng)與合同是否撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚后贈(zèng)與合同中確定只歸一方的不是共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定,贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)請(qǐng)求分割該受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  • 民法典婚前財(cái)產(chǎn)離婚是贈(zèng)與可否撤銷

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    民法典婚前財(cái)產(chǎn)離婚是贈(zèng)與可否撤銷

    內(nèi)容:經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。第六百六十四條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。那么民法典婚前財(cái)產(chǎn)離婚是贈(zèng)與可否撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 婚前簽訂購房合同屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    婚前簽訂購房合同屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:根據(jù)《婚姻法》,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn):(一)工資、獎(jiǎng)金(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收入(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。結(jié)婚彩禮是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)分為以下兩種情況:1、彩禮由一方個(gè)人接收或購置結(jié)婚物品的,應(yīng)根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方受贈(zèng)的財(cái)物無特殊約定,應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由于彩禮未轉(zhuǎn)入男女雙方的財(cái)產(chǎn)共同體,只是由一方家庭占有,則并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚前簽訂購房合同屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 律師見證與公證區(qū)別(婚前財(cái)產(chǎn)合同)

    許瑞林律師

    許瑞林

    律師見證與公證區(qū)別(婚前財(cái)產(chǎn)合同)

    內(nèi)容:河北世紀(jì)聯(lián)合律師事務(wù)所因推出了深受廣大群眾歡迎的《律師維權(quán)網(wǎng)》,與此相適應(yīng),我所辦理的律師見證的相關(guān)業(yè)務(wù)有:婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議見證離婚協(xié)議見證、分居協(xié)議見證、贈(zèng)與行為見證、遺贈(zèng)、遺囑見證等。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公證是由公證機(jī)關(guān)接受當(dāng)事人的委托對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的真實(shí)性、合法性作出證明的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù)。由于很多當(dāng)事人在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議達(dá)成之前,已經(jīng)就自己婚前財(cái)產(chǎn)的劃歸處置咨詢了律師的意見,有的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議就是在律師參與協(xié)商下由律師起草完成的,有的當(dāng)事人希望將來發(fā)生糾紛時(shí)還能夠聘請(qǐng)了解自己財(cái)產(chǎn)協(xié)議情況的律師進(jìn)行調(diào)解,所以當(dāng)事人委托律師見證也就成了順理成章的事情。那么律師見證與公證區(qū)別(婚前財(cái)產(chǎn)合同)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 726
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 132
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 377
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1941人 好評(píng): 381
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 467
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
元甲交通律師律師

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