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婚前財產贈與協議

林艷英律師2021.12.18632人閱讀
導讀:

但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。贈與協議可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無其他財產爭議。那么婚前財產贈與協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。贈與協議可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無其他財產爭議。關于婚前財產贈與協議的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記,應提交下列證件:

(1)房屋贈與申請表;

(2)房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證);

(3)房屋戶型平面圖;

(4)房屋贈與公證書;

(5)贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件(與原件核對);

(6)契稅收據。

這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的,根據《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定,也應當認定贈與成立,然后補辦過戶手續。

1、贈與協議的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。

2、贈與協議,贈與人把自己的財產無償地送給受贈人,受贈人同意接受的協議。贈與協議可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限于所有權的移轉,如抵押權、地役權的設定,均可作為贈與的標的。

3、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。從贈與人的角度考慮,若贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷,建議不對贈與合同進行公證,因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮,若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與,則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。

甲方:X X X

乙方:X X X

甲乙雙方于2005年3月16日履行了結婚登記手續,都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛,現雙方理智地協商,就婚前財產達成如下協議:

一、婚前財產范圍:甲方的財產有:****************

二、婚前財產的權利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有;住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

甲乙雙方無其他財產爭議。

協議經公證機關公證或律師見證后生效。

甲方:XXX

乙方:XXX

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚前財產贈與協議

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    婚前財產贈與協議

    內容:但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。贈與協議可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無其他財產爭議。那么婚前財產贈與協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.18632人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚前財產協議有何法律依據

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚前財產協議有何法律依據

    內容:婚前財產協議有何法律依據第17條規定:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、資金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第18條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。”可見,我國《民法典》原則上規定夫妻各方婚前的財產歸各自所有,但同時又允許夫妻雙方書面約定婚前個人財產歸夫妻雙方共有。那么婚前財產協議有何法律依據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11251人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 簽訂婚前財產協議有什么法律依據

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    簽訂婚前財產協議有什么法律依據

    內容:簽訂婚前財產協議時有什么法律依據我國《民法典》第一千零六十五條規定:夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。第一千零六十二條規定:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、資金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。那么簽訂婚前財產協議有什么法律依據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11186人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚前贈予財產原則上不分割,因為婚前贈與的財產在將所有權轉移之后,歸受贈一方所有,為夫妻一方的個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第三十一條 民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
  • 律師見證與公證區別(婚前財產協議)

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    律師見證與公證區別(婚前財產協議)

    內容:河北世紀聯合律師事務所因推出了深受廣大群眾歡迎的《律師維權網》,與此相適應,我所辦理的律師見證的相關業務有:婚前財產協議見證 離婚協議見證、分居協議見證、贈與行為見證、遺贈、遺囑見證等。婚前財產協議的公證是由公證機關接受當事人的委托對婚前財產協議的真實性、合法性作出證明的一項公證業務。由于很多當事人在婚前財產協議達成之前,已經就自己婚前財產的劃歸處置咨詢了律師的意見,有的婚前財產協議就是在 律師參與協商下由律師起草完成的,有的當事人希望將來發生糾紛時還能夠聘請了解自己財產協議情況的律師進行調解,所以當事人委托律師見證也就成了順理成章的事情。那么律師見證與公證區別(婚前財產協議)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.17122人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前財產贈與協議有效嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚前財產贈與協議有效嗎

    內容:以雙方婚姻作為實質附加條件的含有贈與行為的婚前財產約定。關于婚前財產贈與協議有效嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11311人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前房產贈與協議能否撤銷

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前房產贈與協議能否撤銷

    內容:婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第186條的規定處理。有些熱戀中的男女,在結婚登記時,往往對婚前財產公證不理解,認為是多此一舉。一般來說,婚前財產公證,在短期內會避免夫妻之間的財產紛爭之擾。婚前財產公證首先在思想上建立了男女雙方對未來生活的理性而謹慎的預期;其次,隱含在婚前公證行為中的另一個重要意義是承認了未來選擇生活的權利和義務。那么婚前房產贈與協議能否撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.18881人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前協議財產,滿足以下條件的獨立有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 從一起離婚糾紛淺談夫妻婚前財產協議的性質

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    從一起離婚糾紛淺談夫妻婚前財產協議的性質

    內容:為了婚后生活的便利王某于2008年1月2日購買房屋一套登記于自己名下并支付首付款7萬多元同時與師某簽訂婚前財產協議。一種意見認為該套房屋應是王某婚前個人財產不能完全按照夫妻共同財產進行分割。所以該婚前財產協議應當是一個附生效條件的贈與合同。其主要理由有第一要確定該婚前財產協議的性質法院就應當全面審查該婚前財產協議而不能僅僅單從某一個條款來認定整個協議的性質。由于婚前協議的主要內容符合婚姻法第19條第12款對于夫妻約定財產制的規定所以該婚前協議應當認定為夫妻約定財產制的合意。那么從一起離婚糾紛淺談夫妻婚前財產協議的性質。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.02209人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚前雙方一致認可的財產協議有法律效力。我國法律規定,男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 婚前財產協議包括哪些

    陳明月律師

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    陳明月

    婚前財產協議包括哪些

    內容:婚前財產協議適用于范圍有哪些婚前財產范圍比較廣,既可以是房屋、車輛、工資、獎金,也包括知識產權的收益、繼承或贈與所得的財產、股票、股權等。關于婚前財產協議包括哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚協議中贈與子女財產的約定能否撤銷

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    離婚協議中贈與子女財產的約定能否撤銷

    內容:離婚協議中贈與子女財產的約定能否撤銷離婚協議約定將財產贈與子女所有是一種以解除雙方身份關系目的贈與行為。鑒于離婚協議主要是為解除雙方婚姻關系的目的而設定這種發生在特定身份關系當事人之間的有目的的贈與并不違反法律的規定具有一定的道德義務性質也屬一項諾成性的約定。在雙方婚姻關系事實上因離婚協議得以解除且離婚協議的其它內容已經履行的情況下應當視為贈與財產的目的已經實現故其贈與房產行為依法不能隨意撤銷。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定對雙方具有法律約束力。那么離婚協議中贈與子女財產的約定能否撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 你好,你的離婚協議書具體是怎么約定的,雙方是否已經辦理了離婚手續,如果是賭債的話一般是屬于個人債務,個人債務(離婚時自己借的錢自己償還): 1、夫妻一方自己借的錢,并且這筆錢沒有用雙方的共同生活。 2、雙方沒有協商一致,一方就擅自資助沒有扶養義務人所借的錢。 3、一方未經另一方同意,獨自借錢從事生產或者經營活動,且其收入確未用于共同生活的。 4、自己獨立繼承財產(該財產于另一方沒有關系),而造成的債務。 5、雙方約定由一方換錢的。雙方將本屬共同生活所負的債務,約定由一方負擔的,可以視為夫妻個人債務。這種約定原則上不對債權人產生對抗效力,除非債權人事先知道該約定或者事后追認該約定。 6、夫妻一方因個人不合理的開支,如賭博、吸毒、酗酒所借的錢。 7、其他依法應由個人承擔的債務。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權行為所負的債務。如果協議約定明確是可以依據協議起訴。
  • 婚前贈與的財產可要回來嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前贈與的財產可要回來嗎

    內容:而如果一方將其名下的婚前房產,通過夫妻協議約定歸另一方所有,或者直接贈與另一方,而沒有辦理房產過戶登記手續的,贈與一方可以撤銷對另一方的贈與。根據相關的法律規定,一旦贈與物交付,贈與人在非法定情況下,不得要求返還。除房產以外的財產如果它認定為彩禮的,則有返還的可能,不認定為彩禮的,則只能是視為對對方的贈與。《婚姻法》第六條規定,婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可按照合同法第一百八十六條的規定處理。那么婚前贈與的財產可要回來嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.18237人收看
  • 陳明月律師

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  • 婚內財產贈與協議,婚內贈與協議有效嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚內財產贈與協議,婚內贈與協議有效嗎

    內容:夫妻贈與合同如何有效 夫妻之間贈與財產簽訂贈與合同時,當事人有民事行為能力,是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力,5、法律主觀:婚內財產協議 ,是指夫妻可以約定 婚姻關系存續期間 所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,3、法律分析:婚內財產協議,是一種合同,是夫妻雙方在夫妻關系存續期間對婚內財產所做出的約定,什么叫婚內財產協議1、婚內財產協議是夫妻雙方對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產所做出的約定,4、婚內財產協議 是夫妻約定 婚姻關系存續期間 所得的財產以及婚前財產歸各自所有,共同所有或部分各自所有,部分共同所有的一種書面協議,法律主觀:婚內財產贈與協議的效力為:符合效力要件的贈與合同生效后,應按照合同履行義務。

    王熙律師
    2023.12.05615人收看
  • 李孟陽律師

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  • 婚前房產贈與協議一半

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚前房產贈與協議一半

    內容:具有秋災、扶貧等社會公益。雖然《民法典》規定,婚姻、收養、監護等有關身份的協議,適用其他法律規定。但夫妻財產約定與夫妻離婚協議是根本不同性質,涉及的房產所有權轉移條款為贈與性質,《民法典》雖未規定。夫妻財產約定涉及到不動產必須辦理登記,否則對雙方不具有約束力,但是,這類婚前或婚內財產約定仍受《民法典》調整。那么婚前房產贈與協議一半。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.31305人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚前財產規定是否可視為贈與?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前財產規定是否可視為贈與?

    內容:近日,北京市宣武區人民法院對北京首起因婚前財產公證而引發的贈與合同糾紛案做出判決,法院駁回原告要求被告履行贈與合同的請求。王女士請求法院判令趙先生履行贈與協議,并且辦理該房的產權過戶手續。于是,趙先生將一套兩居室住房贈與未婚妻王女士,并進行了婚前財產公證。該公證雖約定經公證后有效,但按照雙方公證協議所使用的詞句、有關條款及此次公證的目的、婚前財產約定的通常習慣做法,法院推定該公證的真實意思非單純贈與行為,而是以雙方婚姻作為實質附加條件的含有贈與行為的婚前財產約定。那么婚前財產規定是否可視為贈與?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.22364人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻可以在婚前進行財產約定,但是協議必須要符合以下條件:1.雙方都具有民事行為能力;2.協議內容只能處分當事人雙方的財產;3.協議內容不違反法律規定;4.協議內容必須是雙方的真實意思表達。法律依據:《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 再婚前財產贈與子女協議怎么寫

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    再婚前財產贈與子女協議怎么寫

    內容:贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證,并系自愿簽訂。本合同一式三份,由贈與雙方與見證人各執一份。如有糾紛,雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。本法所說的子女包括,婚生子女、非婚生子女,養子女和有扶養義務的繼子女。那么再婚前財產贈與子女協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.18623人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 婚前立下協議財產獨立是否有效的確認方式:只要滿足協議的財產是一方或雙方具有所有權的財產、協議主體具有完全民事行為能力、協議不違反法律規定等條件,即可依法生效。如果協議違反法律規定,一般認定無效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 婚前財產約定引發的贈與糾紛應該如何處理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚前財產約定引發的贈與糾紛應該如何處理

    內容:1998年1月,她與張先生簽訂了一份贈與協議,約定后者將上述房產贈與她,并在公證處進行了公證。據此,法院判決駁回了梁女士的訴訟請求。但因此而引發婚前財產訴訟的,恐怕稱的上是首例。究其原因還是由于雙方未明確婚前財產約定與贈與的關系,導致這份及其不規范的公證發生一系列的漏洞。那么婚前財產約定引發的贈與糾紛應該如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11590人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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林艷英律師

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