小產(chǎn)權(quán)房被拆了,可以起訴嗎

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目前的小產(chǎn)權(quán)房有兩種:
一種是在集體建設(shè)用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,外村農(nóng)民根本不能夠購買,法律僅僅不保護(hù)非法買受人的權(quán)益,但對(duì)于集體組織來說,其對(duì)房屋所享有的權(quán)益是受到法律保護(hù)的;
另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。對(duì)于這種情況,由于房屋本身不合法,法律不保護(hù)此房屋上所附的任何權(quán)益。
但如果你購買的小產(chǎn)權(quán)房被拆了,符合第一種情形,依法是可以起訴維權(quán)的。




