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二手房網簽的程序是怎樣的

吳夢云律師2022.01.05490人閱讀
導讀:

可以在網上找房,也可以通過線下中介機構找房。另外,還要了解清楚所在城市的限貸限購相關政策。那么二手房網簽的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

可以在網上找房,也可以通過線下中介機構找房。另外,還要了解清楚所在城市的限貸限購相關政策。關于二手房網簽的程序是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容;

2、填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交;

3、合同提交完畢后,操作人員從網上打印合同協議或聲明;

4、合同提交后,可自行從網上打印轉移登記申請表,相關當事人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移”

買房前,購房者首先要根據自己的工作情況及生活需求選擇購房區域,并對所購房屋區域板塊進行熟悉。可以在網上找房,也可以通過線下中介機構找房。另外,還要了解清楚所在城市的限貸限購相關政策。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 您好,首先跟商家溝通退貨退款退運費。如果不行,可以打消費者熱線進行投訴解決
  • 二手房網簽的程序是怎樣的

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    二手房網簽的程序是怎樣的

    內容:可以在網上找房,也可以通過線下中介機構找房。另外,還要了解清楚所在城市的限貸限購相關政策。那么二手房網簽的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.05490人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
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    • 經驗豐富

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  • 網簽二手房需要網上簽訂二手房買賣合同;經相關部門審核取得網簽號,打印合同文本;買賣雙方簽字蓋章,各持應拿的份數;合同簽約完畢,經房地產管理部門審核返回網簽號,網簽成功。法律依據:《關于做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》第二條 加強房屋交易管理與不動產統一登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。各級房產管理部門要強化房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統建設等工作,特別是要做好商品房預售許可、房屋買賣合同網簽備案、房屋交易資金監管、樓盤表的建立、購房資格審核、房源驗核、存量房與政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及監督執行等交易監管具體工作,實現關聯業務有序銜接。
  • 合同詐騙罪立案程序是怎樣的

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    合同詐騙罪立案程序是怎樣的

    內容:一、合同詐騙罪立案程序是怎樣的合同詐騙罪是公訴案件,案件流程大致如下:1、受害人需要向派出所或公安局報案;2、報案需要準備一系列的報案材料,警察審核以后符合立案條件便可以立案;3、立案后公安機關便進行偵查以確定事實和收集證據;4、公安機關偵查完畢后,便會將案件移交檢察院;5、檢察院受到材料后會審查起訴,經審查若構不成犯罪便不提起公訴,若初步認為構成犯罪變會向法院提起公訴;6、提起公訴后,最后由法院進行審理、判決。

    李楠楠律師
    2022.04.184886人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 二手房買賣合同糾紛怎樣打官司

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    二手房買賣合同糾紛怎樣打官司

    內容:現在,尚未開庭,判決結果未出,不能判定法官的行為是否偏袒,您現在主要是對訴訟程序不了解,才會產生各種誤會。那么二手房買賣合同糾紛怎樣打官司。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.05148人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 西安二手房網簽辦理流程怎么走

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    西安二手房網簽辦理流程怎么走

    內容:二手房買賣合同網上簽約含義二手房買賣合同網上簽約,是指二手房買賣雙方達成交易意向后,通過市住房保障和房屋管理局二手房買賣合同網上簽約系統簽訂《西安市二手房買賣合同》的行為。辦理程序●買賣雙方當事人協商買賣合同條款內容,填寫《二手房買賣信息表》,需對合同條款進行補充的,可直接簽訂補充協議,一并做為合同內容;●網簽服務人員登錄二手房網簽系統,錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼,校驗房屋所有權證信息;對不符合網簽條件的,須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。那么西安二手房網簽辦理流程怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.05514人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 饒平二手房網簽流程需要多長時間

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    饒平二手房網簽流程需要多長時間

    內容:每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。網上簽約的程序為:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款,由房地產開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方確認的協議或合同,雙方當事人簽字(蓋章),在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。那么饒平二手房網簽流程需要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.05319人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 熱門二手房買賣程序是怎樣

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    熱門二手房買賣程序是怎樣

    內容:1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。那么熱門二手房買賣程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.05622人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 二手房網簽反悔可否解除網簽

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    二手房網簽反悔可否解除網簽

    內容:雙方到北京市朝陽區房屋產權權屬登記中心進行了網上簽約。于是,賣方向登記中心提交了書面申請,要求注銷網簽。要求其協助辦理注銷手續。賣方認為,網上簽約僅僅是買賣合同簽訂前的準備環節,并不具備合同的法律效力。現在房價漲了,賣房人卻反悔了,買房人的損失巨大,有權提出反訴。律師評析網上簽約是買賣雙方達成房屋買賣意向后辦理過戶手續之前必須履行的一道程序。那么二手房網簽反悔可否解除網簽。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29662人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 二手房買賣如何撤銷網簽

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    二手房買賣如何撤銷網簽

    內容:網上簽約是買賣雙方達成房屋買賣意向后辦理過戶手續之前必須履行的一道程序。申請網簽時買賣雙方必須填寫《存量房買賣合同信息表)。而這張表格中明確標注出賣人信息、買受人信息、房屋及交易信息、買賣雙方簽字以及注銷約定等。因此如果買賣雙方在表格中約定了網簽合同注銷的條件,并且雙方均簽字認可,那么雙方均應受此條件的約束。網簽撤銷方式需要在雙方協商同意之后才能完成,如果其中一方不想撤銷,也就是協商不成功,那么想撤銷的一方只能到法院起訴來解除網上所簽合約。那么二手房買賣如何撤銷網簽。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.29373人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 杭州二手房買賣是怎樣

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    杭州二手房買賣是怎樣

    內容:1、查冊;2、網簽;3、測繪/遞件;4、報稅;5、完稅過戶;6、領取新房產證。那么杭州二手房買賣是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.051011人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 西安二手房交易結算資金監管的辦理程序

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    西安二手房交易結算資金監管的辦理程序

    內容:由交易保證機構與二手房交易當事人簽訂二手房交易資金監管服務協議。買方向交易保證機構出具交易資金全額入賬憑證,交易保證機構確認全額資金已監管后,向房屋轉移登記部門出具資金監管證明,并作為房屋轉移登記受理要件。二手房買賣雙方當事人申請辦理房屋轉移登記手續。監管服務協議的解除與監管資金回退●在房屋轉移登記申請受理之前,交易雙方經協商終止交易的,應先解除二手房買賣合同并注銷網簽信息,由交易雙方持身份證明、資金監管服務協議、交易資金監管入賬憑證共同到監管窗口提出解除申請,填寫撤銷監管服務協議申請書。那么西安二手房交易結算資金監管的辦理程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.05593人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 二手房買賣合同按揭程序是怎樣

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    二手房買賣合同按揭程序是怎樣

    內容:在辦理二手房轉按揭貸款時,只要注意解決以下幾個問題,辦理轉按揭其實是件很輕松的事情。所以買賣雙方在簽署合同時,應注意簽署規避該風險的條款或附件;3、如果賣方出售的房屋是按揭貸款購買的已購公房,那么新購買人的貸款年限將受房齡的制約。貸款年限最長不超過20年,當房齡超過30年時,銀行將不再批準放貸。那么二手房買賣合同按揭程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.26292人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 北京二手房交易流程是怎樣

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    北京二手房交易流程是怎樣

    內容:經紀機構和存量房網簽服務窗口對提交的材料進行初步核查。對符合條件的,在北京市房地產交易系統中填報認購核驗信息,并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。如果能夠一次性付清二手房價款,可以直接進入“資金”,接著走下面的流程。二手房稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。目前北京很多區域的二手房繳稅過戶都是即時辦理,指房屋登記部門從窗口受理業務時起,即時完成對該業務的受理、審核、記載進登記簿、制證等程序。買方領取房屋權證、付清房款,賣方交付房屋并結清物業費。那么北京二手房交易流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.06323人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 公安警察能否與外國人結婚,其程序是怎樣的

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    公安警察能否與外國人結婚,其程序是怎樣的

    內容:公安警察能否與外國人結婚,其程序是怎樣的《婚姻法》第2條規定:"實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。但對于中國公民與外國人締結婚姻的情況,出于對國家利益的考慮,我國也做出了一定的限制,即規定了一部分人不可以與外國人結婚。此外,申請結婚的男女雙方,還須提交婚姻登記機關指定醫院出具的婚前健康檢查證明。(四)下列中國公民不準同外國人結婚:1、現役軍人、外交人員、公安人員、機要人員和其他掌握重大機密人員;2、正在接受勞動教養和服刑的人。

    吳夢云律師
    2022.03.221196人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房網簽流程是怎樣的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    二手房網簽流程是怎樣的

    內容:二手房網簽流程:1、買賣雙方要協商合同的相關條款內容;2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋,在線填寫買賣合同的有關內容,并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼,操作人員進行網上提交;3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。二手房買賣網簽如何撤銷?如果此次交易房屋想要進行下次交易,須賣方再次進行網上簽約。那么二手房網簽流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.05491人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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