泰安二手房首付怎么算

導(dǎo)讀:
如果二手房首付比例為30%,則可貸款額度為評估價的70%.評估價越高,能夠從銀行貸款到的錢就越多。貸款額度與首付款的總和即為二手房的成交價,二手房的成交價格減去可貸款額,即為二手房的凈首付款。那么泰安二手房首付怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
如果二手房首付比例為30%,則可貸款額度為評估價的70%.評估價越高,能夠從銀行貸款到的錢就越多。貸款額度與首付款的總和即為二手房的成交價,二手房的成交價格減去可貸款額,即為二手房的凈首付款。關(guān)于泰安二手房首付怎么算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
1、二手房的貸款首付比例和新房,是沒有區(qū)別的,一般執(zhí)行的是,首套房30%首付,二套房40-70%都有可能,各地執(zhí)行不一樣的比例;但購買二手房,貸款的比例,不是按照成交價來計算的,而是按照新的價格體系,那就是評估價格來計算,因此,是二手房評估價影響貸款的額度和稅費的多少。
2、二手房的貸款額度,與評估價的高低有關(guān)。如果二手房首付比例為30%,則可貸款額度為評估價的70%.評估價越高,能夠從銀行貸款到的錢就越多。貸款額度與首付款的總和即為二手房的成交價,二手房的成交價格減去可貸款額,即為二手房的凈首付款。也就是說,可貸款額越大,二手房凈首付款就越少。




