久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準把控案件難點,尋求最優(yōu)方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

夫妻一方不符合新政要求能否貸款

黃東潔律師2022.01.04988人閱讀
導(dǎo)讀:

■百科全說最近,杭州的王先生有個關(guān)于房貸新政的困惑。王先生說,目前杭州各家銀行的貸款紛紛從緊,在申請房貸時,銀行審查夫妻雙方的資質(zhì),好像必須雙方都滿足條件才行。話雖如此,但他覺得自己是首次購房,而且夫妻一方已經(jīng)符合新政的貸款要求,是不是有什么辦法或途徑可以辦理貸款?但對于王先生這樣的普通客戶而言,銀行在審核時會比較嚴格,不僅要提供相關(guān)收入證明,同時要交滿一年的杭州社保。這一點,杭州建設(shè)銀行西湖支行的工作人員表示,只要主借款人滿足條件即可。也就是說,王先生是主借款人,而他的妻子只是財產(chǎn)共有人。那么夫妻一方不符合新政要求能否貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

■百科全說最近,杭州的王先生有個關(guān)于房貸新政的困惑。王先生說,目前杭州各家銀行的貸款紛紛從緊,在申請房貸時,銀行審查夫妻雙方的資質(zhì),好像必須雙方都滿足條件才行。話雖如此,但他覺得自己是首次購房,而且夫妻一方已經(jīng)符合新政的貸款要求,是不是有什么辦法或途徑可以辦理貸款?但對于王先生這樣的普通客戶而言,銀行在審核時會比較嚴格,不僅要提供相關(guān)收入證明,同時要交滿一年的杭州社保。這一點,杭州建設(shè)銀行西湖支行的工作人員表示,只要主借款人滿足條件即可。也就是說,王先生是主借款人,而他的妻子只是財產(chǎn)共有人。關(guān)于夫妻一方不符合新政要求能否貸款的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

■百科全說

【案例分析】

最近,杭州的王先生有個關(guān)于房貸新政的困惑。“我是主城區(qū)戶口,在杭州已滿一年社保,想貸款在余杭買套二手房。但是我老婆不是杭州戶口,而且社保也沒超一年。”王先生說,目前杭州各家銀行的貸款紛紛從緊,在申請房貸時,銀行審查夫妻雙方的資質(zhì),好像必須雙方都滿足條件才行。

話雖如此,但他覺得自己是首次購房,而且夫妻一方已經(jīng)符合新政的貸款要求,是不是有什么辦法或途徑可以辦理貸款?

【專家分析】

為此,記者特意咨詢了幾位杭州中介資深經(jīng)紀人,易居臣信的小馬表示,能不能辦理貸款,能貸多少,都要根據(jù)購房者自身條件、所購房源的具體情況而定。

“購房者自身的條件是最重要的因素?!彼蛄藗€比方,如果貸款人是優(yōu)質(zhì)客戶,那么基本是沒問題的。但對于王先生這樣的普通客戶而言,銀行在審核時會比較嚴格,不僅要提供相關(guān)收入證明,同時要交滿一年的杭州社保。“銀行貸款也是有大風(fēng)險的,所以必須對貸款人的償還能力做相關(guān)鑒定?!?/p>

同時,所購房源的建筑年代、建筑面積、所在區(qū)域等都是銀行在貸款審核時的一些參考指標。小馬表示:“一般會以1995年為界限,像1995年之后建成的房子,辦理貸款會容易一些。而面積方面,建筑面積在五六十平方米以上則比較容易?!?/p>

中介人士分析,像王先生這樣的情況,要么就不寫他妻子的名字,要么就等她補滿一年的杭州社保。那么,若真不寫妻子的名字,這房子是否是夫妻共有財產(chǎn)呢?

杭州六和律師事務(wù)所資深房產(chǎn)律師葉永祥,他說:“婚前買,只能寫一個人名字,雙方共同還按揭的話,仍然按房產(chǎn)證上名字確定產(chǎn)權(quán)。若是婚后買,不管房產(chǎn)證上如何署名都是共同財產(chǎn)?!被榍盎楹蟀醋詴r間為準。

目前,案例中王先生最大的疑惑是,新政貸款是否必須以“家庭”為單位,即夫妻雙方都得滿足條件才可辦理?這一點,杭州建設(shè)銀行西湖支行的工作人員表示,只要主借款人滿足條件即可。也就是說,王先生是主借款人,而他的妻子只是財產(chǎn)共有人。同時,銀行還表示,現(xiàn)在除主城區(qū)外,余杭、蕭山等地也可以辦理,所以即使貸款被卡也不會是這方面的原因。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評: 117
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評: 850
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評: 279
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評: 866
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評: 30
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
黃東潔律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)282600人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)