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建行受理二手房貸款
任冰峰律師2022.01.04139人閱讀
導讀：
據悉， 由于房產中介機構不規范，出現了虛假交易套用銀行資金等問題，我市建行在2003年基本暫停了二手房貸款發放。今年建行進一步拓展”樂得家”個人貸款服務范圍，重新制訂了二手房貸款發放辦法。建行決定，從今日起全面受理二手房貸款業務。二手房貸款受理范圍為市區，辦理地點為建行綜合性營業網點和個人貸款中心，賈汪區和其他縣（市）支行暫不開辦。二手房貸款面積不低于70平方米，原則上1990年以后竣工的房屋，最高貸款比例不超過60%，最長貸款時間不超過20年。為防范風險，建行將按“評估價和交易價孰低”原則進行貸款。徐州建行還將調查要貸款的二手房是否存在租賃行為，否則不予貸款。那么建行受理二手房貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
據悉， 由于房產中介機構不規范，出現了虛假交易套用銀行資金等問題，我市建行在2003年基本暫停了二手房貸款發放。今年建行進一步拓展”樂得家”個人貸款服務范圍，重新制訂了二手房貸款發放辦法。建行決定，從今日起全面受理二手房貸款業務。二手房貸款受理范圍為市區，辦理地點為建行綜合性營業網點和個人貸款中心，賈汪區和其他縣（市）支行暫不開辦。二手房貸款面積不低于70平方米，原則上1990年以后竣工的房屋，最高貸款比例不超過60%，最長貸款時間不超過20年。為防范風險，建行將按“評估價和交易價孰低”原則進行貸款。徐州建行還將調查要貸款的二手房是否存在租賃行為，否則不予貸款。關于建行受理二手房貸款的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
據悉，
由于房產中介機構不規范，出現了虛假交易套用銀行資金等問題，我市建行在2003年基本暫停了二手房貸款發放。今年建行進一步拓展”樂得家”個人貸款服務范圍，重新制訂了二手房貸款發放辦法。該辦法經過一個多月的試運行，效果良好。
建行決定，從今日起全面受理二手房貸款業務。二手房貸款受理范圍為市區，辦理地點為建行綜合性營業網點和個人貸款中心，賈汪區和其他縣（市）支行暫不開辦。二手房貸款面積不低于70平方米，原則上1990年以后竣工的房屋，最高貸款比例不超過60%，最長貸款時間不超過20年。
為防范風險，建行將按“評估價和交易價孰低”原則進行貸款。建行將確定貸款人首付款真實性，從而從一定程度上保證交易行為的真實，并由徐州市住房置業擔保公司提供全程擔保。徐州建行還將調查要貸款的二手房是否存在租賃行為，否則不予貸款。個貸中心根據貸款人收入狀況、房屋價值等因素分析貸款人的還貸能力。經審批后，到房管局產權處辦理過戶和抵押貸款手續。隨后，拿相關手續到個貸中心辦理入賬手續。
同時，我市建行還將對VIP客戶、國家公務員、金融從業人員、新聞媒體從業人員、教育人員、醫務工作者、通信人員以及重點客戶中的中高層管理人員和中高級專業技術人員，實行差別化優惠服務。上述人員辦理個貸業務，均可享受財產保險折半或免繳的待遇；在9月底前，辦理財產保險的貸款人，可享受免費贈送人身保險或財產保險的服務。辦理流程從受理到審批將縮短為2天時間。貸款人所提供的審批材料將給予簡化。原則上只要提供所在單位開具的貸款人工資收入證明即可。
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