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關于拆遷的問題 拆遷一般一平方多少錢
林艷英律師2022.01.02304人閱讀
導讀：
在你所租住的房屋被拆遷后，你可以與出租人協商解決，可以要求出租人支付你一部分費用，也要以要求拆遷人與被拆遷人被告房屋產權調換，以繼續承租房屋。那么，房屋拆遷期限是多少？關于拆遷的問題的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
在你所租住的房屋被拆遷后，你可以與出租人協商解決，可以要求出租人支付你一部分費用，也要以要求拆遷人與被拆遷人被告房屋產權調換，以繼續承租房屋。那么，房屋拆遷期限是多少？關于拆遷的問題的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、關于拆遷的問題
但對于你家所享受的待遇，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條第二款規定：被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
在你所租住的房屋被拆遷后，你可以與出租人協商解決，可以要求出租人支付你一部分費用，也要以要求拆遷人與被拆遷人被告房屋產權調換，以繼續承租房屋。
二、拆遷一般一平方多少錢
拆遷樓房多少錢一平方國家是沒有統一的補償標準的，各地標準不一，詳細的標準是由當地的人民政府制定。
補償方式：貨幣補償、產權置換、貨幣補償和產權置換兩者相結合補差價。
被拆遷人可以根據自己的需要選擇適合自己的補償方式。
法律規定的補償：
1、房屋的價值補償，法律規定，房屋的價值不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，房屋的價值由具有專業資質的房地產估價來進行評估。
2、搬遷費、臨時補助費，是由拆遷產生的被拆遷人需要搬遷，臨時找住處的安置費。
3、停產停業的損失費，這個是對于運營類的房屋進行補償的，比如飯店，旅館等，損失費是根據被拆遷人的經營性質和盈利等來決定，一般是由拆遷方和被拆遷人協商的。
4、以及市、縣級人民政府制定的補助和獎勵辦法。
計算公式：1、房屋的貨幣補償=房地產估計機構評估房屋的價值+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2、房屋拆遷補償差價=房地產估計機構評估房屋的價值+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
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