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合同訂立的過程
馮清琴律師2022.01.01276人閱讀
導(dǎo)讀：
訂立合同，是一個(gè)經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)到雙方當(dāng)事人意思表示一致的過程，在這個(gè)過程中的各個(gè)步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和實(shí)踐當(dāng)中形成的習(xí)慣作法，訂立合同的程序主要有：1、市場調(diào)查和可行性研究。當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，討價(jià)還價(jià)，最后達(dá)成一致意見的過程就是洽談協(xié)商。其次，按照我國的習(xí)慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨幣。那么合同訂立的過程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
訂立合同，是一個(gè)經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)到雙方當(dāng)事人意思表示一致的過程，在這個(gè)過程中的各個(gè)步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和實(shí)踐當(dāng)中形成的習(xí)慣作法，訂立合同的程序主要有：1、市場調(diào)查和可行性研究。當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，討價(jià)還價(jià)，最后達(dá)成一致意見的過程就是洽談協(xié)商。其次，按照我國的習(xí)慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨幣。關(guān)于合同訂立的過程的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
訂立合同，是一個(gè)經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)到雙方當(dāng)事人意思表示一致的過程，在這個(gè)過程中的各個(gè)步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和實(shí)踐當(dāng)中形成的習(xí)慣作法。
一、合同訂立的過程是什么
訂立合同，是一個(gè)經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)到雙方當(dāng)事人意思表示一致的過程，在這個(gè)過程中的各個(gè)步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和實(shí)踐當(dāng)中形成的習(xí)慣作法，訂立合同的程序主要有：
1、市場調(diào)查和可行性研究。市場調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作。
2、資信審查。當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對方談判簽訂合同時(shí)，需要對對方進(jìn)行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。
3、洽談協(xié)商。當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，討價(jià)還價(jià)，最后達(dá)成一致意見的過程就是洽談協(xié)商。
4、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見，用文字表述出來。
5、履行合同生效手續(xù)。在合同文書擬定后，雙方當(dāng)事人已完全認(rèn)可的時(shí)候，就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù)，即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次，按照我國的習(xí)慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。
有的合同，根據(jù)國家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的，則必須在有關(guān)部門審批后，才能正式生效。
二、訂立合同需注意什么
1、擔(dān)保問題。
(1)保證。在各種經(jīng)濟(jì)合同中，保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式。在使用保證方式時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意：第一，選擇的保證人必須有擔(dān)保能力。第二，訂立保證合同，必須經(jīng)保證人書面同意。如果僅提供保證人的情況，或者保證人僅口頭同意保證，這都不是法律意義上的保證。第三，明確保證的范圍。保證人具體保證什么，要由三方協(xié)商一致，并在合同中寫明。實(shí)踐中，有些合同的保證范圍含糊其辭，如“借款人到期不還，由我單位負(fù)責(zé)”，這種情況，容易引起糾紛。
(2)抵押。訂立抵押條款，一般應(yīng)注意以下問題：第一，抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的人；第二，抵押物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，但必須是依法可以流轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)；第三，抵押成立后，抵押權(quán)人即對該抵押物享有擔(dān)保特權(quán)，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
(3)定金。一般應(yīng)注意以下幾方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金；第二，定金數(shù)額應(yīng)不超過合同標(biāo)的的百分之二十；第三，支付定金一方違約，定金不予返還；接受定金一方違約，定金雙倍返還。
2、預(yù)付款問題。
預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨幣。預(yù)付款不起擔(dān)保作用。合同履行后，預(yù)付款可以折抵貨款或酬金；如果合同不履行，預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息，應(yīng)特別注意詐騙分子通過收取預(yù)付款進(jìn)行詐騙，所以，支付預(yù)付款要謹(jǐn)慎從事。
3、合同糾紛的解決方式問題。
(1)是選擇仲裁解決還是訴訟解決。如果在合同中訂立了有效的仲裁條款，那么發(fā)生糾紛時(shí)只能申請仲裁，不得向法院起訴；
(2)如果在合同中訂立了法院管轄條款時(shí)，應(yīng)注意選擇的管轄法院必須是合同履行地、簽訂地、被告住所地、原告住所地及標(biāo)的物所在地法院，并不得違背專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。
4、合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)問題。
(1)合同的簽字蓋章應(yīng)注意以下幾方面：第一，在簽字蓋章前，應(yīng)對合同文本進(jìn)行最后的審查把關(guān)。發(fā)現(xiàn)不合理之處，及時(shí)與對方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章。第二，合同簽字人應(yīng)是單位的法定代表人或委托代理人，不具有法人資格的企業(yè)由其代表人簽字。第三，合同的蓋章可以是單位公章，也可以是合同專用章，但不能加蓋單位的內(nèi)部職能科室的印章。
(2)合同的公證和鑒證。如果合同雙方當(dāng)事人在合同中約定要辦理公證或鑒證手續(xù)后合同才生效，那么雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定到公證機(jī)關(guān)辦理合同公證或到鑒證部門辦理合同鑒證。
5、合同的形式和內(nèi)容問題。
(1)我國合同法規(guī)定合同的形式主要有：書面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面應(yīng)注意，有的合同只有簽訂書面合同才有效。
(2)合同的內(nèi)容。合同一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任一解決爭議的方法。
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