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公積金二套房認定標準

陳宗瓊律師2022.01.01157人閱讀
導讀:

第二套普通自住房簡稱二套房,其是指以借款人家庭為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。那么公積金二套房認定標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

第二套普通自住房簡稱二套房,其是指以借款人家庭為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。關于公積金二套房認定標準的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

第二套普通自住房簡稱二套房,其是指以借款人家庭為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。其認定標準按照住房和城鄉建設部等三部門下發的《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》執行,具體認定標準如下:

1、首次申請貸款購買住房,但在擬購房所在地房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套成套住房的;

2、借款人已利用貸款購買過一套及以上住房,又申請貸款購買住房的;

3、通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套及以上住房的;

4、對能提供1年以上當地納稅證明或社保繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按“第三條”執行差別化住房信貸政策。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 認定第二套房的規定標準是:貸款買過一套房商業貸款未結清再次貸款買房認定為二套房;個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房;夫妻雙方,一方婚前使用商業貸款,另一方婚前使用公積金貸款,婚后想以夫妻名義共同貸款,貸款未還清的認定為二套房。法律依據:《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策: (一)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統,下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的; (三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
  • 二套房貸款政策有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二套房貸款政策有哪些

    內容:人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建二套房價格控制目標和政策要求在國家統一信貸政策的基礎上提高二套自住房貸款的首付款比例和二套自住房貸款的利率。總而言之二套房貸認定標準為商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數依據擬購房家庭成員名下實際擁有成套住房數量認定央行了規定二套房貸款政策二套房繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買二套普通自住房二套房低首付比例為20%。

    林艷英律師
    2022.03.03696人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 二套房是否可以申請公積金貸款

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    二套房是否可以申請公積金貸款

    內容:360法網提示您購買期房的風險有以下幾個方面,購買過程中應當謹慎:1、根據圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖而不是實物,許多開發商將戶型平面圖做的簡單而模糊,使得有關面積、戶型、裝修標準難以準確進行判斷,若第1套房的貸款已還清,無論是商業貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第2套房,相關規定自然也按照第2套來計算,若第一套房的貸款已還清,無論是商業貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第二套房,相關規定自然也按照第二套來計算。

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    2021.12.02158人收看
  • 張蕓律師

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  • 是的,你有履行能力。即使你每月能賺1萬元,但如果你能夠拿出一定數量的錢來還債,那么就能認定你有履行能力。
  • 工傷認定標準,如何進行工傷認定

    李孟陽律師

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    李孟陽

    工傷認定標準,如何進行工傷認定

    內容:工傷指在工作過程中,因工作原因受到事故傷害或患有職業病。工傷只存在于勞動關系中。工傷認定標準,如何進行工傷認定?

    李孟陽律師
    2023.04.1951人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 單方交通事故逃逸認定標準

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    單方交通事故逃逸認定標準

    內容:單方交通事故逃逸認定標準

    陳明月律師
    2023.04.2155人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 二套房能用住房公積金貸款嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    二套房能用住房公積金貸款嗎

    內容:三、其他購房方式和建議對于想購買二套房的購房者,雖然無法使用住房公積金貸款,但仍然有其他購房方式和建議可供考慮:1. 商業貸款:購房者可以選擇商業貸款來購買二套房,對于購房者來說,使用住房公積金貸款可以降低購房成本和負擔,二、二套房能否使用住房公積金貸款的情況在大多數情況下,購房者的第二套房無法使用住房公積金貸款,一、住房公積金貸款的基本原則在了解二套房能否使用住房公積金貸款之前,我們先來了解一下住房公積金貸款的基本原則:1. 首次購房:住房公積金貸款主要面向首次購房者,即尚未擁有住房的人群,對于已經擁有一套住房的購房者,他們已經享受過住房公積金貸款的優惠政策,因此在購買第二套房時無法再次使用公積金貸款,這主要是因為住房公積金貸款的目的是鼓勵首次購房,幫助購房者解決住房問題。

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    2023.09.01977人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 工傷認定等級傷殘表,工傷10級認定標準一覽表

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    工傷認定等級傷殘表,工傷10級認定標準一覽表

    內容:4. 四級傷殘:一只眼睛視力嚴重減退、上肢喪失部分功能、下肢關節功能喪失、頸部和軀干關節功能喪失等,9. 九級傷殘:視力、聽力、言語、肢體、頸部和軀干等功能微度減退,但能夠進行一般勞動,工傷10級認定標準一覽表工傷十級的認定標準是器官部分缺損,形態異常,無功能障礙,無醫療依賴,生活能自理者,38、腎修補術后,本文將詳細介紹工傷認定中各個傷殘情況對應的補助金額及特別待遇,3. 三級傷殘:一只眼睛全盲、上肢關節功能喪失、下肢喪失部分功能、頸部和軀干喪失部分功能等。

    孔孟廷律師
    2023.10.12502人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 交通事故責任認定,交通事故責任認定的標準和方法

    崔玉君律師

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    崔玉君

    交通事故責任認定,交通事故責任認定的標準和方法

    內容:(2) 事故調查:交通事故調查是交通事故處理的重要環節,公安機關交通管理部門應當根據現場勘查、當事人陳述等證據材料,對交通事故的基本事實、成因和當事人的責任作出認定,根據《道路交通安全法》的規定,交通事故責任認定是確定賠償責任的重要依據,當事人需要根據交通事故責任認定書中的責任比例承擔相應的賠償責任,從律師的角度進行法律分析從律師的角度來看,交通事故責任認定是交通事故處理中的重要環節,當事人需要了解自己的權利和義務,掌握交通事故責任認定的標準和方法,以便更好地維護自己的合法權益。

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    2023.08.23214人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 工傷認定標準及賠償,工傷認定標準及賠償怎么賠償

    許瑞林律師

    許瑞林

    工傷認定標準及賠償,工傷認定標準及賠償怎么賠償

    內容:工傷認定標準及賠償是保護勞動者權益的重要法律規定。工傷認定通常要求事故與工作之間存在直接因果關系,并在工作時間和工作地點內發生。工傷賠償包括醫療費用、工傷津貼和傷殘賠償等。

    許瑞林律師
    2023.08.08362人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 交通逃逸的認定標準及處罰,普通交通逃逸的認定標準及處罰

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    交通逃逸的認定標準及處罰,普通交通逃逸的認定標準及處罰

    內容:交通逃逸的肇事者,將承擔行政責任,可能會被罰款、拘留、吊銷駕駛證等,交通逃逸的認定標準交通逃逸是指在發生交通事故后,肇事者為了逃避責任而離開現場的行為,需要注意的是,有些情況下,肇事者雖然離開了現場,但并沒有逃避責任的目的,比如有些肇事者是因為害怕被打或者被圍攻而離開現場,這種情況下,不能認定為交通逃逸,交通逃逸的肇事者,將被吊銷駕駛證,吊銷期限根據事故情節和后果的嚴重程度而定,交通逃逸的肇事者,將被處以拘留,具體拘留時間根據事故情節和后果的嚴重程度而定。

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    2023.08.231019人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 違章搭建的認定標準

    張旭律師

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    張旭

    違章搭建的認定標準

    內容:即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利,但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑,主要包括:未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑,違章搭建概念違章建筑是指未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的建筑,什么是違章搭建怎么界定1、法律主觀:違章建筑是指占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑,違法搭建認定標準和依據1、法律主觀:違法建筑的認定依據是《土地管理法》和《城鄉規劃法》。

    張旭律師
    2023.10.08734人收看
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  • 2023年工傷認定流程及賠償標準

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    2023年工傷認定流程及賠償標準

    內容:2023年工傷認定流程及賠償標準

    張嘉娛律師
    2023.04.2676人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公積金貸款首套房的認定標準

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    趙金保

    公積金貸款首套房的認定標準

    內容:若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。那么公積金貸款首套房的認定標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01840人收看
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    任冰峰律師

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    任冰峰

    公積金二套房認定標準

    內容:第二套普通自住房簡稱二套房,其是指以借款人家庭為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。那么公積金二套房認定標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 北京二套房的首付比例

    馮清琴律師

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    馮清琴

    北京二套房的首付比例

    內容:《北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》,要求嚴格執行《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的規定。借款申請人購買第二套住房申請貸款,其貸款首付款比例不低于70%。那么北京二套房的首付比例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.02482人收看
  • 龍珊律師

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  • 職業放貸人的認定標準

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    職業放貸人的認定標準

    內容:職業放貸人的認定標準關于職業放貸行為的認定標準,根據紀要第五十三條之規定,民間借貸比較活躍的地方的高級人民法院或者經其授權的中級人民法院,可以根據本地區的實際情況制定具體的認定標準,4.主要看放貸主體進行放貸時謀取的利率是否高額利率如果同一個放貸主體在兩年內進行了10次以上的民間借貸行為,但是他進行民間借貸時他的出借資金的利率比較低,比如達到了年化10%或12%,并沒有賺取高額的收益,這時仍然不能認定其為職業放貸行為。

    于海明律師
    2023.06.14914人收看
  • 許瑞林律師

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