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北京二套房的首付比例

許瑞林律師2022.01.02443人閱讀
導讀:

《北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》,要求嚴格執行《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的規定。借款申請人購買第二套住房申請貸款,其貸款首付款比例不低于70%。那么北京二套房的首付比例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》,要求嚴格執行《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的規定。借款申請人購買第二套住房申請貸款,其貸款首付款比例不低于70%。關于北京二套房的首付比例的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

《北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》,要求嚴格執行《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》(建房[2010]83號)的規定。借款申請人購買第二套住房申請貸款,其貸款首付款比例不低于70%。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 2022北京市五險一金繳納比例及繳費標準

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    2022北京市五險一金繳納比例及繳費標準

    內容:我們在找工作時,必須要注意勞動合同中是否有這一項,五險是上繳到社會保障局,一金是繳納到住房公積金管理中心。下面大律網小編介紹下”2022北京市五險一金繳納比例及繳費標準“的相關知識。希望對大家有所幫助。

    于海明律師
    2022.02.09544人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 1、根據新的房貸政策的調整,在新的房貸政策的細則要求要進一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率,也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調,根據新的資料顯示,二套房的首付比例將會從以往的6成上調至七成,貸款利率也會上調至以往的1.3倍。2、對買首套自住房且套型建筑面積90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%;對貸款買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款買第三套及以上住房貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。3、以貸款30萬,20年還清,采用等額本息還款為例。如果借款人所購住房為首套房,房貸利率按照現行五年期以上貸款基準利率6.55%計算,那么借款人每月需還款2245.56元,20年下來需要支付的總利息為238934.18元;《徐州市二套房認定標準》
  • 公積金二套房政策暫不調整

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    公積金二套房政策暫不調整

    內容:記者昨天從有關部門獲悉,北京公積金第二套房政策暫時不會做調整,用以支持繳存人的住房改善需求。而公積金貸款其他方面的調整細則正在由住建部制定。從今年3月1日起,借款申請人購買“第二套房”申請住房公積金貸款,其貸款首付款比例不得低于40%。按照公積金中心的解釋,借款人只要存在個人住房商業貸款記錄,無論商業貸款是否已經還清,或者存在住房公積金貸款及含政策性貼息貸款記錄,其貸款最低首付款比例調整為40%。那么公積金二套房政策暫不調整。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.04650人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 2022上海二套房首付比例是多少

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    2022上海二套房首付比例是多少

    內容:上海二套房首付款比例50%。在市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業性個人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%(購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。那么2022上海二套房首付比例是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.04244人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 首套房首付比例是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    首套房首付比例是怎樣的

    內容:簽合同收房的時候期房的首付款,一般是在交了定金之后,房產下來開發商交房的時候,就應該交首付款了。一般繳納定金認購開發商的物業,并簽訂“認購協議書”后7天內繳納首期房款,同時簽訂《商品房買賣合同》,此時,認購協議作廢。之后交齊按揭所需材料,即向銀行申請按揭貸款,銀行審批合格,且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》,貸款便可放下,貸款放下后一個月即開始月供。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高于這個額度,但是不能低于它,余下的從銀行貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話,公積金貸款2成、商業貸款3成;二套的住房多為4成。那么首套房首付比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.06706人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 是不是用夫妻共同的錢買的,,如果是,你把他的那部分補給她,其他的不予分割
  • 2021年二套房首付比例是多少

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    2021年二套房首付比例是多少

    內容:如果名下已經有套房屋,再去購買一套房屋則是屬于二套房了。現在很多地方都有開展限購政策,如果名下有套房再購買二套房的話,其首付要求會比首套房嚴苛的多,很多人也想要知道幾成首付。下面大律網小編為你詳細介紹相關知識。

    郭銘芝律師
    2021.11.041068人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 昆明二套房首付比例是多少

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    昆明二套房首付比例是多少

    內容:1、有關大局部城市和中央則是依照首套二手房首付比例30%,可申請余下70%的貸款。二套二手房首付比例上調至70%,可向銀行申請30%的銀行貸款的規則執行,但一般來說,可與賣家協商,以肯定二手房貸款首付比例,普通可為2-3成左右。4、舉個實例辦理新房貸款,首付是按照購房時的市場價作為參考,比如一套100萬的房子,買家是首套房,那么就是低首付比例20%,也就是首付20萬,其余80萬走貸款,但二手房不同,二手房的貸款額是根據銀行評估價來的。對于個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征個人所得稅。那么昆明二套房首付比例是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.26161人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 北京二套房的首付比例

    楊一凡律師

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    楊一凡

    北京二套房的首付比例

    內容:《北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》,要求嚴格執行《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的規定。借款申請人購買第二套住房申請貸款,其貸款首付款比例不低于70%。那么北京二套房的首付比例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.02443人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 首套房貸款條件有哪些?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    首套房貸款條件有哪些?

    內容:《首次購房(查閱)證明告知單》明確,所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。契稅:對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%, 首付;對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%, 利率:下調個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調0.27個百分點等。一是降低了銀行執行的優惠貸款利率。新政實施后,居民首次購買普通住房,最低只需支付兩成的首付款。那么首套房貸款條件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10485人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 北京市二套房首付比例

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    北京市二套房首付比例

    內容:一般來說,購買二套房的首付比例不能低于40%,限購城市更高一些,比如說在北京貸款購買二套房,二套房首付款比例應不低于70%。但是有時候北京會放寬首付的比例,這個時候買二套房首付比例應該會低的。從2018年9月17日開始,北京公積金個人貸款還更改了判定“二套房”的規矩,變成與商貸一樣的“認房又認貸”。同時,新政下調了二套房貸款最高貸款額度,由80萬元下調為60萬元。總的來看,如果“認房又認貸”后被判定為“二套房”,相比過去將面臨貸款額度下降、首付比提高。那么北京市二套房首付比例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.26574人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 首付比例提高,買家資金短缺退房算違約嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    首付比例提高,買家資金短缺退房算違約嗎

    內容:退房后萬元定金被“拗特”二套房首付比例提高 買家資金短缺“二套房貸首付比例上調,付不出首付不是我的錯,不能算我違約!”眼看1萬元定金要不回來,買家趙小姐又急又委屈。而趙小姐本人在上海市區買過一套房,因此當她前天去售樓處簽合同時,對方表示,政策變了,首付要5成。趙小姐拿不出那么多錢,希望退房。而連律師則表示,從公平角度來講,應當解除合同,雙方互不承擔違約責任;但從法理上講,不應簡單認為是情勢變更,他更傾向于買方要承擔政策風險,所以從嚴格意義上來說,開發商不退定金也沒有錯,趙小姐需要承擔違約責任。那么首付比例提高,買家資金短缺退房算違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01388人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 無錫二套房首付比例到底40%還是60%

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    無錫二套房首付比例到底40%還是60%

    內容:對于一些利用貸款購買第二套住房的家庭來說,貸款的首付款比例一般是不得低于60%,貸款的利率也是不得低于基準利率的1.1倍。那么無錫二套房首付比例到底40%還是60%。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.07349人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 河北農村的在北京三甲醫院治療,新農合作醫療能夠報銷住院補償比的40%-45%。 《中華人民共和國社會保險法》 第二十六條 職工基本醫療保險、新型農村合作醫療和城鎮居民基本醫療保險的待遇標準按照國家規定執行。
  • 成都二套房首付新政策

    陳明月律師

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    陳明月

    成都二套房首付新政策

    內容:1、擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,其中,成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付款比例不低于70%,且貸款最長年限不超過25年;2、成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個區域,最低首付款比例不低于60%,且貸款最長年限不超過25年;3、擁有2套及以上住房的居民家庭,其中,成都市高新區(西部園區、南部園區)、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清那么成都二套房首付新政策。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.05324人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 二套房貸款政策有哪些

    任冰峰律師

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    任冰峰

    二套房貸款政策有哪些

    內容:人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建二套房價格控制目標和政策要求在國家統一信貸政策的基礎上提高二套自住房貸款的首付款比例和二套自住房貸款的利率。總而言之二套房貸認定標準為商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數依據擬購房家庭成員名下實際擁有成套住房數量認定央行了規定二套房貸款政策二套房繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買二套普通自住房二套房低首付比例為20%。

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    2022.03.03640人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 2022年二套房首付比例是多少

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    2022年二套房首付比例是多少

    內容:2022年二套房首付比例是多少每個地方二套房首付比例都會不一樣的,主要是根據當地的住房政策來決定,大多首付不是四成或是五成左右。第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。第十三條貸款人受理借款人貸款申請后,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。

    張蕓律師
    2022.03.31226人收看
  • 崔玉君律師

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  • 報銷比例根據不同藥費、治療檢查項有所不同,8%10%30%都有。《中華人民共和國社會保險法》 第三十條 下列醫療費用不納入基本醫療保險基金支付范圍:(一)應當從工傷保險基金中支付的;(二)應當由第三人負擔的;(三)應當由公共衛生負擔的;(四)在境外就醫的。醫療費用依法應當由第三人負擔,第三人不支付或者無法確定第三人的,由基本醫療保險基金先行支付。基本醫療保險基金先行支付后,有權向第三人追償。
  • 寧波首套房首付比例是多少

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    寧波首套房首付比例是多少

    內容:首付是不能貸款的,所以購房者你的手上必須要有些現金,一般的首付是30%。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。那么寧波首套房首付比例是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.06244人收看
  • 許瑞林律師

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許瑞林律師

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