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2022上海二套房首付比例是多少

吳夢云律師2022.01.04244人閱讀
導讀:

上海二套房首付款比例50%。在市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業性個人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%(購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。那么2022上海二套房首付比例是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

上海二套房首付款比例50%。在市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業性個人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%(購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。關于2022上海二套房首付比例是多少的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

上海二套房首付款比例50%。在市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄(包括商業性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請商業性個人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%(購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 是不是用夫妻共同的錢買的,,如果是,你把他的那部分補給她,其他的不予分割
  • 首套房首付比例是怎樣的

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    首套房首付比例是怎樣的

    內容:簽合同收房的時候期房的首付款,一般是在交了定金之后,房產下來開發商交房的時候,就應該交首付款了。一般繳納定金認購開發商的物業,并簽訂“認購協議書”后7天內繳納首期房款,同時簽訂《商品房買賣合同》,此時,認購協議作廢。之后交齊按揭所需材料,即向銀行申請按揭貸款,銀行審批合格,且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》,貸款便可放下,貸款放下后一個月即開始月供。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高于這個額度,但是不能低于它,余下的從銀行貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話,公積金貸款2成、商業貸款3成;二套的住房多為4成。那么首套房首付比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.06706人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 2022年二套房首付比例是多少

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    2022年二套房首付比例是多少

    內容:2022年二套房首付比例是多少每個地方二套房首付比例都會不一樣的,主要是根據當地的住房政策來決定,大多首付不是四成或是五成左右。第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。第十三條貸款人受理借款人貸款申請后,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。

    任冰峰律師
    2022.03.31226人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 深圳市公積金貸款首付款比例2022

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    深圳市公積金貸款首付款比例2022

    內容:深圳市住房公積金管理委員會2016年11月11日那么深圳市公積金貸款首付款比例2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.01414人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 1、根據新的房貸政策的調整,在新的房貸政策的細則要求要進一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率,也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調,根據新的資料顯示,二套房的首付比例將會從以往的6成上調至七成,貸款利率也會上調至以往的1.3倍。2、對買首套自住房且套型建筑面積90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%;對貸款買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款買第三套及以上住房貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。3、以貸款30萬,20年還清,采用等額本息還款為例。如果借款人所購住房為首套房,房貸利率按照現行五年期以上貸款基準利率6.55%計算,那么借款人每月需還款2245.56元,20年下來需要支付的總利息為238934.18元;《徐州市二套房認定標準》
  • 北京二套房的首付比例

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    北京二套房的首付比例

    內容:《北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》,要求嚴格執行《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的規定。借款申請人購買第二套住房申請貸款,其貸款首付款比例不低于70%。那么北京二套房的首付比例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02443人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 成都二套房首付新政策

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    成都二套房首付新政策

    內容:1、擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,其中,成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付款比例不低于70%,且貸款最長年限不超過25年;2、成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個區域,最低首付款比例不低于60%,且貸款最長年限不超過25年;3、擁有2套及以上住房的居民家庭,其中,成都市高新區(西部園區、南部園區)、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清那么成都二套房首付新政策。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.05324人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 2022離婚后首套房認定

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    2022離婚后首套房認定

    內容:離婚后首套房認定一新征信下離婚后首套房認定1離婚前夫妻雙方并沒有房貸記錄如果離婚前夫妻雙方并沒有房子或房貸記錄那么與配偶離婚以后只要能夠符合當地的房地產政策就可以貸款買房。再次申請時離婚后的雙方都會被認定為二套房或者是多套房那么就無法獲得低首付甚至無法申請房貸。二銀行認定為二套房的七種情況銀行認定為二套房的七種情況1父母名下有住房以未成年子女名義再購房詳解根據新的政策家庭成員包括借款人配偶及未成年子女即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。那么2022離婚后首套房認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.02772人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 無錫二套房首付比例到底40%還是60%

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    無錫二套房首付比例到底40%還是60%

    內容:對于一些利用貸款購買第二套住房的家庭來說,貸款的首付款比例一般是不得低于60%,貸款的利率也是不得低于基準利率的1.1倍。那么無錫二套房首付比例到底40%還是60%。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.07349人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 首付比例提高,買家資金短缺退房算違約嗎

    翁玉素律師

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    翁玉素

    首付比例提高,買家資金短缺退房算違約嗎

    內容:退房后萬元定金被“拗特”二套房首付比例提高 買家資金短缺“二套房貸首付比例上調,付不出首付不是我的錯,不能算我違約!”眼看1萬元定金要不回來,買家趙小姐又急又委屈。而趙小姐本人在上海市區買過一套房,因此當她前天去售樓處簽合同時,對方表示,政策變了,首付要5成。趙小姐拿不出那么多錢,希望退房。而連律師則表示,從公平角度來講,應當解除合同,雙方互不承擔違約責任;但從法理上講,不應簡單認為是情勢變更,他更傾向于買方要承擔政策風險,所以從嚴格意義上來說,開發商不退定金也沒有錯,趙小姐需要承擔違約責任。那么首付比例提高,買家資金短缺退房算違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.01388人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 北京市二套房首付比例

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    北京市二套房首付比例

    內容:一般來說,購買二套房的首付比例不能低于40%,限購城市更高一些,比如說在北京貸款購買二套房,二套房首付款比例應不低于70%。但是有時候北京會放寬首付的比例,這個時候買二套房首付比例應該會低的。從2018年9月17日開始,北京公積金個人貸款還更改了判定“二套房”的規矩,變成與商貸一樣的“認房又認貸”。同時,新政下調了二套房貸款最高貸款額度,由80萬元下調為60萬元。總的來看,如果“認房又認貸”后被判定為“二套房”,相比過去將面臨貸款額度下降、首付比提高。那么北京市二套房首付比例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.26574人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 上海離婚買房政策是什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    上海離婚買房政策是什么

    內容:上海離婚買房政策是什么1提高非上海市家庭購房的個人所得稅和社保年限社保及個稅需連續繳納滿5年才在上海購房。2企業購買的商品房再交易需滿3年若交易對象是個人要按照限購政策執行。上海買房信貸政策1加強個人住房貸款管理擁有1套房的居民家庭若為了改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付比例不低于50。上海市公共租賃住房和共有產權保障住房政策加強公共租賃住房和共有產權保障住房的管理籌措人才公寓住房開展新一批次共有產權保障住房申請受理。堅決抑制不合理住房需求實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。對境外機構和個人購房嚴格按有關政策執行。那么上海離婚買房政策是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31316人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 2022上海市五險一金繳納比例及繳費標準

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    2022上海市五險一金繳納比例及繳費標準

    內容:我們在找工作時,必須要注意勞動合同中是否有這一項。如果沒有五險一金,需要公司將其加入到合同中。下面大律網小編介紹下”2022上海市五險一金繳納比例及繳費標準“的相關知識,希望對大家有所幫助。

    陳明月律師
    2022.02.09349人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 昆明二套房首付比例是多少

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    昆明二套房首付比例是多少

    內容:1、有關大局部城市和中央則是依照首套二手房首付比例30%,可申請余下70%的貸款。二套二手房首付比例上調至70%,可向銀行申請30%的銀行貸款的規則執行,但一般來說,可與賣家協商,以肯定二手房貸款首付比例,普通可為2-3成左右。4、舉個實例辦理新房貸款,首付是按照購房時的市場價作為參考,比如一套100萬的房子,買家是首套房,那么就是低首付比例20%,也就是首付20萬,其余80萬走貸款,但二手房不同,二手房的貸款額是根據銀行評估價來的。對于個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征個人所得稅。那么昆明二套房首付比例是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 孔孟廷律師

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  • 2022二套房貸款政策是怎樣的

    龍珊律師

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    龍珊

    2022二套房貸款政策是怎樣的

    內容:對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。各地方可以根據實際情況暫停三套房貸。那么2022二套房貸款政策是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02389人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 寧波首套房首付比例是多少

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    寧波首套房首付比例是多少

    內容:首付是不能貸款的,所以購房者你的手上必須要有些現金,一般的首付是30%。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。那么寧波首套房首付比例是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 2022上海二套房首付比例是多少

    邢穎律師

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    邢穎

    2022上海二套房首付比例是多少

    內容:上海二套房首付款比例50%。在市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業性個人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%(購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。那么2022上海二套房首付比例是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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