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房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證費用怎么算?

許瑞林律師2022.01.01779人閱讀
導讀:

(三)房屋產(chǎn)權贈與的費用包括:1、契稅:按房價3%繳納;2、土地稅:按房價1%繳納;4、所得稅:按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納;5、房屋產(chǎn)權登記費:80元;6、房屋評估費:按評估額0.5%繳納;7、公證費:按房價2%交納查檔公證費房。另外,舊的房產(chǎn)證并非一定要換“新證”。沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”,也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記,以后依法辦理變更、轉移等登記工作時,將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。那么房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證費用怎么算?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

(三)房屋產(chǎn)權贈與的費用包括:1、契稅:按房價3%繳納;2、土地稅:按房價1%繳納;4、所得稅:按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納;5、房屋產(chǎn)權登記費:80元;6、房屋評估費:按評估額0.5%繳納;7、公證費:按房價2%交納查檔公證費房。另外,舊的房產(chǎn)證并非一定要換“新證”。沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”,也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記,以后依法辦理變更、轉移等登記工作時,將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。關于房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證費用怎么算?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(一)房屋產(chǎn)權繼承的過戶費用包括:公證費,按房價2%交納;房屋產(chǎn)權登記費80元。

(二)房屋產(chǎn)權過戶買賣的費用包括:

1、契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納;

2、營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納;

3、土地稅:房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納;

4、所得稅:房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);

5、房屋交易手續(xù)費:按房屋建筑面積6元/平方米交納;

6、房屋產(chǎn)權登記費:80元;

7、房屋評估費:按評估額0.5%繳納。

(三)房屋產(chǎn)權贈與的費用包括:

1、契稅:按房價3%繳納;

2、土地稅:按房價1%繳納;

4、所得稅:按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);

5、房屋產(chǎn)權登記費:80元;

6、房屋評估費:按評估額0.5%繳納;

7、公證費:按房價2%交納查檔公證費房。

另外,舊的房產(chǎn)證并非一定要換“新證”。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”,也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記,以后依法辦理變更、轉移等登記工作時,將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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