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贈與我的房子還能要回去?

任冰峰律師2021.12.31487人閱讀
導讀:

那么贈與我的房子還能要回去?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

關于贈與我的房子還能要回去?的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

送我的房子還能要回去?

市民馬女士問:我與前男友經人介紹認識并同居,同居期間,他將自己名下的一套三居室房子讓我居住,并寫了“今將我的位于某處的房子送給馬某”的字據。半年后,他突然提出讓我還房,這套房子該不該還?

答:從情理上說,馬女士的想法有一定的道理。但相關法律有特別的規定。《合同法》規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤消贈與,除非具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同。因此馬女士的前男友在沒有辦理房產過戶前,可以申請撤消贈與,要回房子。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房子贈與后可以撤銷嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房子贈與后可以撤銷嗎

    內容:4、辦理房屋所有權轉移登記手續。那么房子贈與后可以撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.31206人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 贈與我的房子還能要回去?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    贈與我的房子還能要回去?

    內容:那么贈與我的房子還能要回去?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.31487人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 你好,出軌不屬于法定能夠離婚的情形,只是屬于出軌方的一種過錯情形,另一方可以因此要求精神損害賠償以及增加獲得小孩撫養權的機率。 離婚的方式有兩種,第一種是協議離婚,第二種是訴訟離婚。協議離婚的話只要雙方同意就可以,帶上雙方的結婚證、戶口薄、身份證、小孩出生證、離婚協議書、照片這些材料,去雙方任意一方的戶口所在地的民政局申請離婚。如果只是您想離婚,對方不同意離婚,您就只能訴訟離婚,但訴訟離婚耗時較長,程序復雜,并且如果不存在法定離婚的情形時,法院判決離婚的可能性很小,需要二次訴訟才能把婚離掉。對于房子歸誰所有,如果是屬于在夫妻關系存續期間用夫妻共同財產建造,那么房屋是屬于夫妻共同財產,離婚時可以請求分割。一方獲得,另一方補償。
  • 離婚時把夫妻共有的房子贈與子女有何風險

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚時把夫妻共有的房子贈與子女有何風險

    內容:林某與俞某協議離婚時,約定兒子由俞某撫養,同時,林某同意將夫妻共有的房產和室內財產贈與5歲的兒子。同時,雙方同意把夫妻共有財產,即倉山某小區一單元房及屋內的電器等財產贈與小林。俞某遂代子起訴,要求法院確認房屋贈與協議有效,判定林某協助辦理過戶手續。離婚協議上雖然表示將房屋贈與兒子,但房屋仍歸其居住管理。但離婚后,3人仍在房屋內居住、使用室內財產,且林某也沒有將贈與的房屋產權證書交給兒子。律師提醒對于正在離婚的夫妻,如約定將房子贈與給子女,應及時辦理過戶過手續,以免帶來不必要的麻煩或訟累。那么離婚時把夫妻共有的房子贈與子女有何風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.31591人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚后父母贈與房子屬于共同財產嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚后父母贈與房子屬于共同財產嗎

    內容:婚后父母贈與房子屬于共同財產嗎婚后父母贈與房子給兒子。如果贈與合同中確定只歸兒子,則屬于一方的財產,如果發生離婚糾紛對該不動產的所有權是一方的個人財產,但是如果沒有指明或者共同財產界定不明,一般就認為是夫妻共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么婚后父母贈與房子屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11588人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民法典中贈與得到的房子可以立遺囑嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    民法典中贈與得到的房子可以立遺囑嗎

    內容:自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產的,遺囑的該部分內容,應認定無效。那么民法典中贈與得到的房子可以立遺囑嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.31912人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 繼承的房子再贈與別人會交稅嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    繼承的房子再贈與別人會交稅嗎

    內容:繼承的房子再贈與別人會交稅嗎將房屋贈與給他人,一般需要征收個人所得稅,契稅等,先說個人所得稅,有以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅:(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(三)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。贈予人需繳納房產核定價格萬分之五的印花稅,而營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅均免征或不征。那么繼承的房子再贈與別人會交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.31630人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程

    內容:夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理夫妻離婚將房子贈與子女的,只需要雙方簽訂一份贈與協議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國民法典規定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產權人。關于離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11219人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 根據《合同法》的規定,贈與合同成立后,贈與財產的權利轉移之前,贈與人可以根據自己的意思撤銷贈與。房子沒有辦理過戶,產權沒有轉移,老人可以撤銷贈與。
  • 父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎

    內容:需要交稅,房產過戶費用如下:1、登記費住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。那么父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.31859人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 可以協商或者這訴訟處理
  • 房屋贈與給子女的房子還能要回來嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房屋贈與給子女的房子還能要回來嗎

    內容:(二)第六百六十四條,因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。因此,法律賦予了贈與人單方面的撤銷權。所以只要沒有發生產權變更,沒有進行不動產變更登記,贈與人可以隨時撤銷贈與,把房子要回來。

    張旭律師
    2022.03.22555人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房子贈與過戶費多少錢

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房子贈與過戶費多少錢

    內容:贈予房產過戶契稅:因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的,受讓人按銷售價格的3%繳納契稅。那么房子贈與過戶費多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.31234人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產

    許瑞林律師

    許瑞林

    女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產

    內容:女方父母未拆遷的老房子贈與女方,房產證女方姓名。第三十二條男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內,男方不得提出離婚。女方提出離婚的,或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的,不在此限。第三十六條父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。哺乳期后的子女,如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時,由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。那么女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11220人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子

    內容:孤寡老人石大爺,自老伴去世后,鄰居肖某夫婦一直對他照顧得很好,石大爺很是感激,便決定將自己名下的一間房贈與肖某,自己保留居住權。但是此后,鄰居肖某漸漸找借口不再照顧老人,甚至干脆就不露面了。而肖某認為,協議是做過公證的,房子送給他,就不能要回去了。最后兩人把“官司”打到了公證處,有關人員當即告知:原贈與協議尚未生效。據公證人員介紹,根據國家有關規定,房地產贈與應當辦理先行的公證。這是為加強審查,避免出現各種假贈與,減少矛盾和糾紛的必要條件。公證人員在此提醒,房屋贈與的公證,公證后一定要及時辦理過戶手續,否則贈與無效。那么公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.31138人收看
  • 吳夢云律師

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  • 房子贈與過戶流程一般是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房子贈與過戶流程一般是怎樣的

    內容:在生活中,我們進行房屋贈與過戶的流程內容如下:一、進行房屋贈與過戶的流程包括簽署確認書房產贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產權證或購買合同等;雙方房產贈與人同受贈人就無償房產贈與協議,表明無償房產贈與是贈與人的真實意愿,接受房產贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一點,在房產贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,房產贈與人單方出具的房產贈與書亦有法律效力。收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。那么房子贈與過戶流程一般是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.31239人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前贈與的房子,離婚時如何處理

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚前贈與的房子,離婚時如何處理

    內容:婚前贈與的房子,離婚時如何處理協商處理。房產贈與公證是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。房產贈與人必須具有真實的意思表示,并且必須對其所贈房產擁有所有權。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么婚前贈與的房子,離婚時如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 贈與合同VS產權證房子歸誰?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    贈與合同VS產權證房子歸誰?

    內容:但大兒子在老王過世后,拿出房子產權證,稱老王將房子賣給他了。贈與公證和代書遺囑 老王生前是某廠的退休職工,有兩男四女共六個子女。在法庭上,小兒子拿出了一份2008年12月27日寫的代書遺囑,其中提到此前的贈與合同有效。”大兒子的代理律師說,大兒子通過正當合法途徑辦理產權證,理應是房子的“主人”。陳律師表示,就目前來看,贈與合同有口頭贈與、書面贈與及公證贈與等形式,其中公證贈與最具有強制性,只要贈與合同一經公證,就對贈與人產生法律上的強制贈與性。那么贈與合同VS產權證房子歸誰?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.31591人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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