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物業管理服務費主要由哪幾部分組成?

翁玉素律師2021.12.30316人閱讀
導讀:

物業管理服務費主要由下列項目組成:管理、服務人員的工資和按規定提取醫療保險、養老保險、福利費等費用;共用部位、共用設施設備日常運行、維修及保養費;綠化管理養護費;清潔衛生服務費;安全防范服務費;物業管理企業辦公和社區活動費用;物業管理企業固定資產折舊費;利潤;稅費。那么物業管理服務費主要由哪幾部分組成?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

物業管理服務費主要由下列項目組成:管理、服務人員的工資和按規定提取醫療保險、養老保險、福利費等費用;共用部位、共用設施設備日常運行、維修及保養費;綠化管理養護費;清潔衛生服務費;安全防范服務費;物業管理企業辦公和社區活動費用;物業管理企業固定資產折舊費;利潤;稅費。關于物業管理服務費主要由哪幾部分組成?的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

物業管理服務費主要由下列項目組成:

(1)管理、服務人員的工資和按規定提取醫療保險、養老保險、福利費等費用;

(2)共用部位、共用設施設備日常運行、維修及保養費;

(3)綠化管理養護費;

(4)清潔衛生服務費;

(5)安全防范服務費;

(6)物業管理企業辦公和社區活動費用;

(7)物業管理企業固定資產折舊費;

(8)利潤;

(9)稅費。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 物業服務費由哪幾部分構成?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    物業服務費由哪幾部分構成?

    內容:下面為大家詳細介紹:《xxx市物業服務收費管理實施細則》第十四、十五條規定業主與物業管理企業可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業服務費用。酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業,期于全部用于物業服務合同約定的支出,結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。實行物業服務費用酬金制的,預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。那么物業服務費由哪幾部分構成?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09883人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 下列四部分可以組成建筑工程造價:1.基本建設工程預算費:建筑安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息;2.工程建設費:建設用地費、項目建設其他費用;3.預備費:基本預備費、價差預備費;4.建筑安裝工程費:人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。法律依據《建筑法》第十八條建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
  • 招標文件的組成有哪幾部分

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    招標文件的組成有哪幾部分

    內容:實際的招標文件必包含:公開招標公告、招標需求、投標人須知、評標方法和標準、合同主要條款、投標文件格式。工程建設項目施工招標投標辦法第二十四條招標人根據施工招標項目的特點和需要編制招標文件。那么招標文件的組成有哪幾部分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.10694人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 物業管理糾紛主要分為哪些類型

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    物業管理糾紛主要分為哪些類型

    內容:物業部門需要處理的事情很多,有時候就難免與住戶產生一些爭執糾紛,那么物業管理糾紛分主要為哪些類型。部分業主以收費依據不足、前期遺留問題、物業管理質量低下等原因為由拖欠物業管理費,以此作為維護自己權利的主要手段。這類案件在物業管理糾紛案件中占了大多數。那么物業管理糾紛主要分為哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09502人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 無形資產的特征主要表現在哪幾個方面

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    無形資產的特征主要表現在哪幾個方面

    內容:對知識產權的所保護的智力成果這一無形財產,至今還沒有一個統一的科學概念,這對于立法、司法及法學研究都不能不說是一個缺憾。關于"無形資產的特征主要表現在哪幾個方面"的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭相關的法律知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11503人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 組成建筑工程造價的四部分是:1.基本建設工程預算費:建筑安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息;2.工程建設費:建設用地費、項目建設其他費用;3.預備費:基本預備費、價差預備費;4.建筑安裝工程費:人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。法律依據:《建筑法》第十八條 建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
  • 催款函格式如何寫以及有哪幾部分組成

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    催款函格式如何寫以及有哪幾部分組成

    內容:催款函一般是貿易交易中用得比較多,有些客戶不能及時的匯款到位,因此會出現催款函的現象。催款函是催款單位對超過規定期限尚未交款的單位進行查詢和催收的一種文書。催款函怎么寫催款函的結構一般由標題和編號、催款和欠款單位的名稱和賬號、催收內容、處理意見、落款等五部分組成。催收內容這是催款函的主體部分,應清楚、準確、簡明地寫出雙方發生往來的原因、日期、發票號碼、欠款的金額及拖欠的情況,比便使受文單位明確情況,及時地交款。催款函概述催款函即有商務性質又有法律內涵。那么催款函格式如何寫以及有哪幾部分組成。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09900人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 公司債務的償還方式有包括哪幾個方面

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    公司債務的償還方式有包括哪幾個方面

    內容:大家都知道公司債務包括公司與特定人之間的債權債務關系,其轉讓受合同法的限制,它具有不同的償還方式和期限,且形式是多樣性的。公司債務的償還比起民間借貸來說,方式更多種多樣,具體有以下幾種:1、貨幣償還可以說這是最常用、最典型的債務清償方式,按照債務的種類、金額以貨幣直接清償。公司對外債權能給公司帶來一定資產利益,也是公司資產的重要組成部分。只有債權人同意了,公司才能以股份或債權償還債務。但是勞務的具體價值和償還效果雙方要作出約定。那么公司債務的償還方式有包括哪幾個方面。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.09529人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程計價方式有哪幾種,工程計價方式有哪幾種模式

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    工程計價方式有哪幾種,工程計價方式有哪幾種模式

    內容:工程計價方式有哪幾種工程計價是指對工程項目進行成本估算和費用計算的過程,工程計價方式有哪幾種模式工程計價方式有多種模式,以下是其中幾種常見的模式:1、國家標準模式:根據國家或地區的相關標準和規范,采用統一的計價方法進行工程項目的成本估算和費用計算,工程計價方式工程計價方式主要包括以下兩種:1、工程量清單計價:是指投標人完成招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費用、措施工程費用、其他工程費用、規費和稅金。

    李楠楠律師
    2023.09.202479人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 哪幾部分可以組成建筑工程造價,是什么?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    哪幾部分可以組成建筑工程造價,是什么?

    內容:哪幾部分可以組成建筑工程造價,是什么?

    張蕓律師
    2021.10.29855人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 什么是催收函,催收函由哪些部分組成

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    什么是催收函,催收函由哪些部分組成

    內容:催收是催款函最主要的作用。催款方為了及時收回款項,支持資金的流動及周轉,通常會使用催款函這種催款措施來提醒欠款方歸還拖欠款項,避免或減少不必要的損失。一旦拖欠方的欠款拖欠行為造成催款方的損失,需要通過法律途徑維護權益的情形時,催款函可以作為一種記載憑證,證明債權方的催收行為,成為追究欠款方法律責任的重要證據。催收函由哪些部分組成催款函的結構一般由標題和編號、催款和欠款單位的名稱和賬號、催收內容、處理意見、落款等五部分組成。那么什么是催收函,催收函由哪些部分組成。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09270人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 非婚生子女主要包括哪幾種情況

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    非婚生子女主要包括哪幾種情況

    內容:非婚生子女主要包括哪幾種情況我國婚姻法對非婚生子女定義為沒有婚姻關系的男女所生的子女,也就是以前民間俗稱的私生子。非婚生子女主要包括以下幾種情況:1、未婚男女或已婚男女與第三人發生性行為所生的子女;2、無效婚姻當事人所生的子女;3、婦女被強奸后所生的子女。根據我國《婚姻法》第二十五條規定,非婚生子女享有與婚生子女同等的權利,任何人不得加以危害和歧視。不直接撫養非婚生子女的生父或生母,應當負擔子女的生活費和教育費,直至子女能獨立生活為止。那么非婚生子女主要包括哪幾種情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.13174人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 擔保人追償權起訴狀由幾部分組成

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    擔保人追償權起訴狀由幾部分組成

    內容:但案由不是必須有的部分。連帶共同保證的保證人承擔保證責任后,向債務人不能追償的部分,由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。擔保法解釋42條規定:人民法院判決保證人承擔保證責任或者賠償責任的,應當在判決書主文中明確保證人享有擔保法第三十一條規定的權利。判決書中未予明確追償權的,保證人只能按照承擔責任的事實,另行提起訴訟。保證人對債務人行使追償權的訴訟時效,自保證人向債權人承擔責任之日起開始計算。擔保法解釋43條規定:保證人自行履行保證責任時,其實際清償額大于主債權范圍的,保證人只能在主債權范圍內對債務人行使追償權。那么擔保人追償權起訴狀由幾部分組成。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 債權債務清理需要從哪幾個方面進行?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    債權債務清理需要從哪幾個方面進行?

    內容:事前管理主要是明確管理職責和對債權債務進行登記造冊,事中管理主要是通過對債權債務進行分析,有重點地采取相應的措施,包括考慮改進債權債務發生的管理工作,確定近期應清理重點,制定清理方案,將其中部分債權債務列作壞賬,予以核銷等。事后管理主要是針對債權債務到期后所進行的清理。企業可按照分析的資料,對延期的債權債務明確清理目標,根據目標選用不同的清理方式。那么債權債務清理需要從哪幾個方面進行?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 物業管理服務費主要由哪幾部分組成?

    姚平律師

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    姚平

    物業管理服務費主要由哪幾部分組成?

    內容:物業管理服務費主要由下列項目組成:管理、服務人員的工資和按規定提取醫療保險、養老保險、福利費等費用;共用部位、共用設施設備日常運行、維修及保養費;綠化管理養護費;清潔衛生服務費;安全防范服務費;物業管理企業辦公和社區活動費用;物業管理企業固定資產折舊費;利潤;稅費。那么物業管理服務費主要由哪幾部分組成?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 債權債務概括承受有哪幾種情形

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    債權債務概括承受有哪幾種情形

    內容:在債權債務概括承受的情況下,債權債務的承受人完全取代原當事人的法律地位,依附于原當事人的全部權利義務,均轉移于承受人,下面催天下小編為大家解答。債的概括承受也可基于當事人之間的合同行為而發生,稱為意定的概括承受,例如企業兼并行為。債的概括承受,主要有以下兩種情形:合同承受合同承受,是指合同當事人一方與第三人訂立合同,將其合同權利義務全部或者部分地移轉給該第三人,經對方當事人同意后,由該第三人承受合同地位,全部或部分地承受。通知到達相對人或公告期滿時,原債權債務即移轉于合并的新企業,該企業成為債的關系的當事人,享有債權并承擔債務。那么債權債務概括承受有哪幾種情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 物業費的組成部分

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    物業費的組成部分

    內容:物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。那么物業費的組成部分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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