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拖欠租金多久可以解除合同

張嘉娛律師2021.12.30415人閱讀
導讀:

出租人對房屋出租時,需要與承租人簽訂房屋租賃合同,簽訂房屋租賃合同后,承租人按要求支付租金后,出租人要按要求交付房屋,而實踐中承租人拖欠租金的情況是很常見的,那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?對于承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的情況下,出租人何時能解除租房合同的問題,首先應看雙方在租賃合同上對此有無約定,有約定的話按照約定即可。如果沒有約定,應當按照合同法的規定,先催告并要求承租人在合理的期限內支付未交的租金,承租人在這個期限內仍未支付的話,出租人可以解除租房合同。那么拖欠租金多久可以解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

出租人對房屋出租時,需要與承租人簽訂房屋租賃合同,簽訂房屋租賃合同后,承租人按要求支付租金后,出租人要按要求交付房屋,而實踐中承租人拖欠租金的情況是很常見的,那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?對于承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的情況下,出租人何時能解除租房合同的問題,首先應看雙方在租賃合同上對此有無約定,有約定的話按照約定即可。如果沒有約定,應當按照合同法的規定,先催告并要求承租人在合理的期限內支付未交的租金,承租人在這個期限內仍未支付的話,出租人可以解除租房合同。關于拖欠租金多久可以解除合同的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

出租人對房屋出租時,需要與承租人簽訂房屋租賃合同,簽訂房屋租賃合同后,承租人按要求支付租金后,出租人要按要求交付房屋,而實踐中承租人拖欠租金的情況是很常見的,那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?對于承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的情況下,出租人何時能解除租房合同的問題,首先應看雙方在租賃合同上對此有無約定,有約定的話按照約定即可。如果沒有約定,應當按照合同法的規定,先催告并要求承租人在合理的期限內支付未交的租金,承租人在這個期限內仍未支付的話,出租人可以解除租房合同。那么這個催告的期限多久算合理呢,合同法對此并沒有明確的規定,應結合實際情況而定,一般來說一個月左右的時間比較合理。

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  • 律師回復中...
  • 拖欠租金多久可以解除合同

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    拖欠租金多久可以解除合同

    內容:出租人對房屋出租時,需要與承租人簽訂房屋租賃合同,簽訂房屋租賃合同后,承租人按要求支付租金后,出租人要按要求交付房屋,而實踐中承租人拖欠租金的情況是很常見的,那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?對于承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的情況下,出租人何時能解除租房合同的問題,首先應看雙方在租賃合同上對此有無約定,有約定的話按照約定即可。如果沒有約定,應當按照合同法的規定,先催告并要求承租人在合理的期限內支付未交的租金,承租人在這個期限內仍未支付的話,出租人可以解除租房合同。那么拖欠租金多久可以解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.30415人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 拖欠撫養費的起訴時效是多久

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    拖欠撫養費的起訴時效是多久

    內容:訴訟時效僅適用于債權請求權,撫養費屬于人身權利義務,不適用起訴時效的規定。哺乳期后的子女,如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時,由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。離婚后,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成時,由人民法院判決。那么拖欠撫養費的起訴時效是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.12785人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 租客拖欠房租多久合同可以自動解除

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    租客拖欠房租多久合同可以自動解除

    內容:如果超過合理時間對方拒絕給付租金,那么出租方可以依法行使解除合同的權利。是否可以解除合同首先看合同中的條款是否有約定什么情況下可以解除合同,如果有明確約定適用合同約定。《中華人民共和國合同法》規定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。租賃合同被解除后,租賃期間尚未屆滿的,合同終止履行,承租人應返還租賃物,承租人欠付的租金以及對出租人造成的損害,應當進行清算。三是因承租人本身發生一些意外事件致使其暫時無力支付租金。那么租客拖欠房租多久合同可以自動解除。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09148人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 租客不交租金拖欠房租是否可以報警呢

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    租客不交租金拖欠房租是否可以報警呢

    內容:租客與房東之間都應該遵守合同的約定,那么如果出現租客不交租金拖欠房租的情況房東是否可以報警處理呢?租客不交租金拖欠房租是可以報警的。關于損失部分,因承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的,出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失,但最長不得超過六個月。我國《合同法》第227條規定:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。該法第24條第(四)項也同時規定,拖欠租金累計達6個月以上的,出租人有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償。那么租客不交租金拖欠房租是否可以報警呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09742人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程款拖欠多久就可以起訴?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    工程款拖欠多久就可以起訴?

    內容:在工程建設過程中,工程款的拖欠問題一直是困擾建筑公司和工程承包商的重要問題之一。拖欠工程款給企業帶來了巨大的經濟壓力,影響企業的正常運營。那么,工程款拖欠多久可以起訴呢?

    元甲交通律師律師
    2023.06.0216人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 工程款拖欠多久可以起訴

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程款拖欠多久可以起訴

    內容:工程款拖欠多久可以起訴:多數拖欠工程款已歷時相當久,甚至超過兩年,有的甚至達到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商經常因法律意識淡薄或礙于情面怕影響與建設方的關系等原因而錯過訴訟時效。 在此有必要提醒:工程欠款的訴訟時效為兩年,從知道或應當知道拖欠行為起算。

    陳宗瓊律師
    2023.05.1150人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房東能通過催促拖欠租金來終止合同嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房東能通過催促拖欠租金來終止合同嗎

    內容:那么房東能通過催促拖欠租金來終止合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09631人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 多久不發工資算是拖欠工資

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    多久不發工資算是拖欠工資

    內容:四、多久不發工資算是拖欠工資的律師結論通過以上分析,我們可以得出結論:根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》的規定,如果用人單位未按照約定日期支付工資,即可被認定為拖欠工資,一、多久不發工資算是拖欠工資的相關法律規定根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》的規定,用人單位應當按照勞動合同的約定和國家規定,向勞動者及時足額支付勞動報酬,二、多久不發工資算是拖欠工資根據上述法律規定,如果用人單位未按照約定日期支付工資,即可被認定為拖欠工資。

    王學瑞律師
    2023.09.11403人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 不交租金多久可以單方面解除合同

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    不交租金多久可以單方面解除合同

    內容:依法成立的合同,當事人具有法律約束力。如果雙方在租賃合同上有約定,按照約定;沒有約定,應當先通知對方,要求在一定的時間內交清租金;逾期不交的,出租人就可以解除租賃合同了。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。那么不交租金多久可以單方面解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.31264人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 對方拖欠房租費該如何解除合同呢

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    對方拖欠房租費該如何解除合同呢

    內容:我們都知道,租房是需要繳納租金的,有對應的租房合同,一旦不繳納或者拖欠就是屬于違反合同,需要承擔違約責任的,房東可以采取一定的措施保護自己的,那么,如果對方拖欠房租費該如何解除合同呢?根據我國合同法規定:當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同應當通知承租人,合同自通知到達承租人時解除。另外,無論房東以何種方式解除合同,都有權要求承租人承擔違約責任,賠償自己因此受到的損失。那么對方拖欠房租費該如何解除合同呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09436人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 工程款拖欠多久可以起訴?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程款拖欠多久可以起訴?

    內容:工程款拖欠多久可以起訴?需要判斷具體情況并結合相關法律法規進行處理,如果是小項目拖欠一兩個月就可以采取法律手段起訴;如果是大項目,需要拖欠三個月以上才可以采取法律手段。

    李孟陽律師
    2023.05.2958人收看
  • 楊一凡律師

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  • 如何處理拖欠租金的違約問題

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    如何處理拖欠租金的違約問題

    內容:房貸和租客簽訂的合同上面應該有拖繳租金的違約責任的。承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的,出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果拖欠租金一段時間,出租人仍希望維持可以收回租金的租賃關系。那么如何處理拖欠租金的違約問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09821人收看
  • 龍珊律師

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  • 承租人不按時繳納拖欠房租怎么辦

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    承租人不按時繳納拖欠房租怎么辦

    內容:根據法律規定,出租人按照租賃合同的約定的金額、時間、方式取得房租,是出租人的基本權利,是受法律保護的。不按約定交納房租是一種違約的行為,不受法律的保護。如果有一方要求通過訴訟解決時,仲裁機關將不予受理;通過人民法院依法審理。出租人有權訴訟到人民法院,請人民法院依法確認應交納的房租,并追究承租人的違約責任,來保護自己的合法權益。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。那么承租人不按時繳納拖欠房租怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李孟陽律師

    主任律師
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  • 拖欠運費的訴訟有效期是多久

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    北京天用律師事務所

    邢穎

    拖欠運費的訴訟有效期是多久

    內容:拖欠運費的訴訟有效期是多久拖欠運費的訴訟有效期為為年訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。中華人民共和國民法典第百條規定向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為年。法律另有規定的依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過年的人民法院不予保護有特殊情況的人民法院可以根據權利人的申請決定延長。訴訟時效期間屆滿后義務人同意履行的不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯義務人已經自愿履行的不得請求返還。那么拖欠運費的訴訟有效期是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 租客違約提前退租 怎么處理,租賃房提前解除合同能否退還租金

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    租客違約提前退租 怎么處理,租賃房提前解除合同能否退還租金

    內容:在2021年3月份就提出終止合同&rdquo,因原告未能就雙方如何協商解除合同的內容和過程提供相關證據,結合本案2萬元轉賬和交鑰匙的時間點,綜合原、被告的陳述,法院確信雙方協商解除合同時對不退還多余租金達成一致意見這一事實的存在具有高度可能性,如原告所述,既然是與被告對終止或解除合同事宜進行了充分協商,那么其又在2021年10月13日向被告支付2萬元租金,明顯不符合常理,后原告認為除去租賃一年期間的120000元,被告應將其多交納的80000元租金返還,雙方爭執不下,故原告將被告訴至法院。

    楊一凡律師
    2023.01.1088人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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