違約損害賠償責任的構成要件有哪些

內(nèi)容：即合同當事人違反合同約定的義務的行為。這是違約損害賠償責任的首要條件。間接損失是受害人可得利益的喪失，即應當?shù)玫降睦嬉蜻`約行為的侵害而沒有得到?！逗贤ā返谝话僖皇龡l第一款規(guī)定：損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。法律上的因果關系解決的是賠償范圍的問題。例如，《合同法》第三百零三條 在運輸過程中旅客自帶物品毀損、滅失，承運人有過錯的，應當承擔損害賠償責任。那么違約損害賠償責任的構成要件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

租客不交租金拖欠房租是否可以報警呢

內(nèi)容：租客與房東之間都應該遵守合同的約定，那么如果出現(xiàn)租客不交租金拖欠房租的情況房東是否可以報警處理呢?租客不交租金拖欠房租是可以報警的。關于損失部分，因承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得超過六個月。我國《合同法》第227條規(guī)定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。該法第24條第(四)項也同時規(guī)定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。那么租客不交租金拖欠房租是否可以報警呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

景區(qū)出意外怎么談賠償,景區(qū)受傷了要賠償不賠咋辦

內(nèi)容：本文將從案例引導、法律規(guī)定、索賠流程、實際案例和結(jié)束語五個方面進行講解，幫助游客了解景區(qū)出意外賠償?shù)南嚓P法律規(guī)定，維護自身合法權益,2）景區(qū)出意外怎么談賠償?shù)南嚓P法律規(guī)定根據(jù)《旅游景區(qū)管理條例》和《安全保障條例》，景區(qū)應確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全,6)景區(qū)出意外怎么談賠償總結(jié)：在景區(qū)游覽時，游客應提高安全意識，注意個人安全,經(jīng)過協(xié)商，景區(qū)同意按照國家相關法律規(guī)定給予小張合理的賠償金額,在協(xié)商賠償時，可以根據(jù)自身情況選擇以下幾種方案：1.雙方協(xié)商達成一致：如果景區(qū)能夠積極配合處理，并與游客協(xié)商達成一致，可以按照雙方的協(xié)商結(jié)果進行賠償。

不交租金多久可以單方面解除合同

內(nèi)容：依法成立的合同，當事人具有法律約束力。如果雙方在租賃合同上有約定，按照約定；沒有約定，應當先通知對方，要求在一定的時間內(nèi)交清租金；逾期不交的，出租人就可以解除租賃合同了。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。那么不交租金多久可以單方面解除合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

不履行合同違約賠償標準是怎樣的？(不履行合同怎么解決)

內(nèi)容：如果當事人因為約定的時候一方違約了，那么應該根據(jù)當時違約的情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因為違約所產(chǎn)生的損失賠償額的一個計算的方法，約定的違約金，如果是低于造成的損失的，那么當事人也可以來請求人民法院或者是仲裁機構來進行一個相應的增加,如質(zhì)量不符合約定，應當按照當事人的約定承擔違約責任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施。

內(nèi)容：綜上所述，構成行政賠償?shù)乃膫€條件是行政權力的濫用、行政機關的過錯、行政機關的損害行為以及存在直接的因果關系,例如，行政機關未能按照規(guī)定的程序和時限作出決定，導致公民權益受到了損害，那么行政機關就應當承擔賠償責任,除了權力濫用外，行政機關的過錯也是構成行政賠償?shù)闹匾獥l件之一,第三個條件是行政機關的損害行為,行政機關的行為和公民的損害之間必須存在直接的因果關系,只有在這種情況下，才能認定行政機關構成了行政賠償?shù)臈l件之一。

財產(chǎn)損害賠償糾紛？財產(chǎn)損害賠償糾紛的構成要件

內(nèi)容：三、司法解決的過程如果受損害方選擇通過訴訟途徑解決財產(chǎn)損害賠償糾紛，以下是一般的司法解決過程：1. 提起訴訟：受損害方需要向法院提起訴訟，提交起訴狀和相關證據(jù)材料,二、權益保護的途徑在財產(chǎn)損害賠償糾紛中，受損害方可以采取多種途徑來保護自己的權益，包括以下幾種方式：1. 協(xié)商和調(diào)解：雙方可以通過協(xié)商和調(diào)解解決糾紛，以達成一致的賠償協(xié)議,財產(chǎn)損害賠償糾紛是指在財產(chǎn)關系中，由于合同違約、侵權行為或其他原因?qū)е仑敭a(chǎn)損失的情況下，受損害方要求損害賠償?shù)臓幾h。

撤銷合同后是不是可以主張返還,撤銷合同后可以要求承擔違約責任嗎

內(nèi)容：2、法律主觀：解除合同可以追究違約責任，對于解除合同時存在一方違約的，就是可以要求違約方承擔違法責任的，具體標準可以根據(jù)合同中約定的情況來進行處理的，如果沒有約定的可以按照規(guī)定來要求賠償損失,對方當事人存在欺詐、脅迫手段的，受欺詐、脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,法律規(guī)定合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

合同法損害賠償違約金要怎么算

內(nèi)容：二、合同法違約金的計算方法根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,在計算損害賠償時，一般需要考慮以下因素：直接損失：指因違約行為導致的實際損失，包括財產(chǎn)損失、人身傷害損失、因違約導致的其他經(jīng)濟損失等,在計算違約金時，一般需要考慮以下因素：違約金的數(shù)額：雙方可以在合同中約定違約金的數(shù)額或者根據(jù)實際情況確定違約金數(shù)額。

未交租金被鎖門 索要損失獲支持

內(nèi)容：承租方將出租房告上法庭，要求賠償損失，最后獲法院支持。未交租金被鎖店門1月14日，河南省洛陽市中級人民法院判決了一起房屋租賃合同糾紛案件，維持一審判決，責令出租方賠償承租方因鎖門造成的經(jīng)濟損失2800余元。馬先生是一名下崗職工，為自謀生計相中了一處待租的鋪面，經(jīng)與房主協(xié)商，對鋪面進行必要的改造后開了一間食雜店。合同簽訂后，馬先生因資金周轉(zhuǎn)等問題，沒有按時交納租金。此后雙方就租賃問題發(fā)生爭議，3月23日，房主用兩把大鎖將鋪面鎖了起來，使得馬先生無法使用，為此馬先生于3月28日將房主訴至法院，要求房主賠償房屋改造費、物品、食品、冷鮮等經(jīng)濟損失2萬余元。那么未交租金被鎖門。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

租客不交租金又不搬走怎么辦

內(nèi)容：對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：（一）申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式；（二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；（三）不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。那么租客不交租金又不搬走怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

租戶遲遲拖欠不交租金應該怎么辦

內(nèi)容：通過口頭訴訟，房東可以停止合同并且將房客驅(qū)逐出去，同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須承擔的費用。房東如果確實需要房子急用，如果房客拖欠金額不大的話，房東可以不等到歸還拖欠的房款，立即終止合同，要求房客即刻從租房中搬出。那么租戶遲遲拖欠不交租金應該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

無效合同能不能要求賠償

內(nèi)容：合同無效還能主張違約賠償嗎合同無效的，自始至終無效，不具有法律約束力，所以不存在違約情形，不能主張違約責任,合同無效的，自始至終無效，不具有法律約束力，所以不存在違約情形，不能主張違約責任,法律主觀：勞動者可以向用人單位協(xié)商索賠事項，如果用人單位拒絕賠償?shù)?，勞動者可以向勞動局或者勞動仲裁單位舉報,6、法律主觀：勞動者可以向用人單位協(xié)商索賠事項，如果用人單位拒絕賠償?shù)?，勞動者可以向勞動局或者勞動仲裁單位舉報。

租房不交租金 構成違約要賠償

內(nèi)容：案情某房地產(chǎn)開發(fā)公司將位于某大廈的寫字間租賃給某商貿(mào)公司，雙方簽訂合同，約定租期1年，每平方米日租金4元，每季度交納一次。商貿(mào)公司先期支付10萬元作為房租保證金，7.5萬元作為電話保證金。商貿(mào)公司續(xù)租房屋83天，沒有支付相關費用，存在違約行為，其無權要求返還保證金。由此，商貿(mào)公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司在雙方簽訂的租賃合同期屆滿后，原租賃合同仍有效，商貿(mào)公司應按原合同約定的事項承擔責任，履行義務。雙方在原租賃合同中約定了違約責任，商貿(mào)公司在繼續(xù)使用房屋83天后，沒有向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納相關費用，行為構成違約，應承擔責任。那么租房不交租金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

租戶不交租金可以申請公證處提存嗎

內(nèi)容：租戶不交租金可以申請公證處提存嗎提存，指由于債權人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務人將該標的物交給提存機關而消滅債務的制度。公證處提存的是適宜提存的標的物，比如動產(chǎn)，如果是租房不交租金的，這是違約行為，最好向人民法院起訴。如何處理承租人不交房租承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。那么租戶不交租金可以申請公證處提存嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。