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夫妻離婚后 房產換證手續

郭銘芝律師2021.12.291043人閱讀
導讀:

陳女士剛與丈夫辦理了離婚手續,離婚后雙方達成協議,將原雙方名下的一處房產轉移到女方和孩子名下。憑離婚協議 可辦新權證房產交易登記中心相關部門的負責人解釋說,夫妻雙方離婚后,如果在房產歸屬問題上已達成協議,可在交易登記中心辦理產權變更轉移手續。在辦理產權登記時,當事人需提交以下有關資料:當事人身份證件、房屋權屬證書、民政部門蓋章的離婚協議書及離婚證或已生效的法院判決書(調解書)。此外,房產部門還提醒市民注意,如果離婚協議書未經民政局蓋章或未經公證的,并且相關材料中內容表達不一致的、有明確要求另一方配合的,則需雙方當事人共同前往辦理登記手續。那么夫妻離婚后。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

陳女士剛與丈夫辦理了離婚手續,離婚后雙方達成協議,將原雙方名下的一處房產轉移到女方和孩子名下。憑離婚協議 可辦新權證房產交易登記中心相關部門的負責人解釋說,夫妻雙方離婚后,如果在房產歸屬問題上已達成協議,可在交易登記中心辦理產權變更轉移手續。在辦理產權登記時,當事人需提交以下有關資料:當事人身份證件、房屋權屬證書、民政部門蓋章的離婚協議書及離婚證或已生效的法院判決書(調解書)。此外,房產部門還提醒市民注意,如果離婚協議書未經民政局蓋章或未經公證的,并且相關材料中內容表達不一致的、有明確要求另一方配合的,則需雙方當事人共同前往辦理登記手續。關于夫妻離婚后的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

陳女士剛與丈夫辦理了離婚手續,離婚后雙方達成協議,將原雙方名下的一處房產轉移到女方和孩子名下。陳女士詢問,辦理此類手續時應準備哪些材料。

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記者了解到,近期前往房產部門咨詢和辦理夫妻離婚房產轉移變更登記的市民較多。

憑離婚協議 可辦新權證房產交易登記中心相關部門的負責人解釋說,夫妻雙方離婚后,如果在房產歸屬問題上已達成協議,可在交易登記中心辦理產權變更轉移手續。在辦理產權登記時,當事人需提交以下有關資料:當事人身份證件、房屋權屬證書(或商品房買賣契約正本)、民政部門蓋章的離婚協議書及離婚證或已生效的法院判決書(調解書)。

與子女共有 應該辦贈與在產權歸屬問題上,如果產權歸一方所有,獲得產權的當事人可自行辦理登記手續;如產權歸雙方共同所有,則當事人雙方需共同前往辦理登記手續;經協商后如產權歸另一方和子女共同所有,可由當事人攜子女共同前往進行登記(如子女未滿18周歲,由其法定監護人攜帶監護關系證明和本人身份證件代為進行登記),其中歸子女的那部分產權則需按贈與辦理相關手續。

此外,房產部門還提醒市民注意,如果離婚協議書未經民政局蓋章或未經公證的,并且相關材料中內容表達不一致的、有明確要求另一方配合的,則需雙方當事人共同前往辦理登記手續。若房屋已設定抵押的,申請人還需提供抵押權人準予轉移變更的證明。

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    內容:一、如果夫妻雙方通過協議方式離婚,房產過戶可以直接到民政部門辦理,但務必要及時處理,耽誤時間過久會帶來不必要的麻煩,夫妻協議離婚房產過戶需要什么材料協議離婚是指夫妻雙方對離婚、產業切割后代撫育達到協議經過民政部門處理離婚手續結束婚姻狀況的一種離婚方法,三、離婚反鏟過戶需要由離異雙方共同提出申請,如果一方社情登記,除了要攜帶上文提到的文件,還需要提交公證的離婚財產歸屬協議如果是法院裁決離婚,需要提交生效的法院判決書(此判決書中必須明確房產歸屬可由一方登記申請)。

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    離婚房產過戶手續分以下兩種情況

    內容:離婚房產過戶手續分以下兩種情況()夫妻離婚涉及房屋轉移的般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料房產證身份證明及復印件協議離婚的提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議權利人方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產歸屬的可由權利人方申請登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。按照有關規定雙方免收交易稅費。析產基本步驟1、到公證處辦理析產公證2、到交易中心辦理轉繪3、到房管局辦理免征契稅申請4、辦理析產登記手續并繳交登記費5、取證。那么離婚房產過戶手續分以下兩種情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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