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婚前一方為另一方買的房離婚后應(yīng)該歸誰?

崔玉君律師2021.12.29494人閱讀
導(dǎo)讀:

《婚姻法》第十八條規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。”本案中,黃先生以徐小姐的名義出資購房是發(fā)生在雙方結(jié)婚前,房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于徐小姐。因此,除黃先生與徐小姐另有約定外,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸屬徐小姐個(gè)人所有。如果雙方?jīng)]有其他協(xié)議,則該行為屬于贈(zèng)與行為,且贈(zèng)與已經(jīng)完成。本案中,除非存在上述情形,否則黃先生就無權(quán)撤銷贈(zèng)與。那么婚前一方為另一方買的房離婚后應(yīng)該歸誰?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

《婚姻法》第十八條規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。”本案中,黃先生以徐小姐的名義出資購房是發(fā)生在雙方結(jié)婚前,房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于徐小姐。因此,除黃先生與徐小姐另有約定外,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸屬徐小姐個(gè)人所有。如果雙方?jīng)]有其他協(xié)議,則該行為屬于贈(zèng)與行為,且贈(zèng)與已經(jīng)完成。本案中,除非存在上述情形,否則黃先生就無權(quán)撤銷贈(zèng)與。關(guān)于婚前一方為另一方買的房離婚后應(yīng)該歸誰?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

分析:首先,分析該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬?!痘橐龇ā返谑藯l規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。”

本案中,黃先生以徐小姐的名義出資購房是發(fā)生在雙方結(jié)婚前,房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于徐小姐。那么,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬是否會(huì)因?yàn)辄S先生與徐小姐的婚姻關(guān)系的延續(xù)而產(chǎn)生變化?最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規(guī)定:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?!币虼耍S先生與徐小姐另有約定外,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸屬徐小姐個(gè)人所有。

其次,分析黃先生以徐小姐名義出資購房的性質(zhì)。如果雙方?jīng)]有其他協(xié)議,則該行為屬于贈(zèng)與行為,且贈(zèng)與已經(jīng)完成。根據(jù)《合同法》規(guī)定,在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與,在贈(zèng)與完成之后則只有在一定情形下才可撤銷。《合同法》第一百九十二條規(guī)定:“受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。”本案中,除非存在上述情形,否則黃先生就無權(quán)撤銷贈(zèng)與。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 一方婚外情出軌要離婚,另一方應(yīng)該得到離婚賠償嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    一方婚外情出軌要離婚,另一方應(yīng)該得到離婚賠償嗎

    內(nèi)容:收集了證明配偶有出軌的證據(jù)后,即可以向法院提起離婚訴訟,并可以要求過錯(cuò)方離婚賠償,下面是婚外離婚賠償標(biāo)準(zhǔn):婚外情離婚賠償包括兩個(gè)方面:物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償。那么一方婚外情出軌要離婚,另一方應(yīng)該得到離婚賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11847人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割

    內(nèi)容:包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)?!痘橐龇ā返谒氖l離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。根據(jù)上文可知,如果離婚當(dāng)事人對婚前財(cái)產(chǎn)有約定依照約定,如果沒有約定,則按照我國法律相關(guān)規(guī)定。那么離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11495人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 一方患精神病,另一方可以離婚嗎_一方患有精神病可以離婚嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    一方患精神病,另一方可以離婚嗎_一方患有精神病可以離婚嗎

    內(nèi)容:一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚?;榍半[瞞了精神病,婚后經(jīng)治不愈,或者婚前知道對方患有精神病而與其結(jié)婚,或一方在夫妻共同生活期間患精神病,久治不愈的,視為夫妻感情確已破裂。一方堅(jiān)決要求離婚,經(jīng)調(diào)解無效,可依法判決準(zhǔn)予離婚。處理中,一方為精神病人的,另一方應(yīng)支付一定的經(jīng)濟(jì)幫助款項(xiàng)或者是提供一定財(cái)產(chǎn)。

    任冰峰律師
    2022.05.112029人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 夫妻一方有精神病要辦理離婚應(yīng)該怎么處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    夫妻一方有精神病要辦理離婚應(yīng)該怎么處理

    內(nèi)容:對于因夫妻一方患精神病而起訴離婚的,如果確實(shí)屬于久治不愈,一方堅(jiān)決要求離婚,證明夫妻感情確已破裂,經(jīng)調(diào)解無效,人民法院可判決準(zhǔn)予離婚。而對于間歇性精神病人,不應(yīng)該剝奪他們的訴訟權(quán)利,在其清醒時(shí),應(yīng)保障其處理自己婚姻事務(wù)的權(quán)利。其中第三條規(guī)定了夫妻一方如果患有精神病的,另一方可以起出離婚,具體情況如下。一方患有精神病,為了能夠穩(wěn)定婚姻達(dá)到婚姻的成立,向婚姻的另一方隱瞞了自己的病情,在結(jié)婚后,一方犯病,致使另一方知道了病情。一方婚前沒有精神病史,而在結(jié)婚之后,突然得病。發(fā)病的一方經(jīng)過多處診治,病情無法控制而且經(jīng)醫(yī)院診斷其精神病再也無法治愈的。那么夫妻一方有精神病要辦理離婚應(yīng)該怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 一方要求離婚對方不同意應(yīng)該怎么處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    一方要求離婚對方不同意應(yīng)該怎么處理

    內(nèi)容:一方要求離婚對方不同意應(yīng)該怎么處理不通過訴訟程序解決,而由當(dāng)事人雙方的親友、所在單位、群眾團(tuán)體、調(diào)解委員會(huì)等部門進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解和好,則維持夫妻關(guān)系,如果調(diào)解達(dá)成離婚協(xié)議,則由雙方向婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。法院受理離婚案件,首先進(jìn)行調(diào)解,根據(jù)案件的不同情況,可能調(diào)解和好,也可能調(diào)解離婚,還有可能調(diào)解無效,訴訟程序繼續(xù)進(jìn)行,人民法院根據(jù)雙方當(dāng)事人感情狀況依法判決離婚或判決不準(zhǔn)離婚。從目前各方面情況看,對于一方要求離婚.而另一方不同意的.向法院起訴離婚則是主要的方法。那么一方要求離婚對方不同意應(yīng)該怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 一般誰繼承他的遺產(chǎn),就要同時(shí)繼承他的債務(wù),可以帶資料讓律師具體看一下債務(wù)內(nèi)容才能做定論
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    如果一方婚內(nèi)出軌另一方提出離婚財(cái)產(chǎn)怎么分_一方婚前出軌離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)會(huì)少分嗎

    內(nèi)容:一方婚前出軌離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)會(huì)不會(huì)少分如果出軌一方的情形,符合婚姻法所稱的“有配偶者與他人同居”的情形,且該情形導(dǎo)致離婚,另一方為無過錯(cuò)方,那么如果無過錯(cuò)方在離婚訴訟之中,提出要求過錯(cuò)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,過錯(cuò)方對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)會(huì)被人民法院判令少分或不分,如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)不足以體現(xiàn)過出方承擔(dān)的損害賠償責(zé)任,則由其個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼續(xù)補(bǔ)充承擔(dān)該責(zé)任,一方婚前出軌離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)會(huì)不會(huì)少分如果出軌一方的情形,符合婚姻法所稱的“有配偶者與他人同居”的情形,且該情形導(dǎo)致離婚,另一方為無過錯(cuò)方,那么如果無過錯(cuò)方在離婚訴訟之中,提出要求過錯(cuò)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,過錯(cuò)方對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)會(huì)被人民法院判令少分或不分,如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)不足以體現(xiàn)過出方承擔(dān)的損害賠償責(zé)任,則由其個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼續(xù)補(bǔ)充承擔(dān)該責(zé)任。

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  • 夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間向他人出具借條或以個(gè)人名義對外所負(fù)債務(wù),債權(quán)人主張權(quán)利的,原則上應(yīng)按夫妻共同債務(wù)處理。例外情形只有兩種:1、債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù);2、夫妻雙方實(shí)行約定財(cái)產(chǎn)制,且債權(quán)人事先知道該約定。因此,如果你的情況不符合上述兩種情形,你與你前夫應(yīng)對李某負(fù)連帶清償責(zé)任,即李某既可以單獨(dú)要求你或你前夫償還2萬元,也可要求你倆共同償還。認(rèn)定夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方所負(fù)債務(wù)為夫妻共同債務(wù),系從外部關(guān)系來講,不能當(dāng)然由此認(rèn)定該債務(wù)在夫妻雙方內(nèi)部也是共同債務(wù),如果你與你前夫沒有共同負(fù)債的合意,所負(fù)債務(wù)也沒有用于家庭共同生活,則該債務(wù)在內(nèi)部一般應(yīng)為你前夫的個(gè)人債務(wù),你對外承擔(dān)了清償義務(wù)后,有權(quán)向你前夫追償。
  • 婚姻中一方出軌離婚,另一方應(yīng)該怎么做

    元甲交通律師律師

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    婚姻中一方出軌離婚,另一方應(yīng)該怎么做

    內(nèi)容:婚姻中一方出軌離婚,另一方應(yīng)該怎么做1分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)民法典第一千零六十二條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有工資獎(jiǎng)金生產(chǎn)經(jīng)營的收益知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)的除外其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。受害人可以依照刑事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院自訴公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法偵查人民檢察院應(yīng)當(dāng)依法提起公訴。那么婚姻中一方出軌離婚,另一方應(yīng)該怎么做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 離婚孩子六個(gè)月另一方應(yīng)該給多少錢的撫養(yǎng)費(fèi)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚孩子六個(gè)月另一方應(yīng)該給多少錢的撫養(yǎng)費(fèi)

    內(nèi)容:離婚孩子六個(gè)月另一方需要給多少錢的撫養(yǎng)費(fèi)離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部,負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。離婚后,不和子女一起生活的父/母一方,根據(jù)收入狀況分為:1、有固定收入的,撫育費(fèi)數(shù)目一般可按其月總收入的百分之二十到百分之三十承擔(dān)。如果一方不執(zhí)行的是離婚協(xié)議中約定應(yīng)給付的撫養(yǎng)費(fèi),另一方是不能直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的,而必須要向人民法院提起民事訴訟,以原協(xié)議約定為證據(jù),請求法院判令對方履行其應(yīng)盡的義務(wù)。那么離婚孩子六個(gè)月另一方應(yīng)該給多少錢的撫養(yǎng)費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.12455人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 夫妻一方要訴訟離婚,另一方可以上訴嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    夫妻一方要訴訟離婚,另一方可以上訴嗎

    內(nèi)容:夫妻一方要訴訟離婚,另一方可不可以上訴要判決了才能上訴。當(dāng)事人按規(guī)定完全取得房屋所有權(quán)后有爭議的可以另行向人民法院提起訴訟。由于房屋購買時(shí)出資方式多種多樣離婚時(shí)房子的分割方法要根據(jù)具體問題具體分析。這種行為能否算作父母明示給予子女夫妻雙方的贈(zèng)與不能一概而論這種情況下雙方需要舉證支持自己的觀點(diǎn)。在離婚時(shí)另一方不能主張分割此房產(chǎn)。因?yàn)榉孔邮且环皆诨榍爸Ц兜氖赘端赃@部分首付款應(yīng)該屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后由這一方付按揭的部分雖然是一人進(jìn)行還貸應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)房屋變現(xiàn)后除去首付款部分雙方平分。那么夫妻一方要訴訟離婚,另一方可以上訴嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.02172人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 離婚后得到房子的一方無法拿去補(bǔ)償款給另一方應(yīng)該如何處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    離婚后得到房子的一方無法拿去補(bǔ)償款給另一方應(yīng)該如何處理

    內(nèi)容:法院視點(diǎn)杜小姐和劉先生經(jīng)法院判決離婚,判決確定房子歸劉先生所有,劉先生則需補(bǔ)貼杜小姐40萬元。離婚后,劉先生遭公司裁員,失去了穩(wěn)定的收入,杜小姐因此無法獲得40萬元房屋折價(jià)款,杜小姐只好向法院申請執(zhí)行。執(zhí)行法官調(diào)查后發(fā)現(xiàn),劉先生除了這套房子外,名下確實(shí)已無其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。由于劉先生拒絕變賣房產(chǎn),法院的執(zhí)行工作陷入兩難。對于夫妻共有房產(chǎn)這樣難以分割的不動(dòng)產(chǎn),則主要是由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估后,由一方取得房屋所有權(quán),并給另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,通常是房屋價(jià)格的一半。錢小姐和高先生離婚后,按約定可以拿到45萬元房屋折價(jià)款。那么離婚后得到房子的一方無法拿去補(bǔ)償款給另一方應(yīng)該如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.29556人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 離婚后對方不肯履行離婚協(xié)議,而另一方應(yīng)該怎么辦

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    離婚后對方不肯履行離婚協(xié)議,而另一方應(yīng)該怎么辦

    內(nèi)容:一方當(dāng)事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的另一方應(yīng)當(dāng)向法院提起民事訴訟要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。第9條規(guī)定“男女雙方后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求?!币虼藢σ环讲恢Ц堆a(bǔ)償款的行為另一方應(yīng)依法向法院起訴。那么離婚后對方不肯履行離婚協(xié)議,而另一方應(yīng)該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.01506人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 一方在婚前所購置房產(chǎn),另一方出裝修款,離婚時(shí)如何認(rèn)定?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    一方在婚前所購置房產(chǎn),另一方出裝修款,離婚時(shí)如何認(rèn)定?

    內(nèi)容:婚前,原、被告在上海市民生路購置房產(chǎn)一套,雙方結(jié)婚前昔,被告以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)為此房進(jìn)行裝修。被告即委托人在購房時(shí),一時(shí)聽信原告說辭,沒有注意在房產(chǎn)證加署自己的名子,以致離婚時(shí),房產(chǎn)不能共同分割。被告在購房及裝修上花費(fèi)了大量的精力和心血,并出資五萬余元,但最終因沒有足夠證據(jù)以及房產(chǎn)證未記載其名子而沒有得到應(yīng)有的補(bǔ)償。按照婚姻法相關(guān)規(guī)定,一方對共同生活的家庭成員施暴即構(gòu)成家庭暴力。但法院在審理時(shí)認(rèn)為,原告對被告父母的傷害行為是另一法律關(guān)系,相關(guān)人可另案起訴,本案不予以處理。那么一方在婚前所購置房產(chǎn),另一方出裝修款,離婚時(shí)如何認(rèn)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.29295人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前買房共還貸離婚房子應(yīng)該如何分

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    婚前買房共還貸離婚房子應(yīng)該如何分

    內(nèi)容:調(diào)解時(shí)劉女士訴稱“重慶南路的房子是為了結(jié)婚才買的況且貸款是用夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)來償還的房子應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在離婚了自己要求分割房屋的一半份額?!弊罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前買房共還貸離婚房子應(yīng)該如何分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.311051人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前一方為另一方買的房離婚后應(yīng)該歸誰?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    婚前一方為另一方買的房離婚后應(yīng)該歸誰?

    內(nèi)容:《婚姻法》第十八條規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?!北景钢?,黃先生以徐小姐的名義出資購房是發(fā)生在雙方結(jié)婚前,房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于徐小姐。因此,除黃先生與徐小姐另有約定外,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸屬徐小姐個(gè)人所有。如果雙方?jīng)]有其他協(xié)議,則該行為屬于贈(zèng)與行為,且贈(zèng)與已經(jīng)完成。本案中,除非存在上述情形,否則黃先生就無權(quán)撤銷贈(zèng)與。那么婚前一方為另一方買的房離婚后應(yīng)該歸誰?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29494人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻一方將婚前房產(chǎn)加上另一方名字,另一方提離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)怎樣處理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    夫妻一方將婚前房產(chǎn)加上另一方名字,另一方提離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)怎樣處理

    內(nèi)容:民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,關(guān)于夫妻一方將婚前房產(chǎn)加上另一方名字,另一方提離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)怎樣處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家,夫妻一方將婚前房產(chǎn)加上另一方名字,另一方提離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)怎樣處理夫妻一方將婚前房產(chǎn)加上另一方名字后就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚需要作為共同財(cái)產(chǎn)平均分割,夫妻一方將婚前房產(chǎn)加上另一方名字后就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚需要作為共同財(cái)產(chǎn)平均分割,第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。

    郭銘芝律師
    2022.01.13385人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 747
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 617
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 842
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 754
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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崔玉君律師

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