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海南征地補償的規定有哪些

楊一凡律師2021.12.29408人閱讀
導讀:

第三條本省行政區域內征地補償費的分配和使用管理均適用本辦法。縣級以上人民政府應當在征地實施前1個月將預計需要的征地補償款足額存入同級土地行政主管部門開設的征地補償費專戶,專項用于征地補償。拖欠征地補償費的市、縣、自治縣,省土地行政主管部門應當按有關規定暫緩下達該市、縣、自治縣下一年度農用地轉用計劃指標,并暫停受理該市、縣、自治縣的農用地轉用和土地征收報批申請。第九條被征收土地的農村集體經濟組織或者依本辦法規定應當取得征地補償費的其他單位和個人對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。那么海南征地補償的規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

海南省征地補償費分配使用管理暫行辦法

第一條為了加強我省征地補償費的分配及使用管理,維護農民集體所有土地所有者和使用者的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《海南省經濟特區土地管理條例》及有關法律、法規,結合我省實際,制定本辦法。

第二條本辦法所稱征地補償費,是指國家依法將農民集體所有土地征收為國家所有時,支付的各項經濟補償,包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。

第三條本省行政區域內征地補償費的分配和使用管理均適用本辦法。

第四條市、縣、自治縣土地行政主管部門應當將土地補償費支付給負責經營管理被征收土地的農民集體經濟組織或者村民自治組織。

第五條地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。市、縣、自治縣土地行政主管部門應當將地上附著物及青苗補償費直接支付給所有者,不得支付給任何其他單位和個人。

第六條第二百六十一條驗收質量保證安置補助費必須專款專用于被征地集體經濟組織勞動力安置,不得挪作他用。

需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,市、縣、自治縣土地行政主管部門應當將安置補助費直接支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;第三百二十六條職務技術成果的經濟權屬由其他單位安置的,市、縣、自治縣土地行第三百三十一條委托人義務政主管部門應當將安置補助費直接支付給負責安置單位;不需要統一安置的,市、縣技術合同是當事人就技術開發、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。、自治縣土地行政主管部門應當將安置補助費直接支付第三百一十四條貨物的滅失與運費的處理給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的社會保障費用。

第七條建立征地補償費預存制度。縣級以上人民政府應當在征地實施前1個月將預計需要的征地補償款足額存入同級土地行政主管部門開設的征地補償費專戶,專項用于征地補償。

自本辦法實施之日起,各市、縣、自治縣人民政府報批用地材料時,必須附有同級土地行政主管部門出具并經被征地集體經濟組織和征(用)地單位認可的預存征地補償款進賬憑證,否則不予受理用地報批材料。

各市、縣、自治縣土地行政主管部門開設的征地補償費專戶應當上報省土地行政主管部門本法分則或者其他法律沒有明文規定的合同,適用本法總則的規定,并可以參照本法分則或者其他法律最相類似的規定。和省財政主管部門備案。

第八條申請征收土地獲得批準后,市、縣、自治縣土地行政主管部門自征地補償安置方案批準之日起3個月內,應當按征地補償安置方案和《征地補償協議書》規定的補償標準,全額支付征地補償費。

市、縣、自治縣土地行政主管部門未全額支付征地補償費的,不得使用被征收的土地,不得辦理供地手續;逾期支付的,應當按銀行同期活期存款利率支付逾期部分的利息。

拖欠征地補償費的市、縣、自治縣,省土地行政主管部門應當按有關規定暫緩下達該市、縣、自治縣下一年度農用地轉用計劃指標,并暫停受理該市、縣、自治縣的農用地轉用和土地征收報批申請。

第九條被征收土地的農村集體經濟組織或者依本辦法規定應當取得征地補償費的其他單位和個人對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

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  • 村小組的山征地補償法規定是怎樣的

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    村小組的山征地補償法規定是怎樣的

    內容:村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權,依照法理,在村集體失去其所有土地時,理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分涉及村民利益的下列事項,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理,應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配,則該部分征地補償費權屬依法發生轉移,集體與成員間因分配決議而產生了權利義務關系。該處的“他人”指該被征用土地的承包經營者,包括已轉包經營者。那么村小組的山征地補償法規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 政府房屋征收主管部門負責組織實施河源規劃區的房屋征收與補償工作。發展改革、教育、民政、公安、財政、國土資源、住房城鄉建設、交通運輸、文化、城管、工商等部門應當依照法定職權和本辦法規定的職責,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。《河源市城市規劃區房屋征收與補償實施辦法》 第二十二條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的,應當自收到評估報告之日起10日內,向原房地產價格評估機構申請復核評估。申請復核評估的,應當向原房地產價格評估機構提出書面復核評估申請,并指出評估報告存在的問題。原房地產價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后,改變原評估結果的,應當重新出具評估報告;評估結果沒有改變的,應當書面告知復核評估申請人。被征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的,應當自收到復核結果之日起10日內,向被征收房屋所在地房地產價格評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的,按照本辦法第四十二條規定處理。
  • 機場擴建征地補償標準是如何規定的?

    李維律師

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    李維

    機場擴建征地補償標準是如何規定的?

    內容:機場征地補償標準是農用地每畝地44000元。土地補償費、安置補助費的分配,按照相關法律法規的規定,分配由村民會議討論決定。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。那么機場擴建征地補償標準是如何規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 征地補償款的分配如下:土地補償費應歸集體所有,應分配給本集體經濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人,應分配給在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。法律依據:《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
  • 征地補償標準廣東的規定是什么?

    段建國律師

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    段建國

    征地補償標準廣東的規定是什么?

    內容:菜田平均每畝補償15萬元。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。(四)房屋地上物補償標準1、房屋補償標準樓房每平方米補償3300元。室外水泥地坪每平方米補償165元。那么征地補償標準廣東的規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 征地補償款的發放的規定是怎么樣的?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    征地補償款的發放的規定是怎么樣的?

    內容:安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征第一百零六條混同的效力地造成的多余勞動力的補助費用。《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。托運人違反前款規定的,承運人可以拒絕運輸。那么征地補償款的發放的規定是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 江西省上饒市征地補償標準具體如何規定?

    張蕓律師

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    張蕓

    江西省上饒市征地補償標準具體如何規定?

    內容:江西省上饒市上饒縣土地共有四類:一類土地:旭日街辦、羅橋街辦、興園街辦、楓嶺頭鎮、石獅鄉。補償標準:區片價(水田):37296元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37296元/畝;旱地、宅基地不低于24988元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13053元/畝;未利用地不低于7459元/畝。那么江西省上饒市征地補償標準具體如何規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻雙方均為征地轉戶在冊居民,持有縣級人民政府計劃生育行政部門發放的獨生子女父母光榮證的,在拆遷公告發布之日,子女年齡未達到法定結婚年齡的,可照顧增加一人按建筑面積30㎡進行補償安置。國家和省、市在房屋拆遷補償安置政策中,均無對領取《獨生子女父母光榮證》家庭戶給予優惠政策照顧規定。獨生子女證拆遷補償在征地拆遷中。《社居委房屋拆遷補償安置補充辦法》 第五十條 夫妻雙方均為征地轉戶在冊居民,持有縣級人民政府計劃生育行政部門發放的獨生子女父母光榮證的,在拆遷公告發布之日,子女年齡未達到法定結婚年齡的,可照顧增加一人按建筑面積30㎡進行補償安置。
  • 征地補償款分配有什么規定

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    征地補償款分配有什么規定

    內容:依據土地管理法實施條例的規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。那么征地補償款分配有什么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 隨著社會的發展,因新建設公共設施等公共利益實現的需要,在保障耕地紅線不突破的情況下,全國各地都在征收或變相征收農用地,變為建設用地。《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
  • 云南省征地補償標準是怎樣規定的?

    林艷英律師

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    林艷英

    云南省征地補償標準是怎樣規定的?

    內容:征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定受讓人按照約定實施專利、使用技術秘密侵害他人合法權益的,由讓與人承擔責任,但當事人另有約定的除外。第三百七十四條保管物的毀損滅失與保管人責任(四)劃撥國有農場、林場、牧場、漁場土地的補償標準,按照本款(一)、(二)、(三)項的規定辦理。征用、劃撥林地的補償標準按照國家有關規定辦理。并安排被征地農民的社會保障費用。那么云南省征地補償標準是怎樣規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 龍珊律師

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  • 征地的補償一般根據被拆遷房屋的結構和折舊程度,被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件,當地政府關于農村房屋征收獎勵性補償費的規定以及國家相關法律政策三方面進行確定標準。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 甘肅省最低征地補償有哪些相關規定?

    趙金保律師

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    趙金保

    甘肅省最低征地補償有哪些相關規定?

    內容:(一)征地補償標準數額:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。那么甘肅省最低征地補償有哪些相關規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.29901人收看
  • 李楠楠律師

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  • 1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據,以業主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據,全線總面積正負誤差不超過3%。3、征收土地的地類:以土地現狀地類為基礎,以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。4、征收土地的補償標準:高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農田按25倍計算。基本農田面積按耕地面積的89.47%確定。5、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策,按新標準執行。《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。
  • 征地補償標準是怎么規定的

    許瑞林律師

    許瑞林

    征地補償標準是怎么規定的

    內容:土地補償費征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。下面是河北征地補償標準:根據《河北省人民政府關于完善征地區片綜勞動合同糾紛合地價標準的通知》規定:現行征地區片綜合地價予以重新公布,各地按新標準實施征地補償。各類土地征收補償執行統一標準,征地區片綜合地價涵蓋農用地、建設用地和未利用地。那么征地補償標準是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 征收土地的補償一般依照土地被征用前3年平均年產值確定,有關土地補償費、安置補助費的補償標準按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
  • 根據規定固安征地補償是多少

    姚平律師

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    姚平

    根據規定固安征地補償是多少

    內容:征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。依照規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。放棄統一安置,實行安置補助費支付給被征地農民,可以分配的土地補償費分配對象為被征地農民;實行平均分配,分配對象為該集體經濟組織全體成員。那么根據規定固安征地補償是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 煙臺市征地補償標準是怎么規定的

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    煙臺市征地補償標準是怎么規定的

    內容:行紀人有前款規定情形的,仍然可以要求委托人支付報酬。煙臺市征地補償標準規定:在標準體系的設計上進行了科學設計和創新,建立了“金字塔”模式。當事人沒有約定檢驗期間的,買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。該工作人員介紹,標準確定后,市國土局還先后其他法律對合同另有規定的,依照其規定。為確保標準調整公開公正,市國土局嚴格按照《國土資源聽證規定》召開煙臺市首次出賣人就交付的標的物,負有保證第三人不得向買受人主張任何權利的義務,但法律另有規定的除外。那么煙臺市征地補償標準是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 國有劃撥土地,需要通過征地獲得,因而具有土地取得成本。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 山東征地補償2022規定是什么?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    山東征地補償2022規定是什么?

    內容:山東省征地補償為:永久基本農田1.2,建設用地1.0,未利用地0.8。山東省就開展了征地區片綜合地價調整工作,結合山東省目前實施的區片綜合地價情況,為保證價格的前后銜接,確定本輪調整的總體思路是與當前經濟社會發展水平相適應,不低于現行征地補償標準,保持總體穩定,略有上調。具體區域的上調比例,由市、縣(市、區)根據本地實際測算確定。那么山東征地補償2022規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 海南征地補償的規定有哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    海南征地補償的規定有哪些

    內容:第三條本省行政區域內征地補償費的分配和使用管理均適用本辦法。縣級以上人民政府應當在征地實施前1個月將預計需要的征地補償款足額存入同級土地行政主管部門開設的征地補償費專戶,專項用于征地補償。拖欠征地補償費的市、縣、自治縣,省土地行政主管部門應當按有關規定暫緩下達該市、縣、自治縣下一年度農用地轉用計劃指標,并暫停受理該市、縣、自治縣的農用地轉用和土地征收報批申請。第九條被征收土地的農村集體經濟組織或者依本辦法規定應當取得征地補償費的其他單位和個人對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。那么海南征地補償的規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 景德鎮市征收土地規定的補償標準是:由政府部門考慮當地經濟水平,土地原用途等因素進行制定。不同的地區有相應的不同的補償標準,根據當地的經濟發展水平,社會發展程度的不一樣,補償標準規定也不一樣。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條  征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
  • 征地補償款的發放規定是什么?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    征地補償款的發放規定是什么?

    內容:征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。那么征地補償款的發放規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 我國征地補償標準規定是怎樣的?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    我國征地補償標準規定是怎樣的?

    內容:多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方第二百五十七條承攬人的通知義務案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。那么我國征地補償標準規定是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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楊一凡律師

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