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一般強拆停電停水怎么辦?

邢穎律師2021.12.29212人閱讀
導讀:

對于強拆停工商行政管理部門和其他有關行政主管部門在各自的職權范圍內,依照法律、行政法規的規定,對利用合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為,負責監督處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。依據我國相關法律的規定,拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電等方式強迫搬遷的,房屋拆遷管理部門責令停止拆遷給予處罰,構成犯罪的追究刑事責任。依法成立的合同,受法律保護。拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。證結束后,向同級人民政府申請行政強制拆遷。那么一般強拆停電停水怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對于強拆停工商行政管理部門和其他有關行政主管部門在各自的職權范圍內,依照法律、行政法規的規定,對利用合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為,負責監督處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。水停電,首先進行協商,協商不了的話可以起訴。依據我國相關法律的規定,拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電等方式強迫搬遷的,房屋拆遷管理部門責令停止拆遷給予處罰,構成犯罪的追究刑事責任。根據《城市房屋拆遷行政裁決工作規第一百九十七條合同形式及主要條款程》第二十四條規定,拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在第三百六十五條定義市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。

我國法律規定,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。

1、拆遷人申請行政強制拆遷的,房屋拆建設工程合同糾紛遷管理部門審查符合條件的,受理申請,并組織拆遷當事人及相關人員進行聽出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。證結束后,向同級人民政府申請行政強制拆遷。

2、房屋拆遷管理部門組織房屋強制拆遷聽證會,在聽證會前7日就聽證的時間、地點、方式等向社會公告,同時向聽證相關人員送達《房屋強制拆遷聽證會通知書》。

3、房屋強制拆遷聽證參加人員包括拆遷當事人、原房屋第十章供用電、水、氣、熱力合同拆遷裁決經辦人員及其他相關人員;也可邀請有關管理部門和具有社會公信力的代第二百八十七條適用承攬合同的規定第一百六十六條分批交付標的物的合同解除表等參加。

4、強建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。制拆遷聽證會程序:

(1)聽證記錄員宣布聽證紀律;

(2)聽證主持人宣布聽證事由,詢問、核實當事人及其代理人身份,告知聽證參加人在聽證中的權利,宣布聽證開始;

(3)原房屋拆遷裁決經辦人員陳述實施房屋行政強制拆遷的事實、理由和依據;

(4)當事人雙方進行申辯;

(5)聽證主持人就有關問題進行詢問、調查;

(6)當事人作最后陳述;

(7)聽證主持人宣布聽證結束。

5、房屋拆遷筆錄由第一百五十七條買受人的檢驗義務拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員當場進行核對,核當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,適用下列規定:(一)質量要求不明確的,按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。(四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。(五)履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行。(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。對無誤的簽名認可。同時也通過聽證主持人在筆錄中記名。

6、在結束后,房屋拆遷管理部門將房屋強制拆遷聽證會情況報同級人民政府法制辦備國家根據需要下達指令性任務或者國家訂貨任務的,有關法人、其他組織之間應當依照有關法律、行政法規規定的權利和義務訂立合同。案。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 您好!根據法律相關規定,物業費即使您沒有入住也一樣需要承擔的。取暖費是您自己個人意愿,如果您自己開通了取暖,這個取暖費也要繳納,如果自己房屋不使用采暖,您可以不繳納取暖費。
  • 一般來說遇強拆該怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    一般來說遇強拆該怎么辦

    內容:罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。出賣的標的物,應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物,依照其規定。那么一般來說遇強拆該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29521人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 拖欠物業費業主是不能進行停水停電的。法律規定,物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。同時,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。法律依據:《民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
  • 一般情況下碰到強拆怎么辦

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    一般情況下碰到強拆怎么辦

    內容:在面臨強拆時,我們的人身財產安全受到極大威脅,人民警察作為國家工作人員,應依法履行其神圣職責,保護被拆遷人的合法權益不受侵犯。如果在報警后,人民警察不作為、不保護被拆遷人的人身財產安全甚至成為拆遷人的幫兇時,那么就很有可能涉及玩忽職守、濫用職權等褻瀆公職類的犯罪,情節嚴重時就要被追究刑事責任的。那么一般情況下碰到強拆怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.29445人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 需要承擔,但可以對其行為進行起訴或者可以要求與出租人進行解約。按照相關規定,出租人有義務保持租賃物的正常使用,出租人停水停電已經違反相關規定,承租人可以要求房東履行使用水電的義務,拒不履行的,可進行起訴,并要求其承擔違約金。房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數額的租金,取得房屋的占有和使用權利的行為。《中華人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百二十四條 有下列情形之一,非因承租人原因致使租賃物無法使用的,承租人可以解除合同:1、租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押;2、租賃物權屬有爭議;3、租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。
  • 一般若是強拆污染合法嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    一般若是強拆污染合法嗎?

    內容:如果是因為環保問題進行拆遷的話也是不可以強制拆遷的,必須要走合法的拆遷手續。人民檢察院在履行職責中發現破壞生態環境和資源保護、食品藥品安全領域侵害眾多消費者合法權益等損害社會公共利益的行為;在沒有前款規定的機關和組織或者前款規定的機關和組織不提起訴訟的情況下,可以向人民法院提起訴訟。前款規定的機關或者組織提起訴訟的,人民檢察院可以支持起訴。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。那么一般若是強拆污染合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29421人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 一般強拆停電停水怎么辦?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    一般強拆停電停水怎么辦?

    內容:對于強拆停工商行政管理部門和其他有關行政主管部門在各自的職權范圍內,依照法律、行政法規的規定,對利用合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為,負責監督處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。依據我國相關法律的規定,拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電等方式強迫搬遷的,房屋拆遷管理部門責令停止拆遷給予處罰,構成犯罪的追究刑事責任。依法成立的合同,受法律保護。拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。證結束后,向同級人民政府申請行政強制拆遷。那么一般強拆停電停水怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.29212人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 租客不交房租房東是有權停水停電的。根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知,在租賃合同中有明確約定的,該約定不違反法律規定,符合當事人意思自治原則,合法有效。因此,出租人可針對承租人的違約行為進行停水、停電措施,不需要考慮違約的嚴重程度、租賃合同是否解除或終止,也不需要提前通知?!吨腥A人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 什么情況下物業管理公司有權停水停電

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    什么情況下物業管理公司有權停水停電

    內容:不過在實際中其實在定情況下還是得有物業管理采取停水停電的措施。按規定物業管理公司有權停止供水供電的情況如下1、業主欠繳水費電費而物業管理公司獲授權代收代繳時可以停水停電。例如遭遇火災時物業有權根據具體情況停電業主家無人時遇爆水管物業可停水。當然要是物業公司在接到停水停電的通知后要沒有特殊情況招呼都不打就對業主停水停電的那么就需要對業主的相關損失進行賠償了。例如到縣級以上的房管局物業科進行投訴。那么什么情況下物業管理公司有權停水停電。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10384人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 強拆停電停氣怎么起訴處理?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    強拆停電停氣怎么起訴處理?

    內容:拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。那么強拆停電停氣怎么起訴處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29885人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 租期到期停水停電的行為通常而言是合法的。租期到期,雙方未表示續訂合同的,租賃合同依法終止。且合同終止后,出租人與承租人之間的合同關系解除。出租人無需再根據合同規定提供相應的服務。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百三十三條 租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。 第七百三十四條 租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
  • 不交物業費物業公司可以停水停電嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    不交物業費物業公司可以停水停電嗎

    內容:不交物業費物業公司可以停水停電嗎1、業主沒有繳納物業服務費的物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。那么不交物業費物業公司可以停水停電嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10590人收看
  • 翁玉素律師

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  • 沒交物業費物業可以停水停電嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    沒交物業費物業可以停水停電嗎

    內容:沒交物業費物業可以停水停電嗎

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    2023.04.2424人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 違法。根據相關法律規定,在拆遷補償未達成一致意見的情況下,對被拆遷人進行斷水、斷電的行為是嚴重違法的。如果是拆遷工作人員指使供水、供電公司斷水斷電,則可以對供水、供電公司提起訴訟,要求保障公民合法用水、用電的權利,追究違法斷水斷電的責任時,可以向有關部門投訴或舉報拆遷工作人員,也可以提起相應的訴訟來維權?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
  • 一般強拆的房子如何繼承?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    一般強拆的房子如何繼承?

    內容:有遺囑按照遺囑繼承,無遺囑按照法定繼承。按《民法典》的規定,由第一順序繼承人共同繼承,平均分配。拆遷中涉及到的農村房產問題,被繼承人應當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權人。在發生繼承糾紛后,如有關當事人協商不成的,可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會以民法典為依據,通過說服教育的方法來調解糾紛,促使當事人在自覺自愿的基礎上,互相諒解,互相讓步,達成協議。人民調解委員會的調解協議達成以后,各當事人都應當自覺遵守和履行。經過人民調解委員會調解,達不成協議的,任何一方也有權向人民法院起訴。那么一般強拆的房子如何繼承?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29912人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 不交物業費會停水停電嗎

    姚平律師

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    姚平

    不交物業費會停水停電嗎

    內容:不交物業費會停水停電嗎1、業主不交物業費物業是否會停水停電依據實際情況而定。如果擅自停水、停電物業就會涉及違法。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的物業服務人可以催告其在合理期限內支付合理期限屆滿仍不支付的物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。那么不交物業費會停水停電嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10134人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 一般情況下征遷辦強拆怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    一般情況下征遷辦強拆怎么辦

    內容:2、注意復議前置的情況對某些具體行政行為不服,法律規定必須要先向作出該行為的機關的上級機關提出復議請求,不服復議決定的,才能向人民法院起訴。那么一般情況下征遷辦強拆怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29988人收看
  • 許瑞林律師

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  • 一般臨建被強拆該怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    一般臨建被強拆該怎么辦

    內容:贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。超過批準的數量占用第一百零三條提存的效力土地,多占的土地以非法占用土地論處。那么一般臨建被強拆該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 一般遭遇強拆應該怎么處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    一般遭遇強拆應該怎么處理

    內容:超過批準的數量占用土地,多占的建設工程合同糾紛土第二百九十九條承運人遲延運輸地以非法占用土地論處。那么一般遭遇強拆應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 停水停電是不屬于法律上規定的強制措施的。我國的行政強制措施包括限制公民人身自由、查封、扣押、凍結等措施,而刑事強制措施包括的是拘傳、取保候審、監視居住、先行拘留、逮捕等。法律依據:《中華人民共和國行政強制法》第九條 行政強制措施的種類: (一)限制公民人身自由; (二)查封場所、設施或者財物; (三)扣押財物; (四)凍結存款、匯款; (五)其他行政強制措施。 第十條 行政強制措施由法律設定。 《中華人民共和國刑事訴訟法》第六十六條 人民法院、人民檢察院和公安機關根據案件情況,對犯罪嫌疑人、被告人可以拘傳、取保候審或者監視居住。
  • 物業費拖欠有權利停水停電嗎?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    物業費拖欠有權利停水停電嗎?

    內容:司法實踐中,物業起訴業主,主要是業主欠繳物業費;業主起訴物業,原因較多,人們的權利意識增強,對物業服務的要求也越來越高,而對于很多物業公司一言不合就斷水斷電的做法,那么物業費拖欠有權利停水停電嗎?業主不及時繳納物業費,應承擔法律責任,物業公司有權要求業主繳納物業費,并承擔一定的違約金。但是物業公司無權采取斷水、斷電的措施。物業公司不是供水、供電的合同當事人,其無權擅自中斷對業主供水、供電。因業主不繳物業費、拖欠水電費,物業公司停水停電,這解決不了根本的問題,只會激發業主和物業的矛盾。那么物業費拖欠有權利停水停電嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 一般停水停電強拆是否合法

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    一般停水停電強拆是否合法

    內容:任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。第275條的規定,如果造成被拆遷人財產損失數額巨大或者有其他特別嚴第二百三十七條定義重情節的,可能被判處3年以上7年以下有期第三百八十二條倉儲合同生效時間徒刑。當事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規定或者按照約定解決。那么一般停水停電強拆是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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邢穎律師

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