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裝修違建物業可以停水停電嗎

2022.03.23 16:52:53
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李維高級合伙人
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擅長領域：物業費糾紛供暖費用糾紛
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  • 物業費拖欠有權利停水停電嗎？

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    物業費拖欠有權利停水停電嗎？

    內容：司法實踐中，物業起訴業主，主要是業主欠繳物業費；業主起訴物業，原因較多，人們的權利意識增強，對物業服務的要求也越來越高，而對于很多物業公司一言不合就斷水斷電的做法，那么物業費拖欠有權利停水停電嗎？業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權要求業主繳納物業費，并承擔一定的違約金。但是物業公司無權采取斷水、斷電的措施。物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電。因業主不繳物業費、拖欠水電費，物業公司停水停電，這解決不了根本的問題，只會激發業主和物業的矛盾。那么物業費拖欠有權利停水停電嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09403人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 物業給業主停電停水咋辦?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    物業給業主停電停水咋辦?

    內容：2、突遇災害性事故時，例如，遭遇自然災害，或維修水電路等。那么物業給業主停電停水咋辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28220人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 沒交物業費物業可以停水停電嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    沒交物業費物業可以停水停電嗎

    內容：沒交物業費物業可以停水停電嗎

    翁玉素律師
    2023.04.2419人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 停水停電是假 冒充“物業”行竊是真

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    停水停電是假 冒充“物業”行竊是真

    內容：彭女士在地礦所門前開了一個蛋糕店。5月26日上午11時許，一名男子走到店內，說是物業人員，馬上要停水、停電了，請彭女士做好準備。男子走進里間，拿起桶就幫彭女士接水。彭女士非常感動，轉身去拿其它器皿。男子走后，彭女士等了好半天，也沒見停水、停電，跑去問左鄰右舍，大家都說沒接到通知。彭女士回到店里，打開自己的皮包，發現包里的2000元錢已不翼而飛。彭女士隨后報警。據民警介紹，近段時間，冒充物業人員行竊的案件呈上升趨勢，業主應提高警惕。那么停水停電是假。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.28196人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 物業停水停電向誰投訴

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    物業停水停電向誰投訴

    內容：第一：物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等；如果要投訴物業公司，去當地的房地產行政主管部門；第二：如果投訴不管用，就通過法律途徑，法院訴訟也可以解決，并且通常可以訴訟贏。那么物業停水停電向誰投訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.2899人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 樓頂物業違建怎么處理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    樓頂物業違建怎么處理

    內容：建設房屋時要注意進行項目的報建，并且要取得土地的使用權，如果沒有合法手續進行項目建設的，建設項目是屬于違法建筑，那么樓頂物業違建如何處理?下面由大律網小編為讀者進行的解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。

    劉曉紅律師
    2021.11.03264人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答拖欠物業費業主是不能進行停水停電的。法律規定，物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。同時，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。法律依據：《民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

  • 什么情況下物業管理公司有權停水停電

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    什么情況下物業管理公司有權停水停電

    內容：不過在實際中其實在定情況下還是得有物業管理采取停水停電的措施。按規定物業管理公司有權停止供水供電的情況如下1、業主欠繳水費電費而物業管理公司獲授權代收代繳時可以停水停電。例如遭遇火災時物業有權根據具體情況停電業主家無人時遇爆水管物業可停水。當然要是物業公司在接到停水停電的通知后要沒有特殊情況招呼都不打就對業主停水停電的那么就需要對業主的相關損失進行賠償了。例如到縣級以上的房管局物業科進行投訴。那么什么情況下物業管理公司有權停水停電。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10377人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 小區物業違建怎么辦

    龍珊律師

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    龍珊

    小區物業違建怎么辦

    內容：（一）向當地建設主管部門或者城市管理部門舉報違章建筑；（二）向政府物業管理部門或者當地基層政府反映物業企業違建；（三）向人民法院提起侵權之訴訟：起訴物業公司侵犯業主共同財產權利：a.擅自更改小區規劃，破壞綠化帶；b.在業主物業產權下建設車庫。由于物業侵犯的是業主共同權利，所以應當由小區業主委員會作為業主權利代表，行使以上權利，特別是法律訴訟。那么小區物業違建怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.30588人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 不交物業費物業公司可以停水停電嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    不交物業費物業公司可以停水停電嗎

    內容：不交物業費物業公司可以停水停電嗎1、業主沒有繳納物業服務費的物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。那么不交物業費物業公司可以停水停電嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10571人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 物業是否有權強拆違建

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    物業是否有權強拆違建

    內容：小區的業主強行違建的，物業公司沒有權強行拆除，但可以向城鄉規劃部門舉報，由城鄉規劃部門責令拆除。任何單位和個人都應當遵守經依法批準并公布的城鄉規劃，服從規劃管理，并有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。那么物業是否有權強拆違建。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.31521人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 不交物業費停電停 物業糾紛引爭議

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    不交物業費停電停 物業糾紛引爭議

    內容：不交物業費，物業公司停電停。在本市一些小區，由于居民不交物業費而引發的電梯停運事件已經屢見不鮮。在電梯停運之前，為解決居民欠繳物業費的問題，物業公司在今年1月初召開了一次全體業主大會，“提前一個星期通知居民，可當天參加業主大會的卻只有兩三個人。”該負責人表示，物業公司只是代收一些費用，不管是電費還是維修費用，都應該來自于業主，因此，想要根本解決問題，還是需要業主及時交納物業費。途徑2安裝智能IC卡系統沒交錢用不了電梯為了解決小區電梯的問題，福隆源物業公司已經準備安裝智能IC卡系統，交納了物業費的業主才能使用電梯。那么不交物業費停電停。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.28714人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 物業給業主停電停水怎么辦

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    物業給業主停電停水怎么辦

    內容：物業管理公司在業主不交納物業服務費時，應當采取合法的手段或途徑來解決，而不能采取停水、停電的措施，如果因物業管理公司擅自停水、停電的行為給業主造成損失的則要承擔相應的法律責任,物業管理公司有權向業主收取物業服務費用，同時承擔提供合同約定的服務,業主與物業管理公司之間是基于物業管理的法律關系，依照雙方簽訂的物業服務合同的約定，業主有接受物業管理公司提供服務的權利，同時承擔支付物業管理費的義務,物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

    李孟陽律師
    2021.12.04859人收看

  • 李楠楠律師

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  • 封露臺物業“批準” 仍屬違建遭拆除

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    封露臺物業“批準” 仍屬違建遭拆除

    內容：業主 封露臺經過物業“批準”昨日9時許，中山區景山街附近某小區內，幾位拆遷人員手持鐵錘、撬杠等工具，正對一封閉露臺進行強拆。物業 先前口頭做過提示封露臺是否經過物業允許?物業客服經理表示，封閉露臺和封閉陽臺不一樣，封閉露臺實際上是建陽光房，當然屬于違建，很多業戶錯誤地認為封露臺就是封陽臺。多數業戶封露臺時，當時物業就明確過這屬于違建。同時也告知他們，如果小區將來成立物業委員會，業委會或行政執法部門要求其拆除時，業主責任自負。封閉露臺還需遵守物業管理等其他相關法律法規的規定。那么封露臺物業“批準”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.28876人收看

  • 孔孟廷律師

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  • 物業擅自停電影響業主經營 法院判其賠償損失

    吳夢云律師

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    吳夢云

    物業擅自停電影響業主經營 法院判其賠償損失

    內容：福州市中級法院日前對一起物業管理糾紛案件作出終審判決：物業公司擅自停電影響業主正常經營，物業公司賠償業主在停電期間的所有經營損失。2006年10月6日，商業廣場物業管理公司在未經王女士同意的情況下將該店面電源切斷，此后10日未恢復供電。當年10月16日，王女士向法院提起訴訟，要求物業公司立即停止侵害、恢復供電，并賠償停電10天的全部經營損失。福州市中級法院經審理指出，王女士承租店面并按月繳納物業管理費，與物業公司形成物業管理合同關系，物業公司擅自對王女士租用的店面停電，已超越物業管理服務職權，構成侵權行為。那么物業擅自停電影響業主經營。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 答您好！根據法律相關規定，物業費即使您沒有入住也一樣需要承擔的。取暖費是您自己個人意愿，如果您自己開通了取暖，這個取暖費也要繳納，如果自己房屋不使用采暖，您可以不繳納取暖費。

  • 不交物業費會停水停電嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    不交物業費會停水停電嗎

    內容：不交物業費會停水停電嗎1、業主不交物業費物業是否會停水停電依據實際情況而定。如果擅自停水、停電物業就會涉及違法。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的物業服務人可以催告其在合理期限內支付合理期限屆滿仍不支付的物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。那么不交物業費會停水停電嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10126人收看

  • 姚平律師

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